HEIJMANS KON NL0009269109

augustus, maand van de halfjaarcijfers.

1. [verwijderd] 20 augustus 2016 18:59

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   tradersonly schreef op 20 augustus 2016 16:59:

   Onderliggend operationeel resultaat H2 2015 binnen infra was + 30 miljoen. Bij eenzelfde resultaat dit jaar kan heijmans 23 miljoen winst boeken over 2016.
   Zelf calculeer ik nog een additioneel verlies in van ongeveer 15 miljoen op de 5 resterende probleemprojecten. Dan ontstaat er alsnog een winst van 7 a 8 miljoen ultimo 2016. Een verlies van 22 miljoen in H2 2016 zou een break-even resultaat opleveren.
   De -12 van H2 2015 kwam overigens geheel op conto van een afboeking op vastgoedpositie. Onderliggend operationeel resultaat was 6 miljoen positief.
   Strong buy dus. Volgend jaar met gemak 20-30 miljoen winst. Koers richting 15 euro binnen 1,5 jaar.
   
   

   De cijfers uit de eerste zin zin kloppen niet. Daarvoor hoef ik eens niet naar het jaarverslag 2015 te kijken.
2. tradersonly 20 augustus 2016 19:59

   auteur info

   • tradersonly

     Lid sinds: 25 feb 2016

     Laatste bezoek: 03 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1159

     Gegeven: 363

   •    Aantal posts: 3.067

   Onderliggend resultaat exclusief de probleemprojecten was in H2 2015 eenendertig miljoen positief. Zie attachment. Aangezien ook dit jaar weer een grote klus en enkele kleinere opgeleverd zullen worden met een verwachte bijdrage kun je ervanuit gaan dat dit in 2016 min of meer gelijk zal zijn. H1 2015 was -15 en in 2016 -7.
   In 2015 kwam daar de vastgoedafboeking overheen. Als een dergelijke afwaardering nu uitblijft (en dat is zeker mijn verwachting) dan kunnen er additioneel 23 miljoen extra verliezen worden opgevangen om dit jaar break-even uit te komen.
   Omdat de resterende probleemprojecten een opleverdatum in de recente toekomst hebben zullen de bijbehorende voorzieningen vrijwel geheel genomen zijn. Maar goed, laten we dus uitgaan van nogmaals -15. Kom je op 8 miljoen euro positief.
   Outlook ligt dan al snel open naar een 1,5 euro EPS in 2017.
   

   Bijlage:
3. tradersonly 20 augustus 2016 20:05

   auteur info

   • tradersonly

     Lid sinds: 25 feb 2016

     Laatste bezoek: 03 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1159

     Gegeven: 363

   •    Aantal posts: 3.067

   quote:

   hartenaas schreef op 20 augustus 2016 17:37:

   [...]
   
   En dan hier de feiten.
   
   Onderliggend operationeel resultaat 2e halfjaar 2015.(zie blz. 5 van het persbericht van de jaarcijfers 2015):
   
   infra Nederland: -11 miljoen
   infra Belgie: +4 miljoen
   infra Duitsland: +6miljoen
   
   Totaal infra: -1 miljoen
   
   Dat is toch heel wat anders dan +30 miljoen
   
   

   Ik heb het over onderliggend operationeel resultaat exclusief probleemprojecten.
   Gaat immers om outlook voor H2 2016 en hoe daar de verhoudingen gaan worden tussen enerzijds de resterende 5 probleemprojecten en de inkomsten uit de overige zo'n 30 wel goed lopende projecten.
   Dan krijg je dus de som van (om en nabij) 30 miljoen positief minus (eventueel) oplopende afschrijvingen op de 5 probleemprjoecten waarvan de teller aan het eind van H2 2016 op -7 staat. Bij eenzelfde H2 als in 2015 zullen ze dit jaar op -1 miljoen uitkomen. Maar aangezien ik niet geloof in nog een afwaardering op de vastgoedpositie, is mijn prognose over heel 2016 zo'n 10 miljoen euro.
   
