Unibail-Rodamco-Westfield - 2021

1. LTOke 7 februari 2021 22:30

   auteur info

   • LTOke

     Lid sinds: 18 jan 2021

     Laatste bezoek: 08 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 317

     Gegeven: 333

   •    Aantal posts: 1.316

   Ladies and gentlemen, Elvis has left the building.....
   Is dat dan gunstig of ongunstig voor het verlaten vastgoed?
2. [verwijderd] 7 februari 2021 23:04

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   LTOke schreef op 7 februari 2021 22:30:

   Ladies and gentlemen, Elvis has left the building.....
   Is dat dan gunstig of ongunstig voor het verlaten vastgoed?
   

   Met een goede herbestemming is dat gunstig. Maar als je het landgoed open laat om er Elvis te laten wonen, dan pakt het verkeerd uit. Kernwoord = Herbestemming.
3. [verwijderd] 8 februari 2021 00:04

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Mr. Tritant "pledged" 3447 aandelen 2 Feb.
   
   

   Bijlage:
4. meaty66 8 februari 2021 09:51

   auteur info

   • meaty66

     Lid sinds: 01 apr 2020

     Laatste bezoek: 19 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 15

     Gegeven: 80

   •    Aantal posts: 137

   Goedemorgen , Daar gaan we weer, Wanneer zal de trend omhoog zijn ? Jammer..... Deze mooie onderneming verdient het niet dat dat ze weer omlaag gaan .Wel leuk voor de korte ritjes . Succes alll vandaag
5. Mr Sandman 8 februari 2021 10:32

   auteur info

   • Mr Sandman

     Lid sinds: 30 mrt 2020

     Laatste bezoek: 09 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 90

     Gegeven: 4

   •    Aantal posts: 208

   URW Australië dikke 3% er vanaf www.google.com/search?q=urw+australie...
   Waar gaan we vandaag naartoe?
6. konijnenmelkertbaan 8 februari 2021 10:38

   auteur info

   • konijnenmelkertbaan

     Lid sinds: 11 mei 2010

     Laatste bezoek: 06 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 244

     Gegeven: 43

   •    Aantal posts: 781

   Morgen nabeurs nablikken op een treurig jaar voor URW. Dit jaar Q1 nog even op een houtje bijten en dan gaat het weer los.
7. Mr Sandman 8 februari 2021 11:03

   auteur info

   • Mr Sandman

     Lid sinds: 30 mrt 2020

     Laatste bezoek: 09 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 90

     Gegeven: 4

   •    Aantal posts: 208

   Mr Tritant pledged : Dat betekent dus dat die aandelen verpand zijn i.v.m. waarschijnlijk een slechte cashflow, een lage kredietwaardigheid, een bedrijf met een hoge schuldenlast en het onvermogen om aan de kortetermijnvereisten te voldoen. Is dit een voorbode?
8. Peter133 8 februari 2021 11:07

   auteur info

   • Peter133

     Lid sinds: 18 mrt 2020

     Laatste bezoek: 05 aug 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 56

     Gegeven: 630

   •    Aantal posts: 551

   Hoe zullen de cijfers zijn? Aan de koers te zien stapt men uit en als het mee valt dan stappen ze liever weer in tegen een iets hogere koers dan het risico te nemen dat de koers instort en daarna de komende jaren niet meer zal herstellen?
   
   Of zijn er genoeg partijen die dit aandeel nog zo'n 10 jaar willen vasthouden en denken dat het bedrijf nog bestaat en dan verveelvoudigd is in waarde?
   
