Forum Nextensa (voorheen Leasinvest Real Estate Comm. VA) geopend

1. voda 31 januari 2025 18:01

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 93158

     Gegeven: 22846

   •    Aantal posts: 383.851

   PERSBERICHT: Nextensa NV/SA : Informatie betreffende het totale aantal stemrechten en aandelen
   31-jan-2025 17:40
   
   PERSBERICHT
   
   GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE
   
   Brussel, 31 januari 2025, 17u40
   
   Nextensa NV/ SA : Informatie betreffende het totale aantal stemrechten en aandelen
   
   In toepassing van artikel 15 van de wet van 2 mei 2007 op de openbaarmaking van belangrijke deelnemingen, maakt Nextensa (de 'Vennootschap') de volgende informatie bekend naar aanleiding van het verlies van het dubbel stemrecht verbonden aan aandelen op naam.
   
   Situatie op 31 januari 2025:
   
   -- Totaal kapitaal: EUR
   111.856.017,40
   
   -- Totaal aantal stemrechtverlenende effecten : 10.171.130
   
   -- Aantal effecten met dubbel stemrecht : 5.872.576(1)
   Totaal aantal stemrechten (= de noemer) : 16.043.706(2)
   
   De aandeelhouders van de Vennootschap kunnen op basis van deze informatie nagaan of zij hoger of lager uitkomen dan één van de drempels van 3% (statutaire drempel), 5%, 10%, ... (en andere veelvouden van vijf) van het totaal van de stemrechten, en of er bijgevolg een kennisgevingsplicht van deze drempeloverschrijding ontstaat.
   
   (1) 204 van de 5.872.576 aandelen in de Vennootschap die principieel recht geven op het dubbel stemrecht worden aangehouden door een dochtervennootschap van de Vennootschap. De stemrechten verbonden aan deze 204 aandelen zijn bijgevolg geschorst.
   
   (2) De stemrechten verbonden aan de eigen aandelen (op datum van vandaag: 65.000 aandelen) zijn geschorst overeenkomstig artikel 7:217, --1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
   
   Voor meer informatie
   
   Tim Rens | Chief Financial Officer
   
   Nextensa NV | 0436.323.915 (RPR Brussel, Nederlandstalige afdeling)
   
   Gare Maritime, Picardstraat 11, B505, 1000 Brussel
   
   +32 2 882 10 08 | investor.relations@nextensa.eu
   
   www.nextensa.eu
   
   Over Nextensa
   
   Nextensa is een gemengde vastgoedinvesteerder en -- ontwikkelaar.
   
   De investeringsportefeuille van de vennootschap is verdeeld over het Groothertogdom Luxemburg (43%), België (42%) en Oostenrijk (15%); diens totale waarde bedroeg per 30/09/2024 ca EUR 1,3 miljard.
   
   Als ontwikkelaar is Nextensa voornamelijk actief om grote stedelijke ontwikkelingen vorm te geven. Op Tour & Taxis (ontwikkeling van meer dan 350.000 m(2)) in Brussel bouwt Nextensa een gemengde wijk bestaande uit een herwaardering van iconische gebouwen en nieuwbouw. In Luxemburg (Cloche d'Or) werkt zij in partnerschap aan een grote stedelijke uitbreiding van meer dan 400.000 m(2) bestaande uit kantoren, retail en woningen.
   
   De vennootschap noteert op Euronext Brussel en heeft een marktkapitalisatie van EUR 442 M (waarde 30/09/2024).
   
   Bijlage
   
   -- 31012025 Informatie betreffende het totale aantal stemrechten en
   aandelen_NL
   ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
2. voda 13 februari 2025 19:40

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 93158

     Gegeven: 22846

   •    Aantal posts: 383.851

   PERSBERICHT: Nextensa: Jaarresultaten 2024 - Gedurfde keuzes naar future-proof vastgoed
   13-feb-2025 17:45
   
   GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE
   
   VOORWETENSCHAP
   
   Brussel, 13 februari 2025, 17u45
   
   NEXTENSA: JAARRESULTATEN 2024
   
   GEDURFDE KEUZES NAAR FUTURE-PROOF VASTGOED
   
   2024 is het jaar waarin de duurzame investeringsstrategie van Nextensa zich effectief begint te realiseren.
   
   Proximus
   
   Dit vertaalt zich in de keuze van Proximus om haar hoofdkwartier te vestigen op de Tour & Taxis-site (37.000 m(2)), waar de mix van functies en innovatieve bouwprojecten met kwalitatieve, hoogstaande architectuur voldoet aan de huidige duurzaamheidsvereisten van een modern bedrijf.
   
