Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Jos Koets - Huizencrisis

1. Jos Koets 17 augustus 2007 17:14

   auteur info

   • Jos Koets

     Lid sinds: 20 sep 2000

     Laatste bezoek: 08 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1535

     Gegeven: 8

   •    Aantal posts: 7.960

   Het is leuk om veel reacties te krijgen, maar veel reacties slaan totaal nergens op. Een column slecht waarderen is prima maar geef dan ook aan waarom je dit vindt en kom met argumenten. Hierna kunnen we dan een discussie hebben, waaraan ik graag wil deelnemen. Gezien de reacties nu lijkt me dat overbodig.
   
   Goed weekend iedereen.
   Gr. Jos
   
   
2. [verwijderd] 17 augustus 2007 17:15

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   waterskieer schreef:

   Ja...Er zijn zelfs mensen met meerdere huizen....sommigen verhuren hun huis aan hun kind(eren)die dan weer huursubsidie trekken(op kosten vd gemeenschap)dus er staat wel wat op het spel....
   
   Ab
   

   Niet zo flauw. Zo lang ze de huur betalen, blijft het familie.
3. [verwijderd] 17 augustus 2007 17:17

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   jkoets schreef:

   Het is leuk om veel reacties te krijgen, maar veel reacties slaan totaal nergens op. Een column slecht waarderen is prima maar geef dan ook aan waarom je dit vindt en kom met argumenten. Hierna kunnen we dan een discussie hebben, waaraan ik graag wil deelnemen. Gezien de reacties nu lijkt me dat overbodig.
   
   Goed weekend iedereen.
   Gr. Jos
   
   

   Ehmmm... sorry Jos, je zult even moeten filteren maar er zitten wel degelijk valide reacties tussen. Zo heb je het over de huizencrisis. Welke bedoel je dan? Het feit dat sommige mensen hun hpyotheek in de US niet kunnen betalen? De dalende nieuwbouw in de US? De subprime crisis?
4. [verwijderd] 17 augustus 2007 17:17

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Heer koets ik ben het met U eens dat het gevaar van een instortende huizenprijs ook hier aanwezig is. Waar ik het niet mee eens ben is dat de hypotheekrente aftrek de schuld is van de hoge huizenprijzen. Die ligt ergens anders. b.v de sterke stijging van de grondprijzen. In 10 jaar is de grond van mijn huis gestegen van 200 gulden naar 450 euro. Met de jongeren heb ik medelijden dat er weinig te koop is, maar dat was toen ik jong was ook al niet mogelijk. Zelf was ik 38 voor ik met subsidie ,een lening van mijn vader en een hypotheek een woning kon kopen. daarna jaren lang droogbrood eten en vervolgens werd de jalouziebelasting,voorloper van de WOZ ingesteld om dat de arme huurders tijdens mijn periode van droog brood eten heerlijk konden feestvieren en geen woekerwinsten op een eigen huis konden maken. Wel ik woon nog steeds in mijn eerste huis. Dus geen winst.
5. Jos Koets 17 augustus 2007 17:23

   auteur info

   • Jos Koets

     Lid sinds: 20 sep 2000

     Laatste bezoek: 08 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1535

     Gegeven: 8

   •    Aantal posts: 7.960

   Beste JvdLow,
   
   Natuurlijk heb je gelijk dat er goede en leerzame reacties bijzitten. Deze wil ik ook niet afkraken, maar 100 reacties is voor mijn column wel erg overdreven (dus ga voor de grap maar eens tellen:)).
   
   Gr. Jos
6. [verwijderd] 17 augustus 2007 17:24

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   jkoets schreef:

   Het is leuk om veel reacties te krijgen, maar veel reacties slaan totaal nergens op. Een column slecht waarderen is prima maar geef dan ook aan waarom je dit vindt en kom met argumenten. Hierna kunnen we dan een discussie hebben, waaraan ik graag wil deelnemen. Gezien de reacties nu lijkt me dat overbodig.
   
   Goed weekend iedereen.
   Gr. Jos
   
   

   Nu laat je dus de goeden onder de kwade leiden Jos,niet erg netjes.
   
   mvrgr jo jo
7. [verwijderd] 17 augustus 2007 17:27

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   jojobuitenzorg schreef:

   Nu laat je dus de goeden onder de kwade leiden Jos,niet erg netjes.
   
   mvrgr jo jo
   

   Vergeet de hybride vormen niet!
8. Jos Koets 17 augustus 2007 17:41

   auteur info

   • Jos Koets

     Lid sinds: 20 sep 2000

     Laatste bezoek: 08 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1535

     Gegeven: 8

   •    Aantal posts: 7.960

   Nu laat je dus de goeden onder de kwade leiden Jos,niet erg netjes.
   
   mvrgr jo jo
   
   Totaal niet want ik waardeer altijd iedere reactie als daar argumenten tegenover staat. Wie mijn columns niet goed vindt moet deze maar niet lezen. Ik trek (meestal) veel tijd uit voor onderzoek en een column dus laten we maar eens afwachten wat er hier gaat gebeuren. Sla deze column maar op dan hoor de reacties later wel.
   
