Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Frank van Dongen - Ons heilige huisje

1. [verwijderd] 14 april 2009 15:56

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ons heilige huisje
   
   Frank van Dongen - 14 apr, 16:00
   
   "Ik blijf het somber inzien voor de huizenmarkt - met alle gevolgen van dien voor beurs en economie..."
   
   www.iex.nl/columns/columns_artikel.as...
   
2. [verwijderd] 14 april 2009 17:47

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ja, hoe anders die NOVA 180 aan het eind van jaar, hè.
   
   Zoals in Volkskrant van zaterdag een citaat van Churchill:
   
   "Zet twee economen in een kamer en ze komen met twee meningen naar buiten. Als één van die twee Keynes (zie: nl.wikipedia.org/wiki/John_Maynard_Ke... ) heet, dan heb je er drie".
   
   Van Dongen kan er ook wel bij. Econoom van de koude grond, I presume?
3. [verwijderd] 14 april 2009 18:13

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Wederom een zeer zwak artikel van deze meneer die blijkbaar een pseudoniem nodig heeft. Stoor me niet alleen aan de vele taalfouten, maar meer nog aan het hoge steeds terugkerende klaag gehalte en gebrek aan visie. Zie bepaald niet in wat er mis is dat de onroerend goed markt corrigeert.
4. [verwijderd] 14 april 2009 18:18

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Vraag me al heel lang af waarom er zoveel lieden zijn die denken dat het in Nederland anders zal verlopen dan in de rest van de wereld.
   Overal is de boel al ingestort of bezig in te storten, daar is naar mijn idee alles mee gezegd.
   Alle andere flauwekul argumenten kunnen de vuilnisbak in en dan kunnen we ook gelijk een streep zetten onder al die huizendraadjes.
5. [verwijderd] 14 april 2009 18:19

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Redactie IEX.nl schreef:

   Ons heilige huisje
   
   Frank van Dongen - 14 apr, 16:00
   
   "Ik blijf het somber inzien voor de huizenmarkt - met alle gevolgen van dien voor beurs en economie..."
   
   www.iex.nl/columns/columns_artikel.as...
   
   

   Wat zijn dit nou weer voor warrige maar belerende praatjes, welke we al maandenlang horen van allerlei betweters en andere economen. Frank woont in het Gooi en enerzijds zouden de huizen daar moeilijk te verkopen zijn maar hij blijft herhalen dat 'triple A' locaties 'top' blijven. Gaat Frank z'n eigen huis in de verkoop gooien en vindt hij soms dat hij op een 'triple A' locatie woont?
6. [verwijderd] 14 april 2009 18:48

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   het zal hoe dan ook instorten en dat is oud nieuws wat nvm ook beweert en Frank bevestigt.
   De bel die opnieuw wordt opgeblazen moet verdere inzakking tegengaan maar dat wordt vechten tegen de bierkaai, ai ai ai 2009 2010 2011 2012
   
   gelukkig betsaan er oplevingen en aflevingen
7. [verwijderd] 14 april 2009 19:20

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Is het niet beter de rente variabel te nemen en het verschil op een top inerest rekening te sparen? Dan kun je na 10 jaar 35% aflossen (of door sparen natuurlijk) op het moment dat de rente oploopt loopt de vergoeding op het spaar deel ook op en je belasting teruggaaf wordt ook meer, dus de netto lasten stijgen minder dan de t0oename aan spaar vermogen. ff aflossen die hap :)
8. [verwijderd] 14 april 2009 19:50

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   De wereldbevolking zal de komende 30 jaar met 40%!!!!! toenemen: van 6,7 miljard naar 9,2. Dat lijkt me voor een econoom wel een aardig gegeven als het over afzetmarkt gaat. Verder zijn er in de komende 30 jaar alleen al in de Rstad tussen de 600.000 en 800.000 nieuwe woningen nodig. Dat is geen luchtfietserij, maar resultaat van tamelijk acuraat onderzoek. Er zijn twee gebieden waar krimp aan de orde is: Oost Groningen en een deel van Zuid Zuid-limburg. Ja hoor, die huizenprijzen gaan nog wel eens 50% naar beneden. Not in our livetime! Bijna iedere dag van de week nu een bewijs van het feit dat niemand de ontwikkelingen meer kan voorspellen (in pos en neg richting). Economie is een vak dat deze jaren opnieuw wordt uitgevonden. Teruggrijpen op de modellen van weleer lijkt telkens te worden gelogenstraft. De westerse wereld wordt nu al jaren voorgehouden om te consum-minderen. Gaan we dat met z'n allen ook een keer doen en de boel dondert in elkaar? Economieën zijn veel weerbarstiger dan vD doet voorkomen. Eigenlijk is dat het enige waar ik van overtuigd ben. Hoe dat zich uitwerkt in de komende jaren? Ik heb werkelijk geen idee. Maar een soort apocalyptisch visioen hoort daar niet bij.
   
