rood blauwe elepsis logo Belegger.nl
Uitgebreid zoeken

Wereldhave 2018

3.206 Posts
Pagina: «« 1 ... 89 90 91 92 93 ... 161 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 10 april 2018 11:46

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Wereldhave is de afgelopen 3 jaar al gedaald van 70 euro naar 30 euro. Wie gelooft nu echt dat de daling ten einde is? En waarom? Graag een onderbouwing?
  2. Jan Peter Balkenellende 10 april 2018 11:51

    • Jan Peter Balkenellende

      Lid sinds: 04 okt 2016

      Laatste bezoek: 27 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 104

      Gegeven: 32

    •    Aantal posts: 782

    quote:

    Floris Constantijn schreef op 10 april 2018 11:46:

    Wereldhave is de afgelopen 3 jaar al gedaald van 70 euro naar 30 euro. Wie gelooft nu echt dat de daling ten einde is? En waarom? Graag een onderbouwing?
    Huizen prijzen zijn al 3 jaar gestegen. Wie gelooft er nou dat deze prijzen gaan dalen.
  3. Picton 10 april 2018 12:25

    • Picton

      Lid sinds: 28 okt 2014

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 244

      Gegeven: 1013

    •    Aantal posts: 857

    quote:

    Floris Constantijn schreef op 10 april 2018 11:46:

    Wereldhave is de afgelopen 3 jaar al gedaald van 70 euro naar 30 euro. Wie gelooft nu echt dat de daling ten einde is? En waarom? Graag een onderbouwing?
    Ja dat zal altijd giswerk zijn..Beleggen is natuurlijk altijd een gecalculeerde gok.
    Maar je zou kunnen denken dat die € 2.53,- oftewel meer dan 8% dividend rendement op deze huidige koers die tevens voor 3 jaar vaststaat een stevige bodem kan leggen onder de huidige koers!

    Maar goed dat dachten die mensen die er vanaf € 70,- inzitten toen waarschijnlijk ook ;)
  4. forum rang 6 matad 10 april 2018 13:05

    • matad

      Lid sinds: 15 aug 2014

      Laatste bezoek: 26 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2944

      Gegeven: 2188

    •    Aantal posts: 4.258

    quote:

    Floris Constantijn schreef op 10 april 2018 11:46:

    Wereldhave is de afgelopen 3 jaar al gedaald van 70 euro naar 30 euro. Wie gelooft nu echt dat de daling ten einde is? En waarom? Graag een onderbouwing?
    Wiskundig is bij een daling van 70 naar 30 een stijging meer normaal dan een daling althans op de beurs. Vind het overigens een domme vraag omdat u zelf niets onderbouwt doch dat wel verlangt van een ander. Als u zo overtuigd bent dan zou shorten of puts kopen voor u zeer interessant zijn. Doe dus uw voordeel.

    Groet.
  10. kappen 10 april 2018 15:31

    • kappen

      Lid sinds: 02 mei 2016

      Laatste bezoek: 24 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 47

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 278

    Marshal Wace blijft zijn shortposities positie maar uitbreiden. Is Marshal nu gek en Matad geniaal? De rode draad in zijn betoog: de shortposities zijn niet voL te houden. Pff noemen we dat een..... onderbouwing. De klok loopt ondertussen gestaag verder, ben benieuwd wie er volgende maand gelijk krijgt. Enne... u dan gaan beroepen dat de kwartaalcijfers over het 1e kwartaal tegenvielen is er natuurlijk niet bij. Ik gok op 2 tot 3 procent minder winst, en dat betekent maar 1 ding de koers gaat verder OMLAAG.
  12. [verwijderd] 10 april 2018 15:39

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Koers was in januari 2018 41,54....Is een goed tientje af.Zou er nog meer af gaan bij 2 of 3 % minder winst?.

    Alles is mogelijk bij een gok.De een schijnt niet te onderbouwen en de ander gokt.

    Moet ik hier iets mee?
  13. [verwijderd] 10 april 2018 16:11

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    turbomania schreef op 10 april 2018 15:31:

    Marshal Wace blijft zijn shortposities positie maar uitbreiden. Is Marshal nu gek en Matad geniaal? De rode draad in zijn betoog: de shortposities zijn niet voL te houden. Pff noemen we dat een..... onderbouwing. De klok loopt ondertussen gestaag verder, ben benieuwd wie er volgende maand gelijk krijgt. Enne... u dan gaan beroepen dat de kwartaalcijfers over het 1e kwartaal tegenvielen is er natuurlijk niet bij. Ik gok op 2 tot 3 procent minder winst, en dat betekent maar 1 ding de koers gaat verder OMLAAG.
    Omdat Wereldhave steeds minder huur voor haar panden ontvangt nemen de inkomsten af en zolang dat blijft voortduren blijft de winst en uiteindelijk ook de dividenduitkering afnemen.
  16. forum rang 6 Bart Meerdink 10 april 2018 17:40

    • Bart Meerdink

      Lid sinds: 01 jan 2000

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2228

      Gegeven: 1083

    •    Aantal posts: 6.893

    quote:

    Floris Constantijn schreef op 10 april 2018 16:11:

    [...]Omdat Wereldhave steeds minder huur voor haar panden ontvangt nemen de inkomsten af en zolang dat blijft voortduren blijft de winst en uiteindelijk ook de dividenduitkering afnemen.
    Dat valt reuze mee. Het probleem van Wereldhave zijn de afwaarderingen, en hoewel die in lijn zouden moeten liggen met het huurinkomsten-potentieel is dat niet te zien aan de cijfers, zie het JV-2017 pag 9 dat ik hier erbij zet.

