Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

1. Tuut 4 mei 2020 13:46

   auteur info

   • Tuut

     Lid sinds: 27 feb 2017

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 121

     Gegeven: 280

   •    Aantal posts: 824

   Geen idee ook In Australie hadden ze het zwemmen en surfen verboden, Zonnen op het strand zelfs op 1.5 meter is nog niet vrij gegegeven. Maar dat steeds meer plekken de winkels opengooien is zeer positief voor URW
2. Vice 4 mei 2020 14:15

   auteur info

   • Vice

     Lid sinds: 31 mei 2012

     Laatste bezoek: 27 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 27

     Gegeven: 57

   •    Aantal posts: 134

   inderdaad geen slecht nieuws voor een bedrijf dat ook centra's rond de kust heeft. bedankt voor je bijdrage tuut!
   
   eerst dacht ik dat dit een black Monday zou worden - maar verkoopdruk droogt langzaam op. Blijft een treurig aangezicht zo op 50 euro - een vierkante meter grond blijft een vierkante meter grond.
   
   mijn huis is misschien minder waard nu, maar toch geen 50% lager dan mijn aankoop.
   
   lange termijn parel dit.
   
   
3. ShyReen69 4 mei 2020 14:40

   auteur info

   • ShyReen69

     Lid sinds: 28 apr 2020

     Laatste bezoek: 04 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 14

   De slimme mensen hier hebben gebruikt gemaakt van de daling vandaag om 3 euro lager in te stappen. Denk niet dat er snel een kans komt om lager in te stappen. Verwacht dat URW eind van deze week langzaam weer richting de 60 gaat kruipen. Nu kopen als je het nog niet gedaan hebt!
4. Spreiding 4 mei 2020 15:14

   auteur info

   • Spreiding

     Lid sinds: 13 jul 2017

     Laatste bezoek: 08 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 35

     Gegeven: 32

   •    Aantal posts: 59

   quote:

   ShyReen69 schreef op 4 mei 2020 07:41:

   Ik heb mijn bestens verkoop order geplaatst bij mijn bank. Je bent gek als je de crash vandaag long aandelen URW gaat uitzitten!
   

   Huh?
5. Vice 4 mei 2020 15:25

   auteur info

   • Vice

     Lid sinds: 31 mei 2012

     Laatste bezoek: 27 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 27

     Gegeven: 57

   •    Aantal posts: 134

   quote:

   Spreiding schreef op 4 mei 2020 15:14:

   [...]
   
   Huh?
   

   volgens mij heeft hij een day-trade gedaan. snap het ook niet helemaal.
6. [verwijderd] 4 mei 2020 16:16

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Toch nog wat bijgekocht. Was niet gepland maar gezien we weer bijna tegen de bodem zitten en binnen een maand de winkels wellicht overal weer open gaan is de kans groot dat we deze prijzen nooit meer terug zien.
   
   Ik denk dat het aandeel flink gaat blijven haperen op basis van het algemene beurs sentiment maar eens er goed nieuws komt vanuit de sector/het bedrijf zelf knalt hij waarschijnlijk omhoog.
   
   Bedrijf heeft enorm veel liquide middelen om de crisis te doorstaan, hoge waarde van het portfolio en is gewoon te zwaar afgestraft. Binnen 3 jaar worden deze winkelcentra weer bezocht als voordien.
   
   
7. tmaster 4 mei 2020 16:28

   auteur info

   • tmaster

     Lid sinds: 01 jan 2000

     Laatste bezoek: 04 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1338

     Gegeven: 329

   •    Aantal posts: 6.052

   Ik had vanmorgen al bijgekocht, maar het herstel valt vanmiddag toch behoorlijk tegen.. Had toch wel verwacht dat we paar procent zouden inlopen, ook gezien het feit dat er vorige week ook al zoveel afgegaan is.
   Mn gemiddelde is nu 52,-
8. [verwijderd] 4 mei 2020 16:54

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   URW daalt harder dan Vastned en Wereldhave samen. Bizar gewoon. Wat is in jullie ogen de bodem onder de huidige omstandigheden?
   
   De universiteit van Leiden gaat voor het nieuwe collegejaar tot ten minste december online colleges verzorgen. Dit is nu al bekend gemaakt. Thuis werken en online colleges zijn het nieuwe normaal; het lijkt mij dat dit het koopgedrag van consument voor kleding erg beinvloed. Een nieuw kledingstuk kopen om goed voor de dag te komen gaat in veel mindere mate voorkomen.
   
