Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

1. [verwijderd] 27 maart 2020 11:15

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Dota4Keeps schreef op 27 maart 2020 11:02:

   [...]
   
   Panden genoeg uiteraard, maar om panden te verkopen heb je niet alleen panden en verkopers nodig maar ook kopers.. en die zijn er niet heel veel op dit moment denk ik. Panden hebben wel waarde maar daarvoor zijn stabiele inkomsten uit de panden belangrijk, die stabiliteit is wat onduidelijk op dit moment om het maar voorzichtig te zeggen. Ik denk ook wat het wel weer goedkomt met urw en dat de koers weer wat zal herstellen (100+).
   

   Als ze panden in Nederland hadden dan had ik zelfs een aantal kopers geweten (huurder erbij vinden ze nog mooier).
2. [verwijderd] 27 maart 2020 11:41

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Het probleem is niet dat er geen kopers zijn op dit moment ,maar dan de vraag naar dit soort panden wegvalt is niet te ontkennen. URW zal zeker geen groot probleem krijgen door deze crisis, maar het vastgoed zal zeker in waarde dalen.
   
   De beste prijzen krijg je van andere grote bedrijven en die willen nu alleen een geweldige prijs die 50% lager gaat uitvallen dan de waarde was voor de crisis.
   
   Gelukkig hebben ze een mooie kas positie en worden ze niet gedwongen te verkopen voor deze prijzen, maar je moet kunnen accepteren dat ze zwaar moeten gaan afwaderen.
3. zalwel 27 maart 2020 11:44

   auteur info

   • zalwel

     Lid sinds: 10 feb 2009

     Laatste bezoek: 04 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 713

     Gegeven: 465

   •    Aantal posts: 1.705

   zit dat niet een beetje in de huidige koers . niveau 2000 of zoiets. hoeveel lager is wel oké en wat is de opwaartse potentie en wat is uiteindelijk nu nog het risico. ja dat het zakt naar 0 maar dan is je eigen huis inmiddels ook al verkocht en wonen we allemaal onder de brug
4. [verwijderd] 27 maart 2020 11:44

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Kaspersky schreef op 27 maart 2020 11:15:

   [...]
   Als ze panden in Nederland hadden dan had ik zelfs een aantal kopers geweten (huurder erbij vinden ze nog mooier).
   

   Blijkbaar ken je URW helemaal niet goed.
   Ze hebben namelijk diverse grote winkelcentra in NL.
   
   De kwaliteit van je berichten is omgekeerd evenredig met het aantal daarvan.
5. [verwijderd] 27 maart 2020 11:50

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Niels Koerts heeft het gisteren in zijn bijdrage op IEX mooi verwoord door URW een Black Box te noemen.
   Onder de huidige omstandigheden is er geen prijs op de waarde van URW te plakken.
   Omdat niemand het weet vliegt de koers alle kanten op.
6. A_E_Niks 27 maart 2020 11:51

   auteur info

   • A_E_Niks

     Lid sinds: 21 jun 2013

     Laatste bezoek: 27 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 125

     Gegeven: 25

   •    Aantal posts: 984

   Hoe groot is de kans dat URW de 85 euro zal aantikken in de toekomst:)
   Ik schat zelf 75% tot 90%
7. [verwijderd] 27 maart 2020 11:52

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   crux schreef op 27 maart 2020 11:44:

   [...]
   Blijkbaar ken je URW helemaal niet goed.
   Ze hebben namelijk diverse grote winkelcentra in NL.
   

   hij heeft het misschien met vastned door elkaar gehaald die hebben volgens mij vooral enkelen panden in bezit.
8. brandweerman113 27 maart 2020 11:52

   auteur info

   • brandweerman113

     Lid sinds: 07 jul 2008

     Laatste bezoek: 06 jun 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 75

     Gegeven: 150

   •    Aantal posts: 1.975

   Goedemorgen alle,
   
   Afgelopen week lekker gescoord met Shell. Daarna ingestapt in URW maar zie nu dat alle winst bijna weer verdampt is. Ingestapt op 61 maar dat had dus helaas veel lager gekund. Tis niet anders, lekker op de plank leggen en lekker laten rijpen tot de Corona crisis weer voorbij is.
   