   Ik overweeg vandaag een groot deel van mijn posities weg te doen. Of bijvoorbeeld de helft. Dan heb ik in ieder geval het risico ook flink terug gebracht.
9. Mr Sandman 8 februari 2021 11:16

   auteur info

   • Mr Sandman

     Lid sinds: 30 mrt 2020

     Laatste bezoek: 09 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 90

     Gegeven: 4

   •    Aantal posts: 208

   Zou dit de reden zijn dat we afgelopen week geduikeld zijn?
   Op 1 februari -4% 2 februari -0.90% 3 februari - 3.46% daarna -1,5% per dag tot aan vandaag
10. Mr Sandman 8 februari 2021 11:20

    auteur info

    • Mr Sandman

      Lid sinds: 30 mrt 2020

      Laatste bezoek: 09 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 90

      Gegeven: 4

    •    Aantal posts: 208

    Ben bang dat de bodem rond de €55 de komende tijd blijft spartelen voordat er rust in dit aandeel komt.
12. BelgianFox 8 februari 2021 11:24

    auteur info

    • BelgianFox

      Lid sinds: 18 mei 2020

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 23

      Gegeven: 118

    •    Aantal posts: 54

    Ik denk dat het woensdag gaat afhangen van de hoogte van het dividend. Indien aantrekkelijk komen ze wel aanrennen. Indien niet, dan kan Peter wel gelijk hebben, wat ik niet graag toegeef ;)
    Is die pledge van Mr Tritant niet gewoon een persoonlijke aangelegenheid, een pand/hypotheek voor een persoonlijke lening of zo. Zie dit niet gelinkt naar URW's eigen financiële positie. Of misschien zie ik dit verkeerd?
13. BelgianFox 8 februari 2021 11:29

    auteur info

    • BelgianFox

      Lid sinds: 18 mei 2020

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 23

      Gegeven: 118

    •    Aantal posts: 54

    Wel heel weinig activiteit op het aandeel,...blijkt toch dat de huidige aandeelhouders in afwachtende houding zijn en niet geneigd zijn om massaal te verkopen. Prima, houden zo, laten we niet in de hand werken van de shorters.
14. common sense 8 februari 2021 11:41

    auteur info

    • common sense

      Lid sinds: 20 okt 2020

      Laatste bezoek: 09 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 167

      Gegeven: 96

    •    Aantal posts: 288

    quote:

    BelgianFox schreef op 8 februari 2021 11:24:

    Ik denk dat het woensdag gaat afhangen van de hoogte van het dividend. Indien aantrekkelijk komen ze wel aanrennen. Indien niet, dan kan Peter wel gelijk hebben, wat ik niet graag toegeef ;)
    Is die pledge van Mr Tritant niet gewoon een persoonlijke aangelegenheid, een pand/hypotheek voor een persoonlijke lening of zo. Zie dit niet gelinkt naar URW's eigen financiële positie. Of misschien zie ik dit verkeerd?
    

    Ik denk dat'ie zijn badkamer gaat renoveren. Hij heeft ze gekocht voor 234 dus wil ze niet verkopen, daar kan ik inkomen. Verwacht waarschijnlijk dat'ie ze later beter kan verkopen.
    
    Hoewel voor velen op dit forum dividend blijkbaar bepalend is voor de koers hoeft dit niet zo te zijn. De positieve free cash flow tot Sep20 geeft al aan dat ze over heel 2020 winst gaan maken en ze geven in hun update zelfs een range aan.
    
    Ik verwacht dat investeerders graag willen zien hoe de LTV wordt aangepakt ook ivm de States en de toekomstige plannen om de vermeende e-commerce dreiging om te buigen.
15. mercurius-adept 8 februari 2021 11:51

    auteur info

    • mercurius-adept

      Lid sinds: 11 feb 2008

      Laatste bezoek: 09 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1655

      Gegeven: 3900

    •    Aantal posts: 6.089

    Eens@common sense...
    
    Nog wat meer 'overzicht' :
    
    Quantitative Ratios
    
    UNATTRACTIVE: Unibail-Rodamco-Westfield's dividend yield of 0.0% is less than the industry average for real estate investment trusts stocks listed
    
    UNATTRACTIVE: Unibail-Rodamco-Westfield exhibits an implied growth ratio which exceeds the industry average for real estate investment trusts stocks listed
    
    ATTRACTIVE: Unibail-Rodamco-Westfield exhibits a price/book ratio which is less than the industry average for real estate investment trusts stocks listed
    
    ATTRACTIVE: Unibail-Rodamco-Westfield exhibits a price/sales ratio which is less than the industry average for real estate investment trusts stocks listed
    
    stocklight.com/stocks/au/real-estate/...
    
