Vastgoed Terug naar discussie overzicht

Corio Nieuwsdraad - Alles in 1 draad !

1. Biobert 29 april 2014 15:46

   auteur info

   • Biobert

     Lid sinds: 12 mei 2002

     Laatste bezoek: 12 jan 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 405

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 4.773

   CORIO OVERNAME PROOI
   Soc Gen meldt dit in een vandaag uitgebracht rapport.
   Of is dit om ander vastgoedfondsen zoals Unibail en Klepierre op een idee te brengen zdat er voor Soc Gen weer business in zit
2. voda 29 april 2014 15:59

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 15 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92891

     Gegeven: 22798

   •    Aantal posts: 383.363

   'Corio is mogelijke overnameprooi'
   
   DINSDAG 29 APRIL 2014, 15:57 uur | 1 keer gelezen
   
   AMSTERDAM (AFN) - Er bestaat een gerede kans dat vastgoedfonds Corio in het vizier komt van branchegenoten die het bedrijf willen overnemen. Dat meldde het Financieele Dagblad dinsdag op basis van een rapport van analisten van Société Générale.
   
   Vooral Unibail-Rodamco en Klepierre zouden volgens de Franse bank interesse in Corio kunnen hebben. Zij zouden daarvoor ongeveer 3,7 miljard euro op tafel moeten leggen.
   
   Het aandeel Corio stond dinsdag rond 15.30 uur 1,9 procent in de plus op 33,98 euro. De AEX-index noteerde op dat moment 0,7 procent boven de slotstand van maandag.
   
3. [verwijderd] 30 april 2014 10:14

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Biobert schreef op 29 april 2014 15:46:

   CORIO OVERNAME PROOI
   Soc Gen meldt dit in een vandaag uitgebracht rapport.
   Of is dit om ander vastgoedfondsen zoals Unibail en Klepierre op een idee te brengen zdat er voor Soc Gen weer business in zit
   

   Tuuk. Eigenbelang rapport. Kunnen ze zowiezo beurshandel creeren,dus provisie.
4. voda 6 mei 2014 16:17

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 15 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92891

     Gegeven: 22798

   •    Aantal posts: 383.363

   Corio nog lange weg te gaan - Preview
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--Het Nederlandse vastgoedfonds Corio nv (CORA.AE) publiceert woensdag nabeurs een kwalitatieve update over het eerste kwartaal. Het concern focust zich daarbij met name op zijn zogenaamde FMP-portefeuille, ofwel de vastgoedobjecten met een 'favourite meeting places' functie. Half februari rapporteerde het concern over 2013 een direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, van EUR261,2 miljoen, versus EUR262,0 miljoen een jaar eerder. Het indirect resultaat, inclusief de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed, kwam uit op EUR516, 0 miljoen negatief, tegen EUR248,9 miljoen negatief een jaar eerder. Hoewel analisten een kleine stap voorwaarts signaleerden, onder andere in termen van huurgroei en huurdersinkomsten, klonk de gedeelde opinie dat er nog veel moet gebeuren bij het concern alvorens de resultaten verbeteren. Omstreeks 12.35 uur noteert het aandeel 0,5% hoger op EUR34,71, terwijl de AEX met 0,1% stijgt. (PBU)
   
   Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
   
   
5. Biobert 6 mei 2014 16:33

   auteur info

   • Biobert

     Lid sinds: 12 mei 2002

     Laatste bezoek: 12 jan 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 405

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 4.773

   quote:

   voda schreef op 6 mei 2014 16:17:

   Corio nog lange weg te gaan - Preview
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--Het Nederlandse vastgoedfonds Corio nv (CORA.AE) publiceert woensdag nabeurs een kwalitatieve update over het eerste kwartaal. Het concern focust zich daarbij met name op zijn zogenaamde FMP-portefeuille, ofwel de vastgoedobjecten met een 'favourite meeting places' functie. Half februari rapporteerde het concern over 2013 een direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, van EUR261,2 miljoen, versus EUR262,0 miljoen een jaar eerder. Het indirect resultaat, inclusief de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed, kwam uit op EUR516, 0 miljoen negatief, tegen EUR248,9 miljoen negatief een jaar eerder. Hoewel analisten een kleine stap voorwaarts signaleerden, onder andere in termen van huurgroei en huurdersinkomsten, klonk de gedeelde opinie dat er nog veel moet gebeuren bij het concern alvorens de resultaten verbeteren. Omstreeks 12.35 uur noteert het aandeel 0,5% hoger op EUR34,71, terwijl de AEX met 0,1% stijgt. (PBU)
   
   Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
   
   
   

   Dat er nog veel moet gebeuren is duidelijk. Maar waarschijnlijk zien anderen daar betere mogelijkheden toe dan de RvB op dit moment ziet.
6. voda 7 mei 2014 17:58

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 15 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92891

     Gegeven: 22798

   •    Aantal posts: 383.363

   PERSBERICHT: Corio NV : Corio's update voor het eerste kwartaal 2014
   
   Business update voor 1 januari - 31 maart 2014
   
   HOOGTEPUNTEN
   
   - Bezoekersaantallen en omzet van huurders stegen met respectievelijk
   0.9% en 0.7%
   
   - Bruto huur like-for-like daalde licht, maar was beter dan in Q4 2013,
   verbetering verwacht in de rest van 2014 als gevolg van het verhogen van
   de bezettingsgraad
   
   - Bruto huur like-for-like in Italië was 3.7% in Q1 2014 ondanks de
   vlakke groei van bezoekersaantallen en omzet van huurders
   
   - Opening Nave de Vero nabij Venetië (17 april 2014) zeer succesvol
   met bezettingsgraad van 98%
   
   - Grootste deel van verkoopprogramma gerealiseerd
   
   Dit is een vertaling, het volledige Engelstalige bericht kunt u via de
   link downloaden
   
   CONFERENCE CALL Q1 2014 UPDATE
   
   Gerard Groener (CEO) en Ben van der Klift (CFO) zijn beschikbaar voor
   vragen op donderdag 8 mei 2014 om 10.00 CET. U kunt naar de call
   luisteren en vragen stellen via: +31 (0)20 7965 008 of +44 (0)20 7162
   0077, Conference ID: 944091. U kunt ook naar de call luisteren via:
   corio.dutchview.nl/corio20140508-q1. Meer details over de
   audiocast en call (meer gratis nummers) kunt u vinden op de website van
   Corio: www.corio-eu.com.
   
   Press release: hugin.info/134201/R/1783543/610819.pdf
   
   This announcement is distributed by NASDAQ OMX Corporate Solutions on
   behalf of NASDAQ OMX Corporate Solutions clients.
   
   The issuer of this announcement warrants that they are solely
   responsible for the content, accuracy and originality of the information
   contained therein.
   
   Source: Corio NV via Globenewswire
   
   HUG#1783543
   
   
   www.corio-eu.com
   
   
7. voda 7 mei 2014 18:33

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 15 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92891

     Gegeven: 22798

   •    Aantal posts: 383.363

   Corio voorziet verbetering huurinkomsten 2014
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--Corio nv (CORA.AE) heeft in het eerste kwartaal van 2014 betere prestaties gerealiseerd dan in het laatste kwartaal van 2013, meldt het Nederlandse vastgoedconcern woensdag nabeurs tijdens een kwalitatieve trading update over het afgelopen kwartaal.
   
   De bezoekersaantallen en omzet van huurders stegen het afgelopen kwartaal met respectievelijk 0,9% en 0,7%, meldt het concern in het begeleidend persbericht.
   
   Daarnaast meldt het concern dat de bruto huur like-for-like licht daalde, maar beter was dan in het vierde kwartaal van 2014. Het concern meldt een verbetering te verwachten in de rest van 2014 als gevolg van een hogere bezettingsgraad.
   
   Het concern meldt het grootste deel van zijn verkoopprogramma inmiddels gerealiseerd te hebben. Het concern heeft inmiddels 31 vastgoedobjecten, "die de overgrote meerderheid van ons desinvesteringsprogramma vertegenwoordigen", verkocht.
   
   "De ommezwaai waarin we in de tweede helft van 2013 terecht zijn gekomen duurt voort", meldt Corio-CEO Gerard Groener ter toelichting, eraan toevoegend dat het eerste kwartaal van 2014 betere prestaties laat zien dan het laatste kwartaal van 2013. "Een aantal grote activa, met name in Frankrijk en Italie, waar we een onze herpositionering hebben voltooid in de tweede helft van 2013 hebben een positief effect op de prestaties.
   
