Vastgoed Terug naar discussie overzicht

Corio Nieuwsdraad - Alles in 1 draad !

1. voda 26 mei 2008 16:37

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 15 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92894

     Gegeven: 22798

   •    Aantal posts: 383.364

   MARKET TALK: Corio koersdoel verhoogd - Rabo
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--Rabo Securities verhoogt zijn koersdoel op Corio naar EUR57 van EUR54 nadat het directe kwartaalresultaat van het vastgoedfonds in lijn was met de verwachting van analist Ruud van Maanen van Rabo Securities. De analist houdt vast aan zijn hold advies vanwege specifieke risicofactoren gerelateerd aan Corio. "Dit zijn een mogelijk negatieve herwaardering van de Franse kantorenportefeuille, de gretigheid waarmee Corio nieuwe landen wil betreden en het nieuwe management", aldus Van Maanen. De analist vindt het wel positief dat Corio nog EUR707 miljoen financieringsruimte heeft. Het aandeel Corio sloot vrijdag op EUR57,30. (AMV)
   
   
   
   Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
   
   
2. voda 19 juni 2008 17:09

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 15 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92894

     Gegeven: 22798

   •    Aantal posts: 383.364

   MARKET TALK: Corio koersdoel verlaagd door UBS
   19 juni 2008, 8:27 uur | FD.nl/Betten
   AMSTERDAM (Dow Jones)--UBS verlaagt het koersdoel op Corio naar euro60 van euro63 en handhaaft zijn neutral advies. Volgens analist Arjan Knibbe zijn de waarderingen van het Europese continentale vastgoed de afgelopen drie maanden verslechtered als gevolg van een sterke stijging van de rentes en een zwakke kredietmarkt. Volgens Knibbe moet het vastgoedfonds beleggers mogelijk teleurstellen op het gebied van waarderingen tijdens de presentatie van de halfjaarcijfers eind augustus. Het aandeel Corio sloot woensdag op euro55. (AMV)
   
   Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
   
   
3. [verwijderd] 23 juni 2008 08:47

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   MARKET TALK: Corio omlaag naar underweight bij JP Morgan
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--JP Morgan verlaagt het advies op Corio naar underweight van neutral, waaraan analist Harm Meijer toevoegt dat dit fonds de minst favoriete van de bank is binnen het retail segment. De zakenbank verlaagt de koersdoelen voor Europese vastgoedfondsen met gemiddeld 13%. Corio sloot vrijdag op EUR52,25 (RVD)
   
   
   
   Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
   
   
4. voda 8 juli 2008 16:26

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 15 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92894

     Gegeven: 22798

   •    Aantal posts: 383.364

   MARKET TALK: Corio-koersdoel omlaag naar EUR57,60 - Petercam
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)-- Analist Stephan van Weeren van Petercam heeft het koersdoel voor Corio verlaagd naar EUR57,60 van EUR65, onder meer na een heroverweging van de rentetarieven. Bovendien gaat de analist ervan uit dat de bedrijfspecifieke yields voor Corio in 2008 en 2009 min of meer vlak zullen blijven en in Spanje dit jaar met 30 basispunten op zullen lopen. Het advies blijft add. "Gezien het feit dat de aandelenmarkten zich in een totale staat van depressie bevinden, kunnen we nog steeds makkelijk onze add-aanbeveling handhaven", aldus Van Weeren. Hij is positief over de strategie van Corio in Turkije, maar denkt dat een blootstelling van EUR500 miljoen aan die markt voor dit moment voldoende is. Het vastgoedbedrijf maakte vanochtend de acquisitie van zijn tiende winkelcentrum in Turkije bekend. Omstreeks 15.05 uur noteert het aandeel Corio in Amsterdam 3,4% lager op EUR48, terwijl de AEX met 1,8% daalt. (MVG)
   
   
   
   Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
   
   
5. voda 8 juli 2008 16:29

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 15 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92894

     Gegeven: 22798

   •    Aantal posts: 383.364

   Corio koopt winkelcentrum Iskenderun in Turkije
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)-- Corio nv heeft winkelcentrum Iskenderun gekocht in de Turkse stad Iskenderun-Hatay. Dat heeft het vastgoedbedrijf dinsdag bekendgemaakt. De totale investering in het winkelcentrum bedraagt naar verwachting rond de EUR116 miljoen.
   
