rood blauwe elepsis logo Belegger.nl
Aandeel

Wereldhave NL0000289213

Laatste koers (eur)

14,640
  • Verschil

    +0,100 +0,69%
  • Volume

    76.583 Gem. (3M) 84K
  • Bied

    -  
  • Laat

    -  
+ In watchlist

Wereldhave 2024, achterblijver of trendsetter

415 Posts
Pagina: «« 1 ... 16 17 18 19 20 21 | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 7 Branco P 21 december 2024 08:36
    Het is geen achteraf praten. Du moment dat URW het dividend op nul zette, gaf ik al aan dat dit voor WHA ook the way to go was. Dat had jou dan tot nu toe wat minder dividend opgeleverd, maar daar zou veel meer toekomstig dividend tegenover staan en het aandeel zou nu, pak hem beet, ergens tussen 18 en 20 euro noteren.

    Maar ik vermoed dat Van Herk het niet wilde. Of dat men bij WHA te optimistisch is geweest, wat een bekend fenomeen is in het vastgoed, overigens.

    Ben jij dan overigens op precies hetzelfde moment in WHA en URW gestapt?
  2. forum rang 7 HCohen 21 december 2024 09:10
    quote:

    Branco P schreef op 21 december 2024 08:36:

    Het is geen achteraf praten. Du moment dat URW het dividend op nul zette, gaf ik al aan dat dit voor WHA ook the way to go was. Dat had jou dan tot nu toe wat minder dividend opgeleverd, maar daar zou veel meer toekomstig dividend tegenover staan en het aandeel zou nu, pak hem beet, ergens tussen 18 en 20 euro noteren.
    Ik zeg niet dat jij dit niet mogelijkerwijs indertijd heb aangegeven.
    Ik zeg dat als de omstandigheden anders waren geweest sinds, dat de uitkomst van de gekozen richting door Storm beter was geweest. En in die zin heeft de koe in de kont kijken imho geen zin/ draagt het niets bij(herhaling en je kunt het niet terugdraaien).

    Verder heb ik reeds vaak aangegeven dat ik niet ben voor verdere verkopen NL-objecten /JV's wel ok) en dat Frankrijk eerst verkocht moet worden.
    Zoals je weet heb ik een kleinere positie in WH dan in URW (of ECPMA), maar mijn intentie is wel om WH aan te houden als er niet teveel gekke sprongen gemaakt worden.


    Maar ik vermoed dat Van Herk het niet wilde. Of dat men bij WHA te optimistisch is geweest, wat een bekend fenomeen is in het vastgoed, overigens.
    Eens

    Ben jij dan overigens op precies hetzelfde moment in WHA en URW gestapt?
    In dezelfde periode in verschillende stappen (GAK WH 12€, GAK URW 63€)
    Overigens;
    WH met divi-stop op €18 zeg je, nu sta ik incl divi op €17.80 (3.98 + 13.82). Ik had liever meer en andere voortgang gezien, maar de lijn was gezet en had goedkeuring van oa van Herk, de omstandigheden vielen tegen (Covid, Ukraine etc). Eens dat de huidige uitkomst resulteert in minder potentieel toekomstig dividend
    Er blijft imo een potentieel, het divi lijkt mij houdbaar en ik blijf vooralsnog WH-belegger.
    Note altijd al aangegeven dat ik op lange termijn meer totaalrendement verwacht bij URW dan bij WH(of ECPMA). Time will tell...

  3. forum rang 7 HCohen 21 december 2024 09:27
    quote:

    The Third Way... schreef op 21 december 2024 09:00:

    Mooie foto's, gelukkig let men op onze centjes bij Wereldhave...

    www.hoog.design/office/inspiratie/wer...
    Komt over als (wederom) een sneer, maar ik begrijp je punt.
    Aan de andere kant is WH niet de kruidenier van de hoek en presentatie/ imago doet er toe bij vastgoed

    Hier foto's hoofdkantoor URW;
    www.architecture-magazine-design.fr/u...