   Het aandeel sloot woensdag 1,9% hoger op EUR35,40.
   
   - Door Patrick Buis; Dow Jones Nieuwsdienst; +31 20 571 52 00; patrick.buis@wsj.com
   
   
   
8. [verwijderd] 8 mei 2014 09:41

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Beloond worden voor relatief matige prestaties. Het sentiment rondom Corio is duidelijk gedraaid! Blijkbaar hebben (eindelijk) steeds meer mensen het dividendrendement afgezet tegen de spaarrente/het rendement van een obligatie en zijn ze tot de schokkende conclusie gekomen dat daar flink wat procentpunten verschil tussen zit.
9. Porscheknakker 14 mei 2014 17:16

   auteur info

   • Porscheknakker

     Lid sinds: 24 jul 2003

     Laatste bezoek: 15 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1637

     Gegeven: 503

   •    Aantal posts: 12.615

   Het overnamenieuws deed/doet de koers exploderen, echter ik ben er bang voor als dit nieuws nergens op gebaseerd is, de koers plotsklaps naar beneden kan storten.
10. voda 25 mei 2014 16:30

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92891

      Gegeven: 22798

    •    Aantal posts: 383.363

    Iets kleiner belang ING in Corio
    
    ZONDAG 25 MEI 2014, 12:30 uur | 68 keer gelezen
    
    AMSTERDAM (AFN) - ING houdt via drie verschillende beleggingsfondsen een kapitaalbelang en stemrecht van in totaal 2,93 procent in Corio. Dat blijkt uit meldingen bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM).
    De meldingen zijn gedateerd op 20 mei. Op 8 mei rapporteerde ING nog een belang van in totaal 3,06 procent.
    
    
12. voda 28 mei 2014 19:41

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92891

      Gegeven: 22798

    •    Aantal posts: 383.363

    PERSBERICHT: Corio NV : Corio maakt omwisselverhouding stockdividend bekend
    
    In het persbericht van 17 april 2014 en het document 'Betaalbaarstelling
    van dividend voor het boekjaar 2013' op de website van Corio werd
    aandeelhouders de keuze geboden hun dividend van EUR 2,13 per aandeel
    over het boekjaar 2013 geheel in contanten, onder aftrek van 15%
    dividendbelasting, dan wel geheel in aandelen ten laste van de
    agioreserve te verkrijgen, met de beperking dat, vanwege de fiscale
    uitkeringsverplichting maximaal 50% van het totale dividend in aandelen
    uitgekeerd kan worden.
    
    De Raad van Bestuur maakt bekend dat aandeelhouders voor 42.6% van het
    totale dividend een uitkering in aandelen wensen te ontvangen.
    
    De gewogen gemiddelde koers van 19 mei 2014 tot en met 28 mei 2014
    bedroeg EUR 35,97. Het aantal dividendrechten dat recht geeft op
    één aandeel Corio N.V. is op 28 mei 2014 (na beurs)
    vastgesteld op 16,89 (of naar keuze van de bank of de commissionair waar
    de aandeelhouder zijn aandelen houdt geven 1.689 dividendrechten recht
    op 100 aandelen). Uitkering van stockdividend geschiedt alleen in hele
    aandelen; fracties van aandelen worden in contanten verrekend tegen de
    openingskoers van 29 mei 2014.
    
    Betaling van het dividend in contanten en levering van de aandelen zal
    op 3 juni 2014 geschieden.
    
    In dit kader zullen in totaal circa 2.481.560 nieuwe aandelen worden
    uitgegeven ten laste van de agioreserve. Bij de aanvraag van toelating
    tot de handel op Euronext Amsterdam van de aandelen die voor het
    stockdividend zullen worden uitgegeven zal gebruik worden gemaakt van de
    vrijstelling van de prospectusplicht op basis van artikel 5:4 sub e van
    de Wet op het financieel toezicht.
    
    Betaalkantoor: ABN AMRO Bank N.V., tel.+31 20 344 2000
    
    Dit is een vertaling van het Engelse persbericht; het Engelse
    persbericht is leidend.
    
    Persbericht: hugin.info/134201/R/1789312/615033.pdf
    
    This announcement is distributed by NASDAQ OMX Corporate Solutions on
    behalf of NASDAQ OMX Corporate Solutions clients.
    
