rood blauwe elepsis logo Belegger.nl
Uitgebreid zoeken

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Voorspel de huizenprijzen in 2008

35 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Jos Koets 21 mei 2008 19:01

    • Jos Koets

      Lid sinds: 20 sep 2000

      Laatste bezoek: 10 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1535

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 7.962

    De gemiddelde huizenprijzen volgens de NVM is nu 244.000 euro (voorlopig). Wat zal deze aan het einde van het jaar zijn uitgaande natuurlijk weer van de cijfers van de NVM die zij in januari 2009 publiceren (ook weer voorlopige cijfers).

    Ben benieuwd naar jullie mening dus noem een bedrag.

    Bvd.
    Gr. Jos
  4. [verwijderd] 21 mei 2008 19:17

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    246.000,=

    Ik verwacht dit jaar een paar renteverlagingen. Wakkert direct de kooplust toch weer wat aan. Met name in het wat hogere segment hetgeen goed is voor het gemiddelde. En ook zullen de huren per 01-07 weer omhoog gaan. Krijgen toch weer een aantal lichtelijk geirriteerde lieden vanzelf de koopkriebels.

    Door het angstige en ontwijkende gedrag van de banken dankzij de kredietcrisis zal de prijsstijging dus gematigd zijn. Maar de hebberige banken kennende zullen ze uiteindelijk de kraan toch wel weer verder gaan opendraaien. De bonussen moeten toch ergens vandaan komen.
  7. [verwijderd] 21 mei 2008 19:34

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    NVM: ultimo 2008 cijfer 249.000
    Voorzie in 2008 enige stagnatie in bepaalde segmenten/geografische gebieden, doch nog wel landelijke groei. Ook nog redelijk stabiele rente in 2008. Vanaf 2009 wordt het allemaal minder vermoed ik, ook komt er uiteindelijk weer wat gemorrel aan de aftrek, maar goed zover is het nog niet.

    gr.mineset
  9. [verwijderd] 21 mei 2008 21:15

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik denk dat er een stijging komt in de huizen prijzen
    De arbeid en de grondstoffen en energie stijgen Dat resulteert in verhoging van de prijzen

    stijging van 3 procent jaarlijks

  10. wieweet 21 mei 2008 21:32

    • wieweet

      Lid sinds: 16 jun 2005

      Laatste bezoek: 01 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1342

      Gegeven: 648

    •    Aantal posts: 8.569

    Dat kan natuurlijk ook, maar dan word de vraag weer anders...Hoeveel procent minder woningen worden er dan jaarlijks minder verkocht?

    vrgr
  12. [verwijderd] 21 mei 2008 21:48

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    zie het maar als stagnatie van de nieuwbouw
    minder bouwen word de tendens bij explosieve prijsstijgingen van de kosten

    quote:

    wieweeet schreef:

    Dat kan natuurlijk ook, maar dan word de vraag weer anders...Hoeveel procent minder woningen worden er dan jaarlijks minder verkocht?

    vrgr
  15. [verwijderd] 21 mei 2008 22:33

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    hoeveel is de norm voor leegstand nieuw bouw huizen ?
    Voor de Huursector staat een wachtlijst

    De woningvoorraad in Nederland is de afgelopen decennia met gemiddeld meer
    dan 2 procent per jaar gegroeid. In geen van de landsdelen was daarbij sprake van
    een ontspanning op de woningmarkt: van overaanbod was, op een enkele regio na,
    nog geen sprake en de huizenprijs nam fors toe. Wel zijn er regionale verschillen
    in spanning. Het kwantitatieve tekort aan woningen is in de Randstad relatief het
    grootst. In de gebieden rondom de Randstad zijn de woningtekorten minder, maar
    de woningvraag neemt hier relatief sterker toe. Dat wordt vooral veroorzaakt door de
    migratie van huishoudens vanuit de Randstad. In de overige delen van Nederland zijn
    de woningtekorten aanzienlijk kleiner.

    quote:

    jkoets schreef:

    247.000 was het begin 2008. 4% daling voor dit jaar is dus een eind cijfer van 237.000 euro.

    Gr. Jos
  17. Jos Koets 21 mei 2008 22:41

    • Jos Koets

      Lid sinds: 20 sep 2000

      Laatste bezoek: 10 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1535

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 7.962

    Er is geen woningtekort. In Maassluis staan bijv. teveel woningen. Rotterdammers en anderen in de omgeving willen daar niet wonen.

    Gr. Jos
  20. [verwijderd] 21 mei 2008 23:54

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    beste Jos,

    Er is nog steeds meer vraag dan aanbod. Stijging van de prijs ligt dus voor de hand. Van de andere kant zal bij daling van de koopkracht maar ook uit sentimentsoverwegingen (hand op de knip) in eerste instantie de doorlooptijd langer worden en vervolgens in bepaalde segmenten een prijsdaling optreden.

    Vooralsnog zal het tekortschietend aanbod (maassluis is niet maatgevend denk ik)leidend zijn dus ik verwacht voor dit jaar een prijsstijging van 4 %. Afgerond: einde jaar een gemiddelde huizenprijs van 254.000 euro.

    vr.gr.
    winckie
35 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.162
AB InBev 2 5.544
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 52.505
ABO-Group 1 25
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.931
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 193
Adecco 1 1
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.892
Aedifica 3 927
Aegon 3.258 323.212
AFC Ajax 538 7.093
Affimed NV 2 6.306
ageas 5.844 109.909
Agfa-Gevaert 14 2.074
Ahold 3.538 74.361
Air France - KLM 1.025 35.331
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.069
Alfen 16 25.503
Allfunds Group 4 1.525
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 427
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.826
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 244.264
AMG 972 134.759
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.757
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 501
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.106
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 387
Arcadis 252 8.808
Arcelor Mittal 2.035 321.095
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 287
arGEN-X 17 10.380
Aroundtown SA 1 221
Arrowhead Research 5 9.758
Ascencio 1 30
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.700
ASML 1.767 112.263
ASR Nederland 21 4.522
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 523
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 14.348
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 67
Azerion 7 3.463