UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

1. [verwijderd] 8 juli 2020 10:02

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Binnen een 0.5 - 1 jaar zijn er meerdere succesvolle vaccins en zullen aandelen van winkelvastgoed en banken minimaal verdubbelen.
   Tech aandelen zullen dan op zijn best zijwaarts bewegen.
2. [verwijderd] 8 juli 2020 10:08

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Wat is de reden dat het zo hard daalt ? Heb ik iets gemist?
3. [verwijderd] 8 juli 2020 10:21

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   zalwel schreef op 7 juli 2020 23:53:

   [...]
   
   Heb meer het gevoel dat ze hun gelijk kopen. Als het short percentage blijft oplopen kan je het ook op 30 euro zetten. De toekomst is altijd onzeker en hoe lager het aandeel hoe groter de twijfel. Vooral als urw zelf niets mededeelt over de huidige situatie betreft huur inkomsten.
   Hierdoor groeit met een dalende koers en natuurlijk een corona virus wat nog steeds niet onder controle is de onrust. Dus absoluut een goed gekozen sector maar zonder heel veel short te gaan was het aandeel natuurlijk niet op 45 gekomen.
   Het is nu afwachten,want je kan natuurlijk met veel geweld het aandeel lager zetten maar de winst is pas binnen als je de aandelen op een lagere koers dan je verkoopprijs hebt terug gekocht.
   De winst staat op papier leuk maar zolang er niet is teruggekocht hebben ze niets. Ook al staat de koers op 40 of 35 dan nog hebben ze niets.
   Het gaat over grote aantallen dus ikzelf blijf rustig zitten en wacht op herstel.
   

   Dat kan en ik geloof ook in het herstelvermogen van vastgoed. De wereld wordt er niet groter op namelijk ;)
   
   Ze kopen hun gelijk. Juist. Daarom niet praten over waarom het onzin is, gewoon meedoen en gratis geld binnenharken. Ik doe ook wel weer mee long als het zover is (en dat gaat nog even duren, want hoewel URW een super solide financiering heeft schat ik het effect van corona op de URW portefeuille in als groot. Het ergste moet nog komen voor URW.)
4. [verwijderd] 8 juli 2020 10:24

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Open denkwijze schreef op 8 juli 2020 10:08:

   Wat is de reden dat het zo hard daalt ? Heb ik iets gemist?
   

   Grote spelers hebben er belang bij dat niemand ook maar enig moment vertrouwen krijgt om de aandelen die zij verkopen en verder kapot drukken te gaan kopen dus elk moment van zwakte moet maximaal uitgebuit worden.
   
   Vanavond zal wel te lezen zijn dat de reden voor de daling was dat hier en daar er wat locale lockdowns zijn en dat de angst voor verdere maatregelen de koers geen goed doet.
   
   Dat kan dan wel zo zijn als je inmiddels weer 85 had gestaan en je zakt wat naar 84 maar zo net boven de 50 net 20% boven de low, dat is tov heel veel zaken niet te rijmen.
   
   En dus zitten de tanden nu eenmaal dieper in URW dan bijvoorbeeld andere fondsen die minder te shorten waren tijdens de lockdown en de grote spelers laten nu eenmaal pas los zodra het hun uitkomt en dan gaat het ineens snel.
   
   Tijd voor een heldere update van URW mbt Q2, dat die niet goed zal zijn dat is logisch, als deze dan maar helder is over wat wel is binnen gekomen en dat per maand, wat nog niet is binnen gekomen maar wel wordt verwacht over april in Q3 en over mei in Q4 en welk gedeelte nog onderhandeld wordt en als laatste het gedeelte dat is kwijtgescholden.
   