    The issuer of this announcement warrants that they are solely
    responsible for the content, accuracy and originality of the information
    contained therein.
    
    Source: Corio NV via Globenewswire
    
    HUG#1789312
    
    
    www.corio-eu.com
    
    
13. voda 29 mei 2014 14:08

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92891

      Gegeven: 22798

    •    Aantal posts: 383.363

    Corio stelt ruilverhouding dividend vast
    
    DONDERDAG 29 MEI 2014, 07:35 uur | 221 keer gelezen
    
    AMSTERDAM (AFN) - Corio heeft de ruilverhouding voor het stockdividend vastgesteld. In totaal koos 42,6 procent van de aandeelhouders voor een uitkering in aandelen, aldus het vastgoedbedrijf.
    Het aantal dividendrechten dat recht geeft op een aandeel Corio is woensdag 28 mei nabeurs vastgesteld op 16,89. Uitkering van het stockdividend zal alleen plaatsvinden in hele aandelen; fracties van aandelen worden in contanten verrekend tegen de openingskoers van 29 mei 2014.
    
    Betaling van het dividend in contanten en levering van de aandelen zal op 3 juni 2014 plaatsvinden. Corio zal circa 2.481.560 nieuwe aandelen uitgegeven ten laste van de agioreserve.
    
    
14. voda 17 juni 2014 16:34

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92891

      Gegeven: 22798

    •    Aantal posts: 383.363

    Corio koersdoel omhoog naar EUR30 van EUR27 - Deutsche Bank
    Corio advies blijft sell - Deutsche Bank
    (MORE TO FOLLOW) Dow Jones Newswires
    
15. voda 22 juni 2014 16:28

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92891

      Gegeven: 22798

    •    Aantal posts: 383.363

    State Street houdt kleiner belang in Corio
    
    ZONDAG 22 JUNI 2014, 12:43 uur | 38 keer gelezen
    
    AMSTERDAM (AFN) - State Street Corporation heeft zijn belang in Corio verkleind. Dat blijkt uit een melding van de Autoriteit Financiële Markten (AFM).
    State Street heeft nu een kapitaalbelang van 4,92 procent met een stemrecht van 4,02 procent in de vastgoedonderneming. Eerder deze maand werd een belang van 5,09 procent met 4,18 procent van de stemmen gemeld.
    
    
16. voda 23 juli 2014 15:21

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92891

      Gegeven: 22798

    •    Aantal posts: 383.363

    Corio advies omlaag naar sell bij UBS - Market Talk
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--UBS adviseert het aandeel Corio (CORA.AE) te verkopen, nadat de koers de afgelopen maanden een inhaalslag maakte van 13%, gesteund door een opwaardering van de vastgoedsector en behulpzame ECB-retoriek. Voor meer koerswinst zien de UBS-analisten minder potentieel, daarom gaat het advies omlaag naar sell van neutral. De Zwitserse zakenbank ziet de druk op Corio's operationele resultaten aanhouden en rekent voor dit jaar op een 15% lagere winst per aandeel van EUR2,29. Hierdoor kan ook het dividend wat lager uitvallen, dat qua rendement met 5,6% nu nog gunstig afsteekt bij de rest van de vastgoedsector. UBS merkt op dat de strategiewijziging en het desinvesteringsprogramma van Corio nog geen substantiele operationele verbeteringen hebben opgeleverd, anders dan bij sectorgenoot Wereldhave (WHA.AE). De komende drie jaar zien de analist de winst bij Corio met 4% dalen. Het koersdoel gaat omhoog naar EUR34 van EUR31. Het aandeel Corio staat woensdag rond 12.15 uur 2,5% lager op EUR36,12. De AEX stijgt 0,4%. (AVR)
    
    Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
    
    
    
17. voda 29 juli 2014 09:51

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92891

      Gegeven: 22798

    •    Aantal posts: 383.363

    Klepierre wil Corio overnemen
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--Vastgoedfonds Corio nv (CORA.AE) meldt dinsdag dat voorwaardelijke overeenstemming is bereikt over een overname van het bedrijf door het Franse Klepierre sa (KLPEF).
    
    Aandeelhouders van Corio ontvangen per aandeel 1,14 aandeel Klepierre, waarmee het Nederlandse bedrijf wordt gewaardeerd op EUR7,2 miljard. Omgerekend betekent dat een premie van 15,6% ten opzichte van de slotkoers van maandag.
    