   
4. itwm 20 augustus 2016 20:56

   auteur info

   • itwm

     Lid sinds: 20 mrt 2015

     Laatste bezoek: 03 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 344

     Gegeven: 11

   •    Aantal posts: 1.425

   quote:

   Ben ik nu zo slim... schreef op 19 augustus 2016 20:26:

   [...]
   
   Je kan een lol hebben.
   Kan je het uitleggen?
   FUNDAMENTEEL niks mis dat snapt iedereen.
   Maar de schuld van de stropdassenbende??
   
   

   Ik wil hier niemand beschadigen of beledigen, maar deze reactie ( overigens ook je vorige) is niet heel sterk....
5. gerrit 69 21 augustus 2016 01:46

   auteur info

   • gerrit 69

     Lid sinds: 12 aug 2006

     Laatste bezoek: 24 feb 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1813

     Gegeven: 635

   •    Aantal posts: 18.541

   Jammer dat het aandeel Heijmans nog geen overtuigend koopsignaal kan geven.
   Volgens quoteweb heeft het aandeel steun op € 7,70 en weerstand op € 7,96
   Verder is de kans op een opwaartse beweging voor de koers wel degelijk aanwezig.
   Zelf hanteer ik een weerstand op € 8,30 maar daar kunnen meningen over verschillen.
   nl.quoteweb.com/nl-nl/fonds-detail/ad...
6. oompje24 21 augustus 2016 08:15

   auteur info

   • oompje24

     Lid sinds: 14 aug 2009

     Laatste bezoek: 27 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 103

     Gegeven: 92

   •    Aantal posts: 1.384

   quote:

   tradersonly schreef op 20 augustus 2016 19:59:

   Onderliggend resultaat exclusief de probleemprojecten was in H2 2015 eenendertig miljoen positief. Zie attachment. Aangezien ook dit jaar weer een grote klus en enkele kleinere opgeleverd zullen worden met een verwachte bijdrage kun je ervanuit gaan dat dit in 2016 min of meer gelijk zal zijn. H1 2015 was -15 en in 2016 -7.
   In 2015 kwam daar de vastgoedafboeking overheen. Als een dergelijke afwaardering nu uitblijft (en dat is zeker mijn verwachting) dan kunnen er additioneel 23 miljoen extra verliezen worden opgevangen om dit jaar break-even uit te komen.
   Omdat de resterende probleemprojecten een opleverdatum in de recente toekomst hebben zullen de bijbehorende voorzieningen vrijwel geheel genomen zijn. Maar goed, laten we dus uitgaan van nogmaals -15. Kom je op 8 miljoen euro positief.
   Outlook ligt dan al snel open naar een 1,5 euro EPS in 2017.
   
   

   Die probleemprojecten horen er toch ook bij en moeten dus gewoon meegerekend worden.
   En voor het 2e halfjaar 2016 hoeven we echt geen hoge verwachtingen te hebben.
   De probleemprojecten zijn nog lang niet opgelost en wat Heijmams belooft komt meestal niet uit, dat is de afgelopen jaren wel gebleken.
   In verband hiermede ben ik van mening dat met deze aanhoudende verliezen een emissie niet uit kan blijven.
7. [verwijderd] 21 augustus 2016 12:23

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   [Modbreak IEX: Gelieve op de inhoud van uw berichten te letten, bericht is bij dezen verwijderd.]
   
   
8. [verwijderd] 21 augustus 2016 12:28

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   oompje24 schreef op 21 augustus 2016 08:15:

   [...]
   
   Die probleemprojecten horen er toch ook bij en moeten dus gewoon meegerekend worden.
   En voor het 2e halfjaar 2016 hoeven we echt geen hoge verwachtingen te hebben.
   De probleemprojecten zijn nog lang niet opgelost en wat Heijmams belooft komt meestal niet uit, dat is de afgelopen jaren wel gebleken.
   In verband hiermede ben ik van mening dat met deze aanhoudende verliezen een emissie niet uit kan blijven.
   