   De beslissing van Proximus om haar "Campus Brussel" te verhuizen naar Tour & Taxis kadert binnen de 'request for proposal' die eind zomer 2024 werd gelanceerd in haar zoektocht naar een nieuwe Brusselse hoofdzetel. De ondertekening wordt verwacht tegen het einde van het eerste kwartaal van 2025.
   
   The Bel Towers
   
   Nextensa zal eveneens zijn duurzaamheidstraject verder zettendoor een toplocatie te verwerven naast het Brussel Noordstation. De transactie wordt verwacht gefinaliseerd te worden tegen het einde van het eerste kwartaal van 2025.
   
   De iconische Proximus-torens, die zullen worden omgedoopt tot The Bel Towers, krijgen een nieuwe, gemengde bestemming en zullen maximaal worden gerecycleerd tot een uitmuntend nieuw project dat mee de groei van Nextensa vormgeeft.
   
   Verkoop van Knauf Shoppingcenters Luxemburg
   
   Op 13 februari 2025 werden beide Knauf Shoppingcenters (Knauf Pommerloch & Knauf Schmiede) verkocht aan de groep Wereldhave voor een totaalbedrag van EUR 165,75 M. Doordat Nextensa zich steeds meer wenst te profileren als een gemengde ontwikkelaar/ investeerder van binnenstedelijke, duurzame projecten, werden deze shoppingcentra steeds minder strategisch voor de groep.
   
   Bovendien wordt zo de netto schuldpositie van Nextensa stevig afgebouwd, zodat volop ingezet kan worden op nieuwe projecten. Een deel van de verkoopprijs wordt betaald in aandelen van Wereldhave N.V., die evenwel doorgeplaatst zullen worden bij derde investeerders. Nextensa verkoopt deze Shoppingcenters aan een gemiddeld verkoopsyield van 7,60%, wat marktconform is maar wat een minwaarde ten opzichte van de reële waarde van EUR 29 M betekent en dus ook een rechtstreeks negatief effect heeft op het netto resultaat (vervat in de lijn "herwaardering van vastgoedbeleggingen").
   
   Desinvesteringsprogramma
   
   In de loop van 2024 werd er een winst gerealiseerd van EUR 3,5 M op de verkoop van het retail gebouw in Foetz (EUR 9 M verkoopwaarde), kantoorgebouw Hygge (Luxemburg CBD) (EUR 23 M verkoopwaarde) en het retailpark Brixton business park (Zaventem, België) (EUR 43 M verkoopwaarde) dat werd verkocht aan 5 verschillende investeerders aan een rendement rond de 6,15%.
   
   Financieel beheer
   
   Door de verkoop van de Knaufs zal de financiële graag onder de 40% zakken. Dit versterkt de balans van Nextensa om de toekomstige ontwikkelingsprojecten te dragen. Er wordt aan de algemene vergadering voorgesteld om over dit boekjaar geen dividend uit te keren.
   
   "De keuze van 3.5 jaar geleden om radicaal te veranderen naar een hybride model van toekomstgerichte ontwikkelaar / investeerder die zich richt op gemengde projecten in voornamelijk stedelijke omgevingen blijkt de juiste te zijn." (Michel Van Geyte, CEO Nextensa)
   
   Voor meer informatie
   
   Tim Rens | Chief Financial Officer
   
   Nextensa NV | 0436.323.915 (RPR Brussel, Nederlandstalige afdeling)
   
   Gare Maritime, Picardstraat 11, B505, 1000 Brussel
   
   +32 2 882 10 08 | investor.relations@nextensa.eu www.globenewswire.com/Tracker?data=lB...
   
   www.nextensa.eu
3. voda 14 februari 2025 08:02

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 93158

     Gegeven: 22846

   •    Aantal posts: 383.851

   PERSBERICHT: Nextensa verzekert opbrengsten van Wereldhave N.V. deal
   14-feb-2025 08:00
   
   PERSBERICHT
   
   NIET-GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE
   
   Brussel, 14 Februari 2025, 8u00
   
   Nextensa stelt middelen veilig na verkoop Knauf winkelcentra door plaatsing aandelen Wereldhave N.V.
   
