rood blauwe elepsis logo Belegger.nl
Uitgebreid zoeken
Aandeel

WDP BE0974349814

Laatste koers (eur)

20,800

  • Verschil

    +0,120 +0,58%

  • Volume

    721.173 Gem. (3M) 393,9K

  • Bied

    20,620  

  • Laat

    20,980  
+ In watchlist

WDP 2024

85 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Belegger83 29 oktober 2024 14:26

    • Belegger83

      Lid sinds: 09 jun 2020

      Laatste bezoek: 17 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 13

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 134

    quote:

    voda schreef op 29 oktober 2024 14:02:

    Bank of America verhoogt koersdoel WDP van 30,00 naar 31,00 euro
    Bank of America verhoogt advies WDP van Neutraal naar Kopen
    29-okt-2024 13:59
    Volgens de een voer voor de bodemvisser volgens de ander kopen en koersdoel van 31 euro...
  2. forum rang 10 voda 29 oktober 2024 14:46

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92325

      Gegeven: 22693

    •    Aantal posts: 382.333

    Beursblik: Bank of America zet WDP op de kooplijst
    29-okt-2024 14:29

    Maar plaatst Cofinimmo op de verkooplijst.

    (ABM FN) Bank of America heeft dinsdag WDP op de kooplijst gezet, maar Cofinimmo juist op de verkooplijst. Dit bleek uit een sectorrapport van de Amerikaanse bank.

    Het advies voor WDP ging van Neutraal naar Kopen en het koersdoel van 30,00 naar 31,00 euro. Voor Cofinimmo verlaagde Bank of America het advies van Neutraal naar Underperform met een koersdoel van 66,00 euro.

    Ook voor Eurocommercial Properties ging het advies bij de Amerikaanse bank omlaag, van Kopen naar Neutraal, met een koersdoel van 27,00 euro.

    WDP valt onder de noemer "beste groei voor een redelijke prijs", samen met onder meer Segro en Merlin Properties. De winst per aandeel van WDP zal volgens Bank of America met een bovengemiddelde 5 procent per jaar groeien tussen 2025 en 2029, ook als de huurgroei normaliseert tot 2,5 procent per jaar op vergelijkbare basis.

    Bij Cofinimmo wees Bank of America op de hoge schuldratio en het risico dat het dividend wordt verlaagd, mogelijk met 30 procent. De waardering van Cofinimmo is gelijk aan die van sectorgenoten, maar dat is volgens de Amerikaanse bank ten onrechte, gezien de hogere schuld, lagere huurgroei en dus het risico op een dividendverlaging.

    Voor Eurocommercial zien de analisten weinig positieve aanjagers in het verschiet.

    Door: ABM Financial News.
  3. forum rang 10 voda 29 november 2024 09:09

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92325

      Gegeven: 22693

    •    Aantal posts: 382.333

    Kepler Cheuvreux handhaaft koersdoel van 24,00 euro voor WDP
    Kepler Cheuvreux verhoogt advies WDP van Houden naar Kopen
    29-nov-2024 09:04
  4. forum rang 10 voda 29 november 2024 09:58

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92325

      Gegeven: 22693

    •    Aantal posts: 382.333

    Beursblik: Kepler zet WDP op Kopen
    29-nov-2024 09:54

    Met koersdoel van 24,00 euro.

    (ABM FN) Kepler Cheuvreux heeft vrijdag het advies voor WDP verhoogd van Houden naar Kopen met een onveranderd koersdoel van 24,00 euro. Dit bleek uit een analistenrapport.

    "Dit was een uitdagend jaar voor logistieke spelers, en WDP werd het meest geraakt", aldus Kepler.

    Sinds de kwartaalupdate is het aandeel met 5 procent gedaald en presteerde dus slechter dan de EPRA index.

    Kepler verwacht dat de winsten volgend jaar met 6 procent stijgen, en dat is flink meer dan de 1 procent die Kepler verwacht bij andere vastgoedbedrijven die het volgt.

    Daarbij heeft WDP "voldoende financiële slagkracht".

