VONOVIA SE DE000A1ML7J1

Forum Vonovia geopend

1. Branco P 18 juli 2023 19:13

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 31 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4019

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   quote:

   Hans schreef op 18 juli 2023 17:36:

   Vonovia gaat goed vandaag.Zeker ten opzichte van andere OG fondsen. Zou er nieuws zijn of zijn een paar grote partijen inkopen aan het doen?
   

   de marktrentes zijn vandaag behoorlijk aan het dalen geweest vandaag en Vonovia profiteert daar wellicht het meest van. Volgens Saxo was het vandaag verhandelde volume 70% van het gemiddelde dagvolume van de laatste 180 dagen. Een partij als URW komt dan weer helemaal niet van zijn plaats vandaag..
   
   TAG Immobilien is ook flink gestegen en ik zie dat Deutsche Bank twee positieve analyses heeft afgegeven vandaag op deze bedrijven en er is een bericht dat het aantal nieuwe bouwvergunningen voor woningen in Dld 26% lager ligt dan vorig jaar.
   
   Ik weet niet of ik die berichten hier kan delen, maar ga naar de website van de Börse Frankfurt en je vindt deze nieuwsberichten iig bij Vonovia of TAG Immobilien
2. Freemoneyforever 18 juli 2023 19:32

   auteur info

   • Freemoneyforever

     Lid sinds: 28 feb 2020

     Laatste bezoek: 31 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3328

     Gegeven: 6986

   •    Aantal posts: 6.520

   quote:

   Branco P schreef op 18 juli 2023 19:13:

   [...]
   
   de marktrentes zijn vandaag behoorlijk aan het dalen geweest vandaag en Vonovia profiteert daar wellicht het meest van. Volgens Saxo was het vandaag verhandelde volume 70% van het gemiddelde dagvolume van de laatste 180 dagen. Een partij als URW komt dan weer helemaal niet van zijn plaats vandaag..
   
   TAG Immobilien is ook flink gestegen en ik zie dat Deutsche Bank twee positieve analyses heeft afgegeven vandaag op deze bedrijven en er is een bericht dat het aantal nieuwe bouwvergunningen voor woningen in Dld 26% lager ligt dan vorig jaar.
   
   Ik weet niet of ik die berichten hier kan delen, maar ga naar de website van de Börse Frankfurt en je vindt deze nieuwsberichten iig bij Vonovia of TAG Immobilien
   

   URW had haar beste vastgoed al verkocht, en zit in commercieel vastgoed, een heel andere markt, dan de woningmarkt van Vonovia.
3. Hans 19 juli 2023 10:00

   auteur info

   • Hans

     Lid sinds: 21 jul 2022

     Laatste bezoek: 01 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 252

     Gegeven: 121

   •    Aantal posts: 528

   quote:

   Branco P schreef op 18 juli 2023 19:13:

   [...]
   
   de marktrentes zijn vandaag behoorlijk aan het dalen geweest vandaag en Vonovia profiteert daar wellicht het meest van. Volgens Saxo was het vandaag verhandelde volume 70% van het gemiddelde dagvolume van de laatste 180 dagen. Een partij als URW komt dan weer helemaal niet van zijn plaats vandaag..
   
   TAG Immobilien is ook flink gestegen en ik zie dat Deutsche Bank twee positieve analyses heeft afgegeven vandaag op deze bedrijven en er is een bericht dat het aantal nieuwe bouwvergunningen voor woningen in Dld 26% lager ligt dan vorig jaar.
   
   Ik weet niet of ik die berichten hier kan delen, maar ga naar de website van de Börse Frankfurt en je vindt deze nieuwsberichten iig bij Vonovia of TAG Immobilien
   

   Bedank Branco. Vanochtend weer plus 5%.Zou deze niet te snel afromen want dit is nog maar het begin.
4. Branco P 19 juli 2023 12:20

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 31 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4019

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   quote:

   Hans schreef op 19 juli 2023 10:00:

   [...]Bedank Branco. Vanochtend weer plus 5%.Zou deze niet te snel afromen want dit is nog maar het begin.
   

