rood blauwe elepsis logo Belegger.nl
Aandeel

HEIJMANS KON NL0009269109

Laatste koers (eur)

31,250
  • Verschil

    -0,250 -0,79%
  • Volume

    26.731 Gem. (3M) 94,6K
  • Bied

    31,200  
  • Laat

    31,250  
+ In watchlist

Heijmans-juni 2013

388 Posts
Pagina: «« 1 ... 5 6 7 8 9 ... 20 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 11 juni 2013 12:55
    DNB: Lagere hypotheekrente zou huizenprijs en bouw steunen

    Maandag 10 juni 2013 13:16
    Door Archie van Riemsdijk
    Van DOW JONES NIEUWSDIENST

    AMSTERDAM (Dow Jones)--Een verdere neergang van de Nederlandse huizenprijzen en de woningbouw kan worden voorkomen door de hypotheekrente op korte termijn fors te verlagen, blijkt maandag uit het halfjaarlijkse economische rapport van De Nederlandsche Bank (DNB).
    De centrale bank voorziet voor dit jaar en volgend jaar een verdere daling van de huizenprijzen met respectievelijk 6% en 3,4%, onder invloed van de beperkte hypotheekverstrekking door banken en de oplopende werkloosheid.
    In 2015, wanneer de economische groei aantrekt en de werkloosheid weer gaat dalen, voorziet DNB nog een geringe daling van de huizenprijzen met 0,5%. Daarmee zou het prijsniveau in totaal met nog eens zo'n 5% tot 10% zakken, na de daling met bijna 20% tussen augustus 2008 en april van dit jaar.
    In een alternatief scenario, waarin de hypotheekrente in het derde kwartaal abrupt zou worden verlaagd tot het niveau van de ons omringende landen, zouden de huizenprijzen in 2014 al bijna stabiel blijven (-1%) en in 2015 zelfs weer aantrekken met een stijging van 1,8%.
    De lagere hypotheekrente zou bovendien erg gunstig zijn voor de investeringen in woningen, waaronder nieuwbouw, en dus voor de noodlijdende Nederlandse bouwsector. Het aantal afgegeven bouwvergunningen zou met ruim de helft toenemen tot 50.000 in 2015, in plaats van een verdere daling ten opzichte van de huidige 32.500, verwacht DNB.
    De hypotheekrente in Nederland ligt sinds medio 2008 hoger dan in Belgie en Duitsland, omdat Nederlandse banken veel dure marktfinanciering nodig hebben, als gevolg van hun financieringsgat: ze hebben veel meer hypotheken dan spaargeld. Om dezelfde reden ligt ook de spaarrente in Nederland overigens hoger dan in de genoemde landen.
    DNB rekende het scenario van de lagere hypotheekrente door, omdat het kabinet mogelijkheden zoekt om de banksector te voorzien van goedkopere financiering, waardoor zij een lagere hypotheekrente kunnen vragen. Hierbij kunnen pensioenfondsen een rol spelen, stelde kabinetsadviseur Kees van Dijkhuizen in maart van dit jaar in een rapport.
    Het DNB-scenario gaat uit van een abrupte daling van de gemiddelde hypotheekrente van het huidige niveau van 4% tot iets meer dan 3%. Verondersteld wordt dat banken en andere aanbieders, waaronder buitenlandse partijen, geheel kunnen voldoen aan de verwachte vraag naar goedkopere hypotheken.
    Omdat de lagere hypotheekrente alleen zou gelden voor nieuwe hypotheken, zou de impact op het beschikbare inkomen van Nederlanders beperkt zijn. Juist het sterk dalende beschikbare inkomen is de reden dat DNB een ongekend grote daling van de particuliere consumptie voorspelt voor 2013 en 2014. Het besteedbare inkomen daalt op dit moment vooral door stijgende belastingen en doordat lonen achterblijven bij de inflatie.
    Bij een fors lagere hypotheekrente zou de consumptie vanaf 2015 weer licht toenemen, met 0,4%, in plaats van de nulgroei die nu voor dat jaar wordt geraamd. Particuliere consumptie wordt door economen gezien als cruciaal voor economische groei. Ook de economische groei zou door de lagere hypotheekrente iets toenemen, tot 1,3% in 2015, in plaats van de huidige raming van 1,1%.
    DNB verwacht dat het beschikbare inkomen volgend jaar voor het eerst sinds 2007 weer stijgt. Voor 2015 wordt zelfs een forse toename van 2,8% voorzien, mede door lagere fiscale aftrekmogelijkheden voor pensioenpremies. Door de versobering van het zogenaamde Witteveenkader zullen Nederlanders minder pensioenpremies gaan oppotten en meer geld overhouden om direct te besteden en de economie te stimuleren.

    Door Archie van Riemsdijk; Dow Jones Nieuwsdienst, +31-20-5715200 ; archie.vanriemsdijk@dowjones.com

