UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

1. [verwijderd] 17 augustus 2020 00:50

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   NewKidInTown schreef op 17 augustus 2020 00:03:

   [...]
   Als je ondernemer bent en je huurt een stek in een shopping-mall, denk ik ook dat je niet blij bent met hoofdzakelijk dat publiek uit Afrika. Veel rondhangen, niks kopen, maar wel ...... En andere klanten die wel iets te besteden hebben, afschrikken.
   
   Ik zou kiezen voor een totaal ander verdienmodel, anders wordt het een verliesmodel.
   
   Disclaimer: quote gaat over (Noord )Afrikanen, ik vertaal dat naar (Noord )Afrikanen en Afrikanen elders uit Afrika. Zegt dus niets over specifieke rassen, huidskleuren of nationaliteiten. Een blanke uit Zuid-Afrika is ook een Afrikaan.
   
   Dus laat niemand de racisme-kaart hier trekken !!!
   

   Jij bent ook een racist!!
   
   Domme opmerking! (Noord) Afrikanen geven meer geld uit aan (merk) kleding en dure spullen.
   Van jou krenterig uitgaven zullen ze zeker geen omzetten draaien!
   
2. Guuster 17 augustus 2020 00:53

   auteur info

   • Guuster

     Lid sinds: 01 jun 2019

     Laatste bezoek: 05 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 751

     Gegeven: 469

   •    Aantal posts: 3.433

   quote:

   Namy schreef op 17 augustus 2020 00:44:

   [...]
   
   Hoi Guuster,
   
   Hoe kunnen ze duidelijkheid geven met een pandemie? Dit zijn externe factoren die zich niet laten voorspellen.
   
   

   Uiteraard maar daar gaat het nu niet om. Er ligt nu een concreet emissie gerucht inclusief bedrag : klopt dat, bent u daar mee bezig, ja of nee? Antwoord: we houden alle opties open. En dat dan nog uitmelken over zo’n heel bericht. Heel erg. Breng dan niks uit. Maar goed, moeten ze zelf weten. Bij daling wilde ik bijkopen maar daar ga ik bij nader inzien nog maar even een nachtje over slapen.
3. HogerOfLager 17 augustus 2020 00:59

   auteur info

   • HogerOfLager

     Lid sinds: 06 okt 2009

     Laatste bezoek: 02 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 831

     Gegeven: 365

   •    Aantal posts: 1.697

   quote:

   Guuster schreef op 17 augustus 2020 00:53:

   [...]
   Uiteraard maar daar gaat het nu niet om. Er ligt nu een concreet emissie gerucht inclusief bedrag : klopt dat, bent u daar mee bezig, ja of nee? Antwoord: we houden alle opties open. En dat dan nog uitmelken over zo’n heel bericht. Heel erg. Breng dan niks uit. Maar goed, moeten ze zelf weten. Bij daling wilde ik bijkopen maar daar ga ik bij nader inzien nog maar even een nachtje over slapen.
   

   Ja, die is leuk:
   Een concreet gerucht.
   
   Wat is daar concreet aan?
4. Guuster 17 augustus 2020 01:03

   auteur info

   • Guuster

     Lid sinds: 01 jun 2019

     Laatste bezoek: 05 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 751

     Gegeven: 469

   •    Aantal posts: 3.433

   quote:

   HogerOfLager schreef op 17 augustus 2020 00:59:

   [...]
   
   Ja, die is leuk:
   Een concreet gerucht.
   
   Wat is daar concreet aan?
   

   Ha ha fantastisch. Het gaat hier al twee dagen over niks anders. Reikhalzend wordt uitgekeken naar een reactie vanuit de urw burelen. En daar is ‘ie dan... Oh, maar het doet er eigenlijk niet toe, geeft allemaal niks.
5. [verwijderd] 17 augustus 2020 01:04

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Het bedrag wordt door URW niet ontkend. Volgens mij betekent het, dat aandeelhouders en overige IEX actieven zich niet meer hoeven afvragen OF het bedrijf op zoek is naar geld. Jullie zouden je volgens mij vooral bezig moeten houden met de vraag :
   
   Waarom moet het zoveel geld zijn ? Wat is er aan de hand ? Worden de kredietlijnen ingekort ? Is er een lijk uit de kast gekomen ? Verwacht URW over langere tijd veel lagere huur-inkomsten ?
   