   En ik ben van mening dat we er 100x beter voor staan dan een jaar geleden en er toen al niet eens sprake was van een emissie.
   
   Dus waar je die onzin vandaan haalt.
9. [verwijderd] 21 augustus 2016 12:36

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Ben ik nu zo slim... schreef op 21 augustus 2016 12:23:

   Oompje wat doe je hier nog als je al je aandelen hebt gedumpt??
   
   

   Hij probeert ons over te halen ook te verkopen, zodat hij lager terug kan kopen.
10. adri67 21 augustus 2016 12:45

    auteur info

    • adri67

      Lid sinds: 01 jan 2000

      Laatste bezoek: 03 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 355

      Gegeven: 185

    •    Aantal posts: 1.225

    Ik heb vandaag dit draadje doorgelezen. Vooral de rekening van € 40 miljoen voor meerwerk voor de N23 Westfrisiaweg zit me niet lekker. Wie gaat dit betalen ? Hier staat geen voorziening tegenover.
    
    door Yteke de Jong
    
    AMSTERDAM - Bouwconcern Heijmans heeft het lek nog steeds niet boven bij de uitvoering van wegenbouwprojecten.
    Uit de presentatie van de halfjaarcijfers woensdag bleek dat er een voorziening getroffen is van €15 miljoen voor verliezen op een tweetal infraprojecten in Eindhoven en Friesland. Hierdoor is de bouwer verliesgevend over het eerste halfjaar.
    
    GESCHIL
    De verliezen lopen mogelijk nog op, want ook bij een wegenbouwproject in Noord-Holland is een geschil met de provincie ontstaan. Daar is sprake van €40 miljoen aan meerwerk, onder meer doordat de aanleg duurder uitvalt door de bodemgesteldheid. Dat is een fors bedrag op de totale aanbestedingssom van €220 miljoen.
    
    Volgens bestuursvoorzitter Bert van der Els van Heijmans zal de vertraging impact hebben, maar hoe groot is onduidelijk. De bouwer heeft opmerkelijk genoeg geen voorziening getroffen voor dit dispuut. „Wij gaan er vanuit dat we dit bedrag kunnen factureren. We zullen geen verlies lijden op dit project”, zegt Van der Els. Er worden gesprekken gevoerd met de provincie.
    
    De halfjaarcijfers van Heijmans werden woensdag slecht ontvangen door de markt. De koers van het aandeel daalde 9,6% op de beurs.
    
    RODE CIJFERS
    Heijmans zit nog zwaar in de rode cijfers, ondanks de aantrekkende woningmarkt. Vorig jaar stelde de bouwer al een aparte directeur aan met als opdracht probleemprojecten tot een goed einde te brengen.
    
    Alle grote bouwconcerns in Nederland hebben zware verliezen geleden in de afgelopen jaren doordat ze te veel risico’s namen. Concurrent Ballast Nedam werd na verliezen op wegenbouwprojecten overgenomen door het Turkse bouwbedrijf Renaissance.
    
    Van der Els benadrukte dat de tijd van de grote risico’s tegen elke prijs voorbij is en dat er altijd verschillen van inzicht met een opdrachtgever kunnen voorkomen. Dat is inherent aan de bouw. „Er gaan twee projecten minder, terwijl de andere dertig wel goed lopen”, zo illustreert de topman de situatie van Heijmans.
    
    BANKAFSPRAKEN
    Nadeel is dat Heijmans door de projectverliezen ook krapper zit ten aanzien van de bankafspraken. „Ik zou ook liever ruimer in het jasje zitten”, zegt financieel directeur Mark van den Biggelaar tegen De Telegraaf. „Je ziet dat de verliezen meteen impact hebben op de bankafspraken. Het resultaat moet verder omhoog, evenals de kasstroom.”
    
