rood blauwe elepsis logo Belegger.nl
Uitgebreid zoeken

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts
Pagina: «« 1 ... 251 252 253 254 255 ... 2019 »» | Laatste | Omlaag ↓
  3. eigenwijs 6 maart 2012 22:18

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    quote:

    roanna smits schreef op 6 maart 2012 17:55:

    Dus in dit geval , 200000x5% is 10000 min 1500 is 8500 x42% =3570 .
    10000 min 3570 aftrek is 6430 per jaar te betalen rente maal 30 jaar is 192900 te betalen hyphotheek rente per jaar .En natuurlijk de verplichte levens verzekering .
    Berekening goed gemaakt of zit er iets verkeerd ?
    Volgens mij wel goed.. ps. ik had geen verplichte levensverzekering hoor, dat kwam omdat wij veel eigen geld erin gestopt hadden. Je hebt dan nog de ozb aan de gemeente, maar dat is niet zoveel en de opstalverzekering, want dat is wel verplicht.
  4. eigenwijs 6 maart 2012 22:22

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    quote:

    roanna smits schreef op 6 maart 2012 17:55:

    Dus in dit geval , 200000x5% is 10000 min 1500 is 8500 x42% =3570 .
    10000 min 3570 aftrek is 6430 per jaar te betalen rente maal 30 jaar is 192900 te betalen hyphotheek rente per jaar .En natuurlijk de verplichte levens verzekering .
    Berekening goed gemaakt of zit er iets verkeerd ?
    192900 in dertig jaar aan rente is het.
  6. [verwijderd] 7 maart 2012 20:56

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Bard123 schreef op 7 maart 2012 20:29:

    Huurder: machteloos en woedend

    "Het voelt kwetsbaar, machteloos en maakt woedend",

    nos.nl/artikel/349090-huurder-machtel...
    www.youtube.com/watch?v=wPjrBfkfBsM

    stillaan tijd om van alias te veranderen , is er iemand die verstand heeft van mijn IP gegevens te wissen , zo een grote held zijn we nu ook niet
  7. aandeeltje! 7 maart 2012 20:57

    • aandeeltje!

      Lid sinds: 22 jul 2008

      Laatste bezoek: 05 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1081

      Gegeven: 349

    •    Aantal posts: 16.109

    quote:

    eigenwijs schreef:

    [quote alias=roanna smits id=6164492 date=201203061755]
    Dus in dit geval , 200000x5% is 10000 min 1500 is 8500 x42% =3570 .
    10000 min 3570 aftrek is 6430 per jaar te betalen rente maal 30 jaar is 192900 te betalen hyphotheek rente per jaar .En natuurlijk de verplichte levens verzekering .
    Berekening goed gemaakt of zit er iets verkeerd ?
    [/quote]

    Volgens mij wel goed.. ps. ik had geen verplichte levensverzekering hoor, dat kwam omdat wij veel eigen geld erin gestopt hadden. Je hebt dan nog de ozb aan de gemeente, maar dat is niet zoveel en de opstalverzekering, want dat is wel verplicht.
    Ik vnd overigens de renteaftrek een belastngcorrectie, het huis kost gewoon de volledige rente.
  8. [verwijderd] 7 maart 2012 20:58

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    dentroef schreef op 7 maart 2012 20:56:

    [...]

    www.youtube.com/watch?v=wPjrBfkfBsM

    stillaan tijd om van alias te veranderen , is er iemand die verstand heeft van mijn IP gegevens te wissen , zo een grote held zijn we nu ook niet
    vanaf een nieuw email adres een nieuwe acoount volstaat.
  9. aandeeltje! 7 maart 2012 20:59

    • aandeeltje!

      Lid sinds: 22 jul 2008

      Laatste bezoek: 05 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1081

      Gegeven: 349

    •    Aantal posts: 16.109

    quote:

    eigenwijs schreef:

    [quote alias=roanna smits id=6164492 date=201203061755]
    Dus in dit geval , 200000x5% is 10000 min 1500 is 8500 x42% =3570 .
    10000 min 3570 aftrek is 6430 per jaar te betalen rente maal 30 jaar is 192900 te betalen hyphotheek rente per jaar .En natuurlijk de verplichte levens verzekering .
    Berekening goed gemaakt of zit er iets verkeerd ?
    [/quote]

    192900 in dertig jaar aan rente is het.
    Grofweg betaal je 2x de aanschaf waarde.
  10. [verwijderd] 7 maart 2012 21:54

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    aandeeltje! schreef op 7 maart 2012 20:59:

    [...]
    Grofweg betaal je 2x de aanschaf waarde.
    Daarom had ik ook het draadje geopend om een beetje inzicht te krijgen wat een huis nu eigenlijk werkelijk kost .Het is vrij complex om een keuze te maken of het verstandiger is geweest om te huren of met de massa mee huppelen om een woning te kopen .Een koopwoning was naar mijn inziens verstandig geweest in de gulden tijd en in de loop der jaren geen fratsen met overwaarde etc uit te halen .Helaas zat dat voor de toen jongere er niet in .Nu zie je dat de euro koop eigenaren te maken krijgen met daling van de prijzen ,een hoogstwaarschijnlijke afschaffing of beperking van de rente aftrek en bovendien een alsmaar onzeker wordende koopkracht .Andere kosten meegerekend zoals verbouwingen, aanpassingen,onderhoud, verzekeringen e.d kost deze woning zeker over de 3 ton in 30 jaar .Na 30 jaar staat nog steeds het volledige hyphotheek bedrag open .Lijkt mij geen leuke gedachten als je daarbij ook nog eens besef dat voor vele de pensioen voor de deur staat .Kijk je naar de onzeker economische toekomst verwachtingen heb ik het vermoeden dat de aankomende 18 jaar geen woning stijging er meer in zit . Dat er hier in Nederland een heel gevaarlijk spelletje is gespeeld mogge wel duidelijk zijn .
  12. [verwijderd] 7 maart 2012 22:32

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    roanna smits schreef op 7 maart 2012 21:54:

    [...]

    Daarom had ik ook het draadje geopend om een beetje inzicht te krijgen wat een huis nu eigenlijk werkelijk kost .Het is vrij complex om een keuze te maken of het verstandiger is geweest om te huren of met de massa mee huppelen om een woning te kopen .Een koopwoning was naar mijn inziens verstandig geweest in de gulden tijd en in de loop der jaren geen fratsen met overwaarde etc uit te halen .Helaas zat dat voor de toen jongere er niet in .Nu zie je dat de euro koop eigenaren te maken krijgen met daling van de prijzen ,een hoogstwaarschijnlijke afschaffing of beperking van de rente aftrek en bovendien een alsmaar onzeker wordende koopkracht .Andere kosten meegerekend zoals verbouwingen, aanpassingen,onderhoud, verzekeringen e.d kost deze woning zeker over de 3 ton in 30 jaar .Na 30 jaar staat nog steeds het volledige hyphotheek bedrag open .Lijkt mij geen leuke gedachten als je daarbij ook nog eens besef dat voor vele de pensioen voor de deur staat .Kijk je naar de onzeker economische toekomst verwachtingen heb ik het vermoeden dat de aankomende 18 jaar geen woning stijging er meer in zit . Dat er hier in Nederland een heel gevaarlijk spelletje is gespeeld mogge wel duidelijk zijn .
    Ga je nu zelf ook uitrekenen wat een vergelijkbaar huurhuis kost in 30 jaar? Vergeet de huurverhogingen niet!
    we praten hier over een vrije sector woning en de verhuurder moet ook winst maken plus risico opslag. Iemand moet het huis bezitten dus waarom kijk je er niet als volgt naar:
    - kan ik het betalen
    - wil ik daar 10+ jaar wonen
    - wat betaal ik voor een vergelijkbare huurwoning nu en in de toekomst?

    ........
  13. [verwijderd] 7 maart 2012 22:40

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Svartalfa schreef op 7 maart 2012 22:32:

    [...]

    Ga je nu zelf ook uitrekenen wat een vergelijkbaar huurhuis kost in 30 jaar? ...

    great minds think alike
  14. [verwijderd] 7 maart 2012 22:42

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Emu schreef op 5 maart 2012 15:34:

    Huren altijd duurder dan kopen? Hm... niet altijd. Voorbeeld: heb 250.000 euro staan op een Australische bankrekening tegen 6.5%. In plaats hiervan als expat een flatje in Nederland te kopen huur ik er een voor 750 euro per maand. Ik zie niet in dat kopen hier een voordeel zou kunnen brengen. Geen onderhoud, geen bijtelling enz.
    Emu,

    Jouw Nederlands is flawless.

    Als ik 300K op een AUS rekening had staan tegen 6,5% , dan zou ik winst maken met mijn aflossingsvrije hypotheek van 300K tegen 4,5% en 3% per jaar kunnen aflossen op de hypotheek...
  15. aandeeltje! 7 maart 2012 22:45

    • aandeeltje!