   Plus 7% nu zelfs. Bij Vonovia ga ik niet afromen, ik heb er niet zo heel veel van.
5. Erwin S 19 juli 2023 13:39

   auteur info

   • Erwin S

     Lid sinds: 09 nov 2017

     Laatste bezoek: 21 nov 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 251

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 1.420

   Mijn GAK is 20.47 na mijn eerste aankoop op 26.20 van een tijdje geleden. Ik verwacht zodra de ' angst' uit de markt is dat het richting de 40/50 gaat (met dalende rente in Q3/4 2024)
6. DubbeltjeblijftDubbeltje 19 juli 2023 13:59

   auteur info

   • DubbeltjeblijftDubbeltje

     Lid sinds: 21 aug 2022

     Laatste bezoek: 31 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 432

     Gegeven: 105

   •    Aantal posts: 585

   quote:

   Erwin S schreef op 19 juli 2023 13:39:

   Mijn GAK is 20.47 na mijn eerste aankoop op 26.20 van een tijdje geleden. Ik verwacht zodra de ' angst' uit de markt is dat het richting de 40/50 gaat (met dalende rente in Q3/4 2024)
   

   40-50 euro is wel heel erg optimistisch gedacht.
   Dat zijn koersen die je alleen terugziet als de rente weer negatief zou worden.
   En dat zie ik niet nog een keer gebeuren aangezien dat echt een ultieme noodgreep van de ECB was.
   
   Ik denk dat je al met een koersrange van 30 tot 35 euro tevreden mag zijn.
7. Freemoneyforever 19 juli 2023 14:40

   auteur info

   • Freemoneyforever

     Lid sinds: 28 feb 2020

     Laatste bezoek: 31 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3328

     Gegeven: 6986

   •    Aantal posts: 6.520

   quote:

   Erwin S schreef op 19 juli 2023 13:39:

   Mijn GAK is 20.47 na mijn eerste aankoop op 26.20 van een tijdje geleden. Ik verwacht zodra de ' angst' uit de markt is dat het richting de 40/50 gaat (met dalende rente in Q3/4 2024)
   

   De GAK doet er niet toe, wel: heeft het aandeel potentieel omhoog? Zo niet, verkopen, ondanks of dankzij de GAK. Persoonlijk denk ik, dat wachten op lagere rente loont, maar wanneer dat zal zijn, en hoeveel? Joost mag het weten!
   
   Zelf blijf ik nu zitten, ik had met handelen de afgelopen maanden 10% gratis. En voor wat de rente betreft: ik blijf de ontwikkelingen volgen, heb daar nu geen plan voor, de rente kan nog wel even hoog blijven.
8. Erwin S 19 juli 2023 15:38

   auteur info

   • Erwin S

     Lid sinds: 09 nov 2017

     Laatste bezoek: 21 nov 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 251

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 1.420

   quote:

   DubbeltjeblijftDubbeltje schreef op 19 juli 2023 13:59:

   [...]
   
   40-50 euro is wel heel erg optimistisch gedacht.
   Dat zijn koersen die je alleen terugziet als de rente weer negatief zou worden.
   En dat zie ik niet nog een keer gebeuren aangezien dat echt een ultieme noodgreep van de ECB was.
   
   Ik denk dat je al met een koersrange van 30 tot 35 euro tevreden mag zijn.
   

   Dat kan, 2018/2019 stonden we ook rond de 40. Geen negatieve rente. Verschil zit hem nu in de waarde per woning. Die is nu hoger dan 2018/2019 (en dat weet ik vanuit mijn werkvlak, wij verkopen woningen aan Vonovia)
9. Sven Magnus C. 19 juli 2023 16:53

   auteur info

   • Sven Magnus C.