    Volgens de vastgoedbedrijven wordt door een samengang een leidend pan-Europese winkelvastgoedbedrijf gecreeerd, met in totaal 182 winkelcentra verdeeld over 16 Europese landen.
    
    De besturen van beide bedrijven bevelen de transactie aan, zegt Corio. Grootaandeelhouder APG heeft zijn belang van 30,6% in Corio reeds toegezegd. Ook de twee grootste aandeelhouders van Klepierre, Simon Property Group en BNP Paribas, zien de transactie zitten.
    
    De partijen zien jaarlijkse synergievoordelen van EUR60 miljoen, die naar verwachting in drie tot vijf jaren zullen worden behaald.
    
    Door Ben Zwirs; Dow Jones Nieuwsdienst; +31 20 571 52 00; ben.zwirs@wsj.com
    
    
18. voda 29 juli 2014 10:18

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92891

      Gegeven: 22798

    •    Aantal posts: 383.363

    Direct resultaat Corio omlaag
    
    DINSDAG 29 JULI 2014, 10:10 uur | 1 keer gelezen
    
    UTRECHT (AFN) - Vastgoedbedrijf Corio, dat wordt overgenomen door het Franse Klépierre, heeft in de eerste helft van dit jaar een direct resultaat behaald van 123 miljoen euro. Dat maakte de onderneming dinsdag bekend in een tussentijds handelsbericht op basis van voorlopige cijfers.
    In de eerste helft van 2013 bedroeg het directe resultaat nog 130,6 miljoen euro. De netto-huurinkomsten kwamen in de afgelopen 6 maanden uit op 177 miljoen euro. De brutowaarde van het vastgoed van Corio stond aan het einde van juni op 7,3 miljard euro.
    
    Corio gaf aan voor heel 2014 op een direct resultaat te rekenen van 227 miljoen tot 233 miljoen euro. De onderneming komt op 6 augustus nabeurs met definitieve halfjaarcijfers.
    
    
19. voda 29 juli 2014 11:33

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92891

      Gegeven: 22798

    •    Aantal posts: 383.363

    'Corio-deal pleister op de wond'
    
    DINSDAG 29 JULI 2014, 10:48 uur | 194 keer gelezen
    
    AMSTERDAM (AFN) - De overname van Corio door het Franse Klépierre is een mooie deal met een hele mooie premie, aldus fondsbeheerder Corné van Zeijl van Actiam. Hij bestempelde de voorgenomen transactie bovendien als pleister op de wond voor de aandeelhouders van Corio gezien de ondermaatse prestatie van het Nederlandse vastgoedfonds in de afgelopen 5 jaar.
    Het bod, waarbij aandeelhouders van Corio per stuk dat ze bezitten 1,14 aandelen Klépierre krijgen, bevat een premie van ruim 15 procent op de slotkoers van Corio op maandag. “Vijf jaar geleden waren Corio en Klépierre vrijwel evenveel waard. Nu is het Franse bedrijf twee keer zoveel waard”, aldus Van Zeijl. Kijkend naar de portefeuilles concludeert Van Zeijl dat Corio en Klépierre elkaar goed aanvullen.
    
    Van Zeijl verwacht dat Klépierre een beursnotering in Amsterdam wil behouden. De naam Corio verdwijnt waarschijnlijk.
    
    De handel in het aandeel Corio werd voor de opening van de Amsterdamse beurs opgeschort en was om 10.27 nog niet hervat. Het fonds sloot maandag op 35,84 euro.
    
    
20. voda 29 juli 2014 12:54

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92891

      Gegeven: 22798

    •    Aantal posts: 383.363

    Corio akkoord met overname door Klepierre - Update
    (Update van eerder gepubliceerd bericht, om extra informatie toe te voegen.)
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--Vastgoedfonds Corio (CORA.AE) laat zich overnemen door zijn grotere Franse sectorgenoot Klepierre sa (KLPEF), om samen het leidende Europese winkelvastgoedfonds te vormen.
    
    Volgens de voorwaardelijke overeenkomst die de twee bedrijven hebben bereikt, krijgen aandeelhouders van Corio per aandeel 1,14 aandeel Klepierre, waarmee het Nederlandse bedrijf wordt gewaardeerd op EUR7,2 miljard. Omgerekend betekent dat een premie van 15,6% ten opzichte van de slotkoers van maandag.
    