16. Peter133 8 februari 2021 12:15

    auteur info

    • Peter133

      Lid sinds: 18 mrt 2020

      Laatste bezoek: 05 aug 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 56

      Gegeven: 630

    •    Aantal posts: 551

    quote:

    common sense schreef op 8 februari 2021 11:41:

    [...]
    
    Ik denk dat'ie zijn badkamer gaat renoveren. Hij heeft ze gekocht voor 234 dus wil ze niet verkopen, daar kan ik inkomen. Verwacht waarschijnlijk dat'ie ze later beter kan verkopen.
    
    Hoewel voor velen op dit forum dividend blijkbaar bepalend is voor de koers hoeft dit niet zo te zijn. De positieve free cash flow tot Sep20 geeft al aan dat ze over heel 2020 winst gaan maken en ze geven in hun update zelfs een range aan.
    
    Ik verwacht dat investeerders graag willen zien hoe de LTV wordt aangepakt ook ivm de States en de toekomstige plannen om de vermeende e-commerce dreiging om te buigen.
    

    Ja ik heb een leuke winst om het verlies weer een beetje goed te maken ;)
17. [verwijderd] 8 februari 2021 12:43

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    common sense schreef op 8 februari 2021 11:41:

    [...]
    
    Ik denk dat'ie zijn badkamer gaat renoveren. Hij heeft ze gekocht voor 234 dus wil ze niet verkopen, daar kan ik inkomen. Verwacht waarschijnlijk dat'ie ze later beter kan verkopen.
    
    Hoewel voor velen op dit forum dividend blijkbaar bepalend is voor de koers hoeft dit niet zo te zijn. De positieve free cash flow tot Sep20 geeft al aan dat ze over heel 2020 winst gaan maken en ze geven in hun update zelfs een range aan.
    
    Ik verwacht dat investeerders graag willen zien hoe de LTV wordt aangepakt ook ivm de States en de toekomstige plannen om de vermeende e-commerce dreiging om te buigen.
    

    Inderdaad dat van Mr. Tritant is persoonlijk, heb het gepost om volledig te zijn met de meldingen die de franse site publiceert, maar bij bericht is in wezen niet relevant voor URW,
    
    Dividend is m.i. meer dan bepalend, Vastgoed is "per definitie" een dividend aandeel....
    script dividend is al aangekondigd door het vorige bestuur, dus daar profiteert het nieuwe bestuur nu wel van, is geen verassing meer...
    
    LTV gaat m.i. aangepakt worden door de strategische range terug op 35-45% te plaatsen.
    De 30% is een natte droom van de Westfield clan maar die zijn niet meer aan de macht.
    
    in wezen gaan we ook weinig nieuws over de US hebben, gewoon een bevestiging dat de US te koop staat maar niet gebradeerd zal worden, dus nog zeker 2 jaar wachten.
    
    e-commerce... vooral probleem voor de US regional malls, maar die worden buiten gegooid..
    
    Shorters zien de bui hangen, die zijn grotendeels uitgestapt...
    nu moeten nog enkel de day traders uit het aandeel en het wordt weer rustig...
    
    PS. het consortium heeft er ook baat bij dat de koers maar echt stijgt NA hun strategische update, ... zijn waarschijnlijk tevreden dat we terug naar de 60€ gegaan zijn.....
    
    Cijfers kunnen eigenlijk maar meevallen, Mr. Cuvillier heeft er alles aan gedaan om de 3Q cijfers slecht te maken, en de laatste maanden zijn er geen lijken uit de kast gevallen.... dus kunnen we verwachten dat er geen meer zijn....
    
    eigenlijk is het gewoon (voor al het vastgoed) wachten op het einde van corona.....
    
    
    
    
18. [verwijderd] 8 februari 2021 12:56

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    mercurius-adept schreef op 8 februari 2021 11:51:

    Eens@common sense...
    
