Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

1. NLvalue 7 april 2020 11:47

   auteur info

   • NLvalue

     Lid sinds: 19 nov 2018

     Laatste bezoek: 18 aug 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1251

     Gegeven: 418

   •    Aantal posts: 4.136

   quote:

   Dangr schreef op 7 april 2020 10:52:

   [...]
   
   Voorlopig bijna 20+ zonder nieuws!
   
   

   tuurlijk wel - Trump heeft getweet dat hij goede hoop heeft op een medische doorbraak. Na zn succesvolle tweet over de olie productie beperking zal hij vast gedacht hebben - doe ik nog een keer.
   
   Donderdag gaan we van de Opec/Rusland horen of t weer gebakken lucht en onwaardheden was wat hij tweette - of dat er ook nog wat substantie achter zit..
   
   t zal jullie niet verbazen dat ik wat behoedzaam blijf - m'n bullshit radar gaat af
2. [verwijderd] 7 april 2020 12:11

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   "ABM FN-Dow Jones) Vastgoedaandelen doen het dinsdag erg goed, met koerswinsten van dubbele cijfers. Analist Herman van der Loos van Degroof Petercam zag geen direct nieuws dat de koersstijging kon verklaren.
   
   Volgens analist Van der Loos zijn vastgoedaandelen de afgelopen periode enorm hard afgestraft en die beweging was wellicht ook te ver doorgeschoten, denkt hij.
   
   Overigens is de inhaalbeweging nu naar boven ook misschien wel weer gespeend van te veel optimisme, waarschuwde hij. Toch staan de vastgoedaandelen nog altijd een stuk onder waar ze vandaan komen, constateerde de analist van Degroof Petercam.
   
   Van der Loos rekent erop dat een regeling zal komen die huurders en ook verhuurders verlichting zal brengen. "Er wordt nu al aan banken gevraagd soepel te zijn", aldus de analist.
   
   Daarbij zullen de overheidsmaatregelen om de verspreiding van het coronavirus in te dammen, een keer ten einde komen. Wanneer is onzeker, maar dat dit moment gaat komen, dat is zeker, aldus Van der Loos. En "retail zal altijd blijven bestaan", winkels kunnen volgens de analist niet zonder "brick and mortar".
   
   Wel meent Van der Loos dat shopping malls en panden in de bekendste winkelstraten het lastig zullen krijgen. De huren zijn hier erg hoog, en de waarderingen ook, aldus de analist. En het kan in zijn ogen niet anders dat hier een "pijnlijke" herwaardering zal komen.
   
   Meubelboulevards zijn volgens Van der Loos momenteel veel aantrekkelijker, omdat de huren hier minder hoog liggen en de waarderingen ook. De meeste Nederlandse beursgenoteerde vastgoedbedrijven zitten evenwel niet in dit segment, maar vooral in winkelcentra en populaire winkelstraten. Alleen NSI noemde Van der Loos als uitzondering.
   
   Voor vastgoedbedrijven met een portefeuille met meubelboulevards moeten beleggers volgens Van der Loos kijken naar Belgische spelers, zoals een Retail Estates, dat een tweede notering op het Damrak heeft naast de notering in Brussel. "
   
   Blijkbaar heeft de markt een te negatief scenario ingeprijsd en dat werd gister en wordt vandaag gecorrigeerd.
   Lijkt me niet verstandig om nu in 1x alles te verkopen bij het eerste herstel, want zo gooi je het kind met het badwater weg.
   Zou dat gefaseerd doen.
3. [verwijderd] 7 april 2020 12:28

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Klinkt alsof expert Van der Loos een belang heeft in meubelboulevards.
   
   Voor werk rijd ik dagelijks langs een meubelboulevard en ik constateer dat de footfall van winkelcentra @ toplocaties iets hoger ligt... Tijdens de lunchpauze ook wel eens met een ondernemer van een meubelgigant gepraat en hij heeft aangegeven dat zijn winkel verlieslatend is. Twintig mensen in een loods van 4000 vierkante meter is al 'druk'.
   
   Ik vind het moeilijk zijn mening serieus te nemen.
4. [verwijderd] 7 april 2020 12:42

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Dangr schreef op 7 april 2020 10:53:

   [...]
   
   Toch maar voorlopig afscheid genomen. 30% rendement in krap 24 uur kan ik niet laten liggen. Nu eerst even wachten op een flinke dip en dan opnieuw een dollemansrit maken!
   

   Ik heb ze ook verkocht, mijn GAK was 49,6.
   