    Het aandeel WDP steeg vrijdag met 2,1 procent naar 21,08 euro.

    Door: ABM Financial News.
  5. forum rang 10 voda 2 december 2024 07:35

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92325

      Gegeven: 22693

    •    Aantal posts: 382.333

    WDP verdubbelt Franse portefeuille
    02-dec-2024 07:33

    Met overname logistieke centra van Altarea.

    (ABM FN) WDP neemt twee logistieke vastgoedcomplexen in Frankrijk over voor circa 315 miljoen euro en verdubbelt daarmee de Franse portefeuille. Dat maakte het vastgoedbedrijf maandagochtend bekend.

    "WDP weet kritische massa in Frankrijk uit te bouwen", stelde landenmanager Kristof de Witte van WDP.

    WDP neemt de twee locaties in Bollène, niet ver van het Zuid-Franse Avignon, en Puceul, nabij de monding van de Loire, over van de beursgenoteerde vastgoedgroep Altarea.

    De transactie zal naar verwachting voor het einde van het jaar definitief zijn afgerond.

    De locaties omvatten een verhuurbare oppervlakte van 305.000 vierkante meter waarvan 76.000 nog in ontwikkeling is en naar verwachting wordt opgeleverd in 2026. Ze zijn volledig verhuurd.

    Het initiële nettorendement is 5,2 procent en het opwaarts huurpotentieel op de middellange termijn is 15 procent. De overname wordt geheel gefinancierd met schulden.

    De locaties liggen langs de logistieke corridors La Dorsale en l'Arc Atlantique en dienen als strategische centra voor regionale en internationale distributie, aldus WDP.

    Door: ABM Financial News.
  6. forum rang 10 voda 2 december 2024 11:38

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92325

      Gegeven: 22693

    •    Aantal posts: 382.333

    Beursblik: grote Franse overname voor WDP

    (ABM FN) De overname van twee prominente logistieke bedrijventerreinen in Frankrijk is een aanzienlijke aankoop voor WDP, die goed is voor zo'n 4,4 procent van de portefeuille. Dat stelde Degroof Petercam maandag in een analistenrapport.

    De twee locaties geven vooral het potentieel aan van de Franse markt voor de middellange termijn, omdat de aankoop op korte termijn weinig waarde zal creëren, voorziet Degroof.

    De schuldratio stijgt met zo'n 180 basispunten, schatten de analisten en zal tegen het einde van dit jaar rond 40 procent uitkomen, tegen 36,6 procent een jaar eerder.

    Omdat de overname met schuld wordt gefinancierd, draagt deze bij aan de winst per aandeel, maar dit kan ook betekenen dat WDP voor nieuwe overnames de markt zal vragen om vers aandelenkapitaal. De koersen van logistiekbedrijven staan echter onder druk, zodat dit geen goed moment daarvoor lijkt, volgens de analisten.

    WDP betaalt een stevige prijs met een netto aanvangsrendement van 5,2 procent maar dat is geen verrassing gezien de kwaliteit van de bedrijventerreinen, de sterke belangstelling voor Frankrijk in de sector en het potentieel dat WDP vermeldt.

    Degroof Petercam zal de winstverwachtingen opnieuw gaan berekenen. Het advies blijft vooralsnog Houden en het koersdoel 25,00 euro.

    Het aandeel WDP noteerde maandag 0,6 procent lager op 20,80 euro.

    Door: ABM Financial News.
  13. forum rang 7 Branco P 24 december 2024 11:12

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    Branco P schreef op 18 oktober 2024 08:59:

    [...]

    Ik zou sowieso wel instappen bij WPA 1,47 x 12 = koers van 17,64 euro.

    Of 6% dividendrendement:

    1,12 /6% x 100% = 18,67 euro

    Dus rond 18 euro sowieso

    En dan kun je nog een eurootje meer betalen als je helemaal wild bent van logistiek… maar de leegstand verraadt wat mij betreft dat je logistiek ondertussen als een normale vastgoedcategorie moet gaan behandelen. Net als zorgvastgoed overigens.
    De koers van WDP is ondertussen, voor het eerst sinds jaren, op een niveau waarvan je kunt zeggen dat het redelijk gewaardeerd is.