    Ten opzichte van de Net Asset Value (die langzaam daalt als gevolg van die afwaarderingen) stijgt het directe resultaat juist flink, zie de reeks 2013-2017 (Direct Result/EPRA-NAV):
    5,07%--5,46%--6,20%--6,70%--6,86%

    Dat zou er op kunnen wijzen dat die afwaarderingen (waar Wereldhave niet zelf over gaat) misschien wat overtrokken waren, of dat men rekent met een hogere rente over de schuld dan Wereldhave momenteel echt kwijt is.

    De verwachting van een +/- 2% daling van het directe resultaat in 2018 was wel duidelijk iets teleurstellend, maar -2% is nou ook weer niet wereldschokkend. Intussen is de koers wel meer dan 20% lager. Dat is dus voor een groot deel verlies van vertrouwen in het management dat maar geen waarde weet te creëren.
    Bijlage:
  17. kappen 10 april 2018 17:43

    • kappen

      Lid sinds: 02 mei 2016

      Laatste bezoek: 24 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 47

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 278

    De meeste huurcontracten die aflopen, zeker bij ketens, bedingen bij verlenging een betere (lagere) huur daarin zit de crux. Waarom zou een keten ook hetzelfde moeten betalen aan huur als ze de komende jaren toch zullen moeten gaan afslanken uit lijfsbehoud. WH zit gewoon klem. Beter verhuren tegen een te lage prijs dan leegstand tenslotte.
  18. [verwijderd] 10 april 2018 18:46

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    turbomania schreef op 10 april 2018 17:43:

    De meeste huurcontracten die aflopen, zeker bij ketens, bedingen bij verlenging een betere (lagere) huur daarin zit de crux. Waarom zou een keten ook hetzelfde moeten betalen aan huur als ze de komende jaren toch zullen moeten gaan afslanken uit lijfsbehoud. WH zit gewoon klem. Beter verhuren tegen een te lage prijs dan leegstand tenslotte.
    Ga eens ff lekker in het zonnetje zitten joh.
  19. Jos2233 10 april 2018 19:09

    • Jos2233

      Lid sinds: 16 feb 2018

      Laatste bezoek: 01 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 107

      Gegeven: 121

    •    Aantal posts: 603

    Ik ben op zich positief over WH en ik denk dat de koers te hard is afgestraft. Dit jaar misschien geen grote faillissementen meer in de retail, maar voor de middellange termijn zijn er wel zorgen. Blokker een van de grootste huurders is EBITDA negatief. Als de familie de stekker er uit trekt is dat einde verhaal voor Blokker. BCC wordt door het Franse FNAC op de been gehouden. Kan elk moment ophouden en de goede jaren van de Mediamarkt zijn voorbij. De concurrentie van Coolblue voor deze ketens is moordend. Deze informatie heb ik van iemand die zeer goed geïnformeerd is binnen de witgoedsector. Als het Q1 resultaat niet erg slecht is, dan is enig koersherstel mogelijk. Misschien dat dit jaar de 35 gehaald kan worden, maar voor de iets langere termijn vees ik dat de 25 euro ook mogelijk is.
  20. [verwijderd] 10 april 2018 19:24

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Jos2233 schreef op 10 april 2018 19:09:

    Ik ben op zich positief over WH en ik denk dat de koers te hard is afgestraft. Dit jaar misschien geen grote faillissementen meer in de retail, maar voor de middellange termijn zijn er wel zorgen. Blokker een van de grootste huurders is EBITDA negatief. Als de familie de stekker er uit trekt is dat einde verhaal voor Blokker. BCC wordt door het Franse FNAC op de been gehouden. Kan elk moment ophouden en de goede jaren van de Mediamarkt zijn voorbij. De concurrentie van Coolblue voor deze ketens is moordend. Deze informatie heb ik van iemand die zeer goed geïnformeerd is binnen de witgoedsector. Als het Q1 resultaat niet erg slecht is, dan is enig koersherstel mogelijk. Misschien dat dit jaar de 35 gehaald kan worden, maar voor de iets langere termijn vees ik dat de 25 euro ook mogelijk is.
    U bent vandaag net vers als poster.Welkom!

    Maar waarom van 35 naar 25?.Terwijl 41 naar 29 al gepasseerd is?
  21. Jos2233 10 april 2018 19:30

    • Jos2233

      Lid sinds: 16 feb 2018

      Laatste bezoek: 01 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 107

      Gegeven: 121

    •    Aantal posts: 603

    Naar de 35 omdat het aandeel (te) hard is afgestraft. Daarna naar de 25 omdat de middellange termijn niet goed is voor WH. De leegstand gaat na 2018 toenemen.
3.206 Posts
Pagina: «« 1 ... 89 90 91 92 93 ... 161 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.072
AB InBev 2 5.521
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.741
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.753
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 191
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.754
Aedifica 3 918
Aegon 3.258 322.881
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.297
ageas 5.844 109.895
Agfa-Gevaert 14 2.051
Ahold 3.538 74.341
Air France - KLM 1.025 35.082
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.042
Alfen 16 24.930
Allfunds Group 4 1.482
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 406
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.822
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.384
AMG 971 133.696
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.697
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.017
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 383
Arcadis 252 8.785
Arcelor Mittal 2.034 320.769
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.326
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.745
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.268
ASML 1.766 108.093
ASR Nederland 21 4.502
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 509
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.687
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.404