    De verhouding tussen het bedrijfsresultaat en de rentelasten lag per 30 juni op 3,6, daar waar 3 het minimum is. De sleutel tot verbetering van die ratio zit hem in hogere winsten, zodat de nettoschuld verder omlaag kan.
    
    Daarom wil Heijmans werk maken van betere kostenbeheersing. Van der Els kondigde aan dat dit de hoogste prioriteit heeft. Heijmans verkiest bij projecten marge boven omzet, maar dit proces moet nog scherper om verliezen te voorkomen. „In de aannemerij richt men zich zeer op het huidige werk, alsof het gaat om het laatste project op aarde.”
    
    GEEN ONTSLAGRONDES
    Ondanks de aanhoudende verliezen verwacht Van der Els geen grote ontslagrondes. Hij kijkt kritisch naar de opvulling van vacatures, maar wil tegelijkertijd goede mensen aan boord houden.
    
    Heijmans wil nu snijden in de managementlagen. Ruimte daarvoor is er nog steeds, ondanks reorganisaties in het recente verleden. Van der Els: „In grote organisaties zijn managementlagen vaak weerbarstig.”
    
12. [verwijderd] 21 augustus 2016 15:42

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Jager63 schreef op 21 augustus 2016 12:36:

    [...]
    Hij probeert ons over te halen ook te verkopen, zodat hij lager terug kan kopen.
    

    Geen stuiver krijgt ie van me.
    Dat aandeel staat in kortste keren tegen de 9 aan te hikken .
13. tradersonly 21 augustus 2016 19:03

    auteur info

    • tradersonly

      Lid sinds: 25 feb 2016

      Laatste bezoek: 03 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1159

      Gegeven: 363

    •    Aantal posts: 3.067

    quote:

    oompje24 schreef op 21 augustus 2016 08:15:

    [...]
    
    Die probleemprojecten horen er toch ook bij en moeten dus gewoon meegerekend worden.
    En voor het 2e halfjaar 2016 hoeven we echt geen hoge verwachtingen te hebben.
    De probleemprojecten zijn nog lang niet opgelost en wat Heijmams belooft komt meestal niet uit, dat is de afgelopen jaren wel gebleken.
    In verband hiermede ben ik van mening dat met deze aanhoudende verliezen een emissie niet uit kan blijven.
    

    Ze horen er zeker bij. Ik laat ze ook niet buiten mijn berekeningen voor dit jaar. In H2 werd de -15 gecompenseerd met +8 miljoen en kwam dus zodoende uit op -7.
    Als H2 2016 in grote lijnen gelijk is aan H2 2015 dan kan er tegenover de winst uit niet problematische projecten een additioneel verlies van 24 miljoen geleden worden om nog altijd uit te komen op een break-even resultaat ultimo 2016.
    
    
14. [verwijderd] 21 augustus 2016 20:16

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    In worst case een break even.....En dan knalt de koers naar 11.
    
    JE zou het maar mislopen....vanwege een paar panieksaaiers hier.
    
15. aandeeltje! 21 augustus 2016 22:47

    auteur info

    • aandeeltje!

      Lid sinds: 22 jul 2008

      Laatste bezoek: 05 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1081

      Gegeven: 349

    •    Aantal posts: 16.109

    quote:

    oompje24 schreef op 21 augustus 2016 08:15:

    [...]
    
    Die probleemprojecten horen er toch ook bij en moeten dus gewoon meegerekend worden.
    En voor het 2e halfjaar 2016 hoeven we echt geen hoge verwachtingen te hebben.
    De probleemprojecten zijn nog lang niet opgelost en wat Heijmams belooft komt meestal niet uit, dat is de afgelopen jaren wel gebleken.
    In verband hiermede ben ik van mening dat met deze aanhoudende verliezen een emissie niet uit kan blijven.
    

