rood blauwe elepsis logo Belegger.nl
Uitgebreid zoeken
Aandeel

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Laatste koers (eur)

81,820

  • Verschil

    0,000 0,00%

  • Volume

    210.570 Gem. (3M) 302,2K

  • Bied

    81,900  

  • Laat

    81,900  
+ In watchlist

Unibail-Rodamco

4.847 Posts
Pagina: «« 1 ... 103 104 105 106 107 ... 243 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 31 januari 2018 19:42

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    In de slotveiling van 311000 stuks ging de koers nog even met 0.90 omhoog.
    Naar mijn smaak zit daar een voorkennisluchtje aan.

    Zoals de laatste 11 jaar zijn ook deze keer de resultaten goed.
    Een Going Concern NAV van € 219.20 is sterk.
    De huidige koers zit daar nu zo'n € 13 onder.
    En omdat op de lange termijn de koers altijd wel de richting van de NAV opzoekt, zit daar nog opwaarts potentieel in.

    Teleurstellend dat er niets wordt gezegd over de overname.
    Op dat vlak is het oorverdovend stil.

    Ik ben benieuwd wat de koers gaat doen morgen.
    Ik gok op een lichte stijging.
  2. Driekus 31 januari 2018 19:42

    • Driekus

      Lid sinds: 04 okt 2017

      Laatste bezoek: 27 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 13

      Gegeven: 37

    •    Aantal posts: 283

    dicall heeft gelijk! en je kunt mekaar wel persoonlijk blijven aanvallen maar wanneer iedereen zijn eigen informatie naar boven vist is dat niet nodig. ga uit van je eigen visie dat van een anders is slechts een 'mening'. ik neem ook 90% van wat ik op het forum lees voor waar aan en doe niet aan fact check.
    tuurlijk stoor ik me ook aan dicall met zijn te rozekleurige bijdrage aan het forum maar laat en ander in zijn waarde je kunt immers niet in zijn portefeuille kijken;)

    morgen wil ik er 4% bij boven op!!! niet omdat het moet, maar omdat het kan
  3. forum rang 4 Dicall69 31 januari 2018 20:20

    • Dicall69

      Lid sinds: 08 nov 2012

      Laatste bezoek: 02 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1583

      Gegeven: 320

    •    Aantal posts: 19.085

    quote:

    mathias kemena schreef op 31 januari 2018 19:42:

    dicall heeft gelijk! en je kunt mekaar wel persoonlijk blijven aanvallen maar wanneer iedereen zijn eigen informatie naar boven vist is dat niet nodig. ga uit van je eigen visie dat van een anders is slechts een 'mening'. ik neem ook 90% van wat ik op het forum lees voor waar aan en doe niet aan fact check.
    tuurlijk stoor ik me ook aan dicall met zijn te rozekleurige bijdrage aan het forum maar laat en ander in zijn waarde je kunt immers niet in zijn portefeuille kijken;)

    morgen wil ik er 4% bij boven op!!! niet omdat het moet, maar omdat het kan
    Gelijk geef ik jou graag, kijken wat de koers morgen gaat doen gezien de resultaten en vooruitzichten verdienen wij een koersstijging, hopelijk zelfs eentje van rond de + 5 %, spannend maar omhoog zal het denkelijk zeker gaan !!!
    Ab-tje, omdat jij weet, hoe het hoort !!!
  4. Erwin S 31 januari 2018 20:26

    • Erwin S

      Lid sinds: 09 nov 2017

      Laatste bezoek: 21 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 251

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 1.420

    het meeste vastgoed (woningen/winkels) worden tegenwoordig met een BAR van onder de 5% gekocht. Woningen in Duitsland soms tegen een BAR van 3,5 tot 4%. Toplocaties soms 3%. Dit is bruto, moeten de kosten nog van af. UR zit op 17,14 maal de jaarwinst (netto 5.83%) Dividend rond de 5% is ook niet verkeerd met deze koersen. Ik ben al 20 jaar actief in het ontwikkelen van onroerend goed, ook in de grote 4 steden. Sinds begin december UR in portefeuille genomen.
  5. forum rang 4 Dicall69 31 januari 2018 20:38

    • Dicall69

      Lid sinds: 08 nov 2012

      Laatste bezoek: 02 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1583

      Gegeven: 320

    •    Aantal posts: 19.085

    quote:

    Erwin S schreef op 31 januari 2018 20:26:

    het meeste vastgoed (woningen/winkels) worden tegenwoordig met een BAR van onder de 5% gekocht. Woningen in Duitsland soms tegen een BAR van 3,5 tot 4%. Toplocaties soms 3%. Dit is bruto, moeten de kosten nog van af. UR zit op 17,14 maal de jaarwinst (netto 5.83%) Dividend rond de 5% is ook niet verkeerd met deze koersen. Ik ben al 20 jaar actief in het ontwikkelen van onroerend goed, ook in de grote 4 steden. Sinds begin december UR in portefeuille genomen.
    Het ziet er heel goed uit op termijn bij UR de vooruitzichten bevestigen dit nu een te meer, onderstaand laat zien dat de financieringen buitengewoon goed zijn.

    www.telegraaf.nl/financieel/1612206/u...

    De goede resultaten zijn mede te danken aan de lage rente die Unibail-Rodamco betaalt over zijn leningen. De gemiddelde rente die Unibail betaalt kwam uit op 1,4%. Zo laag is dat nooit eerder geweest.
  6. forum rang 4 junkyard 31 januari 2018 20:38

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 11 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1089

      Gegeven: 71

    •    Aantal posts: 3.047

    In het eerste halfjaar van 2017 toonde UR een direct resultaat van 6,16 euro. Het directe resultaat over het tweede halfjaar van 2017 is dus 5,89 euro (0,27 euro lager dan het eerste halfjaar), om hiermee tot een totaal direct resultaat over 2017 van 12,05 euro te komen. Dit is wel iets boven de voorzichtige management outlook (niet boven analisten outlook), maar hoe dit resultaat de koers morgen 5% omhoog zal sturen is mij een raadsel.

    Maar de wonderen zijn de wereld niet uit, door de jaarcijfers is er weer vernieuwde aandacht voor de uitstekende fundamentals van UR, wat nu op een historisch dieptepunt tov NAV noteert. En wie weet dat meer beleggers de koersdoel verhoging van Dicall69 hebben opgepikt en dit meehelpt om de koers morgen door het dak te sturen.

    Van mij mag het, ik zie nu al voor mij dat ik morgen vrolijk een gebakje eet met Brilkoker en Dicall69. Show me the money, I want a piece of the pie !!!
  7. forum rang 4 Dicall69 31 januari 2018 20:40

    • Dicall69

      Lid sinds: 08 nov 2012

      Laatste bezoek: 02 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1583

      Gegeven: 320

    •    Aantal posts: 19.085

    Ook weer goed nieuws voor UR uit de States !!!

    FEDERAL RESERVE HANDHAAFT RENTE

    ABM Financial News - 20:01
    (ABM FN-Dow Jones) De Federal Reserve heeft zijn belangrijkste rente woensdag conform de verwachting ongemoeid gelaten. Dit werd bekend na de tweedaagse vergadering van de Federal Open Market Committee, die voor het laatst werd geleid door voorzitter Janet Yellen. Bij het volgende rentebesluit in maart neemt haar opvolger Jerome Powell het stokje over.

    In december 2017 verhoogde de Fed de rente voor het laatst, toen met 25 basispunten naar de huidige bandbreedte van 1,25 tot 1,50 procent. Hierop bleef de rente woensdag dus staan.

    Het besluit om de rente te handhaven werd door alle negen bestuursleden gesteund.

    Balans dit jaar verder afgebouwd

    De Fed gaat dit jaar ook verder met het afbouwen van de balans van 4,5 biljoen dollar door de aflossingen niet langer te herbeleggen. In oktober 2017 werd hiermee begonnen, met een bedrag van aanvankelijk 10 miljard dollar per maand. Met het plan liet de Fed in eerste instantie voor 6 miljard dollar per maand aan aflopende Treasury's afvloeien. Dit bedrag wordt elk kwartaal verhoogd met 6 miljard dollar, tot aan een bedrag van 30 miljard dollar. Voor hypotheekleningen werd begonnen met 4 miljard dollar, dat elke maand met eenzelfde bedrag wordt verhoogd tot aan 20 miljard dollar.

    Volgende renteverhoging in maart

    Voor dit jaar gaat de Federal Open Market Committee (FOMC) uit van drie renteverhogingen van elk 25 basispunten, bleek in december uit de zogenoemde dot plot van het beleidscomité.