   Vervolgens de liquiditeiten positie per einde Q2 in cash en kredietfaciliteiten en natuurlijk de laatste cijfers over het aantal mensen dat weer de winkelcentra van URW bezoekt en of de huurders ook weer verkopen en wat dan de verwachtingen zijn voor Q3 er vanuit gaande dat er geen nieuwe vergaande lockdown komt omdat overheden ook inzien dat dit in meerdere opzichten de reinste zelfmoord is en er wat meer vertrouwt moet worden op dat de mensen het nu wel snappen wat ze moeten doen tot dat het vaccin er is over ergens tussen 6 tot 12 maanden wat dan hopelijk wel eerlijk verdeeld wordt en alleen wordt gebruikt voor de mensen die het het hardst nodig hebben en zodra de beschikbaarheid groot genoeg is ook voor de andere mensen die het willen.
5. Diedel Dumpie 8 juli 2020 10:26

   auteur info

   • Diedel Dumpie

     Lid sinds: 13 feb 2014

     Laatste bezoek: 13 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2

     Gegeven: 12

   •    Aantal posts: 61

   Zijn er lezers die de aandelen in bezit hebben en die call opties daarop schrijven?
   Op het ogenblik heb ik de aandelen nog niet, maar wel afgelopen maanden put opties geschreven tussen 30 en 45.
   Nu de enorme volatiliteit er een beetje uit gaat wil ik 100 aandelen gaan kopen, zeg rond de 50 en dan bijvoorbeeld de call aug 60 verkopen (voor 2). In het positiefste geval levert dat ongeveer 24% rendement op in 6 weken. En bij lagere koers heb ik mijn GAK verlaagd naar 48.
   Is in ieder geval leuker dan het geld op de bank zetten.
6. [verwijderd] 8 juli 2020 11:10

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Diedel Dumpie schreef op 8 juli 2020 10:26:

   Zijn er lezers die de aandelen in bezit hebben en die call opties daarop schrijven?
   Op het ogenblik heb ik de aandelen nog niet, maar wel afgelopen maanden put opties geschreven tussen 30 en 45.
   Nu de enorme volatiliteit er een beetje uit gaat wil ik 100 aandelen gaan kopen, zeg rond de 50 en dan bijvoorbeeld de call aug 60 verkopen (voor 2). In het positiefste geval levert dat ongeveer 24% rendement op in 6 weken. En bij lagere koers heb ik mijn GAK verlaagd naar 48.
   Is in ieder geval leuker dan het geld op de bank zetten.
   

   Je moet je afvragen of het het waard is om de upside boven 60 weg te geven voor 2 euro tov al het risico wat je loopt omdat je omlaag geen dekking hebt en dat in de periode dat URW juist met zijn Q2 update gaat komen wat natuurlijk voor de nodige volatiliteit gaat zorgen.
   
   Je hebt gezien hoe hard het kan gaan en gezien de toename in short posities zal het zodra het gaat alleen maar harder gaan, al zullen die partijen er ook alles aan doen om het zo laag mogelijk te houden met hulp van media, rating bedrijven en analisten adviezen, naast hun zeer slimme handelsprogramma's (algo's) die met zo min mogelijk omzet de koers vakkundig zoveel mogelijk de nek om draaien.
   
   
7. [verwijderd] 8 juli 2020 11:20

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Lekker meehobbelen met de olieprijs...
8. [verwijderd] 8 juli 2020 11:40

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Enigszins off-topic maar wel te maken met de vastgoedsector, weet iemand waarom Klepierre gisteren ruim 10% is gedaald? Ik kan nergens nieuws vinden wat de reden is geweest.
9. Ortega 8 juli 2020 11:43

   auteur info

   • Ortega

     Lid sinds: 03 feb 2004

     Laatste bezoek: 26 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 389

     Gegeven: 1114

   •    Aantal posts: 2.430

   2 maanden na de lockdown, nog 120 maanden te gaan voordat mijn GAK weer op het bord staat, schat ik zo in. dramatisch.
10. [verwijderd] 8 juli 2020 11:47

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    KiEkEbOe1989 schreef op 8 juli 2020 11:40:

    Enigszins off-topic maar wel te maken met de vastgoedsector, weet iemand waarom Klepierre gisteren ruim 10% is gedaald? Ik kan nergens nieuws vinden wat de reden is geweest.
    

    Ex-dividend
12. [verwijderd] 8 juli 2020 11:52

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Namy schreef op 8 juli 2020 11:47:

    [...]
    