     Lid sinds: 28 jul 2022

     Laatste bezoek: 04 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 238

     Gegeven: 108

   •    Aantal posts: 420

   quote:

   DubbeltjeblijftDubbeltje schreef op 19 juli 2023 13:59:

   [...]
   
   40-50 euro is wel heel erg optimistisch gedacht.
   Dat zijn koersen die je alleen terugziet als de rente weer negatief zou worden.
   En dat zie ik niet nog een keer gebeuren aangezien dat echt een ultieme noodgreep van de ECB was.
   
   Ik denk dat je al met een koersrange van 30 tot 35 euro tevreden mag zijn.
   

   Lekker blijven handelen, nog veel volatiliteit, ook omlaag, voor de boeg. En vooral niet gaan geloven dat je boven de 25 gaat eindigen dit jaar.
10. Erwin S 4 augustus 2023 09:26

    auteur info

    • Erwin S

      Lid sinds: 09 nov 2017

      Laatste bezoek: 21 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 251

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 1.420

    Ergebnis zum 30. Juni 2023
    
    Vonovia: Vermietungsgeschäft in Q2 2023 stark - Refinanzierung bis Ende 2024 bereits gedeckt
    
    Kerngeschäft aus der Vermietung mit Plus von rund 10 % im 2. Quartal 2023; faktische Vollvermietung; hohe Kundenzufriedenheit; Prognose für Gesamtjahr 2023 bestätigt.
    Nachfrage nach Mietwohnungen ungebrochen hoch - mit mehr als 400 neu gebauten Wohnungen über dem Niveau des Vorjahresquartals.
    Wertrückgang von 2,7 Mrd. € im 2. Quartal - Trend schwächt sich im Quartalsvergleich ab.
    Vorsichtige Anzeichen für Markstabilisierung in bestimmten Preissegmenten.
    Neues Portfolio für Joint-Venture-Minderheitsbeteiligung identifiziert.
    Rolf Buch: "Geplante Förderungskürzung für Wärmepumpen in Mehrfamilienhäusern benachteiligt Mieter gegenüber Eigenheimbesitzern."
    Bochum, 4. August 2023 - Die Vonovia SE verzeichnet im 2. Quartal 2023 ein sehr gutes Ergebnis im Vermietungsgeschäft und bestätigt die Prognose für das Gesamtjahr 2023. Die Entwicklung von wesentlichen Unternehmenskennzahlen liegt über den Einschätzungen von Analysten. Rolf Buch, Vorstandsvorsitzender der Vonovia SE: "Es ist eine starke Leistung, dass wir uns in diesem herausfordernden Marktumfeld so gut entwickelt haben. Wir sind auch für die weitere Jahresentwicklung positiv gestimmt."
    
    Das Unternehmen hat seine Position als Marktführer in Deutschland weiter gefestigt. Die hohe Kundenzufriedenheit und die unverändert hohe Nachfrage nach Wohnraum in Metropolregionen stützen die positive Entwicklung. Bei einem Leerstand von unverändert 2,2 % herrscht faktisch Vollvermietung. Zudem hat Vonovia im Umfeld hoher Baukosten im 2. Quartal 2023 insgesamt mehr als 400 neue Wohnungen fertiggestellt.
    
    Refinanzierung bis inklusive 2024 bereits gedeckt
    
    Im Juli 2023 hat Vonovia 17 Anleihen mit Fälligkeit ab dem Jahr 2024 im Nominalwert von 1,0 Mrd. € mit einem Abschlag von 11 % teilweise zurückgekauft. Dies ist ein weiterer wichtiger Schritt, um die Verschuldung im Umfeld hoher Zinsen positiv zu beeinflussen und damit die Finanzierungskosten zu senken. Zuvor hatte der Vonovia-Konzern im Mai rund 560 Mio. € mit dem Verkauf von 1.350 Wohnungen erzielt sowie im April rund 1,0 Mrd. € Eigenkapital für eine Minderheitsbeteiligung an der Südewo erhalten.
    