   Wat is er aan de hand ? Richt je vooral daarop. Als je dat puzzelstukje boven water hebt, dan weet je waar je met je aandelen aan toe bent. En of je dat bereikt door druk via de media, of door een verzoek voor een nieuwe BAVA, of in een uiterste geval via dagvaarding, dat moeten jullie zelf afwegen. Een beleefd verzoek via Investor relations, of direct gericht aan de Directie, zou een eerste stap kunnen zijn.
   
   Wat is er aan de hand dat het bedrag zo groot moet zijn ? Welk gat moet er afgedicht worden, waarom, en op welke termijn ?
6. [verwijderd] 17 augustus 2020 01:08

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Drs P. schreef op 16 augustus 2020 19:45:

   Deze week in Parijs door een Westfield shopping mall gelopen 's avonds. Het was er druk, maar niet met kopend publiek: het was net of ik in Africa door een shopping mall liep, heel veel (Noord )Afrikanen met weinig goeds van plan, geweldig hoor die multiculturele samenleving...
   

   Jij bent daar de hele dag geweest en hebt natuurlijk van iedereen gecontroleerd wat zij gekocht hebben !?
   
   Achterlijkheid ten top!!!
   
   Diepgewortelde racisme!
7. [verwijderd] 17 augustus 2020 01:09

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Drie mrd is wel het nodig lol. 500 mln zou precies niks doen voor de LTV.
   
   En laten we het beleefd houden. Noord-Afrikanen zijn de afgelopen dagen al negatief in het nieuws gekomen, terwijl het grootste deel gewoon normale mensen zijn zoals jij en ik.
8. hvb 17 augustus 2020 01:10

   auteur info

   • hvb

     Lid sinds: 24 mrt 2004

     Laatste bezoek: 02 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 497

     Gegeven: 594

   •    Aantal posts: 1.045

   quote:

   junkyard schreef op 17 augustus 2020 00:34:

   URW zoekt dus wel naar 'additional deleveraging options', naast de geplande verkoop van vastgoed. Een claim emissie is nog niet concreet maar wordt als een van de opties meegenomen in deze analyse.
   
   Dit persbericht zegt weinig, net als het Bloomberg bericht. Logisch dat URW scenario's uitwerkt om de balans te versterken, en alle opties openhoudt.
   
   Na vrijdag voor mij wel duidelijk dat de kans op een claim emissie iets is toegenomen, en dat beleggers hier doodsbang voor zijn.
   

   Eens.
   
   Het persbericht herhaalt simpelweg datgene wat ook al op de AVA is gezegd. Er lijken dus geen gewijzigde inzichten.
   
   Het Bloomberg artikel spreekt over 3 miljard om assets van derden van te kopen. Dat is wel iets nieuws. Maar een dergelijk bedrag moet dan eerst op een BAVA worden goedgekeurd, en dat is alleen realistisch als die aankopen positief voor bestaande aandeelhouders zouden zijn.
   
   Kortom, voorlopig zijn er geen verrassingen te verwachten. Over tot de orde van de dag.
   
9. [verwijderd] 17 augustus 2020 01:15

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Voor mij duidelijk genoeg.
   
   Is een rumour die politiek correct beantwoord is door URW.
   
   Grote partijen die gemoeid zijn met een lage koers of eventueel een hoge koers.
   
   Het niet heel duidelijk kunnen beantwoorden van de kwestie van Bloomberg is omdat het in mijn ogen alles onder 1 hoedje spelen is.
   
   De koers moest omlaag en ze rechtvaardigen dat met het woord rumour.
   
   Criminaliteit noem ik het :)
   
   Ben benieuwd wat het morgen doet maar die claim emissie is onzin.
   
   
10. HogerOfLager 17 augustus 2020 01:17

    auteur info

    • HogerOfLager

      Lid sinds: 06 okt 2009

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 831

      Gegeven: 365

    •    Aantal posts: 1.697

    We zijn wel wat wijzer geworden. Men zoekt naar manieren om de schuld te verlagen. Geen overnames dus.
    De firma is dus financiëel minder robuust dan eerder werd voorgespiegeld, maar dat wisten we ook eigenlijk wel. Vandaar de huidige lage koers.
    
