HEIJMANS KON NL0009269109

Heijmans - November 2016

1. tradersonly 26 november 2016 13:24

   auteur info

   • tradersonly

     Lid sinds: 25 feb 2016

     Laatste bezoek: 13 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1159

     Gegeven: 363

   •    Aantal posts: 3.067

   Emissie wordt zelden gedaan bij volatiele of lage koersen. Een converteerbare obligatie ligt veelmeer voor de hand. Woordvoerster heeft ookaangegeven zich hier niet in te herkennen. Het is veeleer waarschijnlijker dat ze een waiver bedingen voor de final settlement inzake energiefabriek Tilburg.
   
   Begin volgend jaar moet het ontwerp voor het RIVM gebouw goedgekeurd zijn. Volgens Heijmans is men daar met de medebouwers op de goede weg mee.
   
   Wilhelminasluis is men bezig aan het ontwerp van de sluiskolk. Werkzaamheden hieraan zouden in Q4 hervat kunnen worden. Project heeft een relatief lage aanneemsom van 25miljoen.
   
   Westfrisiaweg geeft momenteel geen cash out , wat gunstig is om binnen de bandbreedte van de convenanten te blijven. De contractuele boete vervalt sowieso bezien het retentierecht. Zoals ik gisteren ook al aangaf biedt het contract zelf de ruimte voor meerwerk. En, meest belangrijk in deze, heeft provincie ondeugdelijke info verstrekt.
   
2. Gordon gekko 26 november 2016 14:00

   auteur info

   • Gordon gekko

     Lid sinds: 25 jul 2013

     Laatste bezoek: 13 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 572

     Gegeven: 130

   •    Aantal posts: 2.108

   quote:

   Goed geluk schreef op 26 november 2016 13:22:

   www.beurs.nl/nieuws/binnenland/416500...
   

   die zien de bui al hangen
3. [verwijderd] 26 november 2016 14:04

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Westfrisiaweg is een project ter waarde van 200 miljoen. Wat zijn de mogelijk scenario's betreft de payment hiervoor?
   
4. tradersonly 26 november 2016 14:08

   auteur info

   • tradersonly

     Lid sinds: 25 feb 2016

     Laatste bezoek: 13 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1159

     Gegeven: 363

   •    Aantal posts: 3.067

   Qua betalingen zit het project op ongeveer de helft, daar de provincie 100 miljoen reeds heeft overgemaakt. Provincie wil nu eerst een nieuw tijdsschema ontvangen voordat ze verder gaan met betalingen. Heijmans stelt echter dat ze geen nieuwe planning kunnen maken zolang er geen overeenstemming is over de langer dan voorziene inklinkingsduur op verschillende delen van het tracé met het daaraan verbonden meerwerk.
   
5. tradersonly 26 november 2016 14:13

   auteur info

   • tradersonly

     Lid sinds: 25 feb 2016

     Laatste bezoek: 13 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1159

     Gegeven: 363

   •    Aantal posts: 3.067

   quote:

   dom blondje schreef op 26 november 2016 14:00:

   [...]die zien de bui al hangen
   

   Vorig jaar bouwden ze ook af in december (toen speelde er veel angst omtrent de oplevering van de A4. ) om vervolgens in januari hun positie weer te verdubbelen toen bleek dat de soep niet zo heet werd gegeten als dat ze werd opgediend.
6. [verwijderd] 26 november 2016 14:16

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Nice guy schreef op 1 november 2016 15:26:

   Laten we als beleggers naar de toekomst kijken, niet naar het verleden.
   

   Je kunt wel blijven praten over de toekomst, maar wanneer begint de toekomst dan bij dit bedrijf. Probleemprojecten nog steeds niet opgelost. Mogelijk grote claims. In de greep van banken. Bestuur haakt af. Toekomst? Geschiedenis!
7. [verwijderd] 26 november 2016 14:17

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Wanneer zal de Raad van Arbitrage voor de Bouw hier een besluit over vellen? @tradersonly. Overigens bedankt dat u de tijd neemt te antwoorden!
8. tradersonly 26 november 2016 14:25

   auteur info

   • tradersonly

     Lid sinds: 25 feb 2016

     Laatste bezoek: 13 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1159

     Gegeven: 363

   •    Aantal posts: 3.067

   quote:

   Werkbij schreef op 26 november 2016 14:16:

   [...]
   
   Je kunt wel blijven praten over de toekomst, maar wanneer begint de toekomst dan bij dit bedrijf. Probleemprojecten nog steeds niet opgelost. Mogelijk grote claims. In de greep van banken. Bestuur haakt af. Toekomst? Geschiedenis!
   

