Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Verkoopgolf VastNed O/I

1. [verwijderd] 17 november 2008 13:16

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   vastned maakt 1 dezer dagen eenzelfde beweging als eurocastle vrijdag.
   
   het wachten is tot de dumper leeg is.
   laatst zakte er iemand onder de 5%, dus dhet is weer eenkwestie van tellen geblazen tot die 5% verkocht zijn.
   
   ik heb iig alvast een plukje gekocht.
2. skul 17 november 2008 14:53

   auteur info

   • skul

     Lid sinds: 01 jan 2000

     Laatste bezoek: 14 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 16

     Gegeven: 41

   •    Aantal posts: 125

   quote:

   ik ben Diede. schreef:

   vastned maakt 1 dezer dagen eenzelfde beweging als eurocastle vrijdag.
   
   het wachten is tot de dumper leeg is.
   laatst zakte er iemand onder de 5%, dus dhet is weer eenkwestie van tellen geblazen tot die 5% verkocht zijn.
   
   ik heb iig alvast een plukje gekocht.
   

   Ik denk dat je gelijk hebt, iemand moe(s)t hier van een behoorlijke positie af om welke reden dan ook?! Hedgefonds schijnen hierin de laatste tijd goed in te zijn, hebben schijnbaar dringend contant geld nodig en dat kan aanhoudende druk bij dit soort fondsen verklaren. Het lijkt mij nu wachten tot de laters opdrogen en ga dan zelf ook voorzichtig instappen.
3. [verwijderd] 17 november 2008 19:29

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   het ten onder gaan onder enorme schuldenlast.
   www.FD.nl
4. [verwijderd] 17 november 2008 19:53

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Waar baseer je dit op? Ben namelijk al veel geld verloren op dit fonds en sta op het punt om verlies te nemen.
5. [verwijderd] 17 november 2008 20:38

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   het blijft een beetje hinken op twee gedachten. Het zou wel lekker zijn om te weten of Go Capital ook Vastned O/I en Eurocastle bezit.
   
   Mocht dat het geval zijn dan is instappen een mooie optie
6. [verwijderd] 17 november 2008 20:44

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   fido1 schreef:

   Waar baseer je dit op? Ben namelijk al veel geld verloren op dit fonds en sta op het punt om verlies te nemen.
   

   Vanochtend artikel in het FD en vanmiddag kritiek daarop van analist Fortis Bank:
   
   17-11-2008
   Crisis kan fiscale voordelen vastgoedfondsen bedreigen
   
   De economische crisis kan de fiscale voordelen die vastgoedfondsen krijgen in gevaar brengen. Dat hebben diverse financiële analisten en fiscalisten laten weten. Vooral de status van fiscale beleggingsinstelling (FBI) die de meeste vastgoedfondsen hebben lijkt door de crisis in de problemen te komen.
   
   Binnen FBI hoeven zowel beursgenoteerde nv`s als Corio, VastNed en Wereldhave, als niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen geen vennootschapsbelasting te betalen over de opbrengsten. De enige eis hierbij is dat ze hun direct gehouden vastgoedportefeuille voor maximaal 60% met geleend geld financieren. Door de crisis wordt het vastgoed echter afgewaardeerd. Daardoor kunnen de fondsen onder de grens van 60% zakken en de FBI-status verliezen.
   
   Voor de fondsen betekent dit dat de Belastingdienst zeker 25,5% van hun rendement inneemt omdat ze de belasting wel moeten betalen. Vooral beursgenoteerde fondsen die met reële marktwaardes werken, kunnen daardoor in de problemen komen. De geldschieters van de vastgoedfondsen kunnen ook in de problemen komen, omdat de aandelenkoers daalt en de aandelen van vastgoedfondsen voor slechts 20% met vreemd vermogen gefinancierd mogen zijn.
   
   www.fd.nl/artikel/10514687/vastned-o-...
   
   Vastned O/I -15% door vrees over schuldpositie
   17 november 2008, 17:07 uur | FD.nl/DJ
   AMSTERDAM (FD.nl/DJ)--Het aandeel Vastned Offices/Industrial staat maandag onder druk, door negatief sentiment over huurprijzen in de kantoormarkt in 2009 en het mogelijk doorbreken van bankconvenanten voor de maximale schuldpositie, stelt analist Miriam Wijnands van Fortis Bank Nederland. Wijnands geeft aan dat de negatieve gevolgen van het doorbreken van convenanten niet moet worden overdreven. Het aandeel heeft verder last van een verhaal in het Financieel Dagblad dat suggereert dat vastgoedfondsen door de herwaarderingen ook hun fiscale status kunnen kwijtraken wanneer de schuldpositie boven 60% stijgt. Dit is onjuist, volgens Wijnands, die aangeeft dat de fiscale status wordt bepaald op basis van de historische waarde, niet de fair value. Die komt niet snel in gevaar, aldus Wijnands. Wel zal dat het vernieuwen van 30% van de contracten in 2009 leiden tot tot beduidend lagere huren dan wel enorme leegstand, denkt Wijnands. Fortis heeft een reduce-advies op Vastned O/I. Het aandeel staat maandag rond 17.10 uur 15,2% lager op euro 4,67, terwijl de ASX met 1,91% daalt. (AVR).