Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Fred Huibers - Huizencrash in China

1. [verwijderd] 7 juni 2010 10:56

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Huizencrash in China
   
   Fred Huibers - 7 juni 2010; 10:45 uur
   
   "De paniek rond de gestegen huizenprijzen in China en het ingrijpen van de overheid is onterecht..."
   
   www.iex.nl/columns/columns_artikel.as...
2. [verwijderd] 7 juni 2010 11:05

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ja, lekker gerustellend...we weten ook hoe het hier is ontstaan....
   
   Door te zeggen dat het wel meevalt
3. handyman6 7 juni 2010 11:09

   auteur info

   • handyman6

     Lid sinds: 22 okt 2004

     Laatste bezoek: 10 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4862

     Gegeven: 13548

   •    Aantal posts: 21.606

   Wat ik lees ,is dat veel nieuwe huizen gewoon te duur zijn voor de Chinezen,en halve straten dus leeg staan..omdat hun beurs/inkomen niet stijgt ,kunnen veel beleggers ,die winst niet omzetten in stenen...nouja :ik ben eruit ,uit Aziaties vastgoed..h6
4. [verwijderd] 7 juni 2010 11:53

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   het kapitalistische spelletje wordt overal hetzelfde gespeeld maar blijkt keer op keer een doodlopende weg of gewoon een ouderwets pyramide spel.....dus tijd voor veranderingen...wie niet kan delen kan ook niet vermenigvuldigen.
5. [verwijderd] 7 juni 2010 12:10

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   ze maken geen gebruik van hypotheken inderdaad,
   ze doen een beroep op de familie !!
   
   als de huizenbubble klapt is dat compleet ontwrichtend, dan gaan alle opgebouwde familiekapitalen er in 1 keer doorheen.
   
   en kun je groei van binnenlandse consumptie verder ook vergeten ...
   
6. [verwijderd] 7 juni 2010 12:14

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   7% van de wereldeconomie vormen
   maar wel 40% van de grondstoffen binnentrekken
   
   dan weet je bijna zeker dat dat verkeerd gealloceerd wordt. dat blijk took.
   compleet lege steden in mongolie aanleggen blijft weggegooid geld ...
7. [verwijderd] 7 juni 2010 12:34

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   China groeit hard en daar moeten we blij mee zijn. Azie en Zuid-Amerika (en Afrika inmiddels ook) halen het 'rijke' Westen uit de financiele crisis
8. [verwijderd] 7 juni 2010 13:35

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   doe maar of er niets ad hand is...misschien niet id vorm van een kredietcrisis, maar wel id vorm van kapitaalvernietiging wat weer gevolgen kan hebben voor de rol die sommigen China toebedelen als trekker van de mondiale economie (wat ik zelf enigszins betrekkelijk vind)!
9. [verwijderd] 7 juni 2010 15:17

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   bedankt voor jouw huizenonderzoek Fred, prijzen moeten omlaag en er zullen verliezen (liever minder winsten) genomen moeten worden maar eigen geld zal heus wel terugkomen.In de beurs zat het toch al niet en overtollig geld gat ook niet tkv consumptie, ik zie het ook erg meevallen.groet, mmm
10. [verwijderd] 7 juni 2010 15:50

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    onderzoek ? welk onderzoek ?
    of bedoel je nu gewoon de column ?
    
    zet dat dan weg als mening ipv onderzoek svp ...
12. [verwijderd] 7 juni 2010 15:58

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Hoe doe je dat eigenlijk, speculatie de kop indrukken?
    Belasting verhogen, huizenprijs fixeren of veel extra nieuw bouwen met gewenst prijsniveau.
    
    lastig lastig
    
    de bos
13. [verwijderd] 7 juni 2010 15:59

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    sorry, ik ben hier pas nieuw, ik bedoel onderzoek op forumgehalte , geen groot academisch universitair onderzoek, maar wel ware feitjes en dat is toch geen mening maar wat waarheden waar ik wat aan heb, en jij misschien ook. de column bestaat toch niet louter uit mening. gr, mmm
14. [verwijderd] 7 juni 2010 16:12

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    meermetminder schreef:

    sorry, ik ben hier pas nieuw, ik bedoel onderzoek op forumgehalte , geen groot academisch universitair onderzoek, maar wel ware feitjes en dat is toch geen mening maar wat waarheden waar ik wat aan heb, en jij misschien ook. de column bestaat toch niet louter uit mening. gr, mmm
    

    ware feitjes zonder de juiste context zeggen sowieso niks natuurlijk. daar heb je totaal niets aan wat mij betreft. je kan op die manier van alles bij mekaar zetten en dan een verband suggereren. het is een beetje als een catalogus zonder index ...
    
    de chinese markt is compleet anders
    cultureel voltrekt onvergelijkbaar
    
    ik zei al, dat je amper hypotheken ziet zegt niets over de schuldposities van de kinderen, die lenen gewoon ergens anders !
    
