Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. izdp 31 augustus 2019 12:28

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3944

     Gegeven: 4070

   •    Aantal posts: 18.462

   ??
   
   Ik zie niet dat wat ik lees er niet staat.
   Je citeert een stukje waar ik juist naar verwijs.
   Dat je moet oppassen dat die franchise, die ik zeer kan billijken gezien wat je daarvoor moet opgeven, ook niet overboord gaat.
   
   Wat mis ik dan volgens jou?
2. Belegde boterham 11 september 2019 22:12

   auteur info

   • Belegde boterham

     Lid sinds: 05 sep 2006

     Laatste bezoek: 27 apr 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 355

     Gegeven: 325

   •    Aantal posts: 4.988

   LOL :-) (om het te lezen) !!!
3. izdp 11 september 2019 22:29

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3944

     Gegeven: 4070

   •    Aantal posts: 18.462

   Hé, lange tijd je niet gehoord!
   Leuk je weer te luisteren.
   
   Maar wel met een binnenkomen die mij voor een raadsel stelt.
4. Mathijs80 15 september 2019 17:50

   auteur info

   • Mathijs80

     Lid sinds: 15 feb 2006

     Laatste bezoek: 03 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 23

     Gegeven: 57

   •    Aantal posts: 364

   Wauw, zo weinig nieuwe postins op dit draadje... Ik kan me nog herinneren dat er op een moment zó veel gepost werd, dat ik dacht; dit moet de bodem wel zijn van de markt. En gelijk gekregen (helaas niet volledig kunnen benutten).
   
   De huidige weinige postings luiden die ook de top van de markt in.....?
5. DeZwarteRidder 15 september 2019 17:53

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24059

     Gegeven: 10518

   •    Aantal posts: 101.949

   quote:

   Mathijs80 schreef op 15 september 2019 17:50:

   Wauw, zo weinig nieuwe postins op dit draadje... Ik kan me nog herinneren dat er op een moment zó veel gepost werd, dat ik dacht; dit moet de bodem wel zijn van de markt. En gelijk gekregen (helaas niet volledig kunnen benutten).
   
   De huidige weinige postings luiden die ook de top van de markt in.....?
   

   Dit draadje is verouderd en hoort een stille dood te sterven.
6. NewKidInTown 15 september 2019 18:01

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   Dat zou toch heel jammer zijn, NET voor de crash :-)
7. voda 20 september 2019 15:37

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92634

     Gegeven: 22746

   •    Aantal posts: 382.850

   Koopwoningen in augustus bijna 6 procent duurder
   
   (ABM FN-Dow Jones) De prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland zijn in augustus op jaarbasis met 5,7 procent gestegen, de laagste stijging in bijna drie jaar. Dit meldde het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster vrijdag.
   
   Daarmee is de prijsstijging ten opzichte van juli van dit jaar met 1,3 procentpunt gedaald. Toen werd een stijging van 7,0 procent genoteerd.
   
   Na een piek in augustus 2008 daalden de prijzen van koopwoningen en in juni 2013 werd een dieptepunt bereikt. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. In mei 2018 was de prijsindex bestaande koopwoningen voor het eerst hoger dan het recordniveau in augustus 2008. In juli 2019 bereikte de index het hoogste niveau ooit. Vergeleken met het dal in juni 2013 lagen de prijzen in juli ruim 39,5 procent hoger.
   
   Verder maakte het Kadaster maandag bekend dat het in augustus 19.583 verkochte woningen registreerde. Dat is ruim 6 procent minder dan een jaar eerder.
   
   In de eerste acht maanden van 2019 zijn 140.559 woningen verkocht. Dat is ruim 3 procent minder dan in dezelfde periode van 2018.
   
   Door: ABM Financial News.
   info@abmfn.nl
   Redactie: +31(0)20 26 28 999
   
   © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. A
8. izdp 20 september 2019 16:26

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3944

     Gegeven: 4070

   •    Aantal posts: 18.462

   quote:

   NewKidInTown schreef op 15 september 2019 18:01:

   Dat zou toch heel jammer zijn, NET voor de crash :-)
   

   Nee, jouw tijd zit er op.
   Komt nooit meer goed.
   Tenzij je echt gelooft dat perfect gerenoveerd binnen de ring van A'dam, wat nu tussen de 350 en 450k doet, lager komt dan de 135 tot 155k van 2011/12.
   