   Daarbij is het vooraf vastgestelde netto aanvangsrendement minstens 8%, zo meldt Corio, in lijn met de overige investeringen van het bedrijf in Turkije.
   
   Corio verwacht dat het winkelcentrum, haar tiende in Turkije, in de eerste helft van 2010 geopend zal worden.
   
   
   
   Door Maud van Gaal, Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715 201, maud.vangaal@dowjones.com
   
6. [verwijderd] 14 juli 2008 22:57

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   lang van tevoren aan zien komen die koersdaling...al t.t.v. alle koopadviezen!
   
   Op naar de 30euro!
7. [verwijderd] 21 augustus 2008 12:38

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   CIO doet het vandaag weer goed...een kw van 15 en weinig reden om dit tegen deze waardering op te nemen...alles wat overbought is gaat verder up en v.v.
   
   CIO wordt gigantisch gestuurd door een partij die er belang bij heeft dit 'feest' zo lang mogelijk te laten duren...een MM mag niet dirigeren in de koers, maar er is wel degelijk een partij die dat doet(waarvoor ik en anderen ook bewijs hebben...helaas heeft AFM hier geen interesse voor wegens schijnbare andere belangen)
   
   Waarschijnlijk is er een kans dat marktpartijen dit fonds shorten of geshort hebben en nu een soort van gefrustreerd/gesqueezed worden.
   Je ziet bij meer fondsen zeer vreemde fratsen en dat is meer gemeengoed geworden dan uitzondering.
8. [verwijderd] 21 augustus 2008 16:32

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   invoorentegenspoed schreef:

   CIO doet het vandaag weer goed...een kw van 15 en weinig reden om dit tegen deze waardering op te nemen...alles wat overbought is gaat verder up en v.v.
   
   CIO wordt gigantisch gestuurd door een partij die er belang bij heeft dit 'feest' zo lang mogelijk te laten duren...een MM mag niet dirigeren in de koers, maar er is wel degelijk een partij die dat doet(waarvoor ik en anderen ook bewijs hebben...helaas heeft AFM hier geen interesse voor wegens schijnbare andere belangen)
   
   Waarschijnlijk is er een kans dat marktpartijen dit fonds shorten of geshort hebben en nu een soort van gefrustreerd/gesqueezed worden.
   Je ziet bij meer fondsen zeer vreemde fratsen en dat is meer gemeengoed geworden dan uitzondering.
   

   Je zult wel gelijk hebben wat betreft het dirigeren van de koers.Maar hoe kan je dat bewijzen ???
   Een KW van 15 is normaal. Homburg heeft zelfs een KW van amper 5 !!!!
   gr
   Ed
   
   
9. voda 23 februari 2009 17:21

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 15 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92894

     Gegeven: 22798

   •    Aantal posts: 383.364

   PREVIEW: Corio direct jaarresultaat stijgt 1%
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--Corio publiceert dinsdag nabeurs een stijging van het direct jaarresultaat met 1,2% tot EUR205,7 miljoen. Dat is de gemiddelde verwachting van zes analisten, geraadpleegd door Dow Jones Nieuwsdienst. Per aandeel zien drie analisten een direct resultaat van EUR3,15, terwijl zij een dividend voorzien van EUR2,61. Het indirect resultaat over 2008 komt uit op EUR427,3 miljoen negatief, verwachten vier analisten gemiddeld, door meer afwaarderingen op de vastgoedportefeuille in het vierde kwartaal, na EUR80 miljoen aan afwaarderingen in het derde. Vooral in Turkije en Spanje wordt risico gelopen, stelt een analist, terwijl in Frankrijk en Nederland de huren hun waarde nog niet hebben bereikt en de zaken er beter voorstaan. Analisten zijn tevens benieuwd naar uitspraken over het komende jaar. Het aandeel Corio noteert maandag rond 17.20 uur 1,2% lager op EUR28,69 terwijl de AEX met 2,1% daalt. (AVR)
   