   Gr. Jos
9. [verwijderd] 17 augustus 2007 17:50

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   waterskieer schreef:

   Ja...Er zijn zelfs mensen met meerdere huizen....sommigen verhuren hun huis aan hun kind(eren)die dan weer huursubsidie trekken(op kosten vd gemeenschap)dus er staat wel wat op het spel....
   
   Ab
   

   Ja dat doe ik ook werkt perfect en is volkomen legaal ik betaal ook keurig belasting over mijn vermogen.
   Het kan zelfs nog mooier als een mede huurder ook student is, deelt de huurder de kosten en kun je gewoon huurtoeslag ontvangen als je maar geregistreerd staat als heffingspartner bij de belastingdienst.
   Het is zelfs mogelijk hogere huur en toeslag daarover te ontvangen maar dan moet de huurder boven de 23 jaar zijn,dat is helaas nog niet het geval.
   Maar elke student kan een huis huren van zijn ouders en daarbij huurtoeslag ontvangen het is hetzelfde als huren bij een corporatie ook daarbij heeft een student volkomen legaal recht op huurtoeslag.
   Het heet dus huurtoeslag niet huursubsidie.
   mvrgr jo jo
10. sebpb 17 augustus 2007 18:05

    auteur info

    • sebpb

      Lid sinds: 01 nov 2005

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92

      Gegeven: 55

    •    Aantal posts: 500

    Beste Jos,
    
    ik zit te twijfelen, heb nu een halfjaarlijkse rente van 5,1% (2 jaar geleden nog 3,1%) en krijg nu het aanbod voor 10 jaar vast 5,5% + 250 euro eenmalige kosten.
    
    Wat is wijsheid in het kader van de afgelopen rente verhogingen en nu weer die subprimecrisis. Op zich valt hethypotheek bedrag, 95.000 euro, best mee.
12. josti5 17 augustus 2007 18:18

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 17886

      Gegeven: 21100

    •    Aantal posts: 34.560

    'b.v de sterke stijging van de grondprijzen. In 10 jaar is de grond van mijn huis gestegen van 200 gulden naar 450 euro.'
    
    FF zwart-witte reaktie, vanwege de tijd:
    
    da's een waar woord xblue: Heemstede loopt al naar de 2500 - 3000 euro per m2, hoor ik om mij heen vertellen.
    Deze idioterie nekt imo de starters.
    En is bovendien een stevige waarschuwing voor toekomstige appartementbewoners. Immers: die betalen een stevige prijs voor hun appartement, maar moeten 'hun' vierkante meters met heeel veel delen...
    Een moderne manier, om de babyboomer van z'n geld af te helpen...
    
    PS. Jos: veel respect en dank voor je OG-stukkies, al weer een aantal jaren.
    Wie uit deze draad de feiten haalt en er de emoties achterlaat, wordt zowel professioneel als privé weer een stuk wijzer, dunkt mij.
13. Jos Koets 17 augustus 2007 18:33

    auteur info

    • Jos Koets

      Lid sinds: 20 sep 2000

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1535

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 7.960

    Beste Seb bel mij gewoon even (mag dit weekend onder nummer 010-4747647 of 0654685028).
    
    Graag morgen of later.
    
    Gr. Jos
14. sjiepie 17 augustus 2007 19:10

    auteur info

    • sjiepie

      Lid sinds: 01 jan 2000

      Laatste bezoek: 24 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 18

      Gegeven: 13

    •    Aantal posts: 258

    Helemaal taboe
    Een aflossingsvrije hypotheek is wel aan te raden als er daadwerkelijk een flink vermogen achter de hand is. Beleggen was al uit, maar nu met deze daling is beleggen helemaal taboe geworden. De spaarhypotheek is dan een goede oplossing, maar ook deze heeft natuurlijk wat nadelen.
    
