Eurocommercial Properties NL0015000K93

Eurocommercial Properties 2021 jaardraadje

1. Erwin S 26 maart 2021 11:32

   auteur info

   • Erwin S

     Lid sinds: 09 nov 2017

     Laatste bezoek: 21 nov 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 251

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 1.420

   wie heeft er gekocht of verkocht het eerste uur na opening, en waarom?
   
   
2. Davy 26 maart 2021 11:46

   auteur info

   • Davy

     Lid sinds: 12 nov 2020

     Laatste bezoek: 19 nov 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 11

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 70

   Helaas nix gekocht, ik had wat cash om op eventuele dip te kunnen kopen (ondanks dat ik % veels te grote positie ECP heb), maar nu met de stijging toch maar elders geïnvesteerd
3. Branco P 26 maart 2021 11:51

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 01 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4019

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   ik vond 18,50 niet hoog genoeg om een plukje eruit te doen en 17,82 niet laag genoeg om bij te kopen. Misschien dat er nog een dipje komt de komende dagen door negatief analistenadvies of coronanieuws of algeheel sentiment. Zo nee, dan blijft het bij mijn huidige 3.200 stukjes (na juli zijn dat er 3.377).
   
   
4. Davy 26 maart 2021 11:55

   auteur info

   • Davy

     Lid sinds: 12 nov 2020

     Laatste bezoek: 19 nov 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 11

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 70

   ABM FN-Dow Jones) Eurocommercial Properties heeft veerkracht getoond in een uitdagend jaar. Dit concludeerde analist Inna Maslova van Degroof Petercam vrijdag in een rapport.
   
   "Sterke resultaten", schreef de analist. Het vastgoedbedrijf wist goed om te gaan met de impact van de coronacrisis.
   
   In 2020 daalde het directe resultaat met 9 procent naar 2,21 euro per aandeel. Dat was wel beter dan de 2,18 euro die de analist had voorzien. Over een periode van 18 maanden was het resultaat 3,40 euro per aandeel.
   
   Ook vond Maslova de waardering van de vastgoedportefeuille "robuust", terwijl Eurocommercial blijft desinvesteren. De waarde van de portefeuille daalde met krap 4 procent naar 4,03 miljard euro. De grootste waardedaling vond plaats in België, gevolgd door Frankrijk, aldus Maslova.
   
   Zij verwacht dat Eurocommercial de waarde van de portefeuille op peil weet te houden en zal blijven desinvesteren.
   
   Positief was ook de voorgestelde dividenduitkering. Dat een deel daarvan in aandelen gebeurt, noemde Degroof gezien de situatie geen verrassing.
   
   Degroof Petercam herhaalde het koopadvies op Eurocommercial met een koersdoel van 18,50 euro.
   
   Het aandeel steeg vrijdag op een groen Damrak 1,5 procent naar 17,86 euro.
5. !@#$!@! 26 maart 2021 12:04

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 01 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4540

     Gegeven: 3373

   •    Aantal posts: 20.812

   quote:

   Erwin S schreef op 26 maart 2021 11:32:

   wie heeft er gekocht of verkocht het eerste uur na opening, en waarom?
   
   

   Wilde eerst wachten tot "gap sluiten" en had order op 17.76. Toen begon de koers weer te stijgen en bedacht ik mij: "wat als dit nou de dip was ? " . Dus toen heb ik maar bijgekocht op 18.18
   
   Had beter gekund natuurlijk, maar ik ben gewoon erg slecht in korte termijn daghandel.
   
   Al kwam de voorspelde top op €19 en daarna de steun op €17.10 wel goed uit :-)
   
6. Branco P 26 maart 2021 12:10

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 01 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4019

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   quote:

   RJ 80 schreef op 26 maart 2021 11:16:

   Sluit ik me bij aan. Doorgaans zijn NL's posts best informatierijk, maar er zit immer zo'n laagje cynisme overheen om vooral maar confrontatie te triggeren. Ik zie dat in meer fora gebeuren waar hij aan deelneemt, niet bevorderlijk voor de sfeer. Inhoudelijk zijn er wel vaak zaken die hij aanstipt om rekening mee te houden, maar naar mijn idee wel overwegend met focus naar de negatieve aspecten. kan immer bewaarheid worden, zeker als die 3e golf daadwerkelijk zo groot gaat worden als Merkel vermoedt..... Maar bij reopening gedurende het jaar etc. neig ik (veel) meer aansluiting bij de likes of Branco's mindset en ook waardevolle input, zij het dat die doorgaans weer aan de positieve kant overweegt. De combi van de 2 is wel waardevol, maar nogmaals. Ik vind de sfeer doorgaans erg onprettig, beetje van mekaar proberen iets op te steken zou veel constructiever werken.
   