    De markt verwacht op basis daarvan dat de rente bij het volgende rentebesluit in maart opnieuw wordt verhoogd.

    De euro/dollar noteerde woensdagavond rond het verschijnen van het Amerikaanse rentebesluit op 1,2419.

    Door: ABM Financial News.
    info@abmfn.nl
    Redactie: +31(0)20 26 28 999

    De newsfeed is tenminste 15 minuten vertraagd en is een beperkte weergave van de totale webfeed die ABM Financial News levert.
  10. forum rang 7 bezinteergebelegt 31 januari 2018 20:54

    • bezinteergebelegt

      Lid sinds: 26 apr 2009

      Laatste bezoek: 11 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4972

      Gegeven: 4053

    •    Aantal posts: 23.566

    quote:

    Struin schreef op 31 januari 2018 20:47:

    hihihihi zal wel meevallen misschien wordt het een geboortekaartje.
    ach, ik heb zoveel vreemde reacties meegemaakt op Q cijfers dat het me echt niet zal verbazen als dit fonds morgen gewoon down gaat.

    Niet vanwege mijn put, dat is voor de dobbel, maar omdat de markt dan gewoon zoekt naar een reden om lager te gaan.

    Als ik de cijfers zie zeg ik eerlijk, moet gewoon dik hoger openen, helemaal gezien de 220 die er in december nog stond.

    Vreemd blijft wel dat er geen woord valt over de overname van Westfield. (stavaza)
    dus mocht toch onder de 200 gaan dan is dat de reden :-)

    Maar normaliter staat mijn put morgen dik lager en de calls een stuk hoger.
  13. [verwijderd] 31 januari 2018 21:47

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    crux schreef op 31 januari 2018 19:42:

    In de slotveiling van 311000 stuks ging de koers nog even met 0.90 omhoog.
    Naar mijn smaak zit daar een voorkennisluchtje aan.
    Er werd ook een lang bericht gepost hier met telefonische reactie van UR minder dan een kwartier na sluiting beurs...
  14. Stockboer 1 februari 2018 06:31

    • Stockboer

      Lid sinds: 04 sep 2016

      Laatste bezoek: 23 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 25

      Gegeven: 12

    •    Aantal posts: 354

    Vanuit het FD

    Vastgoedbedrijf Unibail-RodamcoUL€206,60+1,03% heeft een goed jaar achter de rug. Niet alleen in een belangrijke thuismarkt als Frankrijk liet het bedrijf in 2017 stijgende huurinkomsten zien, maar ook in Nederland lagen de vergelijkbare inkomsten ten opzichte van een jaar eerder 3,8% hoger.