    Nog wat meer 'overzicht' :
    
    Quantitative Ratios
    
    UNATTRACTIVE: Unibail-Rodamco-Westfield's dividend yield of 0.0% is less than the industry average for real estate investment trusts stocks listed
    
    UNATTRACTIVE: Unibail-Rodamco-Westfield exhibits an implied growth ratio which exceeds the industry average for real estate investment trusts stocks listed
    
    ATTRACTIVE: Unibail-Rodamco-Westfield exhibits a price/book ratio which is less than the industry average for real estate investment trusts stocks listed
    
    ATTRACTIVE: Unibail-Rodamco-Westfield exhibits a price/sales ratio which is less than the industry average for real estate investment trusts stocks listed
    
    stocklight.com/stocks/au/real-estate/...
    
    

    Als die analist niet weet dat URW verleden jaar 5,4€ dividend uitgekeerd heeft.......
    dan kun je je toch vragen stellen over hoe die zijn overzichtje maakt....
    vooral als ze starten met grafiekjes met het dividend, best wel grappig
    
19. common sense 8 februari 2021 13:17

    auteur info

    • common sense

      Lid sinds: 20 okt 2020

      Laatste bezoek: 09 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 167

      Gegeven: 96

    •    Aantal posts: 288

    quote:

    PhilipBe schreef op 8 februari 2021 12:43:

    [...]
    
    Cijfers kunnen eigenlijk maar meevallen, Mr. Cuvillier heeft er alles aan gedaan om de 3Q cijfers slecht te maken, en de laatste maanden zijn er geen lijken uit de kast gevallen.... dus kunnen we verwachten dat er geen meer zijn....
    
    eigenlijk is het gewoon (voor al het vastgoed) wachten op het einde van corona.....
    
    

    Het nieuwe bestuur heeft nu de unieke gelegenheid maatregelen te nemen en die af te schuiven op Cuvillier. Ik hoop dat ze daar niet al te veel gebruik van hoeven te maken, zoals je zegt.
    
    Het klaarblijkelijke onvermogen van beleggers om voorbij corona te kijken is wat mij denk ik aan dit hele koersverloop nog het meest verbaast.
20. Peter133 8 februari 2021 13:40

    auteur info

    • Peter133

      Lid sinds: 18 mrt 2020

      Laatste bezoek: 05 aug 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 56

      Gegeven: 630

    •    Aantal posts: 551

    quote:

    common sense schreef op 8 februari 2021 13:17:

    [...]
    Het nieuwe bestuur heeft nu de unieke gelegenheid maatregelen te nemen en die af te schuiven op Cuvillier. Ik hoop dat ze daar niet al te veel gebruik van hoeven te maken, zoals je zegt.
    
    Het klaarblijkelijke onvermogen van beleggers om voorbij corona te kijken is wat mij denk ik aan dit hele koersverloop nog het meest verbaast.
    

    Investeren in een bedrijf met een bestuur wat dit soort suggesties toepast is wat mij betreft niet wenselijk.
    Als aandeelhouder kan je daar namelijk ook eenvoudig slachtoffer van worden.
    
    Wat zie jij dan wat de andere beleggers niet zien?
21. common sense 8 februari 2021 13:53

    auteur info

    • common sense

      Lid sinds: 20 okt 2020

      Laatste bezoek: 09 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 167

      Gegeven: 96

    •    Aantal posts: 288

    Het is heel gebruikelijk voor een nieuw bestuur of CEO om verliezen te nemen die ze kunnen afwentelen op het oude bestuur of CEO. De volgende resultaten vallen dan enorm mee en dat succes wordt dan aan hen toegeschreven. Ook is het makkelijker voor een nieuwe CEO om impopulaire maatregelen te nemen, ook qua acceptatie van het rest van het bedrijf. Op zich is hier niets mis mee.
    
    Wat ik niet zie is hoe de wereld van URW na corona zo instort dat alleen nog een koers van 60 rest. Als belegger houd ik er natuurlijk ook serieus rekening mee dat ik dingen niet zie die anderen wel zien...