   Mee eens dat ik vaak vrij positief bericht. Met een positieve toon althans. Daarbij meteen de kanttekening dat de feitelijke prestaties van ECP steevast iets positiever zijn dan mijn eigen prognoses. Dus vergeleken met de prestaties van ECP zijn mijn prognoses altijd net 1 tikkeltje te behouden. Ik wil mijn enthousiasme ook altijd ietsje temperen omdat ik weet dat er mensen zijn hier die handelen naar aanleiding van mijn input.
   
   Dat de wereld post-lockdown gewoon weer nagenoeg de oude zal zijn en dat er zelfs in eerste instantie een kleine inhaalslag komt voor de retail, dat is voor mij wel een vrijwel zeker gegeven. Dat heeft alles met je inschatting over menselijk gedrag te maken. Op het huidige niveau van 18,34 euro is het aandeel zeker koopwaardig en we gaan in de loop van 2021 in ieder geval de 20 euro weer terugzien (zoals ik al een aantal maanden verwacht) en als ik mijn eigen verwachtingen met terugwerkende kracht analyseer, dan blijken die net altijd iets te behouden te zijn dus dat zou ook voor de 20 euro kunnen gelden! ;-)
7. !@#$!@! 26 maart 2021 12:18

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 01 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4540

     Gegeven: 3373

   •    Aantal posts: 20.812

   Ik zit er in voor de lange termijn, dus het dividend. €2.18 * 0.92 * 1.05 (huurverhogingen) = €2,10 over 2 jaar. Ruim 11% op de huidige koers. Nog even afwachten wat ze gaan verkopen.
   
   Wat trouwens super positief is , is het ontmantelen van die stichting. Dat alleen dat al zal ECP een hogere waardering kunnen geven. Dat soort beschermings constructies zijn funest voor de waardering namelijk (kijk maar naar KPN) . Vroeger had bijna elk fonds in de AEX dat nog en was er sprake van een zogenaamde "Dutch-discount".
   Het oude Vendex was ook zo'n fonds, voor een koopje via handjeklap van de beurs gehaald.
   
   Je praat hier over 10-30% waarderings verschil afhankelijk van het fonds.
   
8. Branco P 26 maart 2021 12:23

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 01 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4019

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   quote:

   !@#$!@! schreef op 26 maart 2021 12:18:

   Ik zit er in voor de lange termijn, dus het dividend. €2.18 * 0.92 * 1.05 (huurverhogingen) = €2,10 over 2 jaar. Ruim 11% op de huidige koers. Nog even afwachten wat ze gaan verkopen.
   
   Wat trouwens super positief is , is het ontmantelen van die stichting. Dat alleen dat al zal ECP een hogere waardering kunnen geven. Dat soort beschermings constructies zijn funest voor de waardering namelijk (kijk maar naar KPN) . Vroeger had bijna elk fonds in de AEX dat nog en was er sprake van een zogenaamde "Dutch-discount".
   Het oude Vendex was ook zo'n fonds, voor een koopje via handjeklap van de beurs gehaald.
   
   Je praat hier over 10-30% waarderings verschil afhankelijk van het fonds.
   
   

   Je dus je kunt het ook als een risico zien. Zodra de beschermingsconstructie weg is kun je de koers manipuleren naar beneden en dan een relatief laag overnamebod doen en het aandeel van de beurs halen met een mooie discount. Het werkt twee kanten op. En ECP is klein genoeg om de aandelenkoers makkelijk te kunnen manipuleren. Dus het gevoel is dubbel wat mij betreft.
9. !@#$!@! 26 maart 2021 12:27

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 01 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4540

     Gegeven: 3373

   •    Aantal posts: 20.812

   Koersen naar beneden manipuleren geloof ik niet in. Hoe wil je dat doen dan ? Dan zal je eerst een gigantisch short positie moeten opbouwen , die dan openbaar te zien is voor iedereen. Om daarna een bod te doen op de aandelen. Dan werkt natuurlijk niet.
   
