Unibail-Rodamco-Westfield 2022, het jaar van de comeback?

1. HCohen 1 januari 2022 11:16

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 02 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3658

     Gegeven: 3490

   •    Aantal posts: 5.349

   Gewaardeerde mede-forumgenoten,
   
   Een roerend jaar is het geweest waarbij de ups en downs elkaar rap opvolgde, Covid domineerde, maar waarin toch voor URW belangrijke gebeurtenissen zijn gepasseerd en prestaties zijn geleverd.
   
   Even een kort, doch niet uitputtend, overzicht van ontwikkelingen die imo het jaar hebben gemarkeerd;
   - opening van the Mall of the Netherlands(18 mrt 2021);
   - verdere afname shortposities van grofweg 6% in jan naar 1.92% eind december(excl posities kleiner dan 0.5% belang);
   - na de recente verkoop van het Solna Centrum in Stockholm staat de teller van het Europeesche desinvesteringsprogramma op grofweg 2 miljard van de beoogde 4 miljard;
   - De bouwplaats is geopend voor het prestigieuze 'Triangle Tower-project' in Parijs samen met nwe partner AXA IM(JV);
   - grootaandeelhouder (en URW-forum ster ;-) ) dhr X Niel zijn belang verder heeft uitgebouwd naar 23.24% en tevens een relatief groot aantal call opties heeft aangeschaft;
   - er weer meer vertrouwen is in de lijn en toekomst van URW blijkens een aantal koopadviezen van grootbanken ondanks de nog steeds aanwezige onzekerheden in relatie tot COVID;
   - URW een meerjarig partnership is aangegaan met Afterpay in juli welke nog interessanter werd toen Square van Twitters Dorsey deze 2 maanden later heeft overgenomen;
   - Er een i.m.h.o. zeer interessante en mogelijk toekomstig blijkens zeer vruchtbare samenwerking is aangegaan met Servy
   ( www.moodiedavittreport.com/servy-reac... );
   - AR activiteiten en VR activiteiten in haar centra verder heeft uitgebouwd dmv diverse partnerships;
   - leegstand in de centra in de US is teruggelopen en in de EU gestabiliseerd(stand van zaken Q3, EPRA vacancy overall improved in Q3 to 7.9% from 8.9% at H1-2021 with vacancy being most improved in the US and remaining at a very controlled
   level in Continental Europe);
   - waarden centra lijken te zijn gestabiliseerd, enkele verkopen op boekwaarde(Solna de laatste) en zelfs wat residential in de US met een premium(Q3);
   - de verkoop- en leaseback-transactie van het Parijse kantoorpand 7 Adenauer is afgerond(sept);
   - leuke JV in Maleisie(Bina Darulaman Securing Westfield And McArthurGlen Premium Outlet For Langkawi) akkoord gesloten in okt;
   - Letting activity gelijkwaardig was aan die van 2019(Q3);
   - Mooie JV in DU; TERRAGON en Unibail-Rodamco-Westfield; topklasse senior community living in Westfield Hamburg-Überseequartier met een investeringsvolume van de joint venture-partners in de lage driecijferige miljoen euro;
   - Er weer een Outlook is afgegeven(Q3 Adjusted Recurring Earnings per Share of at least €6.75 for FY-2021), deze zal waarschijnlijk wel iets lager gaan uitvallen omdat de laatste Covid golf en daaruitvoortvloeiende beperkende maatregelen niet voorzien waren;
   - Europea Bruxelles weer nieuw leven werd ingeblazen ( www.bruzz.be/stedenbouw/winkelcentrum... );
   -CEO Tritent aangeeft in een Bloomberg interview dat we de bodem achter ons hebben en ik daarom reuze benieuwd ben naar de strategische bijeenkomst van 30 mrt 2022(waarin waarschijnlijk een groot deel van Lamsrust's visie op de strategie bevestigd zal worden ;-) ).
   
   Al met al een zeer roerend jaar waarbij i.m.h.o. URW robuust is gebleken. Er blijft nog veel werk aan de winkel(met name delevering US, waar sinds H1 2021 een projectteam op is gezet) en COVID nog voor onaangename verrassingen kan zorgen(al lijkt omicron ons wellicht te gaan leiden naar een meer endemische situatie(immuniteit, boost voor vaccinatiegraden).
   
