Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

1. [verwijderd] 23 juni 2020 20:04

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   @seun
   
   Bedankt voor je reactie
2. [verwijderd] 23 juni 2020 20:17

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   matad schreef op 23 juni 2020 19:55:

   HenkSor blijf rustig.
   Kijk nu eens naar de cruisewereld.
   Peperdure schepen liggen stil en bij Carnival zitten zo'n veertigduizend werknemers duimen te draaien. Ze hebben onlangs een miljardenlening afgesloten tegen meer dan 11% rente.
   Koers is nu stijgend.
   Groet.
   

   Bizar hoge rente, gaan ze daar niet aan tenonder?
3. SMTM!!! 23 juni 2020 20:39

   auteur info

   • SMTM!!!

     Lid sinds: 09 apr 2020

     Laatste bezoek: 07 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 304

     Gegeven: 81

   •    Aantal posts: 694

   alleen al aan cash is het aandeel. 12.700/138 = 92 euro waard.
   
   12,7 miljard / 138 Miljoen aandelen
4. [verwijderd] 23 juni 2020 20:48

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   SMTM!!! schreef op 23 juni 2020 20:39:

   alleen al aan cash is het aandeel. 12.700/138 = 92 euro waard.
   
   12,7 miljard / 138 Miljoen aandelen
   

   Je moet de schulden ervan af halen, dan blijft er minder over?
5. JFvHussen 23 juni 2020 21:03

   auteur info

   • JFvHussen

     Lid sinds: 13 jan 2020

     Laatste bezoek: 25 aug 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 7

     Gegeven: 30

   •    Aantal posts: 58

   quote:

   HenkSor schreef op 23 juni 2020 20:48:

   [...]
   
   Je moet de schulden ervan af halen, dan blijft er minder over?
   

   Hij zit nog vrij laag eigenlijk, hehe
   Kijk even op de website wat hun vastgoed alleen al waard is
6. [verwijderd] 23 juni 2020 21:03

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   HenkSor schreef op 23 juni 2020 19:32:

   [...]
   
   Waarom halen ze dan nog meer geld op?
   Als ze ook al pas geleden een enorme asset verkocht hebben?
   
   Het is zo jammer dat ze niet open zijn met Zoveel % huur hebben we nu binnen..
   Want het lijkt nu alsof ze verwachten geld tekort te komen.
   
   Ik probeer, afgezien van de koers die blijkbaar slechter presteert dan WereldHave, fundamentele feiten te bepalen of URW binnenkort nog dividend gaat uitkeren.
   Laatste wat ik nodig heb zijn aandelen die geen geld meer in het laatje brengen.
   
   Sinds ik begonnen ben heb ik nog lang niet afdoende dividend ontvangen om mijn ingelegde geld terug te verdienen.
   

   Ze herfinancieren schuld. Een lening wordt afgelost met een nieuwe lening. En het bestuur is helemaal niets verplicht. Dit gaat allemaal besproken worden bij de presentatie.
   
   Ik denk;
   - Horeca/airports volledige kwijtschelding
   - Retail 50% kwijtschelding
   - Maatwerk voor huurders die tegen de afgrond zitten
   
   In 2023 de huurinkomsten weer op peil.
   
7. [verwijderd] 23 juni 2020 21:12

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Namy schreef op 23 juni 2020 21:03:

   [...]
   
   Ze herfinancieren schuld. Een lening wordt afgelost met een nieuwe lening. En het bestuur is helemaal niets verplicht. Dit gaat allemaal besproken worden bij de presentatie.
   
   Ik denk;
   - Horeca/airports volledige kwijtschelding
   - Retail 50% kwijtschelding
   - Maatwerk voor huurders die tegen de afgrond zitten
   
   In 2023 de huurinkomsten weer op peil.
   
   

   Dank voor de info!!
   
   Wanneer is deze presentatie?
   
   Kan ik ergens vinden wat % per horeco/retail is?
   Voor een inschatting van totale % kwijtschelding.
   
8. JFvHussen 23 juni 2020 21:13

   auteur info

   • JFvHussen

     Lid sinds: 13 jan 2020

     Laatste bezoek: 25 aug 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 7

     Gegeven: 30

   •    Aantal posts: 58

   quote:

   Namy schreef op 23 juni 2020 21:03:

   [...]
   
   Ze herfinancieren schuld. Een lening wordt afgelost met een nieuwe lening. En het bestuur is helemaal niets verplicht. Dit gaat allemaal besproken worden bij de presentatie.
   
   Ik denk;
   - Horeca/airports volledige kwijtschelding
   - Retail 50% kwijtschelding
   - Maatwerk voor huurders die tegen de afgrond zitten
   
   In 2023 de huurinkomsten weer op peil.
   
   

   Goed uitgelegd, de herfinanciering heb ik ook gelezen.
   Ze krijgen nu een lagere rente, dus kost minder.
   Het is gezond om leningen te hebben om uit te breiden of leningen om te zetten met lagere rente.
   
   Tot op heden heb ik nog geen negatieve berichtgeving gezien dat het slecht zou gaan.
   
   youtu.be/r364k7_ydZc
   Ze zwemmen in het geld...
   
   Bij beleggen speelt er iets een belangrijke rol, en daar wordt op dit moment op gespeeld,
   Het is gewoon logische nadenken...
9. [verwijderd] 23 juni 2020 21:20

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   JFvHussen schreef op 23 juni 2020 21:03:

   [...]
   