   
   
   Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
   
   
   
   
10. voda 24 februari 2009 18:18

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92894

      Gegeven: 22798

    •    Aantal posts: 383.364

    PERSBERICHT: Nettohuuropbrengsten Corio laten sterke groei zien: 14% voor voortgezette bedrijfsactiviteiten, vastgoed waarden onder druk
    
    Gerard Groener: 'De sterke portefeuille van Corio is in het huidige
    financiële klimaat bestendig gebleken tegen de economische neergang.
    Het directe resultaat is met 0,5% toegenomen terwijl er in september
    2008 een omvangrijke kantoren- en bedrijfsruimteportefeuille is
    verkocht.'
    
    
    Dit persbericht is oorspronkelijk gedistribueerd door Hugin. Enkel de
    afzender is verantwoordelijk voor de inhoud van dit bericht.
    
    hugin.info/134201/R/1292948/292661.pdf
    www.corio-eu.com
    Copyright © Hugin AS 2009. All rights reserved.
    
    
    (END) Dow Jones Newswires
    
    
12. voda 24 februari 2009 18:55

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92894

      Gegeven: 22798

    •    Aantal posts: 383.364

    Corio direct jaarresultaat stijgt; ziet handhaving in 2009
    
    
    Door Archie van Riemsdijk
    
    Van DOW JONES NIEUWSDIENST
    
    
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--Corio nv heeft in 2008 een licht hoger direct resultaat geboekt dan in 2007, en verwacht in 2009 een direct resultaat te boeken dat daarmee in lijn is. Het nettoresultaat zakte in de rode cijfers door afwaarderingen op de vastgoedportefeuille. Dat maakt het vastgoedbedrijf dinsdag nabeurs bekend.
    
    Corio stelt een dividend over 2008 voor van EUR2,64 per aandeel, tegen EUR2,60 in 2007; dat is iets meer dan de EUR2,61 die werd verwacht door analisten.
    
    In de vooruitblik naar 2009 houdt Corio rekening met lagere renteinkomsten na de verkoop van de Nederlandse portefeuille van kantoren en industrieel vastgoed, lagere financieringskosten en de huidige economische onzekerheid.
    
    Het direct resultaat over 2008 kwam uit op EUR204,1 miljoen, een half procent hoger dan de EUR203,1 miljoen in 2007. Dat is een fractie onder de verwachting van analisten, die gemiddeld rekenden op EUR205,7 miljoen.
    
    Het indirecte resultaat, dat de herwaarderingen op de onroerendgoedbeleggingen bevat, kwam uit op EUR427,6 miljoen negatief, nagenoeg identiek aan de gemiddelde verwachting van analisten, die rekenden op 427,3 miljoen negatief.
    
    Het nettoresultaat - de som van het indirect en direct resultaat - kwam in 2008 uit op ER239,6 miljoen negatief, tegen EUR801,5 miljoen positief in 2007.
    
    De netto huuropbrengsten stegen in 2008 met 14% naar EUR317,7 miljoen, van EUR278,9 miljoen een jaar eerder. Dat is voor de voortgezette activiteiten, zonder de verkochte Nederlandse kantoren- en industriele portefeuille.
    
    De herwaarderingen van de voortgezette portefeuille kwamen in 2008 in totaal uit op EUR339,3 miljoen negatief, waarvan ongeveer de helft (EUR166 miljoen) in Frankrijk. De overige afwaarderingen werden gedaan in Spanje (EUR66,3 miljoen), Nederland (EUR52,8 miljoen), Italie (EUR32,2 miljoen) en Turkije (EUR19,5 miljoen).
    