      Lid sinds: 22 jul 2008

      Laatste bezoek: 05 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1081

      Gegeven: 349

    •    Aantal posts: 16.109

    quote:

    roanna smits schreef:

    [quote alias=aandeeltje! id=6167284 date=201203072059]
    [...]
    Grofweg betaal je 2x de aanschaf waarde.
    [/quote]

    Daarom had ik ook het draadje geopend om een beetje inzicht te krijgen wat een huis nu eigenlijk werkelijk kost .Het is vrij complex om een keuze te maken of het verstandiger is geweest om te huren of met de massa mee huppelen om een woning te kopen .Een koopwoning was naar mijn inziens verstandig geweest in de gulden tijd en in de loop der jaren geen fratsen met overwaarde etc uit te halen .Helaas zat dat voor de toen jongere er niet in .Nu zie je dat de euro koop eigenaren te maken krijgen met daling van de prijzen ,een hoogstwaarschijnlijke afschaffing of beperking van de rente aftrek en bovendien een alsmaar onzeker wordende koopkracht .Andere kosten meegerekend zoals verbouwingen, aanpassingen,onderhoud, verzekeringen e.d kost deze woning zeker over de 3 ton in 30 jaar .Na 30 jaar staat nog steeds het volledige hyphotheek bedrag open .Lijkt mij geen leuke gedachten als je daarbij ook nog eens besef dat voor vele de pensioen voor de deur staat .Kijk je naar de onzeker economische toekomst verwachtingen heb ik het vermoeden dat de aankomende 18 jaar geen woning stijging er meer in zit . Dat er hier in Nederland een heel gevaarlijk spelletje is gespeeld mogge wel duidelijk zijn .
    Hmmm als je niet aflost betaal je dus de grofweg de aanschafwaarde en staat de schuld nog open. Maar als de komende 18 jaar de prijzen niet meer stijgen, dan toch nog 12 jaar tot de dertig jaar te gaan. Ofwel na dertig jaar krijg je toch nog wat in de pocket. Komen we weer terug bij de huur discussie. Een huurder zal altijd meer dan alleen rente berekenen, dus huur zal altijd duurder zijn. is simpel toch vanuit die optiek! Alleen in een langdurig dalende markt zou huur goedkoper uit kunnen vallen, maar over 30 jaar zijn de huizen toch echt duurder dan nu, ook al zakken ze nu met 50%. Verder zul je als huurder moeten bedelen voor wat vernieuwing etc...behalve kortstondig en het niet kunnen kopen van een woning is huren gewoon niet aantrekkelijk en financieel niet slim. Net zoals al dat bijgeleen gewoon dom is voor de massa dan. Het mag duidelijk zijn dat we al die verbouwingen ons eigenlijk niet kunnen permitteren. Elk gevoel met de werkelijkheid verloren, ik zeg maar zo: ga eerst eens 40.000 sparen en als je het hebt, wil je dan nog altijd die keuken van 40.000. Ik denk dat het dan toch een ritje ikea wordt....

    Verder: wonen kost gewoon geld, zoals eten en nieuwe kleren en autorijden etc, het leek even op een geldmachine maar dat was ook niet echt logisch toch.
  16. eigenwijs 7 maart 2012 23:07

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    quote:

    roanna smits schreef op 7 maart 2012 21:54:

    [...]

    Daarom had ik ook het draadje geopend om een beetje inzicht te krijgen wat een huis nu eigenlijk werkelijk kost .Het is vrij complex om een keuze te maken of het verstandiger is geweest om te huren of met de massa mee huppelen om een woning te kopen .Een koopwoning was naar mijn inziens verstandig geweest in de gulden tijd en in de loop der jaren geen fratsen met overwaarde etc uit te halen .Helaas zat dat voor de toen jongere er niet in .Nu zie je dat de euro koop eigenaren te maken krijgen met daling van de prijzen ,een hoogstwaarschijnlijke afschaffing of beperking van de rente aftrek en bovendien een alsmaar onzeker wordende koopkracht .Andere kosten meegerekend zoals verbouwingen, aanpassingen,onderhoud, verzekeringen e.d kost deze woning zeker over de 3 ton in 30 jaar .Na 30 jaar staat nog steeds het volledige hyphotheek bedrag open .Lijkt mij geen leuke gedachten als je daarbij ook nog eens besef dat voor vele de pensioen voor de deur staat .Kijk je naar de onzeker economische toekomst verwachtingen heb ik het vermoeden dat de aankomende 18 jaar geen woning stijging er meer in zit . Dat er hier in Nederland een heel gevaarlijk spelletje is gespeeld mogge wel duidelijk zijn .
    u moet gewoon gaan huren, want u heeft geen enkel vertrouwen in uzelf en in de toekomst. Ik zeg dit, want men kan ook aflossen en sparen en dan heeft u de schuld niet meer open staan aan het einde . U moet er zelf ook iets voor doen om goedkoper uit te zijn natuurlijk. Hoe meer je aflost hoe meer voordeel bij koop.
  17. aandeeltje! 7 maart 2012 23:19

    • aandeeltje!