   Wie toen niet naar je luisterde, zit op rozen en wie wel naar je luisterde, op de blaren op de zolder van pappie en mammie.
9. Brievenbus 21 september 2019 10:07

   auteur info

   • Brievenbus

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3266

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 25.572

   Ben het bij uitzondering 's met je eens! :-)
   Ik had het toen druk met appartementen kopen, en op IEX vertellen dat dit een onzin draadje was.... :-)
10. DeZwarteRidder 21 september 2019 10:24

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24059

      Gegeven: 10518

    •    Aantal posts: 101.949

    quote:

    NewKidInTown schreef op 15 september 2019 18:01:

    Dat zou toch heel jammer zijn, NET voor de crash :-)
    

    Je bedoelt natuurlijk de crash op de Filipijnen.....!!!
12. ooievaar49 27 september 2019 12:54

    auteur info

    • ooievaar49

      Lid sinds: 27 feb 2007

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 263

      Gegeven: 31

    •    Aantal posts: 3.399

    Ach, prijzen van (huizen) stijgen en dat er dan minder verkocht gaat worden is toch logisch? Net als in de gewone handel.
    
13. 2008drama 27 september 2019 13:02

    auteur info

    • 2008drama

      Lid sinds: 04 mrt 2008

      Laatste bezoek: 21 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 730

      Gegeven: 331

    •    Aantal posts: 2.738

    quote:

    NewKidInTown schreef op 15 september 2019 18:01:

    Dat zou toch heel jammer zijn, NET voor de crash :-)
    

    eventually every dog gets his bone..
14. voda 9 oktober 2019 12:30

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92634

      Gegeven: 22746

    •    Aantal posts: 382.850

    Prijzen nieuwe woningen bereiken record van bijna €400.000
    
    De gemiddelde prijs van een nieuwe koopwoning is in het tweede kwartaal opgelopen naar een recordhoogte van bijna €400.000. Een nieuwbouwwoning was gemiddeld 16% duurder dan een jaar eerder. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
    
    De prijzen van nieuwbouwwoningen stijgen al bijna twee jaar harder dan die van bestaande woningen. 'Dat heeft te maken met de gestegen grondkosten en bouwkosten', zegt Peter Hein van Mulligen, hoofdeconoom van het CBS. Vanwege de krapte op de woningmarkt wordt grond steeds duurder. De bouwsector kampt naast duurdere materialen met een tekort aan personeel.
    
    De prijsstijging van nieuwe woningen varieert sterk. In het eerste kwartaal van dit jaar werden de woningen 9,5% duurder, in het derde kwartaal van 2018 was de stijging 16,3%. Volgens Van Mulligen kan dat komen doordat het bij nieuwbouwwoningen om relatief kleine aantallen gaat. Als een groot project wordt opgeleverd, beïnvloedt dat de gemiddelde prijs sterk.
    
    Prijsstijging bestaande woningen vlakt af
    
    Bestaande koopwoningen werden in het tweede kwartaal gemiddeld 7,2% duurder. Dat was wel een geringere stijging dan de kwartalen daarvoor. Een gemiddelde bestaande koopwoning kostte ruim €300.000. De prijsstijging van alle woningen samen was in het tweede kwartaal 8,3%.
    
    Nederland behoort tot de Europese landen waar de huizenprijzen het snelst stijgen. Alleen in Hongarije, Luxemburg, Kroatië, Portugal, Letland en Tsjechië stijgen de prijzen sneller. In Duitsland, Frankrijk en België lopen die duidelijk minder snel op.
    De gemiddelde prijs van een nieuwe koopwoning is in het tweede kwartaal opgelopen naar een recordhoogte van bijna €400.000. Een nieuwbouwwoning was gemiddeld 16% duurder dan een jaar eerder. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
    
    De prijzen van nieuwbouwwoningen stijgen al bijna twee jaar harder dan die van bestaande woningen. 'Dat heeft te maken met de gestegen grondkosten en bouwkosten', zegt Peter Hein van Mulligen, hoofdeconoom van het CBS. Vanwege de krapte op de woningmarkt wordt grond steeds duurder. De bouwsector kampt naast duurdere materialen met een tekort aan personeel.
    