   Maar ik heb lang getwijfeld, want het aandeel is wel echt ondergewaardeerd. Dus een flinke dip zal wel meevallen.
5. BelegdeBoterham 7 april 2020 14:34

   auteur info

   • BelegdeBoterham

     Lid sinds: 20 dec 2007

     Laatste bezoek: 03 aug 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 125

     Gegeven: 123

   •    Aantal posts: 395

   quote:

   Dr. Marty schreef op 7 april 2020 12:42:

   [...]
   
   Ik heb ze ook verkocht, mijn GAK was 49,6.
   
   Maar ik heb lang getwijfeld, want het aandeel is wel echt ondergewaardeerd. Dus een flinke dip zal wel meevallen.
   

   Vorige keer spoten ze door naar 74. Ik heb vaak genoeg te vroeg gekocht, blijf nu maar zitten. Voor de langere termijn sowieso goed, lijkt me.
6. leo36 7 april 2020 15:01

   auteur info

   • leo36

     Lid sinds: 10 jun 2013

     Laatste bezoek: 30 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 18

     Gegeven: 1

   •    Aantal posts: 359

   Ook ik heb een gedeelte verkocht (URW 59,60, Ing 5,491 en Wereldhave 8,55). Te sterke stijging vind ik. Nu even wachten tot ze weer wat dalen om dat gedeelte terug te kopen. Wel rekening houden met hogere aankoopkosten voor URW !!!
7. Lamsrust 7 april 2020 17:15

   auteur info

   • Lamsrust

     Lid sinds: 09 feb 2018

     Laatste bezoek: 19 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3826

     Gegeven: 603

   •    Aantal posts: 2.838

   quote:

   Namy schreef op 7 april 2020 12:28:

   Klinkt alsof expert Van der Loos een belang heeft in meubelboulevards.
   
   Voor werk rijd ik dagelijks langs een meubelboulevard en ik constateer dat de footfall van winkelcentra @ toplocaties iets hoger ligt... Tijdens de lunchpauze ook wel eens met een ondernemer van een meubelgigant gepraat en hij heeft aangegeven dat zijn winkel verlieslatend is. Twintig mensen in een loods van 4000 vierkante meter is al 'druk'.
   
   Ik vind het moeilijk zijn mening serieus te nemen.
   
   

   Eens. De tijden van de grote meubelshowrooms zijn ook voorbij. IKEA rolt al concepten uit met een showroom in de premium malls waar klanten de meubels kunnen zien en vervolgens kunnen deze dan of thuis bezorgd worden of afgehaald bij een afhaalcentrum. In het premiumsegment zijn de showrooms al klein, met louter op bestelling.
8. zalwel 7 april 2020 20:35

   auteur info

   • zalwel

     Lid sinds: 10 feb 2009

     Laatste bezoek: 04 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 713

     Gegeven: 465

   •    Aantal posts: 1.705

   Ondanks dat ikzelf niets meer zal posten om het voor andere niet te verpesten, blijf het wel leuk vinden om meningen te lezen, valt me wel op dat er bijna helemaal niets meer geschreven wordt. Op een van de meest bijzondere dag van unibail bijna 20% in de plus slechts 23 berichten. Natuurlijk daar waar Een aandeel 50 % daalt kan het 100% stijgen om weer op hetzelfde niveau te komen. Waar is iedereen of is het alleen maar interessant om erover te schrijven als het aandeel lager gaat?
9. Lamsrust 7 april 2020 21:29

   auteur info

   • Lamsrust

     Lid sinds: 09 feb 2018

     Laatste bezoek: 19 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3826

     Gegeven: 603

   •    Aantal posts: 2.838

   quote:

   zalwel schreef op 7 april 2020 20:35:

   Ondanks dat ikzelf niets meer zal posten om het voor andere niet te verpesten, blijf het wel leuk vinden om meningen te lezen, valt me wel op dat er bijna helemaal niets meer geschreven wordt. Op een van de meest bijzondere dag van unibail bijna 20% in de plus slechts 23 berichten. Natuurlijk daar waar Een aandeel 50 % daalt kan het 100% stijgen om weer op hetzelfde niveau te komen. Waar is iedereen of is het alleen maar interessant om erover te schrijven als het aandeel lager gaat?
   
   

   Je bent vrij hier jouw mening te geven hoor, uiteraard met respect voor de andere meningen.
   
