rood blauwe elepsis logo Belegger.nl
Uitgebreid zoeken

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts
Pagina: «« 1 ... 202 203 204 205 206 ... 2019 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 22 januari 2012 18:34

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    jrxs4all schreef op 22 januari 2012 17:10:

    [...]

    Daar ben ik zeker mee eens. Als je in de toekomst het maximumbedrag niet aanpast betekent dit ook een geleidelijke afschaffing van de HRA.

    Als belegger word ik van andere SP standpunten wat minder warm, ze willen de daadwerkelijke inkomsten uit vermogen belasten, ook koerswinsten.

    Dat is misschien wel eerlijk, maar niet fijn ;-)

    JR
    Ook daarin neemt NL een internationale uitzonderingspositie in.

    Voor spaarders is het daarentegen wel weer fijn. Maakt aflossen ook weer fiscaal aantrekkelijker ;)
  2. [verwijderd] 22 januari 2012 18:39

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik ben er doorheen gelopen, opgesteld door topadvocaten...de banken houden niet van risicos.

    NVB=lobbyclub van de banken olv Boelie Staal die de haag moet opwarmen voor nog meer leuke nieuwe regeltjes en ideeen....
  3. eigenwijs 22 januari 2012 18:54

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    quote:

    jrxs4all schreef op 22 januari 2012 17:10:

    [...]

    Daar ben ik zeker mee eens. Als je in de toekomst het maximumbedrag niet aanpast betekent dit ook een geleidelijke afschaffing van de HRA.

    Als belegger word ik van andere SP standpunten wat minder warm, ze willen de daadwerkelijke inkomsten uit vermogen belasten, ook koerswinsten.

    Dat is misschien wel eerlijk, maar niet fijn ;-)

    JR
    En de verliezen ? Mag je die dan ook aftrekken?
  4. Jos Koets 22 januari 2012 19:23

    • Jos Koets

      Lid sinds: 20 sep 2000

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1535

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 7.960

    quote:

    paulta schreef op 22 januari 2012 18:39:

    Ik ben er doorheen gelopen, opgesteld door topadvocaten...de banken houden niet van risicos.

    NVB=lobbyclub van de banken olv Boelie Staal die de haag moet opwarmen voor nog meer leuke nieuwe regeltjes en ideeen....
    Zal je een handje helpen. Vooral bij verbouwingen is er een verandering. Er wordt nu al aardig gerommeld met taxaties om dit te voorkomen. Betekent dat starters zonder eigen middelen niet direct een verbouwing kunnen doen. Veel starters haken af om dan de woning te kopen.

    www.homefinance.nl/algemeen/onderzoek...

    Gr. Jos
  5. [verwijderd] 22 januari 2012 19:31

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    paulta schreef op 22 januari 2012 18:39:

    NVB=lobbyclub van de banken olv Boelie Staal die de haag moet opwarmen voor nog meer leuke nieuwe regeltjes en ideeen....
    De uiteindelijke bedoeling is een stoelendans, liefst zo snel mogelijk heel woningbezittend Nederland herhuisvesten en verhypotheken.

    De kachel moet blijven roken.

  6. Zilverduit 22 januari 2012 19:38

    • Zilverduit

      Lid sinds: 12 jul 2011

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 634

      Gegeven: 17

    •    Aantal posts: 1.339

    quote:

    jrxs4all schreef op 22 januari 2012 15:38:

    [...]

    "STANDPUNT :: HYPOTHEEKRENTEAFTREK

    De SP wil de renteaftrek voor alle huishoudens garanderen tot de rente over de eerste € 350.000 hypotheekschuld, tegen een maximale belastingaftrek van 42 procent. De SP wil daarnaast dat het aflossen van de hypotheekschuld fiscaal het voordeligst wordt. Concreet betekenen de voorstellen van de SP dat er voor een huishouden met een inkomen van € 50.000 en een hypotheek van € 300.000 niets verandert. Een huishouden met een inkomen van € 100.000 en een hypotheek van € 500.000 zal ook de rente over de eerste € 350.000 hypotheekschuld tegen 42 procent mogen aftrekken. Dit laatste wil de SP binnen 10 jaar bereiken zodat de woningmarkt de fiscale veranderingen rustig kan verwerken."
    Ik heb aan de hand hiervan toch even snel naar het partijprogramme gekeken van de partij van de rotte tomaten, maar daar wordt je toch echt niet blij van. Hopelijk komen ze nooit aan het roer, want ik denk dat onze economie dan wel een helemaal stuk kan gaan. Op zich is het voorstel om hypotheekrenteaftrek te beperken best redelijk. De rest echter.........
  8. [verwijderd] 22 januari 2012 19:56

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Jos Koets schreef op 22 januari 2012 19:23:

    [...]