   Wordt 2022 het jaar van 'de comeback'?
   
   Succes allen met uw beleggingsbeslissingen, veel wijsheid en succes toegewenst voor 2022 !
   HCohen
2. common sense 1 januari 2022 11:30

   auteur info

   • common sense

     Lid sinds: 20 okt 2020

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 167

     Gegeven: 96

   •    Aantal posts: 288

   Dank HCohen. Mooie start van het nieuwe jaar.
3. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 1 januari 2022 12:40

   auteur info

   • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

     Lid sinds: 04 mrt 2020

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 623

     Gegeven: 233

   •    Aantal posts: 2.253

   HCohen, dank voor de mooie en waardige startpost: niet alleen veel beter dan die van 2020 en 2021, maar nog veel belangrijker, gemaakt door iemand die wél om het onderwerp geeft, inhoudelijk heeft bijgedragen en dus niet alleen maar kickt op het maken van nieuwe startposts.
   
   Wat mij betreft is dit nu al een goed begin voor 2022! ;-)
4. Belegger 86 1 januari 2022 13:19

   auteur info

   • Belegger 86

     Lid sinds: 23 mei 2020

     Laatste bezoek: 24 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 160

     Gegeven: 12

   •    Aantal posts: 516

   quote:

   common sense schreef op 1 januari 2022 11:30:

   Dank HCohen. Mooie start van het nieuwe jaar.
   

   Niets aan toe te voegen, bedankt HCohen!
   
   Laten we er een mooi jaar van maken en hopen op een comeback!
5. matin 1 januari 2022 14:06

   auteur info

   • matin

     Lid sinds: 29 sep 2004

     Laatste bezoek: 05 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 378

     Gegeven: 112

   •    Aantal posts: 1.732

   Inhoudelijk heel sterk.
   Nu maar hopen op een sterke comeback.
   Ben er klaar voor……)-
6. Cproof 1 januari 2022 18:43

   auteur info

   • Cproof

     Lid sinds: 17 aug 2020

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 227

     Gegeven: 4

   •    Aantal posts: 837

   Chapeau , vind de winst die urw in de laatste beursweek heeft gemaakt opmerkelijk met name de twee laatste dagen day high gesloten, waarschijnlijk door het ontbreken van de professionele handelaren :-)
7. Cproof 2 januari 2022 10:35

   auteur info

   • Cproof

     Lid sinds: 17 aug 2020

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 227

     Gegeven: 4

   •    Aantal posts: 837

   Even iets heel anders zit te overwegen om in shelll te staapen gezien het nieuwe standpunt van de EU , wat denken jullie?
8. venelmptstraat 2 januari 2022 12:13

   auteur info

   • venelmptstraat

     Lid sinds: 08 dec 2012

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 318

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 621

   quote:

   Cproof schreef op 2 januari 2022 10:35:

   Even iets heel anders zit te overwegen om in shelll te staapen gezien het nieuwe standpunt van de EU , wat denken jullie?
   

   Ligt eraan of je dit met "nieuw" geld doet of door afbouw bestaande positie. Is het long of voor een kort ritje? Voor het dividend doe je dit waarschijnlijk niet.
   Met nieuw geld geen probleem. Afbouw bestaande isitie is altijd een dingetje wat waren je redenen om dit ooit te kopen.. Etc..
9. venelmptstraat 2 januari 2022 12:16

   auteur info

   • venelmptstraat

     Lid sinds: 08 dec 2012

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 318

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 621

   Sinds lange tijd weer in UBR gestapt. Geloof in einde corona maatregelen, inflatie loopt op.. Stijgende omzetten in het verschiet.. Let wel.. Aan hun vastgoed portefeuille is weinig aan te merken.. Reden van inzakkende koers is en blijft grotendeels Corona.
10. DeZwarteRidder 2 januari 2022 12:18

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24439

      Gegeven: 10612

    •    Aantal posts: 102.343

    quote:

    venelmptstraat schreef op 2 januari 2022 12:16:

    Sinds lange tijd weer in UBR gestapt. Geloof in einde corona maatregelen, inflatie loopt op.. Stijgende omzetten in het verschiet.. Let wel.. Aan hun vastgoed portefeuille is weinig aan te merken.. Reden van inzakkende koers is en blijft grotendeels Corona.
    