    Jetzt hat Vonovia ein weiteres Portfolio in ähnlicher Größenordnung identifiziert, das für einen Joint-Venture-Partner geeignet ist. Diese Form der Beteiligung bietet beiden Seiten Vorteile. Vonovia kann kapitalschonend investieren und bei der Bewirtschaftung weiterhin Skaleneffekte realisieren. Investoren profitieren von der digitalen Bewirtschaftungsplattform sowie der langjährigen Erfahrung von Vonovia auf dem Wohnungsmarkt.
    
    Insgesamt stehen für dieses Jahr nur noch Verbindlichkeiten in Höhe von 1,7 Mrd. € aus, für 2024 2,9 Mrd. €. Diese sind für 2023 bereits vollständig, für 2024 bis auf rund 100 Mio. € durch Barmittel sowie durch besicherte und unbesicherte Darlehen gedeckt.
    
    Philip Grosse, CFO der Vonovia SE: "Das Vertrauen des Kapitalmarktes in unser Geschäftsmodell ist weiterhin hoch. Die erfolgreichen Finanzierungsmaßnahmen in den vergangenen Monaten bestätigen das erneut."
    
    Die Verschuldung im Verhältnis zum Immobilienwert (LTV) liegt pro forma bei 46,8 % (Q1 2023: 46,6 %). Ziel bleibt unverändert ein LTV von 40 - 45 %. Die Finanzierungskosten liegen im Durchschnitt bei 1,6 % bei einer Laufzeit von 7,0 Jahren.
    
    Vermietungsgeschäft mit Plus von 10 %
    
    Die Segmenterlöse - die Größe für den Umsatz - liegen im 2. Quartal 2023 bei 1.495,0 Mio. € - ein Plus von 1,5 % gegenüber dem Vorjahreswert (Q2 2022: 1.473,0 Mio. €). Auch das EBITDA liegt mit 681,2 Mio. € leicht über dem Vorjahresquartal (Q2 2022: 677,1 Mio. €).
    
    Das Kerngeschäft aus der Vermietung von Wohnungen hat sich sehr positiv entwickelt. Das EBITDA aus der Vermietung - mit rund 91 % EBITDA-Beitrag das größte Segment - beträgt 618,5 Mio. € (Q2 2022: 560,5 Mio. €). Zu der Steigerung von 10,3 % haben im Wesentlichen organisches Wachstum aufgrund von Neubau und Modernisierung, die Marktmietentwicklung sowie Synergien aus der Integration der Deutsche Wohnen beigetragen.
    
    Nach aktuellen Daten von Immobilienportalen war die Nachfrage nach Mietwohnungen auch im 2. Quartal 2023 deutschlandweit ungebrochen hoch. Die Nachfrage für Bestandswohnungen war 30 % höher als Ende 2019, nach Neubau-Mietwohnungen sogar 90 %. Rolf Buch: "Dies zeigt deutlich, welche Auswirkungen die Wohnungsknappheit hat und wie wichtig der Neubau von Mietwohnungen ist."
    
    Die hohen Zinsen sowie die stark gestiegenen Energie- und Baukosten wirkten sich jedoch weiterhin auf die Investitionen, Modernisierungen, Verkäufe und Vermögenswerte aus. So lagen die Segmente Value-add, Development und Recurring Sales erwartungsgemäß unter den jeweiligen Vorjahreswerten.
    
    Vonovia fokussiert sich im Zuge der Ausgabendisziplin auf wesentliche Investitionsvorhaben: So ging das Investitionsvolumen um 46,0 % auf 329,4 Mio. € zurück (Q2 2022: 609,7 Mio. €). Das damit verbundene geringere Auftragsvolumen wirkte sich auch auf das Segment Value-add aus. Die Diskussion über den geplanten Umstieg von Gasheizungen auf Wärmepumpen hat ebenfalls zu einem geringeren Modernisierungsvolumen geführt.
    