    
15. [verwijderd] 7 juni 2010 17:06

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Het is een kwestie van: welk instituut geloof je
    
    de Financial Times of Fred Huiberts international
    
    from Holland.
    
    en Fred, als je kijkt naar de schulden en je noemt Nederland kampioen schuldenmaker, wil je dan aub in dat plaatje ook even meenemen oa de spaartegoeden van de Nederlanders en bijvoorbeeld ook nog de overwaarde op onreorend goed, dan ziet het plaatje er heel anders uit.
    
    Het is belachelijk om Nederland af te spiegelen als derde wereldland a la Engeland of Amerika.
    
    Dus je Chinese verhaal zal ook wel niet kloppen.
    
    Ergo, diskwalificatie voor Fred,
    
    of kom met een beter verhaal.
16. [verwijderd] 7 juni 2010 17:10

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Beste Koos,
    Families gaan de leningen van hun kinderen niet als gesecuritiseerde obligaties doorverkopen aan hebberige beleggers. Als de huizenprijzen dalen zitten banken en beleggers, anders dan in Amerika, niet opgescheept met massa's beleggingen waar op afgeboekt moet worden. Zij die waarschuwen voor een ramp zoals de kredietcrisis gaan hieraan voorbij. Groeten, Garkema
17. [verwijderd] 7 juni 2010 17:20

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    beste france.
    Welk instituut geloof jij? Kijk op www.imf.org/external/pubs/ft/weo/2008... en overtuig jezelf.
    
18. nr.1 7 juni 2010 17:40

    auteur info

    • nr.1

      Lid sinds: 20 nov 2007

      Laatste bezoek: 27 jul 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 6

    Geachte heer Huibers,
    
    Naast de door u opgesomde argumenten tegen de door sommigen te verwachten effecten van een oververhitting van de Chinese huizenmarkt, vergeet u nog te vermelden dat in China veel minder industrie "gelinkt" is aan de huizenmarkt. De klappen op de huizenmarkt in de VS hebben ook hun effect gehad op de amerikaanse meubel- en tapijtmarkt, de doe-het-zelf artikelenmarkt de bouw industrie en zelfs de automobielindustrie (als gevolg van schulden, kon een groot aantal Amerikanen geen nieuwe grote uitgaven laten financieren). Deze effecten zijn in China nauwelijks te verwachten.
19. [verwijderd] 7 juni 2010 17:53

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Garkema schreef:

    Beste Koos,
    Families gaan de leningen van hun kinderen niet als gesecuritiseerde obligaties doorverkopen aan hebberige beleggers. Als de huizenprijzen dalen zitten banken en beleggers, anders dan in Amerika, niet opgescheept met massa's beleggingen waar op afgeboekt moet worden. Zij die waarschuwen voor een ramp zoals de kredietcrisis gaan hieraan voorbij. Groeten, Garkema
    

    op zichzelf goed punt
    
    maar
    daar waar de amerikaanse overheid op een bepaalde manier schijt kon hebben aan zn bevolking, kan de chinese overheid dat niet.
    als de export deels wegvalt door de wereldwijde crisis zal de economische groei uit de binnenlandse bestedingen moeten komen. en daar gaan hele grote klappen vallen als de familiekapitalen vastzitten in een speculatiebubble.
    
    daar gaat deze analyse dan weer compleet aan voorbij ...
    
    
20. [verwijderd] 7 juni 2010 18:13

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    handyman6 schreef:

    Wat ik lees ,is dat veel nieuwe huizen gewoon te duur zijn voor de Chinezen,en halve straten dus leeg staan..omdat hun beurs/inkomen niet stijgt ,kunnen veel beleggers ,die winst niet omzetten in stenen...nouja :ik ben eruit ,uit Aziaties vastgoed..h6
    

    Wat je NIET leest, is dat dit probleem zich alleen voordoet in een paar grote steden in het Zuid-Oosten van China. De kleinere steden (zo rond 1 miljoen mensen), zijn helemaal niet te duur.
    
    Als de VS of Spanje dit probleem hebben, doet het zich vaak mbt 90% van de huizenbezitters voor, die zich dan ook nog eens sufgeleend hebben en meteen dreigen onder water te staan. Als China zo'n probleem heeft bij 25% van de huizenbezitters, die gemiddeld 50% gefinancierd hebben .... zou het hetzelfde zijn ??
    
    Als een recencent nooit op de maan is geweest, probeert hij er toch iets over te schrijven, maar tjah .....zou de maan ook een achterkant hebben ...;-)
21. [verwijderd] 7 juni 2010 20:19

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    rolfman schreef:

    het kapitalistische spelletje wordt overal hetzelfde gespeeld maar blijkt keer op keer een doodlopende weg of gewoon een ouderwets pyramide spel.....dus tijd voor veranderingen...wie niet kan delen kan ook niet vermenigvuldigen.
    

    wat versta je dan precies onder kapitalisme? En wat onder 'delen'? Wie deelt er met wie en doet deze dat met een pistool op zijn hoofd of vrijwillig?
    Is er in jouw ideale wereld een centrale planner, die alles beter weet en mensen dwingt te doen wat ze vrijwillig niet zouden doen?