    
    
    Archie van Riemsdijk; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715201; archie.vanriemsdijk@dowjones.com
    
    
    
    
13. voda 26 februari 2009 16:22

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92894

      Gegeven: 22798

    •    Aantal posts: 383.364

    Corio koersdoel omlaag naar EUR34 bij SocGen
    
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--Societe Generale verlaagt het koersdoel voor Corio met 6% tot EUR34 van EUR36, maar handhaaft het buy-advies, op basis van een vergelijkbare verlaging van de verwachte kasstroom van het vastgoedbedrijf, tot EUR3,12 van EUR3,31 per aandeel. De analist wijst erop dat Frankrijk met 34% van de waarde van de portefeuille inmiddels het eerste land is voor Corio, voor Nederland (33%) en Italie (19%). Corio heeft laten doorschemeren dat de outlook van een stabiel direct resultaat in 2009 in de komende kwartalen kan worden gepreciseerd. De pijplijn is minder nauwkeurig gedefinieerd dan voorheen, volgens de Franse bank, die de totale pijplijn taxeert op EUR1,8 miljard, waarvan EUR1,1 miljard is vastgelegd. Het aandeel Corio noteert donderdag rond 13.30 uur 4,7% hoger op EUR31,27, terwijl de AEX met 0,9% stijgt. (AVR)
    
    
    
    Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
    
    
14. voda 27 februari 2009 18:44

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92894

      Gegeven: 22798

    •    Aantal posts: 383.364

    FONDSEN UITGELICHT: Corio & Randstad
    
    
    Door Eelco Hiltermann & Andre Sterk
    
    Van DOW JONES NIEUWSDIENST
    
    
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--In een spannende beursweek waarbij de koers van de AEX rondom het belangrijke niveau van 220 punten - de low van november 2008 - bleef bewegen, overheersten de minnen op de borden. Corio wist de dans te ontspringen met jaarcijfers die in lijn waren met de marktverwachting. Randstad kreeg echter een gevoelige klap nadat bevestigd werd dat de uitzendmarkt erg zwak is en het bedrijf bovendien een fikse afschrijving moest doen op het overgenomen Vedior.
    
    
    
    CORIO DOET WAT VERWACHT WORDT
    
    
    
    De jaarcijfers die Corio afgelopen dinsdag presenteerde, waren weinig verrassend. Sterker nog, analisten riepen in koor dat de cijfers in lijn met de verwachting waren.
    
    Het direct resultaat over 2008 kwam uit op EUR204,1 miljoen, een half procent hoger dan de EUR203,1 miljoen in 2007. Dat is een fractie onder de verwachting van analisten, die gemiddeld rekenden op EUR205,7 miljoen.
    
    Corio meldde daarnaast in 2009 een direct resultaat te willen boeken dat in lijn is met de cijfers over 2008.
    
    Analist Miriam Wijnands van Fortis Bank Nederland noemde de handhaving van het direct resultaat in 2008 en ook in 2009, in ieder geval naar de verwachting van het bedrijf, sterk. Zowel het direct als het indirect resultaat van het vastgoedfonds waren in lijn met de verwachtingen; de sterke afwaarderingen in Spanje en Turkije waren ook verwacht.
    
    Ook analist Stephan van Weeren van Petercam noemde de operationele jaarresultaten van Corio in lijn met de verwachtingen. De vergelijkbare huurgroei was volgens de analist vrij middelmatig en de vertraging van Spanje en in mindere mate Italie vrij verrassend.
    
    "De sterke portefeuille van Corio heeft zich in het huidige financiele klimaat bestand getoond tegen de economische neergang", zei bestuursvoorzitter Gerard Groener van het vastgoedfonds. "Ondanks de verkoop van een grote portefeuille van kantoren en industrieel vastgoed, steeg het direct resultaat met 0,5%."
    