    Rolf Buch: "Wir begrüßen die Überarbeitung der Richtlinien zur Bundesförderung Effiziente Gebäude (BEG), um die Transformation in der Wärmeversorgung voranzubringen. Aber im aktuell diskutierten Vorschlag werden Mieter benachteiligt und der Einbau von Wärmepumpen wird ausgebremst. Belastet werden sollen vor allem mittlere und untere Einkommensgruppen. Das kann nicht im Sinn einer SPD-geführten Regierung sein. Wir als Vermieter geben die Förderung eins zu eins an die Mieter weiter, deshalb sollten Vermieter gleichgestellt und Mieter und Eigenheimbesitzer gleichberechtigt gefördert werden." Geplant ist derzeit, die Förderung für den Austausch der Heizungstechnik und den Einbau von Wärmepumpen für größere Mehrfamilienhäuser zu kürzen. Dabei können gerade große Wohnungsunternehmen durch Pilotprojekte und das spätere Ausrollen im Bestand viel für die Dekarbonisierung erreichen.
12. Branco P 4 augustus 2023 12:44

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    Je was me voor, Erwin! :)
    
    investoren.vonovia.de/news/vonovia-se...
    
    Ik vroeg me al af waarom Vonovia vandaag een tikje krijgt, H1 2023 update.
    
    Wat ik goed vind is dat ze 1 miljard aan bonds teruggekocht hebben en daarvoor maar 890 miljoen hebben betaald. 110 miljoen verdiend. Omdat het deels bonds lijken te zijn met wat langere looptijden kun je je nog afvragen of ze zich niet beter volledig focussen op alleen de herfinancieringen op korte termijn... risicotechnisch... maar daar kun je uiteraard geen korting meer op realiseren.
    
    Voor mijn gevoeld is Vonovia zeer uitgebalanceerd bezig en ook in Duitsland is er een woningtekort (zeker voor moderne woningen) dus ik houd mijn aandeeltjes mooi vast. En zojuist een put okt'23 17 geschreven (0,39 premie). Wil nog best wat aandeeltjes tegen 16,61 aankopen in oktober.
13. Freemoneyforever 4 augustus 2023 12:52

    auteur info

    • Freemoneyforever

      Lid sinds: 28 feb 2020

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3328

      Gegeven: 6986

    •    Aantal posts: 6.520

    quote:

    Branco P schreef op 4 augustus 2023 12:44:

    Wat ik goed vind is dat ze 1 miljard aan bonds teruggekocht hebben en daarvoor maar 890 miljoen hebben betaald. 110 miljoen verdiend.
    

    Als de rente langer hoog blijft dan men (en ook ik) verwacht, zouden die 110 miljoen "verdiend" achteraf een pyrrhusoverwinning kunnen betekenen. (denk alleen al aan de oplopende energieprijzen, die parallel lopen met oplopende inflatie)
14. Freemoneyforever 4 augustus 2023 14:03

    auteur info

    • Freemoneyforever

      Lid sinds: 28 feb 2020

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3328

      Gegeven: 6986

    •    Aantal posts: 6.520

    Duitse vastgoedreus Vonovia gebutst, maar nog niet gebroken
    13:32
    
    Het is weinig bedrijven gegeven: een verlies van dik €4 mrd melden en de beurskoers beperkt zien dalen. Het lukte de Duitse woningbelegger Vonovia vrijdag, aanvankelijk. De koers daalde slechts licht op het nieuws dat Vonovia in het tweede kwartaal opnieuw miljarden afboekt op woningportefeuilles om Duitsland, Zweden en Oostenrijk. In het eerste halfjaar heeft de vastgoedreus nu in totaal voor €6,4 mrd afgewaardeerd.
    
    Vonovia zit in het oog van de storm die de vastgoedsector teistert. Door de hoge rente wegen schulden zwaarder, staan inkomsten onder druk en dalen de prijzen.
    