   Voor een ieder een lekker en gezond weekend gewenst.
9. matin 27 maart 2020 11:53

   auteur info

   • matin

     Lid sinds: 29 sep 2004

     Laatste bezoek: 05 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 378

     Gegeven: 112

   •    Aantal posts: 1.732

   December 2017, dik 2 jaar geleden nog € 224 en nu nog net 20% van de waarde.
   
   IPV gebruik maken van goede verkoopmogelijkheden tegen topprijzen, Westfield overnemen !
   
   USA en GB markt betreden, valuta risico en een topprijs betalen voor Westfield.
   
   
10. [verwijderd] 27 maart 2020 12:02

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    A_E_Niks schreef op 27 maart 2020 11:51:

    Hoe groot is de kans dat URW de 85 euro zal aantikken in de toekomst:)
    Ik schat zelf 75% tot 90%
    

    Dit kun je afleiden uit de delta van de optieserie.
    De kans dat URW in december een koers heeft van 85 of hoger wordt op dit moment (koers 51,50) door de markt ingeschat op 11,5%.
    Het zijn steeds momentopnames.
12. Nuchtertransparant 27 maart 2020 12:04

    auteur info

    • Nuchtertransparant

      Lid sinds: 21 okt 2004

      Laatste bezoek: 19 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 352

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 591

    Mijn inschatting (heb diverse keren in URW gezeten en telkens alleen maar verlies gemaakt. Heb er ruim 1 week geleden maar een punt achter gezet): ik denk dat heel veel huurders of failliet gaan danwel enorm gaan heronderhandelen over lopende contracten. En voor dat de straten weer echt bevolkt raken zijn we zeker 6 tot 9 maanden verder. Dit heeft zo veel impact op gedrag van mensen dat we niet moeten onderschatten welke fundamentele veranderingen dit met zich mee zal brengen. Mensen raken nog meer gewend aan online, zien in dat het best wel leuk is om meer/vaker thuis te koken en met elkaar op de bank een film te kijken ipv in de bios. Dit kan een enorme versnelling geven aan het veranderen van consumentengedrag. En ja, ook ik heb enorme verliezen geleden op dit aandeel en heb ook helemaal geen vastgoed in de portfolio. Dus het is zeker geen leedvermaak.
13. [verwijderd] 27 maart 2020 12:10

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik kan je 99% garanderen dat je hem nog voor 50 euro kunt gaan kopen. 75% kans dat je hem nog voor 35 a 40. De crisis houdt aan voor waarschijnlijk langer dan een half jaar.
14. jan6307 27 maart 2020 12:13

    auteur info

    • jan6307

      Lid sinds: 14 sep 2006

      Laatste bezoek: 19 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 907

      Gegeven: 3863

    •    Aantal posts: 10.452

    Wat zijn jullie negatief, ik heb vanmorgen 2x gekocht op een koers van 51.80 en 52.80
    en heb alle tijd en dit balletje begint alweer te rollen, alleen je moet even geduld hebben.
    
    Laatste 2 weken ruim €1000 winst, succes
15. A_E_Niks 27 maart 2020 12:19

    auteur info

    • A_E_Niks

      Lid sinds: 21 jun 2013

      Laatste bezoek: 27 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 125

      Gegeven: 25

    •    Aantal posts: 984

    Ok:)...gestaffeld bijkopen tot 30 ..
16. b-bandit 27 maart 2020 12:28

    auteur info

    • b-bandit

      Lid sinds: 26 jan 2016

      Laatste bezoek: 19 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 19

      Gegeven: 22

    •    Aantal posts: 515

    Ter info. Als je bij ING als broker zit kan je een power of attorney invullen en houdt ING in de toekomst enkel nog maar 15% dividendbelasting in (die je verrekent in je belastingaangifte).
    