12. hvb 17 augustus 2020 01:27

    auteur info

    • hvb

      Lid sinds: 24 mrt 2004

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 497

      Gegeven: 594

    •    Aantal posts: 1.045

    quote:

    HogerOfLager schreef op 17 augustus 2020 01:17:

    We zijn wel wat wijzer geworden. Men zoekt naar manieren om de schuld te verlagen. Geen overnames dus.
    

    Er werd op de AVA al gezegd dat er gezocht werd naar schuldverlichting, bij voorkeur door verkoop van 4 miljard aan assets. Met 1 miljard daarvan waren ze al ver gevorderd. Dat wordt nu herhaald. Niets nieuws.
    
    Er wordt in het persbericht niets gezegd over overnames. Op de AVA is daar ook niet over gesproken. Het lijkt mij onwaarschijnlijk, tenzij er een leuke truc komt in samenwerking met bijvoorbeeld een pensioenfonds. Daar kunnen ze natuurlijk nu niets over melden. Dat zou overigens positief kunnen zijn. Dit detail uit het Bloomberg artikel wordt niet ontkend
13. hvb 17 augustus 2020 02:38

    auteur info

    • hvb

      Lid sinds: 24 mrt 2004

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 497

      Gegeven: 594

    •    Aantal posts: 1.045

    quote:

    exalted orb eternal orb schreef op 14 augustus 2020 18:41:

    Ik hoop alleen dat ik nog steeds kan verkopen voor $ 3,54 op de Australische notering
    

    Dat moet lukken, ik zie dat de koers in Australië momenteel op AUD 3,59 staat (ruim EUR 43,50).
    
14. [verwijderd] 17 augustus 2020 03:11

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Verkocht op openingsveiling ... De reactie op geruchten gaf me geen enkele troost. De prijs van Europa zou kunnen stijgen met de reactie van URW, maar de stress is te groot. ~ $ 4000 verliezen en weer kunnen slapen? Ja, ik neem dat. Zal veel kopen zodra de nieuwe aandelenemissie is opgelost, want dan zullen de Amerikaanse hedgefondsen eindelijk hun werk hebben opgeblazen en URW met rust laten.
15. Hendrik Roo 17 augustus 2020 04:31

    auteur info

    • Hendrik Roo

      Lid sinds: 18 sep 2008

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2984

      Gegeven: 1747

    •    Aantal posts: 3.928

    Verplaats je in een shorter. Dan ben je bewust dat zodra er een serieuse oplossing voor Corona is (vaccin) je echt substantieel verlies moet incasseren. En zelfs bemoedigende berichten over de onwikkeling van een vaccin kunnen hiervoor zorgen. Dan wil je voor zo'n bericht weg zijn. De al dan niet gecreëerde Bloomberg hoax bood hiervoor een mooi moment. Maar die pas wordt nu toch enigszins afgesneden. In het weekend lag de druk bij "ons". Deze druk kan zich verplaatsen naar de shortpartijen.
16. Stockboer 17 augustus 2020 06:19

    auteur info

    • Stockboer

      Lid sinds: 04 sep 2016

      Laatste bezoek: 23 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 25

      Gegeven: 12

    •    Aantal posts: 354

    URW refers to recent market rumours in relation to a potential rights issue.
    
    As detailed in its H1-2020 results communication, as at June 30, 2020, URW had €12.7 Bn of cash and undrawn credit facilities at its disposal. URW has taken a number of steps in response to the COVID-19 pandemic to strengthen its liquidity and balance sheet, including the cancellation of the second dividend instalment, deferring non-essential capital expenditures, a further reduction of the development pipeline and the completion of the disposal of five French shopping centres.
    
    As previously communicated, deleveraging is a priority for URW, starting with asset disposals as evidenced by its intention to sell €4 Bn of assets in the next couple of years, on top of the €4.8 Bn of disposals the Group completed since June 30, 2018. In addition, the Supervisory Board and Management Board continue to weigh the merits of all potential strategies to strengthen URW’s financial profile in line with their respective fiduciary duties. However, no decision has been made yet on any of the available additional deleveraging options. Announcements on relevant decisions, if any, will be made as appropriate.
    