    Een analist van Societe Generale wees erop dat Frankrijk met 34% van de waarde van de portefeuille inmiddels het belangrijkste land is voor Corio, voor Nederland (33%) en Italie (19%).
    
    Analist Van Weeren noemde Corio niet te conservatief qua herwaarderingen. Het bedrijf heeft een vergelijkbare hoeveelheid pijn genomen als Unibail, hoewel de rendementen van Corio veel hoger zijn, aldus Van Weeren, die dat geruststellend noemt. Mede gezien de problemen in de markten van Turkije en Spanje denkt de analist dat Corio komend jaar niet bovengemiddeld zal presteren.
    
    Beleggers waren schijnbaar tevreden over de cijfers en de verwachtingen voor 2009. Het aandeel sloot de week af met een winst van 7,8%, op EUR31,30.
    
    
15. voda 31 maart 2009 16:26

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92894

      Gegeven: 22798

    •    Aantal posts: 383.364

    Corio advies verlaagd naar hold van buy - SocGen
    
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--Het advies op het aandeel Corio is verlaagd naar hold van buy door Societe Generale. In een rapport over de Europese vastgoedsector komen de analisten uit op een neutral advies voor de sector als geheel. Het koersdoel is EUR32. Omstreeks 9.40 uur noteert het aandeel 1,9% hoger op EUR29,92, terwijl de AEX met 1,6% stijgt. (SDW)
    
    
    
    Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
    
    
16. voda 7 april 2009 17:38

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92894

      Gegeven: 22798

    •    Aantal posts: 383.364

    PERSBERICHT: Corio verwerft winkelcentrum Tekira in Tekirdag (Turkije)
    
    Corio heeft het winkelcentrum Tekira in Tekirdag verworven. De totale
    investering voor het winkelcentrum tegen een vooraf vastgesteld bruto
    aanvangsrendement van 8,9% bedroeg EUR 67,6 miljoen. Het project was
    onderdeel van de vaste gecommitteerde pijplijn van Corio per ultimo
    2008. Het winkelcentrum, dat een bruto verhuurbare vloeroppervlakte
    heeft van 30.600 m2, is op verzoek van de daar gevestigde hypermarkt
    al in november 2008 geopend. Het winkelcentrum zal vanaf maart 2009
    bijdragen aan het directe resultaat van Corio. De financiële
    bezettingsgraad bedraagt op dit moment 94% en het aantal bezoekers is
    boven verwachting. Corio beheert winkelcentrum Tekira zelf.
    
    
    Dit persbericht is oorspronkelijk gedistribueerd door Hugin. Enkel de
    afzender is verantwoordelijk voor de inhoud van dit bericht.
    
    hugin.info/134201/R/1304051/298990.pdf
    www.corio-eu.com
    Copyright © Hugin AS 2009. All rights reserved.
    
    
    (END) Dow Jones Newswires
    
    April 07, 2009 11:30 ET (15:30 GMT)
    
    
17. voda 17 april 2009 22:42

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92894

      Gegeven: 22798

    •    Aantal posts: 383.364

    PERSBERICHT: Corio maakt besluiten AVA 17 april 2009 bekend
    
    Op 17 april 2009 heeft de algemene vergadering van aandeelhouders
    ('AVA') van Corio plaatsgevonden. Tijdens de AVA zijn de volgende
    beslissingen genomen:
    
    Agendapunt 4 De jaarrekening over het boekjaar 2008 is
    vastgesteld.
    Agendapunt 5 Het dividend over het boekjaar is 2008 vastgesteld en
    bedraagt EUR 2,64.
    Agendapunt 6 Er is décharge verleend aan de Raad van Bestuur.
    Agendapunt 7 Er is décharge verleend aan de Raad van
    Commissarissen.
    Agendapunt 8 De heer Doijer is herbenoemd als lid van de Raad van
    Commissarissen.
    De heer Beijer is benoemd als lid van de Raad van Commissarissen.
    Agendapunt 9 KPMG Accountants N.V. is herbenoemd als accountant
    van Corio.
    Agendapunt 10 De statuten zijn gewijzigd conform het voorstel.
    Agendapunt 11 Het jaarverslag en de jaarrekening zal voortaan in het
    Engels worden opgesteld, daarnaast wordt er een samenvatting in het
    Nederlands opgesteld.
    
