rood blauwe elepsis logo Belegger.nl

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Woningmarkt en de gevolgen.

1.597 Posts
Pagina: «« 1 ... 6 7 8 9 10 ... 80 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 9 november 2011 19:38
    Hoe ongelofelijk voor outsiders misschien ook.. zelfs volgens het allerlaaste conjunctuurbericht loopt het net over de grens tussen Arnhem en Venlo economisch beter dan elders in Duitsland en zo goed als voor het laatst 20 jaar terug tijdens de Duitse DDR-boom het geval was.. met name ook in de bouwsector.
    Bouwvakkers zijn niet aan te slepen.. onlangs werd voor steigerbouwers in de regio zelfs een CAO van 6% afgesloten.

    Am Niederrhein läuft es rund - dank voller Auftragsbücher

    Von Herbst-Depression ist beim hiesigen Handwerk am Niederrhein laut Geschäftsklima-Index keine Spur. An einer Stelle mangelt es aber doch: an Fachkräften.
    ..

    Das Konjunkturbarometer, meldet die Handwerkskammer, weise für das Handwerk an Rhein und Ruhr somit zum dritten Mal in Folge Werte aus, wie es sie zuletzt während des Aufschwungs, der durch die Wiedervereinigung ausgelöst wurde, gegeben habe. Besondere Gewinner seien das Bauhauptgewerbe und das Ausbaugewerbe.


    Het hele artikel
    www.derwesten.de/region/niederrhein/a...
  2. forum rang 5 DurianCS 11 november 2011 20:12
    quote:

    atitlan schreef op 11 november 2011 20:04:

    Die lijst is niet mals.

    Omdat we wereldrecordhouder hypotheken zijn geworden, regent het nu faillissementen.

    Kun je me alsjeblieft uitleggen wat de relatie is tussen de hypotheken en de faillisementen?
  3. [verwijderd] 11 november 2011 20:38
    Misschien kun je gewoon zelf nadenken wat zoal de gevolgen zijn van het vele geleende geld dat 20 jaar in het kunstmatig opblazen van de woningmarkt is gestopt.
    Tja en dan gaat kunstmatige economische groei, met volop banen, na 20 jaar over in stagnatie, recessie en faillissementen. Moelijk he, echter niet voor een 'complot denker'.
  4. [verwijderd] 11 november 2011 20:50
    De euro bracht die veel te lage rente en dat heeft in veel eurolanden zulke bubbles en ongezonde economische groei met dito ongezonde loonstijgingen en prijspeilverhogingen doen ontstaan en das vooral naar in een wereld met steeds sterker wordende globale concurrentie.
  5. [verwijderd] 11 november 2011 21:07
    quote:

    atitlan schreef op 11 november 2011 20:50:

    De euro bracht die te lage rente en dat heeft in veel eurolanden zulke bubbles en ongezonde economische groei met dito ongezonde loonstijgingen pen rijspeilverhogingen doen ontstaan en das vooral naar in een wereld met steeds sterker wordende globale concurrentie.
    Dat is correct.

    Frankrijk heeft gigabedragen ontvangen om zijn inrendabele landbouw op peil te kunnen houden. Spanje heeft infrastructurele megaprojecten aan kunnen leggen dankzij Europese subsidies.

    Politici en economen houden ons voor dat de euro gunstig voor de Nederlandse export was. Maar ik wil de cijfers wel eens zien van de export geprojecteerd op de Europese export vergeleken met de cijfers van voor de invoering van de euro.
    Daarbij wordt dan ook nog altijd vergeten wat Nederland heeft moeten bijdragen aan Europa.

    Volgens mij heeft de invoering van de euro geleid tot een harmonisatie van welvaart in Europa. Dat proces wordt nu pijnlijk duidelijk. Het betekent niet anders dan dat Noord Europa welvaart moet afstaan aan Zuid Europa. Niets mis mee maar dat hoort dan wel een democratische keuze te zijn en dat was het niet en dat is het niet.

    Groet.
  6. forum rang 5 DurianCS 11 november 2011 23:31
    quote:

    Hirsch schreef op 11 november 2011 21:07:

    [...]

    Dat is correct.

    Frankrijk heeft gigabedragen ontvangen om zijn inrendabele landbouw op peil te kunnen houden. Spanje heeft infrastructurele megaprojecten aan kunnen leggen dankzij Europese subsidies.