    UBER.....????
12. Cproof 2 januari 2022 13:24

    auteur info

    • Cproof

      Lid sinds: 17 aug 2020

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 227

      Gegeven: 4

    •    Aantal posts: 837

    quote:

    venelmptstraat schreef op 2 januari 2022 12:13:

    [...]
    Ligt eraan of je dit met "nieuw" geld doet of door afbouw bestaande positie. Is het long of voor een kort ritje? Voor het dividend doe je dit waarschijnlijk niet.
    Met nieuw geld geen probleem. Afbouw bestaande isitie is altijd een dingetje wat waren je redenen om dit ooit te kopen.. Etc..
    

    Nieuw geld lange termijn
13. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 2 januari 2022 14:20

    auteur info

    • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

      Lid sinds: 04 mrt 2020

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 623

      Gegeven: 233

    •    Aantal posts: 2.253

    quote:

    Cproof schreef op 2 januari 2022 10:35:

    Even iets heel anders zit te overwegen om in shelll te staapen gezien het nieuwe standpunt van de EU , wat denken jullie?
    

    Laat ik zo vroeg in dit nieuwe jaar maar gelijk een beetje sluikreclame maken voor het andere topic:
    www.iex.nl/Forum/Topic/1378802/Unibai...
    Waarin het niet off-topic is om naast URW vooral ook over andere aandelen te praten, waaronder Shell! (en alles wat maar enigszins verband houdt met het proberen financieel onafhankelijk(er) te worden door zelf te beleggen) ;-p
14. HCohen 3 januari 2022 06:45

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 02 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3658

      Gegeven: 3490

    •    Aantal posts: 5.349

    Leuk.., een beetje exposure voor ons nwe jaardraadje
    twitter.com/Weekendtraders/status/147...
    
    
15. roel 3 januari 2022 07:32

    auteur info

    • roel

      Lid sinds: 12 okt 2021

      Laatste bezoek: 28 aug 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 61

      Gegeven: 47

    •    Aantal posts: 186

    In iedergeval een klein plusje in Australie om het nieuwe jaar goed te beginnen.
16. HCohen 3 januari 2022 07:49

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 02 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3658

      Gegeven: 3490

    •    Aantal posts: 5.349

    URW's visie in beelden
    
    Winkelcentrum Leidsenhage
    indebuurt.nl/denhaag/toen-in/fotoseri...
    
    is nu de Mall of the Netherlands
    www.dearchitect.nl/projecten/arc21-we...
    daf9627eib4jq.cloudfront.net/app/uplo...
    
    
17. HCohen 3 januari 2022 08:57

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 02 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3658

      Gegeven: 3490

    •    Aantal posts: 5.349

    Wanneer virologen hopen dat een virus dominant wordt
    www.telegraaf.nl/nieuws/1223254533/vi...
18. J.Me 3 januari 2022 08:59

    auteur info

    • J.Me

      Lid sinds: 27 mrt 2006

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 148

      Gegeven: 263

    •    Aantal posts: 878

    Inderdaad, een mooie OP van @HCohen. Ik lees ook dit jaar graag weer met jullie mee.
19. brandweerman113 3 januari 2022 09:12

    auteur info

    • brandweerman113

      Lid sinds: 07 jul 2008

      Laatste bezoek: 06 jun 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 75

      Gegeven: 150

    •    Aantal posts: 1.975

    Iedereen, de allerbeste wensen voor 2022! Dat het maar een mooi jaar mag worden en dat het virus onder controle komt.
20. LTOke 3 januari 2022 12:58

    auteur info

    • LTOke

      Lid sinds: 18 jan 2021

      Laatste bezoek: 28 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 316

      Gegeven: 333

    •    Aantal posts: 1.316

    Dit jaar wat koersherstel en over een jaar alweer dividend :-)
    Kan gelijk de titel van het draadje 2023 worden: Comeback van het dividend!
21. HCohen 3 januari 2022 13:05

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 02 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3658

      Gegeven: 3490

    •    Aantal posts: 5.349

    :-) ;-)