    Ik geloof ook niet dat het al over is en verwacht wel weer wat afboekingen. Het blijft toch wat problematisch en daarom vind ik de daling terecht. Ik denk eigenlijk dat dit het nog niet is en dat het nog wat zakt, richting 7,25.
    Hamvraag is wanneer Heijmans wel ok gaat draaien? Zitten we dan richting 2018?
16. [verwijderd] 22 augustus 2016 09:10

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    ik heb er ook geen vertrouwen meer in. ga alles verkopren en hopen op een euro of 7 alles weer terug te kunnen kopen
17. Starbuck 22 augustus 2016 09:27

    auteur info

    • Starbuck

      Lid sinds: 11 dec 2015

      Laatste bezoek: 03 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 136

      Gegeven: 88

    •    Aantal posts: 1.589

    Niet normaal hoe traag Degiro in de morgen turbo's verwerkt...ik kan in de eerste tien minuten amper handelen, kost me onnodig geld nu, omdat hij orders te traag verwerkt met real time koers. Hebben anderen dit ook? Ga voortaan anders maar aan einde van de dag de order direct verwerken...dit schiet niet op.
18. Starbuck 22 augustus 2016 09:28

    auteur info

    • Starbuck

      Lid sinds: 11 dec 2015

      Laatste bezoek: 03 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 136

      Gegeven: 88

    •    Aantal posts: 1.589

    baal er van kost me onnodig 300 euro.....
19. [verwijderd] 22 augustus 2016 09:35

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Forse prijsstijging koopwoningen
    1 uur geleden
    Bestaande koopwoningen waren in juli 4,9 procent duurder dan in juli 2015. Dat is de grootste prijsstijging in bijna 12 jaar.
    
    Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster.
    
    Sinds juni 2013 is sprake van een stijgende trend van de woningprijzen.
    
    In augustus 2008 bereikten de woningprijzen volgens het CBS een piek. Vervolgens daalden de prijzen tot een dieptepunt in juni 2013. Daarna is er echter weer sprake van een stijgende trend, aldus de dataverzamelaars.
    
    Ten opzichte van de piek is het prijsniveau nog altijd 12,8 procent lager. Vergeleken met het dal zijn de prijzen gemiddeld 11,1 procent hoger, aldus het CBS.
    
    Het gemiddelde prijsniveau van de bestaande koopwoningen is in juli 2016 even hoog als in maart 2005.
20. [verwijderd] 22 augustus 2016 09:43

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    AMSTERDAM - Tweeverdieners kunnen vanaf volgend jaar mogelijk meer lenen voor de aankoop van een woning. Dit blijkt uit een voorstel van het ministerie van Financiën dat ter advies is voorgelegd aan hypotheekverstrekkers en adviseurs, zo meldde de Vereniging Eigen Huis (VEH) vrijdag.
    
    Het voorstel maakt deel uit van de jaarlijkse aanpassingen van de regels die onder meer bepalen hoeveel geld kopers mogen lenen op basis van hun inkomen. Volgens VEH kunnen de voorgestelde aanpassingen mogelijk gunstig uitpakken voor tweeverdieners. Zo zou het tweede inkomen vanaf 2017 voor 60 procent kunnen meetellen bij de hypotheekaanvraag. Nu wordt nog met de helft van het tweede inkomen gerekend.
21. [verwijderd] 22 augustus 2016 09:48

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Is het grote geld klaar voor Zorgvastgoed
    
    Buitenlandse en institutionele beleggers staan te trappelen om te beleggen in Nederlandse ‘zorgstenen’. Het aantal investeringen is volgens sommigen inmiddels verdrievoudigd. In de praktijk blijkt dat relatief veel van dit geld in ‘gewone’ woningen wordt gestoken die ook geschikt zijn voor ouderen en mensen met een zorgvraag. Daarnaast is de paar honderd miljoen privaat geld nog niet substantieel in vergelijking met de vele miljarden die er jaarlijks aan vergoedingen voor kapitaalslasten en investeringen in huisvesting vanuit de zorgsectoren omgaan.