   Volgens mij is afgelopen weekeinde een aantal scenario’s de revue gepasseerd en zijn er sindsdien geen economische of medische data verschenen die daar een ander licht op werpen. De stijging van heden is of een correctie van een te sterke daling afgelopen weken of gebaseerd op hoop dat de lockdowns snel worden opgeheven. Helaas hebben tot op heden alle door epidemiologen geschetste exitstrategieen niet tot gevolg dat we op 1 juni a.s. collectief weer op het terras zitten en de Hermes shops in de URW malls leegkopen met het afgelopen weken uitgespaarde geld. Vaststaat dat handelaren die vrijdag zijn ingestapt binnen een halve week 30% rendement hebben gemaakt, hetgeen fantastisch is. Dat zou ik wel meteen grotendeels realiseren gezien de weer oplopende volatiliteit.
10. NLvalue 7 april 2020 23:07

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    Shiiiiiitt...En 3 van die 25 posts zijn van mij...ik moet hoognodig wat minder gaan posten..
    
    Eerlijk gezegd kan ik weinig chocola maken van de koersbeweging van de diverse fondsen. Als t minder zorgen om Corona is, is t logisch dat Sligro /retail vastgoed stijgen.. maar waarom stijgt Takeaway dan, die juist goed bleef liggen door de verwachting van meer thuisbezorging?
    
    En is t logisch dat sommige industriële fondsen terug zijn op hun 15/2 pre-Corona koersniveau, terwijl ze toch echt een slecht halfjaar gaan rapporteren?
    
    KLM omhoog?
    
    
12. matad 8 april 2020 00:36

    auteur info

    • matad

      Lid sinds: 15 aug 2014

      Laatste bezoek: 26 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2944

      Gegeven: 2188

    •    Aantal posts: 4.258

    quote:

    Lamsrust schreef op 7 april 2020 21:29:

    [...]
    
    Je bent vrij hier jouw mening te geven hoor, uiteraard met respect voor de andere meningen.
    
    Volgens mij is afgelopen weekeinde een aantal scenario’s de revue gepasseerd en zijn er sindsdien geen economische of medische data verschenen die daar een ander licht op werpen. De stijging van heden is of een correctie van een te sterke daling afgelopen weken of gebaseerd op hoop dat de lockdowns snel worden opgeheven. Helaas hebben tot op heden alle door epidemiologen geschetste exitstrategieen niet tot gevolg dat we op 1 juni a.s. collectief weer op het terras zitten en de Hermes shops in de URW malls leegkopen met het afgelopen weken uitgespaarde geld. Vaststaat dat handelaren die vrijdag zijn ingestapt binnen een halve week 30% rendement hebben gemaakt, hetgeen fantastisch is. Dat zou ik wel meteen grotendeels realiseren gezien de weer oplopende volatiliteit.
    

    Helemaal mee eens.
    
    De koers van WH stond een paar jaar geleden op circa 70 euro en vorige week op 6 euro.
    De koers van Unibail stond een paar jaar geleden op 225 euro en eind vorige week op 45 euro.
    Ik ben zelf in beide fondsen diverse malen short gegaan. Dacht ook telkens een tijdje later, geheel ten onrechte: lager kan niet. Kan dus wel.
    Toen Unibail onlangs met redelijke cijfers kwam stond de koers op 125 euro. Verkocht partij puts 90 dec20. Ontving 11 euro premie. Dacht dus de aandelen mogelijk voor 79 euro te kopen. Koers stond toen rond de 100. Koers duikt naar 45 euro. Reken even het verlies uit. Het aandeel is waarschijnlijk inderdaad om beide bovengenoemde redenen van Lamsrust te ver doorgeschoten. Doch wat is die stijging van 45 naar 60 euro in het geheel waard? Stelt in feite (nog) niets voor. Morgen waarschijnlijk weer omlaag.
    Het blijven oppas aandelen.Het beste kun je er vanaf blijven.
    
    Groet.
    
    
13. Simpele Gast 8 april 2020 04:54

    auteur info

    • Simpele Gast

      Lid sinds: 13 aug 2016

      Laatste bezoek: 20 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 49

      Gegeven: 59

    •    Aantal posts: 302

    quote:

    hhvdblom schreef op 30 maart 2020 14:56:

    [...]
    Pff je zou zijn blijven zitten, dan heb je zon 75% verlies, daar wordt je niet vrolijk van...
    

    Om vanaf 60 euro terug te gaan naar 195 euro zou het aandeel 225% moeten stijgen.
14. [verwijderd] 8 april 2020 05:34

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    BelegdeBoterham schreef op 7 april 2020 14:34:

    [...]
    Vorige keer spoten ze door naar 74. Ik heb vaak genoeg te vroeg gekocht, blijf nu maar zitten. Voor de langere termijn sowieso goed, lijkt me.
    