   Iedereen is momenteel aan het bloeden, behalve de werknemers. Staatsschuld omhoog, geen dividenden, koersverlies, ondernemers die hun spaargeld zien verdampen, bedrijven die slechtere cijfers zijn en de werknemer die 100% loon krijgt. Ik vraag mij af hoe de overheden gaan handelen als consumptie uitblijft. De centrale banken hebben al gezworeren alles of niets.
9. antikoets 4 mei 2020 17:34

   auteur info

   • antikoets

     Lid sinds: 25 mrt 2013

     Laatste bezoek: 11 jan 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 12

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 124

   ik verwacht een bodem van 38 euro. Afwaarderingen zullen nog moeten worden afgeboekt. De panden worden met waarschijnlijk met 21 % afgewaardeerd. Omdat ze zoveel geleend hebben zal deze afwaardering met een hefboom gaan hakken op de waardering van de intrinsieke waarde. Schulden moeten betaald worden en de huurders betalen nauwelijks nog hun huur.
10. hvb 4 mei 2020 18:11

    auteur info

    • hvb

      Lid sinds: 24 mrt 2004

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 502

      Gegeven: 614

    •    Aantal posts: 1.047

    quote:

    Namy schreef op 4 mei 2020 16:54:

    URW daalt harder dan Vastned en Wereldhave samen. Bizar gewoon. Wat is in jullie ogen de bodem onder de huidige omstandigheden?
    

    Niemand weet het, maar de huidige koers lijkt me bizar laag.
    
    Ik heb vanmiddag al mijn geschreven puts teruggekocht en voor hetzelfde aantal aandelen gekocht. Premie deels binnen, en ik profiteer dan optimaal van een opwaartse beweging.
    
    Bovendien een deel van mijn WHV aandelen verkocht en daarvan URW teruggekocht.
    
    Mijn favoriet blijft overigens ECP die ook erg goedkoop lijkt.
    
12. NLvalue 4 mei 2020 18:25

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    Er wordt al gehandeld op URW Dec put 30.. rond de 2,75 premie. Da's vrij fors.
13. [verwijderd] 4 mei 2020 18:31

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Namy schreef op 4 mei 2020 16:54:

    URW daalt harder dan Vastned en Wereldhave samen. Bizar gewoon.
    

    Klepierre, dat dichter bij URW staat dan WHV en Vastned, daalde vandaag bijna even hard (-9%).
14. [verwijderd] 4 mei 2020 18:31

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    De koers van URW staat al zwaar onder de intrinsieke waarde. Tijdens de vastgoedbubbel is er, naar mijn weten, ook 10% van de waarde van de portofolio afgeboekt, maar was de cashflow alsnog positief. URW heeft relatief veel langlopende schulden en kan nog wel goedkoop geld aantrekken op de kapitaalmarkt. Volgens mij zijn we wel op het punt gekomen dat de holders/kopers weten wat er speelt. URW lijkt vooral last te hebben van de sentiment van de beurs en is al meerdere malen koploper geweest (zowel stijger als daler).
15. [verwijderd] 4 mei 2020 18:34

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    NLvalue schreef op 4 mei 2020 18:25:

    Er wordt al gehandeld op URW Dec put 30.. rond de 2,75 premie. Da's vrij fors.
    

    Ik zou zeggen, doen.
    Je wilde op een fors lagere koers instappen.
    Het lijkt me dat je een netto aankoopkoers van 27,25 wel aandurft, toch?
    En als die koers niet gehaald wordt hengel je wel een forse premie binnen.
    
16. Spaarcentje 4 mei 2020 18:41

    auteur info

    • Spaarcentje

      Lid sinds: 18 apr 2020

      Laatste bezoek: 08 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 11

    Hopelijk hebben we de bodem nu zo’n beetje bereikt.
    Ben er vandaag voor 49 euro ingestapt voor de LT.
    Dit aandeel onder de 50 euro is mijn inziens een koopje wat je niet veel meer mee zal maken!
17. matad 4 mei 2020 18:45

    auteur info

    • matad

      Lid sinds: 15 aug 2014

      Laatste bezoek: 26 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2944

      Gegeven: 2188

    •    Aantal posts: 4.258

    quote:

    crux schreef op 4 mei 2020 18:34:

    [...]
    Ik zou zeggen, doen.
    Je wilde op een fors lagere koers instappen.
    Het lijkt me dat je een netto aankoopkoers van 27,25 wel aandurft, toch?
    

