Yatra Capital Limited Terug naar discussie overzicht

Final redemption value 2017? (In English)

1. Rowi62 13 februari 2017 13:19

   auteur info

   • Rowi62

     Lid sinds: 27 okt 2016

     Laatste bezoek: 06 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2789

     Gegeven: 2021

   •    Aantal posts: 6.467

   To whom it may concern,
   
   In the unaudited results of Yatra Cap. Ltd. per 30-09-2016 the NAV per share was presented as EUR 7,53 and a guidance of the final cash redemption value was given of EUR 6,20 -6,40 subject to uncertainty. What currency rate was used for this guidance is not mentioned but the INR to EUR rate has been developing positively compared to the 30-09 rate. (up 5% Feb 2017).
   
   What do you expect?
   
   In the same report the Board of Yatra mentions new good opportunities to re-invest cash-proceeds as the Indian real estate market would again be “very attractive”. Large shareholders are to be contacted with regard to these ideas which is good of course.
   
   As a private investor I am not asked upfront which is why I give my opinion already in this forum.Do you agree ?
   
   1. If the market is that attractive the Board can proof this by showing higher than expected results in the final liquidations being executed.
   2. The Board in my opinion has a personal interest in continuing Yatra Capital Limited.
   3. Whatever large investors decide, the promised final redemption close to the final NAV per share is why many small investors held on to the shares.
   
   A small investor,
   
2. Rowi62 15 maart 2017 11:25

   auteur info

   • Rowi62

     Lid sinds: 27 okt 2016

     Laatste bezoek: 06 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2789

     Gegeven: 2021

   •    Aantal posts: 6.467

   Ik heb Yatra (via IR)gevraagd of er al een update is over de uit te keren waarde in 2017. Antw: Er is geen nieuwe guidance anders dan de guidance eind september (zie eerdere post).
   Wel zeiden ze desgevraagd dat de opbrengsten van verkopen regelmatig worden omgewisseld van INR naar EUR.
   
   "Divested assets in INR are maintained in EUR regularly as and when divested"
   
   Nu stijgt de INR al maanden maar omdat ze al eerder tussentijds omwisselden profiteer je daar niet volledig van. Het currency risk gaat er dus wel deels uit nu. Ik verwacht nog steeds een uitkering rond de 6,30 - 6,50. Risico op tegenvallers bij het liquideren zijn er nog wel.
   
3. EQ140 16 maart 2017 12:45

   auteur info

   • EQ140

     Lid sinds: 28 jun 2014

     Laatste bezoek: 06 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 169

     Gegeven: 11

   •    Aantal posts: 2.201

   Een aandeel waarbij je wel moet bedenken dat als je er 2000 aankoopt je er 14 dagen over kan doen om ze van de hand te kunnen doen. ( gemiddelde omzet 200 per dag ) Verder kan ik geen cijfers vinden over de jaarresultaten, wie weet waar ik deze kan vinden?
4. DeZwarteRidder 16 maart 2017 12:59

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 06 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24501

     Gegeven: 10625

   •    Aantal posts: 102.388

   Ze krijgen hun laatste projecten niet verkocht, dus de laatste uitkering kan nog wel een paar jaar duren, vermoed ik.
5. Rowi62 16 maart 2017 16:59

   auteur info

   • Rowi62

     Lid sinds: 27 okt 2016

     Laatste bezoek: 06 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2789

     Gegeven: 2021

   •    Aantal posts: 6.467

   De laatste cijfers staan op de website (link beneden)
   
   Waar het dit jaar om gaat is dat ze conform afspraak het resterende onroerend goed bezit in India liquide maken en uitkeren (redemption) aan de aandeelhouders. De boekwaarde 30-09 is EUR 7,53 per aandeel en de Board verwacht daarvan EUR 6,20 - 6,40 cash te gaan uitkeren maar daar gaan wat onzekerheden mee gepaard. Ik wees al eerder op het currency risk maar omdat de INR sinds de cijfers (sep 2016) alleen maar meer waard wordt is dat thans grotendeels weg. Vraag is of in die EUR 7.53 en dus ook de EUR 6.2 (na aftrek liquidatie kosten en taxes etc) de tegenvallers al zijn weggelaten-afgeboekt onder IFRS of niet. Er zijn namelijk wat beleggingen waar het geld niet geheel terugkomt of te laat.Dat staat ook in het rapport. Ik gok er zelf op dat ze wel EUR 6.20 gaan uitkeren en dat ze dat ook rond de zomer gaan doen. Ik kocht alles wat ik kon kopen rond de 5.40 .
   
   www.yatracapital.com/Sitepdfs/Yatra%2...
   