    Mooi! En weer door
17. [verwijderd] 17 augustus 2020 06:49

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ze moeten gewoon eens pissed off worden op die Amerikanen die hun malls om politieke redenen gesloten houden ! Dat lost hun dilemma’s sneller op dan maar pappen en nathouden en de aandeelhouders pesten. In Zweden pakken ze het gezondheid technisch en politiek gewoon perfect aan. Winkels met verstand openen en niet de hele economie naar de filistijnen jagen .. SPG werd ook boos om die behandeling ! Laten ze samen optrekken en aangeven dat de politiek faalt daar . Waarom zou Zweden irt COVID anders zijn dan US !
    En mail dat maar eens aan die pr lui van urw!
    Ipv hier hysterisch te doen
18. MOEdig Voorwaarts 17 augustus 2020 07:04

    auteur info

    • MOEdig Voorwaarts

      Lid sinds: 04 jan 2019

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2108

      Gegeven: 1620

    •    Aantal posts: 4.240

    "In addition, the Supervisory Board and Management Board continue to weigh the merits of all potential strategies to strengthen URW’s financial profile in line with their respective fiduciary duties. However, no decision has been made yet on any of the available additional deleveraging options. Announcements on relevant decisions, if any, will be made as appropriate."
    
    Dit zou ik dus eerder een bevestiging dan een ontkenning van de geruchten willen noemen.
    
    Het tijdstip waarop dit bericht naar buiten is gebracht (omstreeks vijf voor twaalf) is misschien ook wel symbolisch;)
    
19. Stroop 17 augustus 2020 07:07

    auteur info

    • Stroop

      Lid sinds: 23 mrt 2019

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 111

      Gegeven: 112

    •    Aantal posts: 235

    Als een claim emissie pertinent nodid was hadden ze het nu vermeld. Ze hebben enkel de optie uitgewerkt, wat mij vrij normaal lijkt. Dus zoals voorheen is het afhankelijk van hoe corona zich ontwikkeld.
    Mijn inziens is de prijs van dit aandeel zelfs met een claim emissie nog steeds een koopje voor de lt.
20. JFvHussen 17 augustus 2020 07:13

    auteur info

    • JFvHussen

      Lid sinds: 13 jan 2020

      Laatste bezoek: 25 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 7

      Gegeven: 30

    •    Aantal posts: 58

    Ben bang dat het een rode dag wordt van -5/6% als ik zo naar de australische koers kijk :(
21. MOEdig Voorwaarts 17 augustus 2020 07:15

    auteur info

    • MOEdig Voorwaarts

      Lid sinds: 04 jan 2019

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2108

      Gegeven: 1620

    •    Aantal posts: 4.240

    quote:

    ff_relativeren schreef op 17 augustus 2020 01:04:

    Waarom moet het zoveel geld zijn ? Wat is er aan de hand ? Worden de kredietlijnen ingekort ? Is er een lijk uit de kast gekomen ? Verwacht URW over langere tijd veel lagere huur-inkomsten ?
    
    Wat is er aan de hand dat het bedrag zo groot moet zijn ? Welk gat moet er afgedicht worden, waarom, en op welke termijn ?
    

    Wellicht omdat er een netto-schuld van €24 miljard uit staat. Dat is dus 8x zoveel als het gefluisterde bedrag van de "eventuele" claimemissie.
    
    Er is een pandemie aan de gang, die ervoor zorgt dat die geweldige venues voor een leuk dagje uit voor langere tijd behoorlijk "crippled" zijn. Hierdoor mag je je afvragen of de bezittingsgraden op peil zullen blijven, de extreme huren blijvend kunnen worden opgebracht en als dat allemaal al het geval is, of een NIY van 4.5% daarbij nog wel passend is, gezien de bewezen kwetsbaarheid voor dit soort "events"...
    
    PS
    
    Het lijk dat uit de kast is gevallen, lag al die tijd al rottend op straat; de veel te dure overname van het in "rampgebieden" actieve Westfield brengt URW nu in ernstige verlegenheid.