    Dat is wennen voor het bedrijf. Duitse woningprijzen deden decennialang niets, tot ze vanaf 2010 sterk begonnen te stijgen. En Vonovia ging schulden aan om hard te groeien. In 2021 werd Deutsche Wohnen overgenomen. Kort daarna staakten centrale banken hun gratisgeldbeleid. De koers van Vonovia ging hard naar beneden. Sinds begin 2021 verloor het aandeel twee derde van zijn waarde.
    
    Uit de halfjaarcijfers van vrijdag blijkt waarom. Sinds de jaarwisseling verkocht Vonovia vastgoed en kocht het schuldpapier terug. Ook is €450 mln aan investeringen in nieuwbouw, onderhoud en renovatie geschrapt. De ingrepen leverden cash en een boekwinstje op, maar onderliggend verslechtert de financiële gezondheid nog steeds door waardedalingen en het effect van de hogere rente. En het zijn de convenanten waar beleggers nu naar kijken.
    
    Zo steeg de loan to value-ratio naar 47,2% in het tweede kwartaal. Een jaar geleden was dat nog 43.3%. De nettoschuld bedraagt zestien keer het brutobedrijfsresultaat. Vorig jaar hoefde deze parameter niet eens genoemd te worden. De interest coverage ratio — hoe vaak het bedrijf de rente kan betalen uit het resultaat — daalde van 5,5 eind 2022 naar 4,7 nu. En er is nog een risico: dit en volgend jaar moet €5,2 mrd geherfinancierd worden. Lukt dat? En tegen welke prijs?
    
    De vraag voor Vonovia en andere vastgoedpartijen is nu of het glas halfvol of halfleeg is. Tot dusver zijn de verliezen te dragen en waren ze deels al in de koers verwerkt, maar het bedrijf heeft een probleem als de markt verder daalt.
    
    Aan de andere kant zijn er wereldwijd enkele lichtpuntjes op de vastgoedmarkt. Zo stokte in juli de daling van de Zweedse huizenprijzen en lijkt in San Francisco de vraag naar kantoorruimte weer te groeien. En nog belangrijker: de verwachting groeit dat centrale banken straks de rente weer kunnen verlagen.
    
    Beleggers leken vrijdag aan dat halfvolle glas te denken, toen de koersdaling 's ochtends tot 1% beperkt bleef. Bij nadere bestudering van de cijfers van Vonovia bleek het glas toch halfleeg. Rond het middaguur stond het aandeel bijna 4% lager.
    
    Lees het volledige artikel: fd.nl/financiele-markten/1484637/duit...
15. Sven Magnus C. 31 augustus 2023 17:47

    auteur info

    • Sven Magnus C.

      Lid sinds: 28 jul 2022

      Laatste bezoek: 04 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 238

      Gegeven: 108

    •    Aantal posts: 420

    quote:

    Freemoneyforever schreef op 4 augustus 2023 12:52:

    [...]
    Als de rente langer hoog blijft dan men (en ook ik) verwacht, zouden die 110 miljoen "verdiend" achteraf een pyrrhusoverwinning kunnen betekenen. (denk alleen al aan de oplopende energieprijzen, die parallel lopen met oplopende inflatie)
    

    Vandaag heb je het antwoord wat de knullen van Goldman Sachs denken over de renteverwachting die ingeprijsd wordt. Met 500.000 optie contracten regisseren zij de koers van dit fonds. +6% Vonovia, +10% AT. Sept expiratie wordt boven 22 lijkt het. Dec wellicht iets hoger dan 25. Daartussen gaat het vast nog eens omlaag.
    
    Tenzij je denkt dat 500.000 optiecontracten peanuts is. Zoals de knul die niet te beroerd is om weer eens wapenfeit als 39 euro optie premie ontvangen met ons te delen.
    
    Extreem koddig - op welke planeet leeft die knul.
    