    Pas maar op Crux.
    In de tip hierover van NLvalue ben ik ook getrapt. Koers stond op 100. Verkocht puts december 2020 op 90. Kreeg 19 euro premie. Nog nooit zo'n slechte deal gedaan. Haat NLvalue (grap beetje cynisch).
    Groet
    
    Heb vandaag toch lekker bijgekocht op een slotkoers die zelfs boven mijn biedkprijs van 48,90 lag.
18. [verwijderd] 4 mei 2020 21:24

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    meneercasino.com/online-casino-nieuws...
    
    Lol....de overheid die zelf nu dus indirect om 50% korting gaat vragen! Als er eenmaal om huurkorting wordt gevraagd, en die wordt gegeven is er een gevaarlijk precedent gezet.
    Ik verwacht dat de huizenmarkt er over 3,4 maanden ook niet meer zo goed bij ligt......vwb Unibail..... die 20% van April...wordt misschien nog wat meer, maar als partijen als Holland Casino 50% al redelijk vinden kun je er van uitgaan dat het niet meer dan dat wordt.
19. hvb 4 mei 2020 21:37

    auteur info

    • hvb

      Lid sinds: 24 mrt 2004

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 502

      Gegeven: 614

    •    Aantal posts: 1.047

    quote:

    Rupert schreef op 4 mei 2020 21:24:

    meneercasino.com/online-casino-nieuws...
    
    Lol....de overheid die zelf nu dus indirect om 50% korting gaat vragen! Als er eenmaal om huurkorting wordt gevraagd, en die wordt gegeven is er een gevaarlijk precedent gezet.
    Ik verwacht dat de huizenmarkt er over 3,4 maanden ook niet meer zo goed bij ligt......vwb Unibail..... die 20% van April...wordt misschien nog wat meer, maar als partijen als Holland Casino 50% al redelijk vinden kun je er van uitgaan dat het niet meer dan dat wordt.
    

    Absurd?
    
    Laat de eigenaar maar kapitaal beschikbaar stellen.
    
20. Willempie3 4 mei 2020 21:39

    auteur info

    • Willempie3

      Lid sinds: 04 sep 2003

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2100

      Gegeven: 173

    •    Aantal posts: 4.000

    Als het vastgoed van URW met 21 procent afgewaardeerd wordt, dan is dat een daling van ongeveer 230 Euro naar 140 Euro aan aandeelhouderswaarde per aandeel. Er kwam nog steeds 500 miljoen Euro aan huur binnen in het eerste kwartaal. Het schrappen van het slotdividend heeft ook al 750 miljoen Euro opgeleverd. Stel dat de huur in het 2e kwartaal 100 miljoen is en in het 3e en 4e kwartaal 300 miljoen. Dan kom je op 1200 miljoen huuropbrengst in 2020. Genoeg voor het normale dividend van 5,40 Euro. In 2021 zal het zeker niet minder zijn. 50 Euro voor 140 Euro aan vastgoed en 5,40 Euro dividend lijkt echt een koopje.
    
21. NLvalue 4 mei 2020 22:06

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    quote:

    crux schreef op 4 mei 2020 18:34:

    [...]
    Ik zou zeggen, doen.
    Je wilde op een fors lagere koers instappen.
    Het lijkt me dat je een netto aankoopkoers van 27,25 wel aandurft, toch?
    En als die koers niet gehaald wordt hengel je wel een forse premie binnen.
    
    

    Tja, waarom niet.. vind het schrijven van puts een prima manier om aandelen te kopen voor prijzen die ik ervoor wil betalen.
    
    Glpg tegen een GAK van 135 ga ik makkelijker halen met een put 160 en een idiote volatiliteits premie van 25 , dan hopen dat ik toevallig achter mijn pc zit als die koers langs komt.
    
    Zoals matad aangeeft , zit een risico aan.. mijn puts WHA 12 doen t niet veel beter dan URW 90.. Hoort erbij...