6. DeZwarteRidder 16 maart 2017 17:10

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 06 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24501

     Gegeven: 10625

   •    Aantal posts: 102.388

   Al heel lang hebben ze niks verkocht en die laatste projecten moeten toch echt allemaal en tegen minstens de boekwaarde verkocht worden alvorens de laatste uitkering gedaan kan worden.
   Ze zijn sowieso al een halfjaar overtijd met de liquidatie.
   
   Dit fonds is geplaagd door een absurd aantal tegenvallers die volgens mij typisch zijn voor India en dus kan er nog van alles mis gaan.
7. Rowi62 16 maart 2017 17:22

   auteur info

   • Rowi62

     Lid sinds: 27 okt 2016

     Laatste bezoek: 06 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2789

     Gegeven: 2021

   •    Aantal posts: 6.467

   quote:

   DeZwarteRidder schreef op 16 maart 2017 17:10:

   Al heel lang hebben ze niks verkocht en die laatste projecten moeten toch echt allemaal en tegen minstens de boekwaarde verkocht worden alvorens de laatste uitkering gedaan kan worden.
   Ze zijn sowieso al een halfjaar overtijd met de liquidatie.
   
   Dit fonds is geplaagd door een absurd aantal tegenvallers die volgens mij typisch zijn voor India en dus kan er nog van alles mis gaan.
   

   Hoe weet je dat er niets verkocht is ? Bron svp. In December hebben ze in hun 30-09 rapportage al aangegeven dat er vlak na 30-09 al ettelijke miljoenen in EUR zijn ontvangen van de totale ca. 26 M EUR die er staat. Maar India staat inderdaad gelijk met drama weet ik uit ervaring.
8. DeZwarteRidder 16 maart 2017 17:23

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 06 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24501

     Gegeven: 10625

   •    Aantal posts: 102.388

   quote:

   Rowi62 schreef op 16 maart 2017 17:22:

   [...]Hoe weet je dat er niets verkocht is ? Bron svp. In December hebben ze in hun 30-09 rapportage al aangegeven dat er vlak na 30-09 al ettelijke miljoenen in EUR zijn ontvangen van de totale ca. 26 M EUR die er staat. Maar India staat inderdaad gelijk met drama weet ik uit ervaring.

   Ik weet dat er niks verkocht is omdat er bij iedere verkoop een persbericht uitkomt.
   
   De laatste verkoop was in febr. 2016.
   
   www.yatracapital.com/Sitepdfs/Progres...
9. EQ140 16 maart 2017 18:03

   auteur info

   • EQ140

     Lid sinds: 28 jun 2014

     Laatste bezoek: 06 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 169

     Gegeven: 11

   •    Aantal posts: 2.201

   Het blijft een ver van mijn bed gebeuren. Ik wil er mee zeggen je hebt er geen zicht op betreffende hoe de zaken lopen, dan hoeft het voor mij niet. Er zijn mij teveel gelukzoekers van de koude kermis thuis gekomen. Des al niet te min hoop ik voor de investeerders dat ze er goed uitspringen.
10. Rowi62 25 april 2017 13:26

    auteur info

    • Rowi62

      Lid sinds: 27 okt 2016

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2789

      Gegeven: 2021

    •    Aantal posts: 6.467

    Weer een maand voorbij zonder nieuws. Ik kan me voorstellen dat sommigen afhaken en nu verkopen. Ik blijf toch zitten en wacht af tot .... . Ik las dat een Engels analisten kantoor de NAV nu op 8 EUR schat maar dat is denk ik vanwege de forse stijging van de INR die iedereen kan zien.
12. DeZwarteRidder 25 april 2017 13:30

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24501

      Gegeven: 10625

    •    Aantal posts: 102.388

    quote:

    Rowi62 schreef op 25 april 2017 13:26:

    Weer een maand voorbij zonder nieuws. Ik kan me voorstellen dat sommigen afhaken en nu verkopen. Ik blijf toch zitten en wacht af tot .... . Ik las dat een Engels analisten kantoor de NAV nu op 8 EUR schat maar dat is denk ik vanwege de forse stijging van de INR die iedereen kan zien.