   Het is juist eerder andersom. Zo gauw er een geruchtje is voor overname of iets stijgt de koers gelijk door speculanten die hier op in willen spelen.
   Of mensen zijn juist bereid om grote belangen in een fonds te nemen. Mnr Slim heeft zich behoorlijk verslikt in KPN en is daar niet blij mee. Dat soort risico's houd investeerders tegen om grote belangen te nemen in een fonds.
   
   PS niet zo voorzichtig, eind van de zomer staan we gewoon op €22 ;-)
10. !@#$!@! 26 maart 2021 12:52

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4540

      Gegeven: 3373

    •    Aantal posts: 20.812

    MAC heeft trouwens geld opgehaald (voor 500 mln aandelen uitgegeven) , kredieten vernieuwd en verlengd. Staat nu +5% voorbeurs. SPG steeg gisteren ook al 4%. WH staat vandaag ook gewoon 3% in de plus.
    Sentiment is op dit moment weer even positief.
12. Up&Down 26 maart 2021 13:47

    auteur info

    • Up&Down

      Lid sinds: 16 sep 2020

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 361

      Gegeven: 56

    •    Aantal posts: 656

    quote:

    !@#$!@! schreef op 26 maart 2021 12:52:

    MAC heeft trouwens geld opgehaald (voor 500 mln aandelen uitgegeven) , kredieten vernieuwd en verlengd. Staat nu +5% voorbeurs. SPG steeg gisteren ook al 4%. WH staat vandaag ook gewoon 3% in de plus.
    Sentiment is op dit moment weer even positief.
    

    Dan mogen ze ECP wel dankbaar zijn voor de goede cijfers ;)
13. RJ 80 26 maart 2021 14:01

    auteur info

    • RJ 80

      Lid sinds: 01 mrt 2018

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2705

      Gegeven: 579

    •    Aantal posts: 3.168

    quote:

    Branco P schreef op 26 maart 2021 12:10:

    [...]
    
    Mee eens dat ik vaak vrij positief bericht. Met een positieve toon althans. Daarbij meteen de kanttekening dat de feitelijke prestaties van ECP steevast iets positiever zijn dan mijn eigen prognoses. Dus vergeleken met de prestaties van ECP zijn mijn prognoses altijd net 1 tikkeltje te behouden. Ik wil mijn enthousiasme ook altijd ietsje temperen omdat ik weet dat er mensen zijn hier die handelen naar aanleiding van mijn input.
    
    Dat de wereld post-lockdown gewoon weer nagenoeg de oude zal zijn en dat er zelfs in eerste instantie een kleine inhaalslag komt voor de retail, dat is voor mij wel een vrijwel zeker gegeven. Dat heeft alles met je inschatting over menselijk gedrag te maken. Op het huidige niveau van 18,34 euro is het aandeel zeker koopwaardig en we gaan in de loop van 2021 in ieder geval de 20 euro weer terugzien (zoals ik al een aantal maanden verwacht) en als ik mijn eigen verwachtingen met terugwerkende kracht analyseer, dan blijken die net altijd iets te behouden te zijn dus dat zou ook voor de 20 euro kunnen gelden! ;-)
    

    Jazeker, dat zie ik bij jouw posts ook terug. Ik zit doorgaans ook meer op jouw spoor dan dat van NL Value, maar ik zie juist graag tegenhangende meningen, al is het maar om die van mezelf te temperen. Ik moet jou (en ook NL en sommige anderen) dan ook bedanken voor de inhoud van de berichten. Stijl af en toe minder, hoewel ik het me je eens ben dat het bij jou meevalt vs dat van NL Value, maar je laat je wel graag uit de tent lokken ;-).
    
    Alleszins, ga vooral zo door hier. Een van de fora waar WEL veel goed inhoudelijk bediscussieerd wordt. Fijn weekend alvast!
14. Erwin S 26 maart 2021 14:02

    auteur info

    • Erwin S

      Lid sinds: 09 nov 2017

      Laatste bezoek: 21 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 251

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 1.420

    komt er nog een gevalletje "spike up" omdat de huisvrouw (figuurlijk bedoeld) nu ook aan het beleggen is en de boot niet wil missen ????
    Een dunne markt kan soms verrassend bewegen
15. voda 26 maart 2021 14:15

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92326

      Gegeven: 22693

    •    Aantal posts: 382.335

    Beursblik: Eurocommercial pareert crisis goed
    
    FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS
    Eurocommercial Properties
    18,58 0,98 5,57 % Euronext Amsterdam
    
    (ABM FN-Dow Jones) Eurocommercial Properties heeft veerkracht getoond in een uitdagend jaar. Dit concludeerde analist Inna Maslova van Degroof Petercam vrijdag in een rapport.
    