    De prijsstijging van nieuwe woningen varieert sterk. In het eerste kwartaal van dit jaar werden de woningen 9,5% duurder, in het derde kwartaal van 2018 was de stijging 16,3%. Volgens Van Mulligen kan dat komen doordat het bij nieuwbouwwoningen om relatief kleine aantallen gaat. Als een groot project wordt opgeleverd, beïnvloedt dat de gemiddelde prijs sterk.
    
    Prijsstijging bestaande woningen vlakt af
    
    Bestaande koopwoningen werden in het tweede kwartaal gemiddeld 7,2% duurder. Dat was wel een geringere stijging dan de kwartalen daarvoor. Een gemiddelde bestaande koopwoning kostte ruim €300.000. De prijsstijging van alle woningen samen was in het tweede kwartaal 8,3%.
    
    Nederland behoort tot de Europese landen waar de huizenprijzen het snelst stijgen. Alleen in Hongarije, Luxemburg, Kroatië, Portugal, Letland en Tsjechië stijgen de prijzen sneller. In Duitsland, Frankrijk en België lopen die duidelijk minder snel op.
    
    fd.nl/economie-politiek/1319656/prijz...
15. Belegde boterham 9 oktober 2019 22:49

    auteur info

    • Belegde boterham

      Lid sinds: 05 sep 2006

      Laatste bezoek: 27 apr 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 355

      Gegeven: 325

    •    Aantal posts: 4.988

    quote:

    Mathijs80 schreef op 15 september 2019 17:50:

    Wauw, zo weinig nieuwe postins op dit draadje... Ik kan me nog herinneren dat er op een moment zó veel gepost werd, dat ik dacht; dit moet de bodem wel zijn van de markt. En gelijk gekregen (helaas niet volledig kunnen benutten).
    
    De huidige weinige postings luiden die ook de top van de markt in.....?
    

    Ach kerel, leer te lezen en relativeren!
    
    Er zijn 2 partijen die zich aangesproken voelen op een draadje als deze;
    
    De zwartkijkers: merendeel ;)
    De beleggers: Iz, Brievenbus, ondergetekende etc
    
    Ik stel voor dat je de beleggers volgt en niet de azijnpissers!
16. [verwijderd] 10 oktober 2019 10:46

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    nvm-verwacht-nieuwe-scherpe-prijsstijgingen-koopwoningen
    
    
17. [verwijderd] 10 oktober 2019 10:48

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    www.telegraaf.nl/financieel/820990143...
18. voda 10 oktober 2019 12:51

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92634

      Gegeven: 22746

    •    Aantal posts: 382.850

    Hoge vraagprijzen remmen woningverkoop
    
    (ABM FN-Dow Jones) Het aantal woningverkopen is in het derde kwartaal gestabiliseerd, omdat er minder woningen te koop werden gezet terwijl de vraagprijzen sterk stegen. Dat blijkt donderdag uit een rapport van de Nederlandse Vereniging van Makelaars.
    
    In het derde kwartaal werden 36.400 woningen verkocht door NVM-makelaars, wat 1 procent meer is dan een jaar eerder.
    
    Er werden 5 procent minder bestaande woningen te koop gezet dan een jaar eerder. Dit is een terugval na een goed aanbod in het tweede kwartaal, stelde de NVM. Het aantal nieuwbouwwoningen bleef ongeveer gelijk.
    
    Van de woningen die in het tweede kwartaal nieuw werden aangeboden, werd 73 procent binnen 90 dagen verkocht. Dit was een lichte verbetering van de verkoopbaarheid.
    
    Hogere prijzen
    
    Volgens de NVM werden er minder nieuwbouwwoningen verkocht zijn als gevolg van de hoge prijzen. De prijs van verkochte nieuwbouwwoningen steeg met 14 procent tot 381.000 euro. Daarmee stijgen de prijzen van nieuwbouwwoningen twee keer zo hard als de gemiddelde verkoopprijs van bestaande en nieuwe woningen samen. De gemiddelde prijsstijging was 7,2 procent, tot 313.000 euro.
    