    Dat was enkel door het dividend. Het zakte na deze opleving als kaartenhuis in elkaar. Ik heb gisteren ook mijn helft op 59 verkocht. Denk dat we de 50 wel weer een keer gaan zien komende 5 handelsdagen.
15. voda 8 april 2020 08:05

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 19 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92979

      Gegeven: 22813

    •    Aantal posts: 383.575

    Bestuurders Unibail-Rodamco leveren salaris in
    
    FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS
    UNIBAIL RODAMCO WFD nominatif adm
    58,88 0,00 0,00 % Euronext Paris
    Unibail-Rodamco SE & WFD Unibail-Rodamco
    58,88 0,00 0,00 % Euronext Amsterdam
    
    (ABM FN-Dow Jones) De bestuurders van Unibail-Rodamco-Westfield leveren een deel van hun salaris in als teken van solidariteit met de medewerkers van het vastgoedfonds, na een reeks personeelsmaatregelen die werden aangekondigd vanwege de corona-uitbraak. Dit meldde het Frans-Nederlandse vastgoedfonds woensdag voorbeurs.
    
    CEO Christophe Cuvillier en CFO Jaap Tonckens en alle overige leden van het senior management team hebben het initiatief genomen om hun salaris met 25 procent te verlagen voor de duur van de maatregelen.
    
    De leden van de raad van commissarissen hebben hun vergoedingen met eenzelfde percentage verlaagd, terwijl de Amerikaanse managementcomités van de groep in de VS en Europa hebben besloten hun vaste inkomen met 20 procent te verlagen.
    
    De onbetaalde salarissen worden gedoneerd om de coronacrisis te bestrijden in de landen waar het vastgoedfonds actief is.
    
    Unibail kondigde een reeks maatregelen aan, zonder deze verder te specificeren, ter bescherming van zijn werknemers, behoud van de werkgelegenheid en om een snelle terugkeer naar de normale gang van zaken te bewerkstelligen.
    
    Door: ABM Financial News.
    info@abmfn.nl
    Redactie: +31(0)20 26 28 999
    
    © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
16. Branco P 8 april 2020 08:15

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 19 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4021

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    Wat moet je daar nu van maken? Mooi symbolisch gebaar maar als er ooit een tijd zou zijn dat het management hun vergoedingen verdient omdat ze echt even hard voor moeten werken, dan is het nu natuurlijk. Ik hoop niet dat hier meer dan een uur over nagedacht is want die tijd hadden ze ook in andere dossiers kunnen stoppen :-)
    
    Ik zie dit vooral ook als een signaal naar de belegger: dividend in 2020 zal ook (minimaal) 25% minder zijn.
    
17. Vice 8 april 2020 08:59

    auteur info

    • Vice

      Lid sinds: 31 mei 2012

      Laatste bezoek: 18 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 27

      Gegeven: 57

    •    Aantal posts: 134

    Prima gebaar en laat ook wel zien dat ze niet met het handen in het haar zitten. Mocht dat wel zo zijn dan hadden ze wel andere zaken waar ze zich druk over zouden maken ipv een geste.
    
    prima signaal wat tevens ook rust uitstraald.
    
18. [verwijderd] 8 april 2020 09:29

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Zojuist nagenoeg volledig uitgestapt.
19. [verwijderd] 8 april 2020 09:40

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Henk&Harrie schreef op 8 april 2020 09:29:

    Zojuist nagenoeg volledig uitgestapt.
    

    Had je beter gisteren de helft op 60 er uit kunnen doen. Nu niet handig.
20. Bacarat 8 april 2020 09:58

    auteur info

    • Bacarat

      Lid sinds: 30 aug 2016

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 11

      Gegeven: 4

    •    Aantal posts: 52

    Slimme zet van management. Ze geven aan af te zien van een deel van het salaris ten behoeve van corona bestrijding. Niet omdat het voor de onderneming nodig is. Positief signaal ingepakt in boodschap.
21. matin 8 april 2020 10:09

    auteur info

    • matin

      Lid sinds: 29 sep 2004

      Laatste bezoek: 05 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 378

      Gegeven: 112

    •    Aantal posts: 1.732

    quote:

    Bacarat schreef op 8 april 2020 09:58:

    Slimme zet van management. Ze geven aan af te zien van een deel van het salaris ten behoeve van corona bestrijding. Niet omdat het voor de onderneming nodig is. Positief signaal ingepakt in boodschap.
    

    Wat een slimme zet zou zijn, is als het management op dit niveau, als prive persoon, aandelen inkoopt als blijk van vertrouwen in de toekomst.
    
    Als 2 miljoen verdient en je gaat naar 1.5 en dan nog eens bruto, mwaahh....