    "Sterke resultaten", schreef de analist. Het vastgoedbedrijf wist goed om te gaan met de impact van de coronacrisis.
    
    In 2020 daalde het directe resultaat met 9 procent naar 2,21 euro per aandeel. Dat was wel beter dan de 2,18 euro die de analist had voorzien. Over een periode van 18 maanden was het resultaat 3,40 euro per aandeel.
    
    Ook vond Maslova de waardering van de vastgoedportefeuille "robuust", terwijl Eurocommercial blijft desinvesteren. De waarde van de portefeuille daalde met krap 4 procent naar 4,03 miljard euro. De grootste waardedaling vond plaats in België, gevolgd door Frankrijk, aldus Maslova.
    
    Zij verwacht dat Eurocommercial de waarde van de portefeuille op peil weet te houden en zal blijven desinvesteren.
    
    Positief was ook de voorgestelde dividenduitkering. Dat een deel daarvan in aandelen gebeurt, noemde Degroof gezien de situatie geen verrassing.
    
    Degroof Petercam herhaalde het koopadvies op Eurocommercial met een koersdoel van 18,50 euro.
    
    Het aandeel steeg vrijdag op een groen Damrak 1,5 procent naar 17,86 euro.
    
    Door: ABM Financial News.
    info@abmfn.nl
    Redactie: +31(0)20 26 28 999
    
    © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
16. Davy 26 maart 2021 14:28

    auteur info

    • Davy

      Lid sinds: 12 nov 2020

      Laatste bezoek: 19 nov 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 11

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 70

    Branco, nu je je verder verdiept hebt in de cijfers,
    hoe zie jij de toekomst van ECP?
    In 2021 naar 20 eur, en dan verder naar 21-23 eur vanaf 2022 (weer geheel normaal jaar) ?
17. NLvalue 26 maart 2021 14:28

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    Net de analisten call even beluisterd. Interessant. Vertelt vG waar hij de OCR naar toe ziet terugbewegen, Mills vertelt hoe het staat met de resterende verkopen van 100m, waar de uplift on renewals vandaan komt, perspectief op de 75% collections, vacancy. Hoe ze denken over rentconcessions in 2021 en nog openstaande onderhandelingen.
    
    En dat ze nog gaan terugkomen op de waardering van de franse portefeuille- het verschil tussen epra en ifrs was wat onduidelijk voor analisten en rvb.
    
    Oh - en een nieuwtje voor mij - in de waardering van Woiuwe zit alvast een bedrag voor een extension die nog niet gedaan is..en de vergunningen pas in 2022 komen ... zo zie je maar - nog veel te leren..
    
    
18. !@#$!@! 26 maart 2021 14:46

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4540

      Gegeven: 3373

    •    Aantal posts: 20.812

    quote:

    NLvalue schreef op 26 maart 2021 14:28:

    Oh - en een nieuwtje voor mij - in de waardering van Woiuwe zit alvast een bedrag voor een extension die nog niet gedaan is..en de vergunningen pas in 2022 komen ... zo zie je maar - nog veel te leren..
    

    Dat is wel vreemd zo op de zaken vooruitlopen. Ik wacht even tot het transscript er is van de call , die lees ik dan altijd rustig door.
19. StefanCa 26 maart 2021 14:57

    auteur info

    • StefanCa

      Lid sinds: 27 apr 2020

      Laatste bezoek: 10 mei 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22

      Gegeven: 4

    •    Aantal posts: 171

    When can i find the recording of the analysts call?
    
    Btw...new website is probably only now, not necessarily better.
20. NLvalue 26 maart 2021 15:47

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    when: now
    
    where: www.eurocommercialproperties.com/fina...
    
    Register to follow the presentation and you'll get the playback
21. Branco P 26 maart 2021 15:50

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    StefanCa schreef op 26 maart 2021 14:57:

    When can i find the recording of the analysts call?
    
    Btw...new website is probably only now, not necessarily better.
    

    To access the webcast simply click on the URL:
    edge.media-server.com/mmc/p/iqi6udpn
    to register. You will also have the opportunity to type in your questions during the live streaming.
    
    Ik moet de webcast ook nog luisteren. Werd vanochtend helaas diverse malen gebeld (ben druk met werk)