    Grootaandeelhouder APG heeft zijn belang van 30,6% in Corio reeds toegezegd. Ook de twee grootste aandeelhouders van Klepierre, Simon Property Group en BNP Paribas, die samen goed zijn voor 50,2% van de aandelen van het Franse vastgoedfonds, zien de transactie zitten.
    
    Door de fusie ontstaat een pan-Europees winkelvastgoedbedrijf met 182 winkelcentra verdeeld over 16 Europese landen, ter waarde van ruim EUR21 miljard. De combinatie, die focust op gebieden met een hoge inkomens- en bevolkingsgroei, genereert dit jaar meer dan EUR1,2 miljard aan huurinkomsten.
    
    De fusie maakt Klepierre "beter gepositioneerd om de aanpassing van de vastgoedportefeuilles verder door te voeren en te versnellen en nieuwe ontwikkelingskansen te grijpen", zegt CEO Laurent Morel van Klepierre. "Omvang wordt steeds meer een beslissende factor in de markt voor winkelvastgoed, om aantrekkelijke rendementen voor aandeelhouders te creeren en om mee te kunnen dingen naar groot en hoogrenderende winkelvastgoed", vult CEO Gerard Groener aan.
    
    Klepierre wint met de overname van Corio sterke marktposities in Nederland, Duitsland en Turkije, waar het Franse bedrijf nog niet actief was. Daarnaast worden de bestaande posities in Frankrijk, Italie en op het Iberisch schiereiland versterkt. Na de fusie zal het concern marktleider zijn in Nederland, Italie en de Noordse regio (Noorwegen, Zweden en Denemarken) en de tweede speler in Frankrijk en op het Iberisch schiereiland.
    
    De partijen verwachten binnen drie tot vijf jaar jaarlijkse synergievoordelen van EUR60 miljoen te kunnen behalen, waarvan de helft door een snellere groei van de huurinkomsten. Dat zou moeten gebeuren door innovatieve marketing en door het 'dynamische verhuurbeleid' van Klepierre toe te passen op de Corio-winkelcentra. Dat laatste houdt in dat de winkels die het best presteren het meest geschikte winkelformat krijgen aangeboden, terwijl voor minder goed presterende winkels sneller een andere huurder wordt gezocht.
    
    De andere helft van de synergievoordelen moet komen van lagere financieringskosten en overige kosten als gevolg van de overname. Verder kan het afstoten van niet-kernbezittingen sneller worden uitgevoerd.
    
    Beide fondsen beleggen in het vierde kwartaal een bijzondere aandeelhoudersvergadering om over de overname te stemmen. Als de fusie wordt goedgekeurd, zal in het vierde kwartaal het bod worden gelanceerd, waarna de transactie in het eerste kwartaal van 2015 zou moeten worden afgerond.
    
    Het bod wordt gestand gedaan als tenminste 95% van de aandelen wordt aangemeld. Als de aandeelhoudersvergadering van Corio akkoord gaat met de fusie - waarvoor een tweederde meerderheid vereist is - zal die drempel worden verlaagd tot 80%.
    
    Het bestuur van Klepierre zal na de overname bestaan uit vier leden, waarvan een wordt aangewezen door Corio. Ook in de vijftienkoppige raad van commissarissen krijgt Corio een zetel toebemeten. David Simon, de voorzitter en chief executive van Simon Property Group, blijft voorzitter van de raad van commissarissen.
    
    Corio maakt bij het overnamebericht zijn voorlopige cijfers voor de eerste helft van het jaar bekend. Corio boekte een direct resultaat van circa EUR123 miljoen, of EUR1,24 per aandeel. Voor het hele jaar wordt het direct resultaat geraamd op EUR227-233 miljoen. De complete cijfers volgen op 6 augustus.
    
    Door Archie van Riemsdijk; Dow Jones Nieuwsdienst, +31-20-5715200 ; archie.vanriemsdijk@wsj.com
    
    
    
21. voda 29 juli 2014 15:03

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92891

      Gegeven: 22798

    •    Aantal posts: 383.363

    Corio 8,6% hoger op EUR38,95 na hervatten handel
    (MORE TO FOLLOW) Dow Jones Newswires