    Dit blijkt uit de cijfers die Unibail-Rodamco woensdag nabeurs heeft gepubliceerd. De groei van de huurinkomsten betekent een forse verbetering voor de uitbater van vier grote winkelcentra in Nederland. Over 2016 vielen de vergelijkbare inkomsten in Nederland nog met 6,3% terug door faillissementen van winkelketens, waaronder dat van warenhuis V&D.
    'Verbetering in Nederlands segment'
    'Er zit een zekere verbetering in het Nederlandse segment', zegt cfo Jaap Tonckens van Unibail-Rodamco in een telefonische toelichting. Hij wijst er op dat in de vergelijkbare cijfers het winkelcentrum Leidschenhage is weggelaten omdat daar nu een grootscheepse verbouwing plaatsvindt tot de nieuwe 'Mall of the Netherlands'. Daardoor is daar een deel van de winkels gesloten. Inclusief Leidschenhage waren de Nederlandse huurinkomsten stabiel.
    Tonckens: 'Maar bij de andere drie centra, Almere, Zoetermeer en het stadshart Amstelveen, zijn de inkomsten met 3,8% gegroeid. Het vertrouwen van de consument is gestegen, de werkgelegenheid is gegroeid en dat vertaalt zich ook in bereidwilligheid om meer uit te geven en vaker uit eten te gaan.'
    Unibail-Rodamco
    Jaarcijfers in € mln
    2017 2016
    Netto huurinkomsten 1583 1529
    w.van winkelcentra 1346 1273
    Nettoresultaat 1202 1114
    Waarde vastgoedportefeuille 43057 40495
    Projecten in pijplijn 7900 8000
    Winst per aandeel €12,05 €11,24
    © FD | Bron: FD Research
    Stijging huurinkomsten flink boven indexatie
    De winst per aandeel voor heel Unibail-Rodamco steeg vorig jaar met 7,2% naar €12,05. Daarvan zal €10,8 per aandeel aan dividend worden uitgekeerd, zestig cent meer dan vorig jaar. De groei van de huurinkomsten bij winkelcentra, de hoofdmoot van de vastgoedportefeuille nam toe van 3,4% naar 4,3%.
    Dankzij onder meer een goede omzet bij de huurders (waardoor winkeliers extra opslagen gaan betalen), huurverhogingen bij contractverlengingen en andere inkomsten uit bijvoorbeeld parkeerinkomen lag die groei ruim boven de huurindexatie die contractueel is vastgelegd. Vorig jaar kwam die reguliere huurverhoging uit op 0,7%.
    Overname Westfield
    'Het is wederom een belangrijk jaar geweest', aldus Tonckens. 'Als klapstuk is eind vorig jaar de aankoop van Westfield aangekondigd. Eens in de tien jaar doen we zo'n grote overname.' De transactie maakt van Unibail-Rodamco Westfield een van de grootste vastgoedfondsen van de wereld. Westfield heeft 35 winkelcentra waarvan 33 in grote Amerikaanse steden zoals New York en San Francisco. Unibail-Rodamco is in Europa actief.
    Gezamenlijk hebben de bedrijven €61 mrd aan panden. Tonckens verwacht eind maart toestemming van de beurstoezichthouders, waarna de aandeelhoudersvergadering uitgeschreven kan worden. De ondernemingsraden hebben al ingestemd met de overname.
    'We waren een tijdje saai
    Volgens de cfo is de overname een bewijs dat het zelf ontwikkelen van winkelcentra en de terughoudendheid in het verleden bij het doen van nieuwe aankopen zich uitbetaalt. 'We hebben niet achter alles aangehold om te kopen. Daardoor zijn we nu in staat om Westfield over te nemen met behoud van een goede balans en met behoud van onze kredietrating. We waren een tijdje saai, maar nu vertaalt zich dat naar de volgende stap.'
    Dat de groei van de winst per aandeel met 7,2% in 2017 wel wat lager lag dan de toename van 10,4% in 2016 heeft te maken met het opleveringsmoment van projecten. In 2015 werd een aantal nieuwe centra aan het eind van dat jaar in gebruik genomen waardoor de huurinkomsten het jaar er na aanzienlijk hoger uitvielen. Dat effect viel vorig jaar weg.
    Rentekosten vallen opnieuw lager uit
    De rentekosten zijn vorig jaar opnieuw lager uitgevallen. Gemiddeld betaalt Unibail-Rodamco nog maar 1,4% voor haar schulden. Dat is een nieuw record na de 1,6% van vorig jaar. De gemiddelde looptijd van de financiering werd ook nog wat langer, en nam toe van 7 naar 7,2 jaar.
  16. [verwijderd] 1 februari 2018 08:06

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Wat gaat het worden vandaag dwnken jullie? Wat zal de openingskoers zijn? Ik wil instappen want de koers zal de komende dagen zeker nog stijgen
  17. Driekus 1 februari 2018 08:55

    • Driekus

      Lid sinds: 04 okt 2017

      Laatste bezoek: 27 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 13

      Gegeven: 37

    •    Aantal posts: 283

    quote:

    Hobahobahi schreef op 1 februari 2018 08:06:

    Wat gaat het worden vandaag dwnken jullie? Wat zal de openingskoers zijn? Ik wil instappen want de koers zal de komende dagen zeker nog stijgen
    Denk dat je te laat bent.. 213 is mijn streven en dan ben ik eruit
4.847 Posts
Pagina: «« 1 ... 103 104 105 106 107 ... 243 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD

Van de redactie

  1. DeepSeek creëert een unieke koopkans in AI-aandelen
  2. Grondstoffensector bereikt hoogste punt in 26 maanden
  3. Er staat ons nog wat te wachten...
  4. 10 afgeprijsde aandelen van topbedrijven
  5. Met deze ETF kleurt uw portefeuille groen als de S&P 500 daalt
  6. 7 koopwaardige aandelen voor de lange termijn
Meer artikelen