    Politici en economen houden ons voor dat de euro gunstig voor de Nederlandse export was. Maar ik wil de cijfers wel eens zien van de export geprojecteerd op de Europese export vergeleken met de cijfers van voor de invoering van de euro.
    Daarbij wordt dan ook nog altijd vergeten wat Nederland heeft moeten bijdragen aan Europa.

    Volgens mij heeft de invoering van de euro geleid tot een harmonisatie van welvaart in Europa. Dat proces wordt nu pijnlijk duidelijk. Het betekent niet anders dan dat Noord Europa welvaart moet afstaan aan Zuid Europa. Niets mis mee maar dat hoort dan wel een democratische keuze te zijn en dat was het niet en dat is het niet.

    Groet.

    Ik ben het met je eens, maar de eerste paragraaf heeft niets met de euro te maken. Alleen met de Europese unie.
  7. forum rang 6 izdp 12 november 2011 03:25
    Het punt van lage rente heeft de hra bij de start al over het hoofd gezien en heeft idd een zeer marktverstorend effect gehad.
    Dat corrigeert zich nu best snel en met nog veel meer koopkrachtdaling of forse rentestijging zullen de marktprijzen ver onder de huidige bouwkosten zakken.
    Echter zal dat voor de koopzijde ook weinig heil opleveren en zeker het woningtekort verder opvoeren, omdat dan ook de zgn sociale woningbouw compleet zal stil vallen.
    Nu al is die horizon niet ver weg meer.
    Buiten wat marge-gedoe met grondprijzen kan er met de huidige eisen mbt de kwaliteit van bouwen, alleen goedkoper gebouwd worden door het aantal m2 en m3 fors te verlagen.
    Lijkt me overigens gezien het aantal 1-persoonshuishoudens een normale ontwikkeling.
  8. [verwijderd] 13 november 2011 08:29
    Thomas von der Dunk: 'Vergeet Engels, leer Duits!'

    13/11/11, 06:00
    ....

    Of, om een uitspraak van Margaret Thatcher om te keren: alle neoliberale financiële ellende kwam de afgelopen dertig jaar uit het Westen. De redding zal nu van de andere kant moeten komen. Go east, young men!

    ...

    Wat Nederland nodig heeft, is niet een premier die de lof zingt van New York, maar eentje die kennis heeft van Berlijn. Maar misschien krijgt, als de huidige gedoogcoalitie binnenkort onder Knots druk op de villasubsidie uiteenspat, Den Haag al snel een welkome herkansing.

    Thomas von der Dunk is cultuurhistoricus en columnist van vk.nl.

    www.volkskrant.nl/vk/nl/6178/Thomas-v...
  9. [verwijderd] 13 november 2011 09:51
    quote:

    atitlan schreef op 11 november 2011 20:50:

    De euro bracht die veel te lage rente en dat heeft in veel eurolanden zulke bubbles en ongezonde economische groei met dito ongezonde loonstijgingen en prijspeilverhogingen doen ontstaan en das vooral naar in een wereld met steeds sterker wordende globale concurrentie.
    Hoe denk je dat de economische situatie zou zijn als de rente sinds 1990 op 10% had gestaan (en dus een inflatie van 9,5%)? Een huis gekocht in 1990 voor 200.000 gulden kost met 9,5% inflatie in 2011 ook 560.000 euro.
  10. [verwijderd] 13 november 2011 10:44
    quote:

    kweetniks schreef op 13 november 2011 09:51:

    [...]
    Hoe denk je dat de economische situatie zou zijn als de rente sinds 1990 op 10% had gestaan (en dus een inflatie van 9,5%)? Een huis gekocht in 1990 voor 200.000 gulden kost met 9,5% inflatie in 2011 ook 560.000 euro.
    Het probleem is nou juist die belachelijke hoge woningprijzen. Even een actueel voorbeeldje. Het Huis van Nelly Frijda in Amsterdam. 17 Jaar geleden gekocht voor omgerekend 108.907 euro nu verkocht voor 995.000 euro. Waarom de Nederlanders zo'n hoge hypotheek schuld hebben, heeft alles te maken met de belachelijke woningprijzen. Elke starter die verder kijkt dan zijn neus lang is weet dat wanneer hij een huis koopt hij te maken gaat krijgen met een prijsdaling van dat huis en daarom koopt hij niet.
  11. [verwijderd] 13 november 2011 10:46
    @kweetniks

    Teveel inflatie is natuurlijk ook zeer onwenselijk.