    Zal je een handje helpen. Vooral bij verbouwingen is er een verandering. Er wordt nu al aardig gerommeld met taxaties om dit te voorkomen. Betekent dat starters zonder eigen middelen niet direct een verbouwing kunnen doen. Veel starters haken af om dan de woning te kopen.

    www.homefinance.nl/algemeen/onderzoek...

    Gr. Jos
    Maakt het voor verkopers best wel lonend om te zorgen dat alles er pico bello uitziet. Die investering krijg je er wel 100% uit.

    Je kan het natuurlijk zelfs onderling afspreken tussen verkopers en kopers ... (sprak de advocaat van de duivel).
  9. eigenwijs 22 januari 2012 19:59

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    quote:

    ben d'r klaar mee schreef op 22 januari 2012 19:55:

    [...]

    verrekenen met winsten ;)
    dat begrijp ik, maar als je geen winsten hebt , enkel verlies?
  10. Jos Koets 22 januari 2012 20:29

    • Jos Koets

      Lid sinds: 20 sep 2000

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1535

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 7.960

    quote:

    ben d'r klaar mee schreef op 22 januari 2012 19:56:

    [...]

    Maakt het voor verkopers best wel lonend om te zorgen dat alles er pico bello uitziet. Die investering krijg je er wel 100% uit.

    Je kan het natuurlijk zelfs onderling afspreken tussen verkopers en kopers ... (sprak de advocaat van de duivel).
    Mooi punt in de gedragscode is ook dat het verlies bij verkoop mee kan worden genomen. Dit is dus mogelijk maar geen enkele bank wil / doet dit...... (of heel beperkt).

    Betreffende je opmerking over pico bello, klopt als een bus. Ik heb nu enkele klanten die bij elkaar 50 woningen hebben bekeken en allemaal tot de conclusie komen dat het "rotzooi" is. Er moet veel verbouwd worden of de prijs is gewoon veel te hoog. De "slechte" woningen worden niet verkocht en kunnen dalen tot heel laag, maar de animo blijft nihil. Deze woningen zullen waarschijnlijk nooit in de cijfers van de prijsdalingen komen omdat zij niet verkocht worden.

  12. [verwijderd] 22 januari 2012 20:35

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik ben erg geïnteresseerd in deze draad omdat ik voor iemand anders rondkijk. Steek er veel van op. Prima draad, bedankt, met name ook Jos. Hij voegt toch wel iets extra's toe.
  14. eigenwijs 22 januari 2012 20:48

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    [quote alias=Jos Koets id=6068812 date=201201222029]
    [...]

    Mooi punt in de gedragscode is ook dat het verlies bij verkoop mee kan worden genomen. Dit is dus mogelijk maar geen enkele bank wil / doet dit...... (of heel beperkt).

    Betreffende je opmerking over pico bello, klopt als een bus. Ik heb nu enkele klanten die bij elkaar 50 woningen hebben bekeken en allemaal tot de conclusie komen dat het "rotzooi" is. Er moet veel verbouwd worden of de prijs is gewoon veel te hoog. De "slechte" woningen worden niet verkocht en kunnen dalen tot heel laag, maar de animo blijft nihil. Deze woningen zullen waarschijnlijk nooit in de cijfers van de prijsdalingen komen omdat zij niet verkocht worden.

    [/q

    Niet alleen perfekt in orde hebben is belangrijk, zeker de locatie is heel belangrijk.
  15. [verwijderd] 22 januari 2012 20:49

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik koop ze het liefst in ouwe staat , vaak als
    een woning er ingericht leuk en netjes uit ziet
    blijft het toch schikken als de woning leeg is
    en zie je dat er toch nog veel aan moet gebeuren
    het ergste vind ik de woningen die hakkie takkie
    zijn opgeknapt , daar heb je dubbel werk aan.

  16. forum rang 5 DurianCS 22 januari 2012 20:52

    • DurianCS

      Lid sinds: 20 jan 2010

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2458

      Gegeven: 9755

    •    Aantal posts: 9.860

    quote:

    jrxs4all schreef op 22 januari 2012 15:38:

    [...]

    "STANDPUNT :: HYPOTHEEKRENTEAFTREK

    De SP wil de renteaftrek voor alle huishoudens garanderen tot de rente over de eerste € 350.000 hypotheekschuld, tegen een maximale belastingaftrek van 42 procent. De SP wil daarnaast dat het aflossen van de hypotheekschuld fiscaal het voordeligst wordt. Concreet betekenen de voorstellen van de SP dat er voor een huishouden met een inkomen van € 50.000 en een hypotheek van € 300.000 niets verandert. Een huishouden met een inkomen van € 100.000 en een hypotheek van € 500.000 zal ook de rente over de eerste € 350.000 hypotheekschuld tegen 42 procent mogen aftrekken. Dit laatste wil de SP binnen 10 jaar bereiken zodat de woningmarkt de fiscale veranderingen rustig kan verwerken."
    Slecht idee, want effectief handhaaf je de HRA. Het enige wat er gebeurt is dat de hogere inkomens gepakt worden. Puur inkomenspolitiek dus, en geen aanpak van de HRA.
  17. eigenwijs 22 januari 2012 20:55