    ECPMA is wat bescheidener (sinds ze weg zijn bij de Herengracht in A'dam vanaf 2023), maar zit toch aan de rand van de Zuidas
    www.colliers.com/en-nl/properties/de-...
  4. forum rang 7 Branco P 22 december 2024 20:30
    quote:

    HCohen schreef op 21 december 2024 09:53:

    @Branco
    Correctie; nu sta ik incl divi op €17.78 (3.96 + 13.82)
    Ja dat is best prima tot nu toe. Aankoop op 12 euro was dan ook best goed.

    Maar als men dividend binnen had gehouden zou je nu dus op lagere LTV zitten bij een grotere portefeuille. En een koers van ook ca. 18 euro.

    Op de langere termijn ga je dus steeds meer verschil zien.

    En ja, op Frankrijk moet dus nog steeds een keer wat pijn genomen worden.

    Du moment dat URW het dividend stopzette hadden meer bedrijven dat voorbeeld moeten volgen. WHA voorop, maar het was ook voor ECP en Vastned goed geweest
  5. forum rang 7 Branco P 22 december 2024 20:36
    quote:

    The Third Way... schreef op 21 december 2024 09:00:

    Mooie foto's, gelukkig let men op onze centjes bij Wereldhave...

    www.hoog.design/office/inspiratie/wer...
    ziet er mooi uit, maar is het daar ook fijn werken?

    Ik zou trouwens niet weten waarom een vastgoedbedrijfje zo fancy zou moeten zitten. Maar ik snap ook al niet waarom een bedrijf met 20 a 30 objecten een dagelijks bestuur zou moeten hebben dat een paar miljoen per jaar moet verdienen. Slaat ook al nergens op.
  6. forum rang 7 HCohen 23 december 2024 16:52
    Blijven de resterende 3 Blokkers nu (3/7)?

    Curatoren vinden koper voor Blokker-formule
    fd.nl/bedrijfsleven/1541057/curatoren...

    Blokker krijgt een tweede leven. De curatoren van de huishoudwinkelketen, die half november failliet ging, hebben een koper gevonden voor de formule. De identiteit van de koper is vooralsnog onbekend.

    De curatoren maken de verkoop maandagmiddag wereldkundig in een persbericht. De nieuwe eigenaar neemt onder andere de merknaam Blokker en de webwinkel over. Onduidelijk is nog met hoeveel winkels de formule een doorstart maakt. Dat hangt volgens de curatoren af van de onderhandelingen tussen koper en verhuurders, die nog maanden kunnen duren. Voor het faillissement had Blokker zo’n vierhonderd filialen, waarvan ongeveer 45 in handen zijn van franchisenemers.
  7. forum rang 6 Relaxed1 23 december 2024 17:25
    Het jaar 2024 is bijna voorbij.
    2024 dagvoorspellers kunnen voor 2025 nog nieuwe spelers gebruiken
    Het werkt als volgt: voor 08.00 het voorspellen van opening-laag-hoog-slot van die dag
    Om 17.35 wordt de eindstand bepaald.van die dag.
    Er worden dag-week-maand-halfjaar en eindstand bijgehouden.
    Speel eens een paar dagen mee, het werkt verslavend
  8. forum rang 7 Branco P 5 januari 2025 17:12
    quote:

    HCohen schreef op 23 december 2024 16:52:

    Blijven de resterende 3 Blokkers nu (3/7)?

    Curatoren vinden koper voor Blokker-formule
    fd.nl/bedrijfsleven/1541057/curatoren...

    Blokker krijgt een tweede leven. De curatoren van de huishoudwinkelketen, die half november failliet ging, hebben een koper gevonden voor de formule. De identiteit van de koper is vooralsnog onbekend.

    De curatoren maken de verkoop maandagmiddag wereldkundig in een persbericht. De nieuwe eigenaar neemt onder andere de merknaam Blokker en de webwinkel over. Onduidelijk is nog met hoeveel winkels de formule een doorstart maakt. Dat hangt volgens de curatoren af van de onderhandelingen tussen koper en verhuurders, die nog maanden kunnen duren. Voor het faillissement had Blokker zo’n vierhonderd filialen, waarvan ongeveer 45 in handen zijn van franchisenemers.
    Op de Blokker Website zie je welke winkels er nog over zijn (dat zijn vermoedelijk de franchise winkels). Volgens mij staat er niks van Wereldhave tussen, maar wel toevallig Etten Leur (was ooit van Wereldhave)
  9. forum rang 7 HCohen 6 januari 2025 07:37
    quote:

    Branco P schreef op 5 januari 2025 17:12:

    [...]