    
    Dit persbericht is oorspronkelijk gedistribueerd door Hugin. Enkel de
    afzender is verantwoordelijk voor de inhoud van dit bericht.
    
    hugin.info/134201/R/1306159/300136.pdf
    www.corio-eu.com
    Copyright © Hugin AS 2009. All rights reserved.
    
    
18. voda 4 mei 2009 19:52

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92894

      Gegeven: 22798

    •    Aantal posts: 383.364

    PERSBERICHT: Corio maakt omwisselverhouding stockdividend bekend
    
    In de advertentie en het persbericht van 20 april 2009 werd
    aandeelhouders de keuze geboden hun dividend van EUR 2,64 over het
    boekjaar 2008 geheel in contanten, onder aftrek van 15%
    dividendbelasting, dan wel geheel in aandelen ten laste van de
    agioreserve, te verkrijgen met de beperking dat vanwege de
    fiscale uitkeringsverplichting maximaal 40% van het totale dividend
    in aandelen uitgekeerd kan worden.
    
    De Raad van Bestuur maakt bekend dat aandeelhouders voor 63% van het
    totale dividend een uitkering in aandelen wensen te ontvangen. De
    aandeelhouders die voor een uitkering in aandelen hebben gekozen
    zullen derhalve het stockdividend op een pro-rata basis (40/63-ste
    deel) ontvangen, waarbij het restant in contanten wordt uitgekeerd,
    onder aftrek van 15% dividendbelasting.
    
    De gewogen gemiddelde koers van 24 april 2009 tot en met 4 mei 2009
    bedroeg EUR 33,96, zodat na aftrek van een korting van 5% de
    conversiekoers hiermee op EUR 32,26 wordt vastgesteld. Het aantal
    dividendrechten dat recht geeft op één aandeel Corio N.V. op 4 mei
    2009 (na beurs) is vastgesteld op 12,22 (of naar keuze van de bank of
    commissionair geven 1.222 dividendrechten recht op 100 aandelen);
    daarnaast ontvangen de aandeelhouders, die voor aandelen hebben
    gekozen, voor de teveel geleverde dividendrechten het contante
    dividend van EUR 2,64, onder aftrek van 15% dividendbelasting.
    Uitkering van stockdividend geschiedt alleen in hele aandelen;
    fracties van aandelen worden in contanten verrekend.
    
    Betaling van het dividend in contanten en levering van de aandelen
    zal op 6 mei 2009 uitsluitend op basis van de geleverde
    dividendrechten geschieden.
    
    In dit kader worden in totaal circa 2.168.748 nieuwe aandelen
    uitgegeven ten laste van de agioreserve.
    
    Bovenstaande betekent dat indien een aandeelhouder 10.000 Corio
    dividendrechten heeft en voor aandelen heeft gekozen, dat deze
    aandeelhouder voor 40/63 ste deel van 10.000 of 6.349 dividendrechten
    stock dividend ontvangt en voor 3.651 aandelen het contante dividend
    ontvangt (onder aftrek van 15% dividendbelasting).
    
    Paying Agent: ABN AMRO Bank N.V. handelend onder de naam RBS (+31 20
    383 6707).
    
    
    Dit persbericht is oorspronkelijk gedistribueerd door Hugin. Enkel de
    afzender is verantwoordelijk voor de inhoud van dit bericht.
    
    hugin.info/134201/R/1311012/303377.pdf
    www.corio-eu.com
    Copyright © Hugin AS 2009. All rights reserved.
    