    (END) Dow Jones Newswires
    June 10, 2013 07:16 ET (11:16 GMT)

    www.beurs.nl/nieuws/binnenland/319937...
  2. [verwijderd] 12 juni 2013 09:49
    Ik vond het al temooi om waar te zijn om van 7.11 teschieten naar 8 euro, zal me niks
    verbazen als wij die 7.11 weer gaan opzoeken. Bij Heijmans is eke dag boven de 6 een
    mooie dag...waardeloos!
  3. [verwijderd] 12 juni 2013 10:40
    Dat verhaal over de rente geloof ik wel als dit dan dat voorloping is de raming nu voor 2014 stagnatie en oplopende werkloosheid weg vertrouwen hoe past dat in het plaatje de woningmarkt valt en staat bij het vertrouwen van de consument en die laat het ook volgend jaar afweten ze hebben allemaal op die eikels gestemd en krijgen nu een koekje van eigen deeg ik zeg stekker eruit en naar de stembus
  4. [verwijderd] 12 juni 2013 10:42
    of met miljoenen naar het amsterdamse bos ala de eigthies zie turkije weg europa nederland is nederland eerst alle landen voorzien en nu zelf in de shit kom naar het amsterdamse bos wij pikken het niet meer
  5. [verwijderd] 12 juni 2013 10:55
    Blackrock lacht zich weer een ongeluk, met flink manipuleren maken ze dadelijk alsnog winst op hun shorts. Verklaart waarom ze de grootste zijn...
  6. [verwijderd] 12 juni 2013 15:13
    Gebrek aan vraag. Volume is laag.
    En ja we staan nog 35% hoger dan vorig jaar. Helaas ook zo'n ruim 10% lager dan vorige week. + de short posities zijn nog altijd aanwezig.

  7. [verwijderd] 12 juni 2013 16:04
    en we staan ook weer op de koers nu van een paar jaar geleden met de reverse split welke volgens de banken 34 procen te laag was dus wat klopt er niet in het verhaal
  8. [verwijderd] 12 juni 2013 16:07
    Meestal gaat er een grote partij short als er iets in de pijpline zit lijken in de kast enzo maar dit is er ook al jaren niet zou het bedrijf beter geen aandelen kunnen inkopen om zo de shorters uit te roken en in iedergeval een bodem onder de koers te leggen sprogen van 10 procent op en neer zijn voor sommige grote beleggers te grillig waardoor ze afblijven van dit soortfondsen
  9. [verwijderd] 12 juni 2013 16:20
    Deze koers slaat ook nergens op. Maar ik denk dat de reden hetzelfde is waarom heel Nederland het zo slecht doet op dit moment in vergelijking met andere EU landen. We zijn simpelweg zwaar negatief. En het herstel moet uit de woningmarkt komen vooraleer er een substantiele verbetering komt.
    De tekenen wijzen momenteel op uitbodeming van de woningmarkt en zelfs op een licht herstel. Maar ik voorzie pas substantiele stijging van de koers als dit herstel een aantal malen bevestigd wordt komende maanden. Een stijging zal dan ook erg snel gaan. Daarom zit ik er liever te vroeg dan te laat in. Ellende is dat je niet weet of er weer te vroeg is gejuicht of er weer een correct aan komt. Het risico om een grote positie er uit te gooien met in het achterhoofd de mogelijkheid dat de koers verder stijgt is lastig in te schatten. Door aan de voorzichte kant te gaan zitten loop je ritjes mis,maar als je het risico neemt kun je ook een flinke rit mislopen.
    In elk geval ga ik op dit niveau geen stukken lossen.
  10. [verwijderd] 12 juni 2013 16:41
    quote:

    shutterspeed schreef op 12 juni 2013 16:20:

    Deze koers slaat ook nergens op. Maar ik denk dat de reden hetzelfde is waarom heel Nederland het zo slecht doet op dit moment in vergelijking met andere EU landen. We zijn simpelweg zwaar negatief. En het herstel moet uit de woningmarkt komen vooraleer er een substantiele verbetering komt.
    De tekenen wijzen momenteel op uitbodeming van de woningmarkt en zelfs op een licht herstel. Maar ik voorzie pas substantiele stijging van de koers als dit herstel een aantal malen bevestigd wordt komende maanden. Een stijging zal dan ook erg snel gaan. Daarom zit ik er liever te vroeg dan te laat in. Ellende is dat je niet weet of er weer te vroeg is gejuicht of er weer een correct aan komt. Het risico om een grote positie er uit te gooien met in het achterhoofd de mogelijkheid dat de koers verder stijgt is lastig in te schatten. Door aan de voorzichte kant te gaan zitten loop je ritjes mis,maar als je het risico neemt kun je ook een flinke rit mislopen.
    In elk geval ga ik op dit niveau geen stukken lossen.
    Idem. Mijn beleid is om de bouwaandelen koste wat kost vast te houden. Bij Heijmans op 6.80 koop ik bij.
  11. Guus_Geluk 12 juni 2013 16:48
    quote:

    xiut schreef op 12 juni 2013 16:41:

    [...]
    Idem. Mijn beleid is om de bouwaandelen koste wat kost vast te houden. Bij Heijmans op 6.80 koop ik bij.
    Ik probeer de tijdelijke bodem te vinden maar die is volgens mij helaas nog niet bereikt. Gelukkig heb ik nog maar een kleine positie in Heijmans.
  12. [verwijderd] 12 juni 2013 17:01
    Je hebt gelijk maar kijk eens in de vs doordat ze daar toch een beter inzicht hebben gehad voor nu in iedergeval is de woningmarkt al rap bezig aan het herstellen dus het moet toch van de ecb komen dit keer anders blijven we kloten
  13. [verwijderd] 12 juni 2013 17:04
    Je hoeft niet eens de grote plas over daarvoor. UK doet het ook er goed. Taylor and wimpey is daar ver 20 voudigt in 6 jaar tijd.
    Van 5 naar nu bijna 100 pond. Up potentieel is goed genoeg voor heijmans. Daar is iedereen het wel over eens. Vraag is wanneer het herstel in Nederland echt van de grond komt. Een daadkrachtige politiek had handig geweest. Helaas staan er nu een paar oelewappers aan het roer die de economie liever kapotbezuinigen dan het wat ademruimte geven.

388 Posts
Pagina: «« 1 ... 5 6 7 8 9 ... 20 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in