   Nextensa NV/SA ("Nextensa") kondigt de succesvolle afronding aan van de verkoop van 2.206.838 aandelen in Wereldhave N.V., die 5% van het kapitaal van Wereldhave N.V. vertegenwoordigen, door middel van een private plaatsing.
   
   Nextensa heeft deze aandelen ontvangen door de inbreng in natura van een vordering, die plaatsvond op donderdag 13 februari, in het kader van de verkoop van de Knauf Shopping Centers in Pommerloch en Schmiede, Groothertogdom Luxemburg.
   
   De aandelen werden geplaatst bij een brede basis van institutionele beleggers, door middel van een versneld bookbuilding proces, tegen een prijs van EUR15.40 per aandeel, resulterend in een bruto-opbrengst van c. .EUR 33.98 miljoen.
   
   Nextensa wil de opbrengst van deze verkoop gebruiken om haar liquiditeitspositie te versterken, toekomstige acquisities en ontwikkelingen te financieren en de schuldratio te verlagen.
   
   De aandelen Wereldhave N.V. zijn genoteerd op de gereglementeerde markt van Euronext Amsterdam (ISIN code: NL0000289213).
   
   ABN AMRO Bank N.V., in samenwerking met ODDO BHF SCA, en BNP Paribas Fortis SA/NV traden op als Joint Global Coordinators en Joint Bookrunners.
   
   Voor meer informatie
   
   Tim Rens | Chief Financial Officer
   
   Nextensa NV/SA | 0436.323.915 (RPR Brussel, Nederlandstalige afdeling)
   
   Gare Maritime, Picardstraat 11, B505, 1000 Brussel
   
   +32 2 882 10 08 | investor.relations@nextensa.eu
   
   www.nextensa.eu
   
   About Nextensa
   
   Nextensa is een gemengde vastgoedinvesteerder en -- ontwikkelaar.
   
   De investeringsportefeuille van de vennootschap is verdeeld over het Groothertogdom Luxemburg (43%), België (42%) en Oostenrijk (15%); diens totale waarde bedroeg per 31/12/2024 ca EUR 1,2 miljard.
   
   Als ontwikkelaar is Nextensa voornamelijk actief om grote stedelijke ontwikkelingen vorm te geven. Op Tour & Taxis (ontwikkeling van meer dan 350.000 m(2)) in Brussel bouwt Nextensa een gemengde wijk bestaande uit een herwaardering van iconische gebouwen en nieuwbouw. In Luxemburg (Cloche d'Or) werkt zij in partnerschap aan een grote stedelijke uitbreiding van meer dan 400.000 m(2) bestaande uit kantoren, retail en woningen.
   
   De vennootschap noteert op Euronext Brussel en heeft een marktkapitalisatie van EUR 428,5 M (waarde 31/12/2024).
   
   Bijlage
   
   -- Persbericht_ Nextensa verzekert opbrengsten van Wereldhave N.V. deal_25
   02 14 NL
   ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
4. voda 14 februari 2025 09:35

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 93158

     Gegeven: 22846

   •    Aantal posts: 383.851

   Nextensa verkoopt aandelen Wereldhave
   14-feb-2025 09:28
   
   Op 15,40 euro per aandeel.
   
   (ABM FN-Dow Jones) Nextensa heeft de aandelen Wereldhave die het ontving als betaling bij de verkoop van een winkelcentrum doorverkocht.
   
   Nextensa verkocht Knauf Shopping Schmiede aan Wereldhave en die betaalde de overnamesom deels met de uitgifte van ruim 2,2 miljoen nieuwe aandelen ter waarde van 35 miljoen euro.
   
   Nextensa verkocht deze aandelen voor 15,40 euro aan een groep institutionele beleggers. Daarmee lag de verkoopprijs 2,5 procent onder de slotkoers van donderdag.
   
   Volgens Wereldhave was er voldoende animo voor de aandelen die Nextensa verkocht. De verkoop leverde Nextensa 34 miljoen euro op.
   
   Nextensa wil deze opbrengst gebruiken om de liquiditeitspositie te versterken, toekomstige acquisities en ontwikkelingen te financieren en de schuldratio te verlagen.
   
   Het aandeel Wereldhave daalde vrijdag met 1,7 procent naar 15,54 euro.
   
   Door: ABM Financial News.
5. Kcdiv 14 februari 2025 18:19

   auteur info

   • Kcdiv

     Lid sinds: 13 dec 2024

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 6

   •    Aantal posts: 5

   Voorstel om het dividend te schrappen , gaat dit management ook zijn bonussen schrappen?