   Probleemprojecten nemen snel af. 90% van de omzet draait winst dan wel break-even.
   Mogelijk grote claims. Zoals? Die van het meerwerk? combi van waiver, 15% emissie, een converteerbare obligatie van 12 miljoen en winst uit overige divisies en het is zeer goed te compenseren. En dan heb ik het over een worst-case scenario.
9. tradersonly 26 november 2016 14:26

   auteur info

   • tradersonly

     Lid sinds: 25 feb 2016

     Laatste bezoek: 13 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1159

     Gegeven: 363

   •    Aantal posts: 3.067

   quote:

   TheBateman schreef op 26 november 2016 14:17:

   Wanneer zal de Raad van Arbitrage voor de Bouw hier een besluit over vellen? @tradersonly. Overigens bedankt dat u de tijd neemt te antwoorden!
   

   Verwacht wordt tweede helft 2017. (q3)
   Ik kan mij overigens neit voorstellen dat men die weg nog een 3/4 kwart zo laat liggen. Daar gaat de provincie geheid gezeur over krijgen. Dat krijgen ze nu reeds.
   
   
10. [verwijderd] 26 november 2016 14:28

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    tradersonly schreef op 26 november 2016 14:26:

    [...]
    
    Verwacht wordt tweede helft 2017. (q3)
    Ik kan mij overigens neit voorstellen dat men die weg nog een 3/4 kwart zo laat liggen. Daar gaat de provincie geheid gezeur over krijgen. Dat krijgen ze nu reeds.
    
    

    Ik verwacht dat de provincie zal bezwijken door de politieke druk uiteindelijk, i.e. bewoners die klagen, etc.
    
    Een ander punt, Heijmans maakt zich zorgen over de inklinking van de grond. Is dat niet gewoon terecht? Is er niet bodemonderzoek gedaan in het verleden? Het komt erop neer dat Heijmans meer dan het begrote budget van 200 miljoen nodig zal hebben voor dit project?
12. tradersonly 26 november 2016 14:36

    auteur info

    • tradersonly

      Lid sinds: 25 feb 2016

      Laatste bezoek: 13 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1159

      Gegeven: 363

    •    Aantal posts: 3.067

    Provincie heeft (het destijds nog genoemde) Grontmij bodemonderzoek laten doen. Hieruit kwam een gemiddelde inklinkingstijd van 200 dagen. Hierop moesten de diverse aannemers ook hun aanbestedingssom op baseren. Zo gezegd zo gedaan. Toen Heijmans aan de slag ging bleek dat de grond op diverse plaatsen wel bijna het dubbele aantal dagen inklinking behoefde. Dit levert ongeveer 40 miljoen meerwerk op. Heijmans vindt dat de provincie dit moet betalen. De provincie zegt dat Heijmans het zelf maar moet uitzoeken. Het contract biedt overigens ruimte om na start van de werkzaamheden nog met aanvullingen te komen.
    
13. Chasse_Patate 26 november 2016 15:26

    auteur info

    • Chasse_Patate

      Lid sinds: 24 feb 2016

      Laatste bezoek: 13 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 289

      Gegeven: 59

    •    Aantal posts: 1.560

    Ik heb geen aandelen Heijmans en ben ook niet van plan in te stappen. Maar volg de ontwikkelingen op dit moment wel. Op dit forum zie ik leden die anderen proberen over te halen in te stappen en ook het tegenovergestelde.
    
    Ik heb geen interesse want ik zie ( www.iex.nl/Aandeel-Koers/11881/Heijma... ) in 2012 een netto verlies van 89 miljoen, in 2014 van 47 miljoen en 2015 27 miljoen. In 2016 belooft het niet beter te worden. Alleen in 2013 was er een winst van 1,86 miljoen.
    
    Het punt is dan dat ik niet goed begrijp waarom men zo overtuigd blijft van dit bedrijf. Oftewel:
    
    Waarom investeren in een bedrijf dat jaar na jaar verlies maakt?
    