    Immers, je koopt relatief basic grote hallen op locaties die eigenlijk alleen voor logistiek (en misschien een verdwaald productiebedrijf) interessant zijn.

    Ik twijfel daarom nog een beetje over mijn bovenstaande waardering en wellicht dat ik me nog iets te veel mee laat slepen in de logistieke hype.

    Om het bedrijf vanaf nu beter op het vizier te houden heb ik een PUT FEB18EUR geschreven en 0,36EUR premie ontvangen. Dat zou dan in februari een kleine aankoop zijn op 17,64EUR. Dat vind ik wel acceptabel. En anders heb ik 36 Euro verdiend (wat ik als 2% zie in twee maanden tijd)

    Wat ik niet goed begrijp is dat WDP begin deze maand Hallen in Frankrijk koopt tegen NIY 5,2%. Dat zal GIY ongeveer 6,2% terwijl ze volgens hun laatste presentatie op de eigen pipeline tegen ca. 6,8% a 6,9% GIY ontwikkelen.

    Dan moet die Franse acquisitie wel veel verborgen potentie hebben. Dat gaf WDP zelf ook al wel aan, maar dan nog.

    Ik vraag me af of begin december inter al bekend was wat de portefeuille waardering per 31.12.2024 zal gaan zijn. Misschien komt er een kleine opwaardering uitrollen en dat de LTV dan iets mooier uitkomt, ondanks deze Franse acquisitie.
  14. Hans 24 december 2024 12:38

    • Hans

      Lid sinds: 21 jul 2022

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 252

      Gegeven: 121

    •    Aantal posts: 528

    Wel apart dat alle vastgoed waaronder ook CTP na de dip van 2 jaar geleden redelijk zijn hersteld maar WDP een stuk lager staat.
    Ik had CTP al op mijn watchlist staan maar toch ook WDP toegevoegd.

    Je zou zeggen dat zij allebei met de zelfde rente te maken hebben.
    Weet iemand of hier nog meer speelt?
  15. forum rang 7 Branco P 24 december 2024 14:00

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    Hans schreef op 24 december 2024 12:38:

    Wel apart dat alle vastgoed waaronder ook CTP na de dip van 2 jaar geleden redelijk zijn hersteld maar WDP een stuk lager staat.
    Ik had CTP al op mijn watchlist staan maar toch ook WDP toegevoegd.

    Je zou zeggen dat zij allebei met de zelfde rente te maken hebben.
    Weet iemand of hier nog meer speelt?
    Ik zie bij CTP toch een behoorlijk vergelijkbaar koersverloop de afgelopen jaren. Afwijking is de laatste ca. 2 maanden 2024 waarin het lijkt alsof de koers van WDP wat gedrukt wordt?
  16. Hans 24 december 2024 14:36

    • Hans

      Lid sinds: 21 jul 2022

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 252

      Gegeven: 121

    •    Aantal posts: 528

    Wat ik bedoel is dat rond oktober 2022 de meeste OG fondsen het laagste niveau hadden na de coronajaren.
    CTP stond toen onder de 10 euro en je weet zelf hoe laag URW noteerde.
    WDP is een van de weinige OG fondsen dat lager staat dan 2 jaar geleden.

    Zover ik weet is WDP altijd degelijk gefinancierd. Misschien zien beleggers te veel risico in de overname in Frankrijk. Iets anders kan ik niet verzinnen.
  17. forum rang 7 Branco P 3 januari 2025 13:26

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    vandaag toch alvast een eerste kleine positie ingenomen in WDP. Gaat de koers in februari onder 18 euro, krijg ik een tweede pluk geleverd.
  18. Hans 3 januari 2025 14:46

    • Hans

      Lid sinds: 21 jul 2022

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 252

      Gegeven: 121

    •    Aantal posts: 528

    quote:

    Branco P schreef op 3 januari 2025 13:26:

    vandaag toch alvast een eerste kleine positie ingenomen in WDP. Gaat de koers in februari onder 18 euro, krijg ik een tweede pluk geleverd.
    Toch logistiek Branco? Ik dacht dat jij daar geen fan van was.
  19. forum rang 7 Branco P 3 januari 2025 16:58