    Jos, een beetje overdreven om te stellen dat beleggen helemaal taboe is, enkel en alleen omdat we een daling van 10% hebben gehad. Beleggen in aandelen doe je mijn inziens voor de lange termijn en is een goede manier om vermogen op te bouwen om eventueel over 30 jaar je hypotheek mee af te lossen.
15. Jos Koets 17 augustus 2007 19:17

    auteur info

    • Jos Koets

      Lid sinds: 20 sep 2000

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1535

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 7.960

    Nee helaas Tjiepie, beleggingsproducten worden verkocht aan mensen die daar totaal geen verstand van hebben. Zij weten vaak de risico's niet en kiezen voor dit product vanwege de lagere maandlasten. Er zijn trouwens tal van voorbeelden te noemen waarbij mensen achteraf flink op hun hoofd krabbelen (leasecontructies ed.).
    
    Gr. Jos
    
    
16. sjiepie 17 augustus 2007 19:58

    auteur info

    • sjiepie

      Lid sinds: 01 jan 2000

      Laatste bezoek: 24 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 18

      Gegeven: 13

    •    Aantal posts: 258

    Dat klopt Jos. Maar beleggen is geen taboe als je er a) verstand van hebt b) zelf ter hand neemt c) lange adem hebt. Zelf heb ik een deel aflossingsvrij. Voor dit deel heb ik een aantal beleggingsfondsen aangekocht (Fortis Obam, Fidelity, Robeco etc) via SNS Fundcoach en laat dit 20 jaar staan. Ik ga ervan uit dat de waarde hiervan over 20 jaar voldoende is om de hypotheek af te lossen en als dat niet zo is lig ik daar ook niet wakker van.
17. izdp 17 augustus 2007 20:09

    auteur info

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3944

      Gegeven: 4070

    •    Aantal posts: 18.462

    Ik reageer maar als aangesproken vanwege je genoemde ondermaatse reaktie's.
    
    Tja normaal onderbouw ik wel met argumenten -er zijn hier her en der zat aangevoerd die hout snijden- maar als ik die niet lees in jouw stukje kan ik eigenlijk enkel meewarigheid bij me bespeuren.
    Op mij kom je in ieder geval over als iemand die door het gekrakeel rondom het financieele stelsel behoorlijk uit het lood is geslagen en met die blik en gevoel dan spoken gaat zien.
    Je verbaasde me in ieder geval ontzettend, want normaal heb ik veel waardering voor je stukjes en herken ik wel de tijd die je er insteekt.
    Nu absoluut niet.
18. [verwijderd] 17 augustus 2007 21:17

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    izdp schreef:

    Ik reageer maar als aangesproken vanwege je genoemde ondermaatse reaktie's.
    
    Tja normaal onderbouw ik wel met argumenten -er zijn hier her en der zat aangevoerd die hout snijden- maar als ik die niet lees in jouw stukje kan ik eigenlijk enkel meewarigheid bij me bespeuren.
    Op mij kom je in ieder geval over als iemand die door het gekrakeel rondom het financieele stelsel behoorlijk uit het lood is geslagen en met die blik en gevoel dan spoken gaat zien.
    Je verbaasde me in ieder geval ontzettend, want normaal heb ik veel waardering voor je stukjes en herken ik wel de tijd die je er insteekt.
    Nu absoluut niet.
    

    is gewoon een prima stuk...
    alleen komt de werkelijkheid voor een aantal wel heel dicht bij en dat is geen lekker vooruitzicht.
    Ik vond het een prima stuk nogmaals en staat los van mijn prive acties wat het vastgoed betreft.
    aanbevolen daarom ook.
19. [verwijderd] 17 augustus 2007 21:20

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Gaat het al wat beter beste Temmie...ik kende je niet meer terug in dit draadje..alsof iemand anders achter je pc zat...
    Ach....overkomt mij ook geregeld hoor.
    
    gr
    
    Ab
20. izdp 17 augustus 2007 21:20

    auteur info

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3944

      Gegeven: 4070

    •    Aantal posts: 18.462

    Temmie jos noemt wat gevaren die hier vrijwel niet voorkomen. Waarom en waardoor zou dat dan nu anders gaan worden dan een paar weken geleden?
    
    
21. [verwijderd] 17 augustus 2007 21:24

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    waterskieer schreef:

    Gaat het al wat beter beste Temmie...ik kende je niet meer terug in dit draadje..alsof iemand anders achter je pc zat...
    Ach....overkomt mij ook geregeld hoor.
    
    gr
    
    Ab
    

    ach dat viel toch wel mee Ab..
    Heb heerlijk gesurfd, alles weer fris int heufd..
    Ben wat wild af en toe..
    
    fijn weekend voor een ieder.
    
    Groet T