Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Kastrop & Vinck - Jetzt geht's vast

1. [verwijderd] 11 februari 2005 10:18

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Jetzt geht's vast
   
   Ward Kastrop & Remco Vinck - 11-2-05, 10:00
   
   "Met de G-REIT kan de beursgenoteerde Duiste onroerend goedmarkt pardoes uitgroeien tot de grootste in Europa. De kanshebbers..."
   
   www.iex.nl/columns/columns_artikel.as...
2. [verwijderd] 11 februari 2005 11:54

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Op welke beurs kan ik dan Hamborner vinden?
3. 112 11 februari 2005 14:31

   auteur info

   • 112

     Lid sinds: 12 nov 2000

     Laatste bezoek: 04 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2

     Gegeven: 42

   •    Aantal posts: 47

   quote:

   Mevisa schreef:

   Op welke beurs kan ik dan Hamborner vinden?
   

   ik kan ook op Google niets vinden.
   mvg
4. [verwijderd] 11 februari 2005 14:55

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Probeer www.hamborner.de
   Op deze website vindt u alle info: beurs, fondscode etc
5. Pietpaaltjes77 11 februari 2005 14:57

   auteur info

   • Pietpaaltjes77

     Lid sinds: 01 jan 2000

     Laatste bezoek: 04 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 105

     Gegeven: 31

   •    Aantal posts: 1.212

   uuhhhh duitse misschien??? www.boerse.de
   
   of heel sipel hamborner.de.......
   
   De beste jongens zijn helaas een beetje laat. Koers staat op 5 jarig hoogtepunt
6. [verwijderd] 11 februari 2005 15:11

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Geachte,
   
   Hamborner wordt aanbevolen,koers 27 euro, is een van de weinige fondsen met discount:
   NNAV 41,96 euro volgens info Kempen & Co van 12 jan 2005 (uw oordeel nu 46 euro).
   Zou graag begrijpen hoe NNAV van 42-46 euro is berekend.......
   
   Op 12 jan was bijvoorbeeld Kempen nog neutraal vwb Hamborner nu is dit fonds bij IEX favoriet ..... Een maand geleden gaf Kempen een strong buy voor Beni Stabili, een advies dat ik niet begrijp gezien de onderliggende financiele data.
   Deutsche Wohnen, favoriet bij IEX, trekt me ook niet gezien de verwachte dramatische ontwikkeling in cash flow voor 2005/2006.
   Urbis staat er qua ontwikkeling cash flow/EPS aanmerkelijk beter op, dit fonds wordt niet genoemd terwijl de markt cap bijna even groot is als Wereldhave ..... zie ik iets over het hoofd?
   
   Graag uw reactie.
   Dank
7. [verwijderd] 11 februari 2005 15:31

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   HAMBORNER AG
   (Geconsolideerde gegevens)
   45, GOETHESTRASSE
   47166 DUISBURG
   GERMANY
   
   Tel : +49 203 5 44 05 0
   Fax : +49 203 5 44 05 49
   Web : www.hamborner.de
   Email : info@hamborner.de
   Sector : Bouw/materialen
   Oprichtingsdatum : 1953
   Boekjaar tot en met : 31/12/2003
   Model : Industry (Continental)
   Beschikbare gegevens : Enkel geconsolideerde gegevens
   Hoofdnotering : Frankfurt Stock Exchange
   ISIN code : DE0006013006
   
8. [verwijderd] 15 februari 2005 09:17

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Theodek,
   
   Ik heb dezelfde vragen.
   
   Hamborner waardeert m.i. op historische kostprijs en hanteert een afschrijvings methode hierop.
   
   De waarde van het vastgoed staat voor 130 mln. in de boeken. Dit lijkt laag gezien de historische kostprijs van de laatste 50 jaar?
   
   De markt kap is bij een koers van € 27 circa € 200 mln. Terwijl het eigen vermogen volgens het jaarverslag circa 90 mln. is.
   
   Een simpele rekensom leert dat het Eigen Vermogen bij 7,6 mln. aandelen circa € 300 mln. dient te zijn om een N.A.V. van € 40 te kunnen realiseren.
   
   Het vastgoed / en andere bezittingen dienen dan € 340mln waard te zijn i.p.v. de € 130 mln. uit de balans.
   
   Opzich gezien de waardingsmethode niet onmogelijk, ware het niet dat de huur inkomsten in 2003 circa 13 mln. bedragen en ik ken niemand die meer dan 13-14 keer de huur wil betalen. Zeker geen 25 keer de huur.
   
   Wil/Kan iemand uitleggen welke denk fout ik maak.
   
   
   
9. [verwijderd] 27 februari 2005 15:03

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Na de goeie ervaringen in de afgelopen jaren met de colums van Kastrop & Vinck (Rodamco Asia, Unibail, Gecina) volg ik de artikelen met een meer dan gemiddelde belangstelling.
   Bij het stuk over Hamborner werd een forse discount genoemd t.o.v. de intrinsieke waarde, dus dat maakte mij erg nieuwsgierig. Ik ben verder gaan informeren en ontdekte dat de koers-winstverhouding van dit fonds aan de hoge kant is. Verder valt het maar af te wachten hoe de Duitse economie zich zal herstellen. Hierdoor twijfel ik om in te stappen.
   
   Ik kwam ook een ander interessant fonds tegen, Citycon Oyj, genoteerd aan de beurs in Helsinki. Heeft iemand een mening over dit fonds?
   
   Gr.,
   
   Ruud
10. [verwijderd] 27 februari 2005 22:28

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Beste Theodek,
    
    Heb met belangstelling je reactie op Jetzt geht's vast gelezen.
    Met name wat je schrijft over Deutsche Wohnen betreft de dramatische ontwikkelingen in cash flow 2005/2006.
    Kun je dit eventueel wat toelichten, welke dramatiek hier in het spel is?
    En waar je dit soort informatie kan opvragen/downloaden.
    
    Bijvoorbaat dank
    vr.gr.