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    Hans id=u15559597 schreef:

    [...]Toch logistiek Branco? Ik dacht dat jij daar geen fan van was.
    Tegen de juiste waardering wil ik wel een beetje exposure. Jarenlang werd logistiek echter gewaardeerd alsof het hoogwaardige kantoren in hartje Parijs' waren. Dat klopte niet. Nu begint het ergens op te lijken. Misschien nog heel even moeten wachten (op eventuele < 18 euro). Als ik echter ergens opeens mijn oog op heb laten vallen, koop ik de eerste pluk(ken) nog net iets te vroeg..
  20. BobDeBrouwer 5 januari 2025 11:36

    • BobDeBrouwer

      Lid sinds: 10 jul 2020

      Laatste bezoek: 24 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 99

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 239

    quote:

    Branco P schreef op 3 januari 2025 16:58:

    [...]

    Tegen de juiste waardering wil ik wel een beetje exposure. Jarenlang werd logistiek echter gewaardeerd alsof het hoogwaardige kantoren in hartje Parijs' waren. Dat klopte niet. Nu begint het ergens op te lijken. Misschien nog heel even moeten wachten (op eventuele < 18 euro). Als ik echter ergens opeens mijn oog op heb laten vallen, koop ik de eerste pluk(ken) nog net iets te vroeg..
    Jij bent toch vooral een dividendbelegger? Wat doe je met de dividendlekkage voor dit aandeel, aangezien WDP Belgisch is en dus 30% dividend wordt ingehouden, waarvan 15% in NL terug te vragen is bij de belastingaangifte? Ga je de andere 15% in België terugvragen? Zo ja, wat zijn je ervaringen hier mee?
  21. forum rang 7 Branco P 5 januari 2025 18:32

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    BobDeBrouwer schreef op 5 januari 2025 11:36:

    [...]

    Jij bent toch vooral een dividendbelegger? Wat doe je met de dividendlekkage voor dit aandeel, aangezien WDP Belgisch is en dus 30% dividend wordt ingehouden, waarvan 15% in NL terug te vragen is bij de belastingaangifte? Ga je de andere 15% in België terugvragen? Zo ja, wat zijn je ervaringen hier mee?
    Voor nu heb ik WDP met 15% dividendcorrectie in mijn overzicht gezet

    1,12/18,81 = 5,95% x 85% = 5,06%

    Dat vind ik acceptabel omdat ik ook vind dat het aandeel ondertussen redelijk aantrekkelijk koerst. Dus dan in de toekomst hopelijk ook nog wat indirect rendement.

    Daarbij zal het dividend over 2024 al wat hoger uitvallen volgens mij (bijvoorbeeld 1,18/18,81 = 6,27% x 85% = 5,33%)

    Ik heb nog maar een kleine positie in WDP en ik wil ook wat beter naar andere Belgische vastgoedaandelen gaan kijken (Retail Estates, Cofinimmo)

    Ik heb gelezen dat je een woonplaatsverklaring bij de belastingdienst moet aanvragen (heb ik al ervaring mee voor het Franse dividend) en dan minimaal eens in de drie jaar moet je die resterende 15% terugvragen. Hier staat het uitgelegd:

    tax-reclaim.nl/dividendbelasting/belgie/

    Dat is denk ik wel te doen.

    Als het bij mijn huidige kleine positie in WDP blijft, hoef ik er niet aan te beginnen. Tegelijkertijd wel leuk om het te proberen.
85 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in
WDP

Van de redactie

  1. 7 farmaceutische dividendtoppers
  2. Markt verwacht nieuwe rentepauze Fed en dit zijn de opvallendste uitspraken van Powell
  3. Deze 5 aandelen zijn favoriet bij analisten op Wall Street
  4. Stem op uw favoriete AEX-aandeel voor februari
  5. TA-column Nico Bakker: ASML scoort prima
  6. 5 cyclische aandelen met veel potentieel
Meer artikelen