    
    (END) Dow Jones Newswires
    
    
19. voda 18 mei 2009 16:31

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92894

      Gegeven: 22798

    •    Aantal posts: 383.364

    PREVIEW: Corio direct resultaat daalt 3% in KW1
    
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--Corio zal dinsdag nabeurs een daling van het direct beleggingsresultaat bekendmaken van 3% in het eerste kwartaal. Dat is de gemiddelde verwachting van vier analisten, geraadpleegd door Dow Jones Nieuwsdienst. Zij rekenen gemiddeld op een direct beleggingsresultaat van EUR50,4 miljoen, tegen EUR52,1 miljoen in het eerste kwartaal van 2008. Het indirect resultaat, inclusief de herwaardering op de vastgoedportefeuille, zal volgens drie analisten gemiddeld EUR56,2 miljoen negatief zijn, na een positief indirect resultaat van EUR10,2 miljoen een jaar eerder. Analisten verwachten meer druk op de bezettingsgraad en huurinkomsten. Zij zijn benieuwd naar de pijplijn en de resultaten van heronderhandelde huurcontracten. (BTK)
    
    
    
    Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
    
    
20. voda 19 mei 2009 18:06

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92894

      Gegeven: 22798

    •    Aantal posts: 383.364

    PERSBERICHT: Nettohuuropbrengsten van Corio blijven sterk met groei van 12,2% voor voortgezette bedrijfsactiviteiten
    
    De economie is in Q1 2009 verder verslechterd. Het CBS heeft haar Q1
    2009 cijfers gepubliceerd, deze lieten de scherpste daling ooit zien
    van 4.8%. De food sector bleef gelijk (supermarkten groeien nog
    steeds), de non-food sector daalde met 7%. Hoewel de huren in vooral
    de grootste markten van Corio bleven stijgen, vormde dit onvoldoende
    bescherming tegen een verdere daling van de waarde van de
    portefeuille als gevolg van de stijgende rendementen op de
    vastgoedmarkt. De groei van de nettohuuropbrengsten (op
    'like-for-like' basis) bleef in Frankrijk en Italië sterk, terwijl
    Nederland een vlakke ontwikkeling liet zien. De sterke basis van
    Corio op deze thuismarkten is waardevol gebleken voor het behoud van
    een gezonde positie.
    
    * De nettohuuropbrengsten uit voortgezette
    bedrijfsactiviteiten (inclusief minderheidsbelang[1]) zijn met
    12,2% gestegen naar EUR 82,8 mln (EUR 73,8 mln). De 'like-for-like'
    nettohuurgroei bedroeg 2,5% (5,3%) voor de gehele portefeuille en
    2,6% (4,5%) voor de retailportefeuille.
    * Van de retailcontracten is 1,5% herzien of vernieuwd; de
    huur steeg bij deze overeenkomsten met 9,6%.
    * Het directe resultaat (exclusief minderheidsbelang)
    daalde met 4,6% naar EUR 49,7 mln (EUR 52,1 mln), oftewel EUR 0,75 per
    aandeel (EUR 0,79). Deze daling houdt met name verband met de verkoop
    van de Nederlandse kantoren- en bedrijfsruimteportefeuille die
    ultimo september 2008 zijn beslag kreeg. Bedrijfsresultaat uit
    beëindigde bedrijfsactiviteiten[2] bedroegen Q1 2008 EUR 9,4 mln,
    oftewel EUR 0,14 per aandeel.
    * De aandeelhouders hebben gekozen voor een uitkering van
    63% van het totale dividend in aandelen. Als gevolg van fiscale
    restricties is echter 40% oftewel EUR 70 mln in aandelen uitgekeerd
    en het overige in contanten.
    * De gemiddelde financiële bezettingsgraad voor de
    retailportefeuille bedroeg 96,8% (Q4 2008: 97,6%); voor de totale
    portefeuille was dat in Q1 2009 96,5% (Q4 2008: 97,4%).
    * Het indirecte resultaat (exclusief minderheidsbelang)
    was EUR 154,8 mln negatief (EUR 10,2 mln positief).
    * De waarde van de vastgoedportefeuille (inclusief de
    geassocieerde deelnemingen en het minderheidsbelang) daalde naar EUR
    5.999 mln (ultimo 2008: EUR 6.039 mln); 93% van de portefeuille is
    belegd in retail.
    * De totale pijplijn (exclusief al betaald) nam met EUR 224
    mln af naar EUR 2.115 mln, het fixed committed deel van de pijplijn
    steeg met EUR 35 mln naar EUR 539 mln.
    * De leverage bedroeg 40,8% ultimo maart 2009 (ultimo
    2008: 40,1%); het gemiddelde rentepercentage lag in Q1 2009 op 4,7%
    (Q4 2008: 5,1%) en het aandeel vastrentende leningen daalde tot 62%
    (ultimo 2008: 65%).
    * De Triple NAV (NNNAV) per aandeel daalde met 2,6% tot EUR
    56,50 (ultimo 2008: EUR 57,98). De intrinsieke waarde daalde met 3,7%
    ten opzichte van ultimo 2008 en bedroeg op 31 maart 2009 EUR 50,26
    per aandeel (ultimo 2008: EUR 52,20).
    