    Op de Blokker Website zie je welke winkels er nog over zijn (dat zijn vermoedelijk de franchise winkels). Volgens mij staat er niks van Wereldhave tussen, maar wel toevallig Etten Leur (was ooit van Wereldhave)
    Goed opgemerkt, echter uit het door mij geposte artikel;
    Quote
    Onduidelijk is nog met hoeveel winkels de formule een doorstart maakt. Dat hangt volgens de curatoren af van de onderhandelingen tussen koper en verhuurders, die nog maanden kunnen duren
  10. forum rang 7 Branco P 6 januari 2025 22:15
    quote:

    HCohen schreef op 6 januari 2025 07:37:

    [...]

    Goed opgemerkt, echter uit het door mij geposte artikel;
    Quote
    Onduidelijk is nog met hoeveel winkels de formule een doorstart maakt. Dat hangt volgens de curatoren af van de onderhandelingen tussen koper en verhuurders, die nog maanden kunnen duren

    Tja, verwacht daar dus maar niet te veel van. Lees: nieuwe eigenaar van Blokker wil alleen de beste locaties tegen hele grote structurele huurkorting.

    Als eigenaar van een pand moet je mijns inziens nu van Blokker afscheid nemen en op zoek gaan naar wat anders/beters.
  11. forum rang 7 HCohen 9 januari 2025 07:43
    Leiderdorp stelt woonplan op voor locatie oude gemeentehuis
    sleutelstad.nl/2025/01/08/leiderdorp-...
    Leiderdorp, 8 januari 2025

    Na uitgebreid overleg heeft de gemeente vorige maand een plan opgesteld om woningbouw te realiseren op de voormalige locatie van het gemeentehuis naast Winkelhof. Dat is in 2012 gesloopt.

    Het project voorziet in 33 procent sociale huurwoningen en 32 procent middeldure woningen aan het Statendaalderplein. Voor het resterende oppervlak is ruimte gereserveerd voor commerciële voorzieningen, die in de plint van het gebouw worden gevestigd. Het voorstel wordt op 27 januari besproken in de gemeenteraad.

    Winkelhof
    Er wordt al langere tijd gesproken over een woningbouwproject op die locatie. Het stuk grond werd na de sloop van het gemeentehuis direct opgekocht door Wereldhave Nederland B.V., de eigenaar van winkelcentrum Winkelhof. Aanvankelijk was het bedoeld voor een uitbreiding van het winkelcentrum, maar daar zag het vastgoedbedrijf uiteindelijk van af. Eerdere onderhandelingen over een woonplan strandden om diverse redenen. Na een oproep van de gemeenteraad in november 2023 om de gesprekken te hervatten, is er nu toch een overeenkomst bereikt.

    Hoogte-eis
    Volgens het bestemmingsplan voor de locatie geldt bij een bouwproject een maximumhoogte van twaalf meter. De gemeente geeft in het voorstel aan dat dit volgens de ontwikkelaars financieel niet haalbaar is in combinatie met de voorgestelde percentages sociale middeldure woningbouw. Om deze reden stelt het college voor om de hoogte-eis te versoepelen naar een maximum van 23,2 meter, geschikt voor zeven bouwlagen. Hiervoor wordt toestemming gevraagd aan de gemeenteraad.
  12. Kousie 9 januari 2025 11:31
    Kan iemand de titel veranderen? (van 2024 in 2025) .
    Ik heb geen flauw idee hoe dat zou moeten.

    Kousie: voorheen excellent Cobol programmeur, tegenwoordig Digibeet.
    ha ha ha.
415 Posts
Pagina: «« 1 ... 16 17 18 19 20 21 | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in