    Er is al meer dan een jaar lang niks verkocht; dit kan nog vele jaren duren want die laatste projecten hebben de meeste problemen.
    Ook extra afboekingen acht ik heel waarschijnlijk.
13. DeZwarteRidder 25 april 2017 13:34

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24501

      Gegeven: 10625

    •    Aantal posts: 102.388

    As a result, the board is consulting with major shareholders as to a possible change in the investment strategy of the Company. Such amendment, if approved by shareholders in general meeting, would
    result in the cash flow realisations from existing investments in the process of being divested (including cash on hand) being re-invested in Indian residential real estate assets with the aim of providing an attractive and
    stable annual income yield, alongside capital gains, to investors over the long term. In the event that it is appropriate to do so, the Company will make further announcements on this and related matters.
    I wish to reiterate that while this consultation process is undertaken, the Company will actively continue its realisation programme without delay and will, in any event, seek to
    realise all its remaining portfolio assets on an expedited basis if shareholders ultimately decide to change the Company’s investment strategy, as outlined.
    
    www.yatracapital.com/Sitepdfs/Yatra%2...
14. Rowi62 25 april 2017 13:48

    auteur info

    • Rowi62

      Lid sinds: 27 okt 2016

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2789

      Gegeven: 2021

    •    Aantal posts: 6.467

    We gaan het zien! Ik heb geduld en kan tegen een stootje.
15. DeZwarteRidder 25 april 2017 15:22

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24501

      Gegeven: 10625

    •    Aantal posts: 102.388

    quote:

    Rowi62 schreef op 25 april 2017 13:48:

    We gaan het zien! Ik heb geduld en kan tegen een stootje.
    

    Je begrijpt toch wel dat het bovenstaande plannetje niet bepaald gunstig is, want dan komt er geen einduitkering en gaan ze gewoon door met geknoei in India.
16. Rowi62 25 april 2017 19:40

    auteur info

    • Rowi62

      Lid sinds: 27 okt 2016

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2789

      Gegeven: 2021

    •    Aantal posts: 6.467

    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 25 april 2017 15:22:

    [...]
    Je begrijpt toch wel dat het bovenstaande plannetje niet bepaald gunstig is, want dan komt er geen einduitkering en gaan ze gewoon door met geknoei in India.
    

    Inderdaad en dat schreef ik in mijn eerste post. Het is eigen belang! Ze leven ervan whatever de performance ook is.
    
17. shaai 6 mei 2017 14:32

    auteur info

    • shaai

      Lid sinds: 29 jul 2005

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 469

      Gegeven: 1187

    •    Aantal posts: 4.598

    quote:

    Rowi62 schreef op 25 april 2017 13:26:

    Weer een maand voorbij zonder nieuws. Ik kan me voorstellen dat sommigen afhaken en nu verkopen. Ik blijf toch zitten en wacht af tot .... . Ik las dat een Engels analisten kantoor de NAV nu op 8 EUR schat maar dat is denk ik vanwege de forse stijging van de INR die iedereen kan zien.
    

    waar las je dat? Kun je een linkje geven? (of copy-paste)
18. Rowi62 8 mei 2017 10:27

    auteur info

    • Rowi62

      Lid sinds: 27 okt 2016

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2789

      Gegeven: 2021

    •    Aantal posts: 6.467

    quote:

    shaai schreef op 6 mei 2017 14:32:

    [...]
    
    waar las je dat? Kun je een linkje geven? (of copy-paste)
    

    http://citywire.co.uk/investment_trust_insider/investment-trusts/investment-trust-factsheet.aspx?FundID=3592&linkSource=article-related-investment-trusts
19. DeZwarteRidder 8 mei 2017 10:31

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24501

      Gegeven: 10625

    •    Aantal posts: 102.388

    quote:

    Rowi62 schreef op 8 mei 2017 10:27:

    [...]http://citywire.co.uk/investment_trust_insider/investment-trusts/investment-trust-factsheet.aspx?FundID=3592&linkSource=article-related-investment-trusts
    

    Lijkt mij niet erg betrouwbaar.
20. Rowi62 7 juni 2017 20:20

    auteur info

    • Rowi62

      Lid sinds: 27 okt 2016

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2789

      Gegeven: 2021

    •    Aantal posts: 6.467

    Morgen zou een mooie dag zijn voor een update vanuit Yatra. Exact een half jaar na de vorige schatting van de redemption value. Hoor ik niets dan stuur ik maar eens een email naar hun IR.
21. Rowi62 28 juli 2017 08:44

    auteur info

    • Rowi62

      Lid sinds: 27 okt 2016

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2789

      Gegeven: 2021

    •    Aantal posts: 6.467

    Yatra heeft zojuist cijfers gepubliceerd!