      Lid sinds: 22 jul 2008

      Laatste bezoek: 05 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1081

      Gegeven: 349

    •    Aantal posts: 16.109

    quote:

    eigenwijs schreef:

    [quote alias=roanna smits id=6167424 date=201203072154]
    [...]

    Daarom had ik ook het draadje geopend om een beetje inzicht te krijgen wat een huis nu eigenlijk werkelijk kost .Het is vrij complex om een keuze te maken of het verstandiger is geweest om te huren of met de massa mee huppelen om een woning te kopen .Een koopwoning was naar mijn inziens verstandig geweest in de gulden tijd en in de loop der jaren geen fratsen met overwaarde etc uit te halen .Helaas zat dat voor de toen jongere er niet in .Nu zie je dat de euro koop eigenaren te maken krijgen met daling van de prijzen ,een hoogstwaarschijnlijke afschaffing of beperking van de rente aftrek en bovendien een alsmaar onzeker wordende koopkracht .Andere kosten meegerekend zoals verbouwingen, aanpassingen,onderhoud, verzekeringen e.d kost deze woning zeker over de 3 ton in 30 jaar .Na 30 jaar staat nog steeds het volledige hyphotheek bedrag open .Lijkt mij geen leuke gedachten als je daarbij ook nog eens besef dat voor vele de pensioen voor de deur staat .Kijk je naar de onzeker economische toekomst verwachtingen heb ik het vermoeden dat de aankomende 18 jaar geen woning stijging er meer in zit . Dat er hier in Nederland een heel gevaarlijk spelletje is gespeeld mogge wel duidelijk zijn .
    [/quote]

    u moet gewoon gaan huren, want u heeft geen enkel vertrouwen in uzelf en in de toekomst. Ik zeg dit, want men kan ook aflossen en sparen en dan heeft u de schuld niet meer open staan aan het einde . U moet er zelf ook iets voor doen om goedkoper uit te zijn natuurlijk. Hoe meer je aflost hoe meer voordeel bij koop.
    Inderdaad
  19. aandeeltje! 7 maart 2012 23:26

    • aandeeltje!

      Lid sinds: 22 jul 2008

      Laatste bezoek: 05 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1081

      Gegeven: 349

    •    Aantal posts: 16.109

    Eigenlijk vind ik het prima als de prijs 60% zakt. Gaat het huis op dieptepunt naar kinderen, mogen ze kopen en ik leen het aankoop bedrag aan hen en schenk jrl een stukje en enmalig wt meer. kijk zo stel je vermogen/stenen veilig.
  20. aandeeltje! 7 maart 2012 23:30

    • aandeeltje!

      Lid sinds: 22 jul 2008

      Laatste bezoek: 05 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1081

      Gegeven: 349

    •    Aantal posts: 16.109

    quote:

    eigenwijs schreef:

    [quote alias=aandeeltje! id=6167554 date=201203072319]
    [...]
    Inderdaad
    [/quote]

    Leuk dat je me een abeetje geeft Aandeeltje.
    Ik dacht ik zeg het maar niet, maar dacht hetzelfde. Ik moet altijd wel lachen om dat gereken en vergelijk. Uiteindelijk is het zoals altijd: iemand die iets ter beschikking aan je stelt en je voor het gebruik mag betalen, zal dit alleen doen ls die eraan verdiend. Een mismatch is maar kortstondig, nooit 30 jaar....
  21. eigenwijs 7 maart 2012 23:32

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    quote:

    aandeeltje! schreef op 7 maart 2012 23:26:

    Eigenlijk vind ik het prima als de prijs 60% zakt. Gaat het huis op dieptepunt naar kinderen, mogen ze kopen en ik leen het aankoop bedrag aan hen en schenk jrl een stukje en enmalig wt meer. kijk zo stel je vermogen/stenen veilig.
    Zo had ik het nog niet bekeken.
40.372 Posts
Pagina: «« 1 ... 251 252 253 254 255 ... 2019 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 6.997
AB InBev 2 5.479
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.118
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.450
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.623
Aedifica 3 900
Aegon 3.258 322.602
AFC Ajax 537 7.084
Affimed NV 2 6.287
ageas 5.844 109.883
Agfa-Gevaert 14 2.046
Ahold 3.538 74.287
Air France - KLM 1.025 34.973
AIRBUS 1 11
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.020
Alfen 16 24.231
Allfunds Group 4 1.468
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 403
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.485 114.806
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.834 242.589
AMG 971 132.999
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.685
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 481
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.886
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 375
Arcadis 252 8.731
Arcelor Mittal 2.033 320.446
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.282
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.715
Ascencio 1 26
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.061
ASML 1.766 105.363
ASR Nederland 21 4.450
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 466
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.581
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.383