    De gemiddelde vraagprijs van de te koop staande woningen steeg met 9,5 procent tot 442.000 euro. Ongeveer 40 procent van de woningen werd bovendien boven de vraagprijs verkocht, meldde de NVM.
    
    De hogere prijs van nieuwbouwwoningen hangt samen met de duurzaamheidsklasse. "Nieuwe woningen zijn per definitie duurzamer dan oudere woningen", aldus de NVM. Jongeren, die minder geld hebben, kopen daardoor bij voorkeur minder duurzame, goedkopere woningen.
    
    Ook de inhaligheid van gemeenten speelt een rol in de hogere prijzen volgens de NVM. "Gemeenten maken winst op de grond, waarmee ze vervolgens de begroting voeden en dat is natuurlijk goed. Echter, wanneer de grond zo duur wordt dat de woningen niet meer verkocht worden, dan droogt deze inkomstenbron langzaam op."
    
    Door: ABM Financial News.
    info@abmfn.nl
    Redactie: +31(0)20 26 28 999
    
    © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
19. JP Samosa 10 oktober 2019 14:01

    auteur info

    • JP Samosa

      Lid sinds: 14 feb 2017

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4062

      Gegeven: 4130

    •    Aantal posts: 9.285

    Er zijn hier weing woningen te koop. En ze worden snel verkocht,ook al zijn de prijzen nog zo hoog.
    Ik zie hier n klein eenvoudig hoekwoninkje,jaren 60-70, geen isolatie, alles gedateerd: 3 ton.
    Vervolgens stript en sloopt men het halve huis, met aanbouwtje/ isoleren/verbouwen, de onvermijdelijke slinternieuwe keuken en badkamer. Komt er nog n ton bij ( of meer?)
    Is toch veel geld voor een uitstralingsloze jaren 70 hoekwoning met een postzegeltuintje......
    Maar misschien vergis ik me.
    
    Maar toch zie ik de prijzen steeds sneller omhoog gaan
20. [verwijderd] 10 oktober 2019 16:49

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    [Modbreak IEX: Gelieve op uw taalgebruik te letten, bericht is bij dezen verwijderd.]
21. NewKidInTown 15 oktober 2019 09:40

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    "Toezichthouder vreest nieuwe daling huizenmarkt en verhoogt kosten hypotheken voor banken – daardoor stijgt de hypotheekrente een fractie
    
    Banken moeten daarom extra financiële buffers aanhouden, als ze hypotheken verstrekken.
    
    De Nederlandse huizenmarkt koelt een beetje af, maar van een crisis op de huizenmarkt is nog absoluut geen sprake. Toch wil toezichthouder De Nederlandsche Bank (DNB) dat geldverstrekkers alvast voorsorteren op een nieuwe dip van de huizenprijzen. Banken moeten daarom extra financiële buffers aanhouden, als ze hypotheken verstrekken.
    
    Door deze maatregel zullen de banken beter in staat zijn om de gevolgen van een eventuele huizenprijscorrectie op te vangen, zegt de toezichthouder.
    
    Volgens de centrale bank zijn de risico’s op de woningmarkt de laatste jaren flink toegenomen. De huizenprijzen stijgen al enige tijd fors en omdat mensen huizen met hypotheken financieren, zijn hier hoge schulden mee gemoeid. DNB waarschuwt dat een plotse daling van de huizenprijzen voor flinke problemen kan zorgen. Ook banken zijn daar gevoelig voor."
    
    www.businessinsider.nl/daling-huizenp...
    
    "DNB ziet crash huizenmarkt als groot risico voor huishoudens en banken
    
    Niet de brexit, handelsoorlog of de onrust in het Midden-Oosten zijn de grootste bedreiging voor de Nederlandse financiële stabiliteit, maar de huizenmarkt. En dus wil De Nederlandse Bank (DNB) dat banken meer reserves in kas houden, voor als het misgaat."
    
    www.rtlnieuws.nl/economie/bedrijven/a...