14. tradersonly 26 november 2016 15:30

    auteur info

    • tradersonly

      Lid sinds: 25 feb 2016

      Laatste bezoek: 13 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1159

      Gegeven: 363

    •    Aantal posts: 3.067

    Als je die verliezen niet kunt relateren aan de marktomstandigheden zul je idd sceptisch zijn. Misschien een idee om even na te gaan hoe die markt zich ontwikkelde en dat momenteel doet.
    Een kleine hint: in Q1 van 2013 verkocht Heijmans 60 huizen terwijl het voor de woningmarktcrisis er 3000 bouwde.
    Nog een hint: op basis daarvan deden bouwers er alles aan om te overleven, ook hield dat minimale marges in.
    Nog een hint: Rijkswaterstaat heeft aanbestedingen zoals destijds met Ballast en Strukton inzake de A15 verandert.
    Tot slot: probleemprojecten lopen er wel degelijk uit. Impact omzet zal volgend jaar hoogstens enkele projecten op het geheel zijn.
    
    Je kunt het dus ook zo zien: Heijmans heeft 7 moeilijke jaren achter de rug gehad. Het kunnen ook zomaar weer 7 mooie jaren worden. De orderporto biedt in elk geval perspectief. Maar het is maar net of je glas halfvol of halfleeg is.
15. Chasse_Patate 26 november 2016 16:50

    auteur info

    • Chasse_Patate

      Lid sinds: 24 feb 2016

      Laatste bezoek: 13 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 289

      Gegeven: 59

    •    Aantal posts: 1.560

    Bedankt voor je antwoord.
    Er is dus het vooruitzicht dat dit bedrijf weer winstgevend gaat worden en het gaat er maar net om hoe je de kans daarop inschat.
    Resultaten uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst, maar in dit geval dus omgekeerd.
    Ik wens alle Heijmans bezitters succes.
16. [verwijderd] 26 november 2016 16:56

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Als er nettowinst wordt gehaald, dan zit de koersprijs hoogstwaarschijnlijk 9 - 11 range.
17. Drs P. 26 november 2016 18:18

    auteur info

    • Drs P.

      Lid sinds: 13 aug 2011

      Laatste bezoek: 13 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1793

      Gegeven: 3757

    •    Aantal posts: 4.447

    Dit was een duidelijke dead cat bounce, gefeliciteerd voor diegene die woensdag zijn ingestapt: maar nu snel weer wegwezen: de 4xx komt er weer aan!
18. tradersonly 26 november 2016 20:01

    auteur info

    • tradersonly

      Lid sinds: 25 feb 2016

      Laatste bezoek: 13 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1159

      Gegeven: 363

    •    Aantal posts: 3.067

    quote:

    Drs P. schreef op 26 november 2016 18:18:

    Dit was een duidelijke dead cat bounce, gefeliciteerd voor diegene die woensdag zijn ingestapt: maar nu snel weer wegwezen: de 4xx komt er weer aan!
    

    Ging volgens jou Arcelor Mittal ook niet naar de € 2,- ...?
    
19. [verwijderd] 26 november 2016 20:51

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Tot nadere berichten vanuit Heijmans kan iedereen wel roepen, maar feit is dat niemand kan weten hoe dit gaat lopen.
20. [verwijderd] 27 november 2016 00:16

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    JInv schreef op 26 november 2016 20:51:

    Tot nadere berichten vanuit Heijmans kan iedereen wel roepen, maar feit is dat niemand kan weten hoe dit gaat lopen.
    

    Als je kijkt naar deze link, dan zie je de uitstekende balans van Heijmans. www.iex.nl/Aandeel-Koers/11881/Heijma... Een sterk positief vermogen, dus veel vet op de botten, onder meer met grote grondposities, en ook met een sterke kaspositie (liquide middelen: 31/12/2015: 125 miljoen euro).
    Wat je op deze link ook ziet, is het emissiebeleid van Heijmans in de allerslechtste tijden. De tijden van nu zijn 'peanuts' vergeleken met toen. Per emissie brachten zij tussen de 5% en de 10% nieuwe aandelen op de markt. Dus nooit een mega-emissie van 100% of zelfs 200% wat sommige fantasten hier op het forum durven te beweren.
    De woningmarkt gaat steeds beter, en daarom is een investering in het Heijmansaandeel een uitstekende, weinig risicovolle, en hoogstwaarschijnlijk zeer renderende investering. Ik blijf met mijn 11400 aandelen Heijmans gewoon LT zitten de komende tijd. En dat zonder enige vrees. Ik slaap 's-nachts uitstekend.
21. Slnc 27 november 2016 00:26

    auteur info

    • Slnc

      Lid sinds: 03 okt 2015

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 184

      Gegeven: 56

    •    Aantal posts: 1.621

    blijf jij maar mooi zitten maar voorlopig maken ze nog geen winst en is ook maar de vraag of ze dat de komende jaren wel gaan doen aangezien er toch telkens weer problemen bij komen de n23 gaat ze zoiezo veel kosten