    
    [1] Het minderheidsbelang betreft Teras Park in Denizli. Corio heeft
    in Q1 2009 een verdere 11% van de aandelen hierin verworven, waardoor
    er nu sprake is van een deelneming van 51%.
    [2] Beëindigde bedrijfsactiviteiten is in 2009 niet meer van
    toepassing, omdat de portefeuille beëindigde bedrijfsactiviteiten is
    verkocht. De bedrijfsinkomsten uit beëindigde bedrijfsactiviteiten en
    het indirecte resultaat op beëindigde bedrijfsactiviteiten geven de
    resultaten weer van de Nederlandse kantoren- en
    bedrijfsruimteportefeuille, die in april 2008 is verkocht. Onder IFRS
    mag een portefeuille maar twaalf maanden worden aangemerkt als
    beëindigde bedrijfsactiviteiten. Corio heeft ultimo 2007 de Franse
    kantoren- en bedrijfsruimteportefuille als zodanig aangemerkt en
    heeft derhalve de winst- en verliesrekening en balans herzien door
    die portefeuille over te hevelen van beëindigde bedrijfsactiviteiten
    naar voortgezette activiteiten. In de bijlage van dit persbericht
    wordt hiervan een aansluitingsoverzicht gegeven.
    
    
    Dit persbericht is oorspronkelijk gedistribueerd door Hugin. Enkel de
    afzender is verantwoordelijk voor de inhoud van dit bericht.
    
    hugin.info/134201/R/1316452/306771.pdf
    www.corio-eu.com
    Copyright © Hugin AS 2009. All rights reserved.
    
    
    (END) Dow Jones Newswires
    
    
21. voda 19 mei 2009 18:41

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92894

      Gegeven: 22798

    •    Aantal posts: 383.364

    Zwaar verlies voor Corio
    19 mei 2009, 18:26 | ANP
    UTRECHT (AFN) - Vastgoedbedrijf Corio heeft in het eerste kwartaal van dit jaar een nettoverlies geleden van 105,1 miljoen euro tegen een winst van 62,3 miljoen euro een jaar eerder. Dat maakte het bedrijf, dat vooral belegt in winkelvastgoed, dinsdag nabeurs bekend.
    
    Het indirect resultaat, het winstcijfer dat de waardedaling of waardestijging van de panden uitdrukt, bedroeg min 154,8 miljoen euro. Een jaar eerder was dit nog 10,2 miljoen euro. Het direct resultaat, de winst uit de exploitatie van vastgoed, nam af met 4,6 procent tot 49,7 miljoen euro. De huurinkomsten van het bedrijf groeiden met 12,2 procent tot 82,8 miljoen euro.
    
    Corio zei te verwachten dat over heel 2009 het direct resultaat ongeveer gelijk zal zijn aan vorig jaar.