    Maar dat Maastricht construct van 1996 (begrotingstekort max. 3%) valt niet te rijmen met het streven naar 0-1% inflatie.
    Dan zijn oplopende schuldenquotes immers voorgeprogrammeerd en zo is het gebeurd.
    Ze hadden destijds de begrotingsgrens keihard op 100% moeten zetten.. temeer daar men met de euro (en lage rente) de luxe van lagere rentelasten had.
    Gewoon max 100% uitgeven van wat je binnen krijgt in plaats van die debiele 103%!
    Dan neemt automatisch jaar op jaar (uitgaande van economische groei) de schuldenquote af.

    We moeten nu snel naar een hogere (maar gecontroleerde) inflatie.. het is de enige haalbare oplossing om de exorbitante schuldenquote van de probleemlanden aan te pakken.. natuurlijk vooropgesteld dat men een hard beleid voert i.e. de lonen maximaal voor de helft compenseert.
    Een dergelijk beleid zal echter gemakkelijker acceptatie vinden dan de bij minimale inflatie noodzakelijke draconische salaris verminderingen.
  12. forum rang 5 DurianCS 13 november 2011 11:01
    Het idee was toen dat de economie zou blijven groeien. En dan blijft de schuldenquote ongeveer gelijk als je onder de 3% begrotingstekort blijft. Maar helaas, als het niet of nauwelijks groeit dan loopt de schuldenquote gewoon op.
  13. [verwijderd] 13 november 2011 11:37
    En dan zou een Belgie in 400 jaar terugkunnen van 100 naar 60%.

    Echter 1% groei / 1% inflatie en de schuldquote loopt dan 9x zo snel verder op.
    De Maastricht parameters waren buitengewoon ondoordacht geprogrammeerd.
  14. forum rang 5 DurianCS 13 november 2011 12:04
    quote:

    atitlan schreef op 13 november 2011 11:37:

    En dan zou een Belgie in 400 jaar terugkunnen van 100 naar 60%.

    Echter 1% groei / 1% inflatie en de schuldquote loopt dan 9x zo snel verder op.
    De Maastricht parameters waren buitengewoon ondoordacht geprogrammeerd.
    Nee hoor, goed doordacht, maar wel in lijn met wat politiek wenselijk was, en haalbaar.
  15. [verwijderd] 13 november 2011 16:37
    quote:

    DurianCS schreef op 13 november 2011 12:04:

    [...]
    Nee hoor, goed doordacht, maar wel in lijn met wat politiek wenselijk was, en haalbaar.
    \

    Allemaal prachtig, feitelijk draait 't om de toegevoegde waarde. Laat dat nou te wensen overlaten.....en daarmee is het bovenstaande gewoonweg niet opgelost. Ondanks de groei en de 'broodnodige' inflatie.
  16. [verwijderd] 13 november 2011 18:13
    In Duitsland stond een appartement te koop voor €3.500,-. Oppervlakte 42m2, met keuken, eerste verdieping.
    Bouwjaar 1980. Er kon geen koper gevonden worden.

    Vergelijkbare woningen worden verhuurd voor 180 tot 220 euro per maand, exclusief energiekosten etc.
1.597 Posts
Pagina: «« 1 ... 6 7 8 9 10 ... 80 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 6.997
AB InBev 2 5.479
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.116
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.448
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.623
Aedifica 3 900
Aegon 3.258 322.602
AFC Ajax 537 7.084
Affimed NV 2 6.287
ageas 5.844 109.883
Agfa-Gevaert 14 2.046
Ahold 3.538 74.287
Air France - KLM 1.025 34.973
AIRBUS 1 11
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.020
Alfen 16 24.228
Allfunds Group 4 1.468
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 403
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.485 114.806
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.834 242.587
AMG 971 132.997
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.685
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 481
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.886
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 375
Arcadis 252 8.731
Arcelor Mittal 2.033 320.444
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.282
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.715
Ascencio 1 26
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.061
ASML 1.766 105.336
ASR Nederland 21 4.450
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 466
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.581
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.383