   Het bewijs? Vorig jaar deze tijd waren er voorspellingen dat de olieprijs makkelijk naar $200 - $250 zou gaan en rente/inflatie sterk zouden stijgen. Gefopt, nee dus. Dus al die voorspellingen van vandaag zijn wel spot on?
9. [verwijderd] 14 april 2009 19:59

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Hoezo hypotheekrente aftrek is onhoudbaar? Hypotheekrente aftrek voor de dure huizen is onhoudbaar! Was het niet dat 7% van de huizen het leeuwendeel voor zijn rekening nam van de overheidskosten?
   Hypotheekrente aftrek zal blijven bestaan, maar het zal me niets verbazen als er simpelweg een maximun huizenprijs zal worden vastgesteld (zoals bij de NHG het geval is). De aftrek is namelijk bedoeld om huizenkopers het leven makkelijker te maken, en niet om mensen in 't Gooi nog even bij te spekken bevenop het salaris van meermalen het neerlands gemiddelde...
10. [verwijderd] 14 april 2009 20:07

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    ikheetbas schreef:

    Hoezo hypotheekrente aftrek is onhoudbaar? Hypotheekrente aftrek voor de dure huizen is onhoudbaar! Was het niet dat 7% van de huizen het leeuwendeel voor zijn rekening nam van de overheidskosten?
    Hypotheekrente aftrek zal blijven bestaan, maar het zal me niets verbazen als er simpelweg een maximun huizenprijs zal worden vastgesteld (zoals bij de NHG het geval is). De aftrek is namelijk bedoeld om huizenkopers het leven makkelijker te maken, en niet om mensen in 't Gooi nog even bij te spekken bevenop het salaris van meermalen het neerlands gemiddelde...
    

    Wel eens van doorstroming gehoord? Met uw plannetje stagneert de doorstroming. Bovendien betaald die groep verhoudingsgewijs wel genoeg belasting. Je zou het hypotheekbedrag eventueel kunnen aftoppen.
12. [verwijderd] 14 april 2009 21:48

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Frank heeft gelijk!
13. Bartbelegger 15 april 2009 00:19

    auteur info

    • Bartbelegger

      Lid sinds: 08 mei 2007

      Laatste bezoek: 20 mrt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 28

    Ik vind dat Frank gewoon een goed objectief duidelijk stukje inzicht geeft over onze huizenmarkt
    
    en die prognoses over de Nederlandse bevolkingsgroei endus de huizenbouw komt al helemaal niet uit want in 2030 zijn een heleboel baby boomers de pijp uit of zitten in een tehuis en zal er een groter aanbod van huizen zijn als nu het geval is
14. [verwijderd] 15 april 2009 01:34

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Zelden in een stukje van deze columnist (Frank, Cees, whoever) zoveel taalfouten gezien. Eén voobeeld slechts: je schrijft triple A of AAA, maar zeker niet triple AAA. Lees maar na!
15. [verwijderd] 15 april 2009 01:40

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Beerderberen zit weer helemaal als vanouds naast z'n vel denk ik.
    Azijnzijkers ben er niet een van maar gewoon niet eensmet dit stuk.
16. [verwijderd] 15 april 2009 01:46

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    omemar schreef:

    Zelden in een stukje van deze columnist (Frank, Cees, whoever) zoveel taalfouten gezien. Eén voobeeld slechts: je schrijft triple A of AAA, maar zeker niet triple AAA. Lees maar na!
    

    Yep. Belegd met een D ai ai ai .
    -----
    Zo heeft iedereen met een pensioen hiermee te maken, heeft volgens een onderzoek van de Consumentenbond één op de twee Nederlanders een beleggingsverzekering en dan heb ik het nog niet over beleggingshypotheken en iedereen die gewoon belegd.
    
    ----
    
    Een op de twee nederlanders (met een hoofdletter ?)
    een beleggingsverzekering ?
    
    Ik geloof er niks van.
    Veel te snel en uit de mouw geschreven artikel.
    
