arreno schreef op 24 maart 2013 13:50:
[...]
Nee hoor, bij Homburg zijn naast de aandeelhouders ook veel obligatiehouders gedupeerd, daar werden steeds maar weer nieuwe obligaties uitgegeven om de oude te kunnen betalen. Is bij Kardan niet het geval, wel leegstand waardedaling enz. Wat bij alle vastgoed bedrijven speelt.
Gedeeltes uit het bericht van downgrade;
De neerwaartse bijstelling volgt op berichtgeving dit weekend dat Kardan de onderhandelingen over een verkoop van een belang van 50 procent in het Chinese vastgoedproject Europark Dalian heeft afgebroken. Voor Standard & Poor's is het afstoten van het project cruciaal om aan schuldverplichtingen te voldoen in het eerste kwartaal van 2014. Om aan deze verplichtingen te voldoen, moet Kardan nog 75 miljoen euro op zien te halen.
De waarde van de portefeuille van Kardan was volgens Standard & Poor's midden februari circa 780 miljoen euro tegenover een bruto schuld van de groep van circa 544 miljoen euro.
Bij Homburg was de schuld vele malen groter als de waarde van hetvastgoed