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    quote:

    DurianCS schreef op 22 januari 2012 20:52:

    [...]
    Slecht idee, want effectief handhaaf je de HRA. Het enige wat er gebeurt is dat de hogere inkomens gepakt worden. Puur inkomenspolitiek dus, en geen aanpak van de HRA.
    Lagere inkomens kunnen nu zeker niet gepakt worden, dat is om nog meer problemen vragen op dit moment. Als men alvast begint met boven de 350.000 lijkt mij dat alvast een prima iets.
  18. [verwijderd] 22 januari 2012 21:07

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Jos Koets schreef op 22 januari 2012 20:29:

    [...]

    Mooi punt in de gedragscode is ook dat het verlies bij verkoop mee kan worden genomen. Dit is dus mogelijk maar geen enkele bank wil / doet dit...... (of heel beperkt).

    Betreffende je opmerking over pico bello, klopt als een bus. Ik heb nu enkele klanten die bij elkaar 50 woningen hebben bekeken en allemaal tot de conclusie komen dat het "rotzooi" is. Er moet veel verbouwd worden of de prijs is gewoon veel te hoog. De "slechte" woningen worden niet verkocht en kunnen dalen tot heel laag, maar de animo blijft nihil. Deze woningen zullen waarschijnlijk nooit in de cijfers van de prijsdalingen komen omdat zij niet verkocht worden.



    Zeker Gamma zelfkluswoningen?! Het is idd een drama. Ik heb zelf voor de belegging een aantal 'goedkope' woningen bekeken. Het is een drama van jewelste. Een hond mishandel je nog niet, om die in zo'n woning te laten wonen. Rommel, die totaal gerenoveerd dient te worden. Volledig afbraak tot aan de stenenmuren toe. De rest kan je eruit rammen....
  19. [verwijderd] 22 januari 2012 21:08

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Jos Koets schreef op 22 januari 2012 20:29:

    [...]
    Deze woningen zullen waarschijnlijk nooit in de cijfers van de prijsdalingen komen omdat zij niet verkocht worden.
    Denk dat er bijna genoeg prijskorting voldoende projectontwikkelaars er brood in zullen zien Jos.

    En ook mensen die genoeg eigen geld hebben kunnen met dat soort huizen nu een mooie slag slaan.

    Ennuh .. vooral niet te beschroomd zijn om heel fors onder de vraagprijs te beginnen met bieden. Zeker niet als het uit een erfenis is en niet bezwaard met een hypotheek ;)
  20. [verwijderd] 22 januari 2012 21:09

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    ben d'r klaar mee schreef op 22 januari 2012 21:08:

    [...]

    Denk dat er bijna genoeg prijskorting voldoende projectontwikkelaars er brood in zullen zien Jos.

    En ook mensen die genoeg eigen geld hebben kunnen met dat soort huizen nu een mooie slag slaan.

    Ennuh .. vooral niet te beschroomd zijn om heel fors onder de vraagprijs te beginnen met bieden. Zeker niet als het uit een erfenis is en niet bezwaard met een hypotheek ;)


    Dat valt je nog vies tegen.
  21. [verwijderd] 22 januari 2012 21:10

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    eigenwijs schreef op 22 januari 2012 20:55:

    [...]

    Lagere inkomens kunnen nu zeker niet gepakt worden, dat is om nog meer problemen vragen op dit moment. Als men alvast begint met boven de 350.000 lijkt mij dat alvast een prima iets.
    Dan heb je nl. ook gelijk de mensen die veelal wel kunnen aflossen (en het zelfs op de bankrekening hebben staan) maar dat niet doen omdat het fiscaal aantrekkelijk is om het niet te doen.

    Dit is de minst pijnloze eerste stap.

    Verder kun je natuurlijk jaarlijks de HRA afbouwen met 1/30 zodat over 30 jaar het hele feest opgelost is.
40.372 Posts
Pagina: «« 1 ... 202 203 204 205 206 ... 2019 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.001
AB InBev 2 5.483
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.206
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.528
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.651
Aedifica 3 901
Aegon 3.258 322.670
AFC Ajax 538 7.086
Affimed NV 2 6.288
ageas 5.844 109.885
Agfa-Gevaert 14 2.048
Ahold 3.538 74.294
Air France - KLM 1.025 35.000
AIRBUS 1 11
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.036
Alfen 16 24.334
Allfunds Group 4 1.468
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 405
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.813
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.835 242.759
AMG 971 133.102
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.686
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 485
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.936
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 380
Arcadis 252 8.731
Arcelor Mittal 2.033 320.583
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.288
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.716
Ascencio 1 26
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.082
ASML 1.766 106.069
ASR Nederland 21 4.451
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 470
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.610
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.390