    Met de enorme hoeveelheid beleggingsmissers die we van hem hebben mogen lezen vanaf ver in de 30 lijkt het of hij z'n uiterste best doet om iedereen te vertellen dat hij werkelijk geen enkel idee heeft wat er aan de hand is op de duitse vastgoed markt.. Noch hoe je moet beleggen in beursgenoteerd vastgoed.
    
    @Han - rustig blijven varen - komt goed met Vonovia. Aroundtown is 100x risicovoller. Speculatief leuk, met een beleggingshorizon van 2-3 jaar meer donkere wolken dan kans op zonneschijn.
16. Freemoneyforever 31 augustus 2023 19:16

    auteur info

    • Freemoneyforever

      Lid sinds: 28 feb 2020

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3328

      Gegeven: 6986

    •    Aantal posts: 6.520

    quote:

    Sven Magnus C. schreef op 31 augustus 2023 17:47:

    [...]
    
    Vandaag heb je het antwoord wat de knullen van Goldman Sachs denken over de renteverwachting die ingeprijsd wordt. Met 500.000 optie contracten regisseren zij de koers van dit fonds. +6% Vonovia, +10% AT. Sept expiratie wordt boven 22 lijkt het. Dec wellicht iets hoger dan 25. Daartussen gaat het vast nog eens omlaag.
    
    Tenzij je denkt dat 500.000 optiecontracten peanuts is. Zoals de knul die niet te beroerd is om weer eens wapenfeit als 39 euro optie premie ontvangen met ons te delen.
    
    Extreem koddig - op welke planeet leeft die knul.
    
    Met de enorme hoeveelheid beleggingsmissers die we van hem hebben mogen lezen vanaf ver in de 30 lijkt het of hij z'n uiterste best doet om iedereen te vertellen dat hij werkelijk geen enkel idee heeft wat er aan de hand is op de duitse vastgoed markt.. Noch hoe je moet beleggen in beursgenoteerd vastgoed.
    
    @Han - rustig blijven varen - komt goed met Vonovia. Aroundtown is 100x risicovoller. Speculatief leuk, met een beleggingshorizon van 2-3 jaar meer donkere wolken dan kans op zonneschijn.
    

    Vandaag weer een plukje eruit, te vroeg, 21.92, als ik ze onder de 21 weer op kan pakken doe ik dat, zo niet, dan loopt de rest lekker door. Vaak komt er na zo'n spike een reactie omlaag.
    
    Als die knul echt goed omgaat met zijn 39 euro opties, en hij is nog jong, kan er nog wat van terecht komen. Als hij zijn betaalde leergeld goed inzet.
    
    Interessant van die optiecontracten. Heb nog geschreven puts september van 19.5.
17. Greed_Is_Good 6 september 2023 14:53

    auteur info

    • Greed_Is_Good

      Lid sinds: 10 aug 2019

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 4

    www.handelsblatt.com/finanzen/immobil...
    
    Private equity geïnteresseerd in de Noord-Duitse Vonovia-portefeuille
    De grootste verhuurder van Duitsland is op zoek naar een investeerder voor een appartementenportefeuille ter waarde van circa drie miljard euro. Nu zijn er de eerste geïnteresseerden.
    Julian Trauthig René Bender Arno Schütze Volker Votsmeier Peter Köhler6 september 2023 - 04:07 uur 4 keer gedeeld
    
    De kern van de Noord-Duitse portefeuille bestaat volgens ingewijden uit een portefeuille van circa 18.000 appartementen, die toebehoort aan projectontwikkelingsdochter Buwog. Bron: imagoimages/CHROMORANGE
    Bouw van de Buwog Helio-toren in Wenen
    De kern van de Noord-Duitse portefeuille bestaat volgens insiders uit een portefeuille van circa 18.000 appartementen, die toebehoort aan projectontwikkelingsdochter Buwog .
    