    Heb voor het eerst deze maand URW gekocht, dus had het nog niet eerder nodig. Let wel, kost €50 per uitbetaling. Bij mij dit keer €240 in totaal ingehouden, waarvan €120 Frans. Dus levert toch weer €70 op.
    
    www.ing.nl/particulier/beleggen/meer-...
    
    Ben zelf overigens nog altijd positief over URW. Wat we hebben gezien bij vorige crisissen is dat vastgoed altijd zakt, maar uiteindelijk toch weer opveert. Ik heb er vertrouwen in dat dat hier ook het geval is. De krapte is blijvend!
17. Twijfel 27 maart 2020 12:29

    auteur info

    • Twijfel

      Lid sinds: 15 mrt 2020

      Laatste bezoek: 19 mei 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 12

      Gegeven: 21

    •    Aantal posts: 124

    quote:

    jan6307 schreef op 27 maart 2020 12:13:

    Wat zijn jullie negatief, ik heb vanmorgen 2x gekocht op een koers van 51.80 en 52.80
    en heb alle tijd en dit balletje begint alweer te rollen, alleen je moet even geduld hebben.
    
    Laatste 2 weken ruim €1000 winst, succes
    

    Niet negatief, realistisch. Graag hoor ik waarom de onderbouwde bijstellingen naar beneden niet zouden kloppen.
    
18. hhvdblom 27 maart 2020 12:29

    auteur info

    • hhvdblom

      Lid sinds: 01 aug 2014

      Laatste bezoek: 26 mei 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 237

      Gegeven: 76

    •    Aantal posts: 1.373

    quote:

    crux schreef op 27 maart 2020 11:44:

    [...]
    Blijkbaar ken je URW helemaal niet goed.
    Ze hebben namelijk diverse grote winkelcentra in NL.
    
    De kwaliteit van je berichten is omgekeerd evenredig met het aantal daarvan.
    

    Yep, het oude Rodamko
19. alexnr75 27 maart 2020 12:50

    auteur info

    • alexnr75

      Lid sinds: 08 nov 2004

      Laatste bezoek: 19 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1195

      Gegeven: 1837

    •    Aantal posts: 3.492

    @b-bandit,
    
    Die service heb je nu juist niet nodig als ING het goed geregeld heeft. Zij moeten jou gratis een formulier toesturen waardoor er 15% div. belasting wordt ingehouden die jij verrekent in BOX 3.
    
    Wat jij nu doet is eerst 30% betalen waarvan ING tegen betaling de helft, de 15%, terugvraagt.
20. leo36 27 maart 2020 13:06

    auteur info

    • leo36

      Lid sinds: 10 jun 2013

      Laatste bezoek: 30 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 18

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 359

    quote:

    alexnr75 schreef op 27 maart 2020 08:58:

    @Leo36,
    
    Een goede broker / bank stuurt je na aankoop van een frans aandeel direct een in te vullen formulier zodat zij maar 15% dividendbelasting hoeven in te houden. Bij bijv. Degiro is dit niet mogelijk aangezien zij vast zitten aan het platform van Interactive brokers. Dus moet een belegger in de gaten houden via welk kaneel hij welke aandelen koopt.
    

    Bedankt
    Noem eens een "goede" broker. Zelf ben ik bij ING. Zal het bij de ING hetzelfde zijn als bij Degiro ?
21. alexnr75 27 maart 2020 13:08

    auteur info

    • alexnr75

      Lid sinds: 08 nov 2004

      Laatste bezoek: 19 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1195

      Gegeven: 1837

    •    Aantal posts: 3.492

    @Leo,
    
    Ik zou het in ieder geval navragen bij ING. Bij mij deed AbnAmro het uit eigen beweging direct.
    
    Als AbnAmro het kan, moet ING het ook kunnen.