   Hij zit nog vrij laag eigenlijk, hehe
   Kijk even op de website wat hun vastgoed alleen al waard is
   

   Is dat de 7,64Bn Market Capitalisation?
10. [verwijderd] 23 juni 2020 21:22

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    JFvHussen schreef op 23 juni 2020 21:20:

    [...]
    
    Deze gegevens staan vast in kwartaalcijfers op hun website, investeer eens tijd er in, wellicht ontneemt het ook een hoop stress!?
    
    

    Ik ben een hoop stof aan het doornemen en ook de notities van de laatste algemene ledenvergadering.
    
    Staat al heel mooi bij dat de URW, ondanks de relatief goede positie, door de rest van de sector mee getrokken wordt.
12. [verwijderd] 23 juni 2020 21:30

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    JFvHussen schreef op 23 juni 2020 21:13:

    [...]
    
    Goed uitgelegd, de herfinanciering heb ik ook gelezen.
    Ze krijgen nu een lagere rente, dus kost minder.
    Het is gezond om leningen te hebben om uit te breiden of leningen om te zetten met lagere rente.
    
    Tot op heden heb ik nog geen negatieve berichtgeving gezien dat het slecht zou gaan.
    
    youtu.be/r364k7_ydZc
    Ze zwemmen in het geld...
    

    Zwemmen in het geld is overdreven, er staan nog genoeg investeringen op de planning voor de komende jaren en het verkopen van B assets viel erg tegen. De mogelijkheid tot een kredietfaciliteit is echter geen reden om jezelf rijk te rekenen; het is geen bezit.
    
    Leuke titel van BNP. Maar ze zijn zelf groot aandeelhouder. Maar waarschijnlijk hebben ze geen bedoelingen met deze titel.
    
    Er zijn geen slechte berichten over URW. Retailers lijken overigens alweer een prima omzet te draaien. De obligatiemarkt is momenteel representatiever voor de economie dan de waardering op de beurs. URW presteert slechter op de beurs dan vastgoedfondsen met een mindere portefeuille en financiele cijfers.
13. JFvHussen 23 juni 2020 21:31

    auteur info

    • JFvHussen

      Lid sinds: 13 jan 2020

      Laatste bezoek: 25 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 7

      Gegeven: 30

    •    Aantal posts: 58

    De halfjaarcijfers zijn ergens volgende maand
14. [verwijderd] 23 juni 2020 21:32

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    HenkSor schreef op 23 juni 2020 21:20:

    [...]
    
    Is dat de 7,64Bn Market Capitalisation?
    

    De financiële vaste activa. Market cap is de totale waarde van de uitstaande aandelen.
    
    Ik wil geen sneer uitdelen, maar deze informatie kun je met een simpele zoekopdracht vinden.
    
    Het topic mag sowieso wat schoner; er wordt erg veel gepost over de huidige dagkoers wat mij vrij irrelevant lijkt als je niet wil gaan verkopen.
15. [verwijderd] 23 juni 2020 22:06

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Namy schreef op 23 juni 2020 21:32:

    [...]
    
    De financiële vaste activa. Market cap is de totale waarde van de uitstaande aandelen.
    
    Ik wil geen sneer uitdelen, maar deze informatie kun je met een simpele zoekopdracht vinden.
    
    Het topic mag sowieso wat schoner; er wordt erg veel gepost over de huidige dagkoers wat mij vrij irrelevant lijkt als je niet wil gaan verkopen.
    

    Wow intrinsic value per aandeel meer dan 180??
16. [verwijderd] 23 juni 2020 22:32

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Heerlijk, de sp500 die altijd dumpt als europa dicht gaat..
17. boer 23 juni 2020 23:00

    auteur info

    • boer

      Lid sinds: 31 jul 2019

      Laatste bezoek: 07 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 456

      Gegeven: 478

    •    Aantal posts: 2.134

    Morgen koop ik er 200 op 52,50
18. zalwel 24 juni 2020

    auteur info

    • zalwel

      Lid sinds: 10 feb 2009

      Laatste bezoek: 04 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 713

      Gegeven: 465

    •    Aantal posts: 1.705

    Morgen verkoop ik er 200 voor de daghandel op 56
19. hvb 24 juni 2020 02:00

    auteur info

    • hvb

      Lid sinds: 24 mrt 2004

      Laatste bezoek: 07 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 510

      Gegeven: 631

    •    Aantal posts: 1.056

    quote:

    Lamsrust schreef op 23 juni 2020 15:55:

    [...]
    
    In theorie wel, maar dat zullen ze niet doen. Alleen op de ex Westfield US leningen zitten convenanten en die zullen ze niet aflossen met euro leningen, temeer omdat die US leningen maar een gemiddelde LTV kennen van plm. 30%.
    

    Ik begreep dat er ook nog convenanten op bankleningen en kredietlijnen zijn? Alhoewel ik niet zeker weet of er veel gebruik is gemaakt van die kredietlijnen? Zou dat nog een potentieel probleem kunnen zijn dat opgelost kan worden door die te vervangen door obligatieleningen?
    
20. [verwijderd] 24 juni 2020 07:52

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    ik hoorde in de achterkamer iets van dividend.!
21. [verwijderd] 24 juni 2020 08:05

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ja denk ook zeker dat er in maart weer interim dividend wordt gegeven en binnenkort een grote overname zal me nix verbazen waarom anders 12 miljard cash ? En na dit nieuws en langzame leegloop van alle shorters zal de koers weer netjes rond de €100 zijn