Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Toch weer kansen voor beleggers in de kantorenmarkt

1. Amsterdammer199 21 november 2015 17:17

   auteur info

   • Amsterdammer199

     Lid sinds: 12 feb 2009

     Laatste bezoek: 12 jul 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 9

   Afgelopen week werd bekend dat een Duits fonds The Bank heeft gekocht op het Rembrandtplein in Amsterdam. Zij nam genoegen met een rendement van 4,25%, terwijl de markthuur van Booking rond EUR 375 per meter bedraagt. Aangezien Booking onstuimig groeit, is de verwachting dat zij aan het einde van hun huurcontract de locatie zullen verlaten.
   
   Elders in de kantorenmarkt is men nog bezig bij te komen van de crisis. Banken nemen hun verlies op hun hypotheken. Neveneffect hiervan is dat er weer waarde terug komt bij (particuliere) beleggers. Vaak moet er nog wel worden geïnvesteerd om de panden weer op te frissen en aan de eisen van deze tijd te laten voldoen. Dit biedt vaak ook kansen voor beleggers.
   Zo is het Vastgoed Fundament Fonds (www.vff.nl) van Annexum op dit moment bezig een emissie te doen om een dergelijk investeringsprogramma te kunnen uitvoeren. Tegen hele forse korting wordt een kleine plaatsing gedaan. Zittende beleggers krijgen voorrang, maar ook voor nieuwe toetreders zijn er mogelijkheden. Er worden aandelen geplaatst tegen EUR 0,19 terwijl de intrinsieke waarde meer dan EUR 1,00 is. Wanneer de aandelen over vijf jaar tegen boekwaarde noteren op NPEX lijkt de prognose van de IIR boven de 50% uit te komen.
   
   Is dit iets om aan mee te doen? Wat vinden jullie?
2. Amsterdammer199 23 november 2015 20:14

   auteur info

   • Amsterdammer199

     Lid sinds: 12 feb 2009

     Laatste bezoek: 12 jul 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 9

   Beleggers stappen weer in volgens FD
   
   fd.nl/werk-en-geld/1127167/een-pand-k...