    (Foto: imago images/CHROMORANGE)
    Düsseldorf, Frankfurt Volgens financiële kringen is Vinovia begonnen met de voorbereidingen voor de gedeeltelijke verkoop van een grote portefeuille appartementen in Kiel en Lübeck. De grootste vastgoedgroep van Duitsland wil zijn kapitaalbasis versterken in de momenteel moeilijke omgeving van dalende vastgoedwaarderingen en stijgende rentetarieven.
    
    Het nieuwe project volgt het voorbeeld van de verkoop van aandelen in het Baden-Württembergse vastgoedbedrijf Südewo in het voorjaar, wat ook heeft bijgedragen aan het doel om een ??kapitaalverhoging te voorkomen.
    
    In essentie bestaat de Noord-Duitse portefeuille uit zo'n 18.000 appartementen die eigendom zijn van projectontwikkelingsdochter Buwog , zo melden meerdere bekenden in de materie. Deze appartementen bevinden zich voornamelijk in Sleeswijk-Holstein.
    
    Buwog, dat in 2018 werd overgenomen door Vonovia , kocht deze portefeuille in 2014 voor bijna 900 miljoen euro van een joint venture tussen vastgoedbeheerder Prelios en een investeringsfonds. De portefeuille bestaat voornamelijk uit de belangen van de voormalige LEG Schleswig-Holstein/DGAG. In totaal zou de deal een waarde kunnen hebben van ongeveer drie miljard euro, aldus financiële kringen.
18. Erwin S 11 september 2023 16:33

    auteur info

    • Erwin S

      Lid sinds: 09 nov 2017

      Laatste bezoek: 21 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 251

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 1.420

    28% van mijn aandelen Vonovia verkocht. Dit ivm (verplichte) andere investeringen. Ik vermoed dat we nog wel paar euro hoger gaan voor eind 23 (22-26 range)
19. DubbeltjeblijftDubbeltje 16 september 2023 14:56

    auteur info

    • DubbeltjeblijftDubbeltje

      Lid sinds: 21 aug 2022

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 432

      Gegeven: 105

    •    Aantal posts: 585

    Als laffe teckel heb ik een groot deel van mijn Vononia's toch maar voor 23,8 verpatst.
    Ik zat inmiddels toch wel erg overwogen in allerlei bakstenen.
    Die centrale banken zitten er toch wel erg geharnast in qua rente niveau. Met een beetje mazzel kan ik ze tegen 10% lager later weer oppikken. En zo niet, dan heb ik een mooi rendement gemaakt
20. Calendar 18 september 2023 18:42

    auteur info

    • Calendar

      Lid sinds: 18 feb 2019

      Laatste bezoek: 01 feb 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2746

      Gegeven: 768

    •    Aantal posts: 6.934

    quote:

    DubbeltjeblijftDubbeltje schreef op 16 september 2023 14:56:

    Als laffe teckel heb ik een groot deel van mijn Vononia's toch maar voor 23,8 verpatst.
    Ik zat inmiddels toch wel erg overwogen in allerlei bakstenen.
    Die centrale banken zitten er toch wel erg geharnast in qua rente niveau. Met een beetje mazzel kan ik ze tegen 10% lager later weer oppikken. En zo niet, dan heb ik een mooi rendement gemaakt
    

    Teckels zijn juist heel dapper. Jij zal dan wel een bijzondere zijn. ;-)
21. DubbeltjeblijftDubbeltje 21 september 2023 22:05

    auteur info

    • DubbeltjeblijftDubbeltje

      Lid sinds: 21 aug 2022

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 432

      Gegeven: 105

    •    Aantal posts: 585

    quote:

    Calendar schreef op 18 september 2023 18:42:

    [...]
    
    Teckels zijn juist heel dapper. Jij zal dan wel een bijzondere zijn. ;-)
    

    Ja een teckel met de verkeerde voelsprieten...Vonovia stijgt door terwijl de rente ook doorstijgt.
    Deze teckel is nu dus vooral verward.