    Foei toch!
    Ik heb sterkere stukken van je gelezen Cees.
17. [verwijderd] 15 april 2009 01:54

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    10 februari 2009
    1 miljoen Nederlanders stopt voortijdig met beleggingsverzekering
    
    Ruim 1 miljoen Nederlanders heeft in de afgelopen vijf jaar een beleggingsverzekering vervroegd afgekocht of premievrij gemaakt. Dat blijkt uit onderzoek van de Consumentenbond. Afkopen of premie vrijmaken is extra duur voor consumenten, want bij een korte looptijd drukken de kosten relatief zwaar op het rendement van een beleggingsverzekering. De bond adviseert consumenten die hun beleggingsverzekering vervroegd hebben afgekocht of premievrij hebben gemaakt extra aandacht te geven aan hun eigen situatie en deze door te laten rekenen bij een onafhankelijk financieel adviseur.
    
    Afhankelijk van de uitkomsten en het inzicht in de betaalde kosten kunnen consumenten de afweging maken om eventuele schikkingsvoorstellen van hun verzekeraar te accepteren of om zelf naar het Klachteninstituut Financiële Dienstverlening (Kifid) of naar de rechtbank te stappen. De AFM gaat toezien of aanbieders en adviseurs van beleggingsverzekeringen consumenten duidelijk genoeg informeren over de gevolgen van voortijdige beëindiging of premievrij maken.
    
    Negatief saldo
    
    Uit onderzoek van de bond blijkt dat bij een gemiddelde looptijd van een beleggingsverzekering van 21 jaar 1 miljoen Nederlanders hun polis gemiddeld na 8 jaar voortijdig beëindigen of na 7 jaar premie vrijmaken. Daarmee zijn polishouders die vervroegd afkopen of premievrij maken slechter af dan polishouders die dat niet doen. Eerder bleek al uit onderzoek van de AFM dat consumenten die een beleggingsverzekering na bijvoorbeeld 5 jaar afkopen in sommige gevallen worden geconfronteerd met een zwaar negatief rendement (bijvoorbeeld van -16,5%) en in dit voorbeeld wordt gerekend met een beleggingsfondsrendement van 8%.
    
    www.consumentenbond.nl/actueel/nieuws...
18. [verwijderd] 15 april 2009 01:57

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Cees graag een link mbt beweringen in dit artikel als je tijt heb tenminse
    Sorry hoor voor deze flauwe reactie maar ik zie graag wat meer onderbouwing.
19. [verwijderd] 15 april 2009 02:03

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    vissekop schreef:

    Een op de twee nederlanders (met een hoofdletter ?)
    

    Excuus. Klopt.
20. [verwijderd] 15 april 2009 02:17

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    -------------
    Triple AAA locaties
    Maar nu daalde de huizenmarkt in Nederland van 230.000 naar 218.000 en dat is natuurlijk slechts een geringe daling. Maar los van de prijsklasse is de daling al niet gering, als je de daling relateert aan de eigen investering. Deze panden hebben slechts een kleine daling laten zien en liggen relatief goed in de markt.
    
    Wie heeft deze panden? Ik woon in het Gooi en daar zie je ze niet of nauwelijks. Dure huizen zoals in Zeist, Driebergen et cetera raak je moeilijk kwijt. Als de huizen er goed uitzien en weinig onderhoud nodig hebben kun je op Triple AAA locaties nog steeds verkopen aan een liefhebber. De koper is koning! Lang leve de koper.
    
    Het probleem is dat de doorstroming van de huizenmarkt wordt beperkt en verstoord door de kredietcrisis. Oude mensen die naar een seniorencomplex willen raken het huis niet kwijt voor die topprijs die hoorden. De huizenmarkt lijkt op de beurs: een beetje dalen is geen probleem, echter het moet niet echt verslechteren.
    
    Zeepbel
    Er is nog steeds schaarste aan betaalbare woningen op een goede locatie. Nu de recessie zich ontvouwt ook in Holland blijkt dat de huizenmarkt de kurk is waarop de gemoedsrust van de Nederlander drijft.
    ---------------
    
    Laat ik nou teovallig ook in het Gooi H'sum wonen net als Ces, om de hoek bij de RAF Langenstraat. Dat kleine straatje, je weet wel Cees net voor de Neuweg .....
    
    Laat ze er nou net WEL zijn die pandjes binnen die prijsklasse.
    Dus die gemoedsrust ach dat valt reuze mee hoor.
    niet teveel naar Tros Radar circus kijken.
    
    www.funda.nl/koop/hilversum/1211/
21. [verwijderd] 15 april 2009 02:29

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Er is GEEN schaarste aan betaalbare woningen op een goede locatie !!!!!