rood blauwe elepsis logo Belegger.nl

Vastgoed Terug naar discussie overzicht

  NSI: DIVIDENDRENDEMENT 6,62 %

3 Posts
| Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 3 juni 2015 23:44
    NIEUWE STEEN INVESTMENTS

    ISIN-code: NL0000292324
    Fondscode: 29232

    Koers: € 3,776
    Dividend: € 0,25

    Dividendrendement: 6,62 % per jaar

    ___________________________________________________________________________________
  2. [verwijderd] 3 juni 2015 23:45
    Koopgolf binnen Nederlandse vastgoedsector houdt aan

    De koopgolf binnen de Nederlandse vastgoedsector houdt voorlopig aan en zal een beleggingspiek in 2015 tot gevolg hebben. De grote nationale en internationale beleggers op de Nederlandse markt verwachten gezamenlijk voor € 7,3 miljard vastgoed te gaan kopen en voor circa € 2,1 miljard te gaan verkopen tussen nu en eind 2015. Dit betekent een netto groei van bijna 14 procent van hun totale vastgoedportefeuille naar circa € 41,9 miljard aan het einde van 2015. Deze cijfers blijken uit onderzoek van JLL naar het vastgoedbeleggingsbeleid van professionele vastgoedbeleggers in direct Nederlands vastgoed. Vastgoedadviseur JLL deed voor de 23e keer onderzoek naar het beleggingsbeleid van particuliere, institutionele, nationale en internationale beleggers in de vastgoedsegmenten kantoren, winkels, woningen en bedrijfsruimten. De resultaten van het onderzoek presenteert JLL tijdens het jaarlijkse Vastgoedsymposium op 16 september in het Steigenberger Kurhaus Hotel in Scheveningen.

    • Totale vastgoedportefeuille groeit volgens onderzoek JLL met bijna 14% tot € 41,9 miljard voor einde 2015.

    • Nationale en internationale beleggers verwachten € 7,3 miljard aan vastgoed te kopen en € 2,1 miljard te verkopen.

    • Beleggers kiezen voor een hoger risicoprofiel; 40% van de geplande beleggingen valt buiten het core en core-plus segment.

    • Woningen en kantoren zijn met verwachte investeringen van € 2,9 en € 2,1 miljard meest gewilde beleggingscategorieën.

    Op basis van het onderzoek en analyses van de transacties in de eerste helft van 2014 verwacht JLL dat het Nederlandse beleggingsvolume in direct vastgoed in 2014 zal uitkomen tussen de € 7,0 en € 7,5 miljard, een mogelijke stijging van meer dan 40 procent ten opzichte van 2013 (€ 5,1 miljard). In de eerste zes maanden van 2014 is een beleggingsvolume gerealiseerd van € 4,1 miljard, dit is een stijging van bijna 117 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

    Dré van Leeuwen, Director Capital Markets JLL Nederland, zegt over het onderzoek: “De buitenlandse belangstelling voor Nederlands vastgoed is groot en stijgt nog steeds. Uit ons onderzoek blijkt dat er verschillende redenen zijn voor die groeiende belangstelling. De hoge mate van transparantie op de Nederlandse vastgoedmarkt speelt een belangrijke rol. Maar doorslaggevend zijn de attractieve vastgoedprijzen van dit moment. Ook de stabiliteit op de vastgoedmarkt in combinatie met de positieve economische vooruitzichten zijn van belang.”

    Buitenlandse belangstelling gericht op kantoren
    Uit het onderzoek van JLL blijkt dat buitenlandse beleggers hoofdzakelijk investeren in kantoren, de Nederlandse beleggers richten hun pijlen vooral op de woningmarkt. Interesse binnen de kantorenmarkt gaat traditioneel uit naar core en core-plus product, maar de komende tijd is er ook duidelijke belangstelling voor andere risicosegmenten en wordt 50 procent van het beleggingsvolume besteed aan value add, opportunistic en distressed vastgoed. Beleggers anticiperen hiermee op de verwachting dat de gebruikersmarkt voor kantoren de komende jaren zal herstellen.

    De aanhoudende interesse van zowel nationale als internationale beleggers kan leiden tot een algehele prijsstijging in de vastgoedmarkt. Hierop anticiperend verwachten de beleggers dat de koopgolf binnen de Nederlands vastgoedsector zal aanhouden wat een beleggingspiek in 2015 tot gevolg zal hebben.

    Bron: www.gebiedsontwikkeling.nu/artikel/13...
  3. [verwijderd] 3 juni 2015 23:45
    Op 6 februari 2015 brachten de analisten van ABN Amro het beleggingsadvies "kopen" uit voor Nieuwe Steen Investments (NSI; ISIN: NL0000292324).

    Het koersdoel wordt door de analisten vastgelegd op 4,70 EUR.

    Analist Ruud van Maanen verwacht dat NSI kan profiteren van lagere rentelasten. ABN Amro voorziet dat NSI de rentelasten met 17% kan verlagen in de komende jaren. De huidige lage rente is volgens de analist gunstig voor het vastgoedfonds, omdat de looptijd van de huidige financiering relatief kort is.
3 Posts
|Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.102
AB InBev 2 5.529
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.949
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.807
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 192
Adecco 1 1
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.782
Aedifica 3 925
Aegon 3.258 323.007
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.302
ageas 5.844 109.897
Agfa-Gevaert 14 2.062
Ahold 3.538 74.345
Air France - KLM 1.025 35.250
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.048
Alfen 16 25.104
Allfunds Group 4 1.514
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 409
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.826
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.631
AMG 971 134.099
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.740
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.031
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 384
Arcadis 252 8.789
Arcelor Mittal 2.034 320.895
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.342
Aroundtown SA 1 221
Arrowhead Research 5 9.750
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.564
ASML 1.766 109.552
ASR Nederland 21 4.505
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 522
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.733
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 66
Azerion 7 3.438