    Ex-dividend
    

    Oftewel dividend cashen en wegwezen?
13. [verwijderd] 8 juli 2020 11:54

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Zou zo mooi zijn en niet eens om mijn eigen winsten, dat iemand met een dikke portemonnee al die shorters onderuit liet gaan. Dan bedoel ik niet die beginnende beleggers maar die grote partijen die hier frauderen tot in de laatste centen.
    
    Op het nieuws zie je van alles voorbij komen behalve dit soort activiteiten terwijl juist hier het grote geld in om gaat.
    
    Ra ra hoe zou dat toch komen.
14. Diedel Dumpie 8 juli 2020 12:28

    auteur info

    • Diedel Dumpie

      Lid sinds: 13 feb 2014

      Laatste bezoek: 13 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2

      Gegeven: 12

    •    Aantal posts: 61

    quote:

    R0ME0 schreef op 8 juli 2020 11:10:

    [...]
    
    Je moet je afvragen of het het waard is om de upside boven 60 weg te geven voor 2 euro tov al het risico wat je loopt omdat je omlaag geen dekking hebt en dat in de periode dat URW juist met zijn Q2 update gaat komen wat natuurlijk voor de nodige volatiliteit gaat zorgen.
    
    Je hebt gezien hoe hard het kan gaan en gezien de toename in short posities zal het zodra het gaat alleen maar harder gaan, al zullen die partijen er ook alles aan doen om het zo laag mogelijk te houden met hulp van media, rating bedrijven en analisten adviezen, naast hun zeer slimme handelsprogramma's (algo's) die met zo min mogelijk omzet de koers vakkundig zoveel mogelijk de nek om draaien.
    
    

    Inderdaad geef ik dan the upside boven 60 weg maar daar tegenover staat dat ik een winst van 1200 boek in 6 weken tijd. Daarnaast heb ik eventueel de mogelijkheid om de call door te rollen naar de volgende maand bij een koers boven 60. Naar beneden toe heb ik mijn GAK verlaagd naar 48, gaat de koers naar 40 heb ik dus 800 verlies, maar dat waren er 1000 geweest als ik geen call had geschreven.
15. Lamsrust 8 juli 2020 12:45

    auteur info

    • Lamsrust

      Lid sinds: 09 feb 2018

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3779

      Gegeven: 589

    •    Aantal posts: 2.811

    quote:

    KiEkEbOe1989 schreef op 8 juli 2020 11:40:

    Enigszins off-topic maar wel te maken met de vastgoedsector, weet iemand waarom Klepierre gisteren ruim 10% is gedaald? Ik kan nergens nieuws vinden wat de reden is geweest.
    

    Het dividend bedroeg E 1,10 en het restant is koersdaling met de sector mee. Klepierre staat er qua solvabiliteit beter voor dan URW (verhouding Debt/EBITDA is lager vanwege de hogere NIY) en heeft geen exposure naar de US/UK. Koers KLEP is ruwweg gehalveerd sinds ultimo 2019 waar die van URW met 2/3 is gedaald m.n. t.g.v. exposure UK/US en hogere Debt/EBITDA verhouding.
    
    Daarnaast is op KLEP niet een heel bataljon shorters gesprongen. Indien je derhalve twijfelt aan de US/UK retail markt zeker interessant om deel URW te wisselen voor KLEP.
16. Lamsrust 8 juli 2020 12:52

    auteur info

    • Lamsrust

      Lid sinds: 09 feb 2018

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3779

      Gegeven: 589

    •    Aantal posts: 2.811

    quote:

    R0ME0 schreef op 8 juli 2020 10:24:

    [...]
    
    Tijd voor een heldere update van URW mbt Q2, dat die niet goed zal zijn dat is logisch, als deze dan maar helder is over wat wel is binnen gekomen en dat per maand, wat nog niet is binnen gekomen maar wel wordt verwacht over april in Q3 en over mei in Q4 en welk gedeelte nog onderhandeld wordt en als laatste het gedeelte dat is kwijtgescholden.
    
    Vervolgens de liquiditeiten positie per einde Q2 in cash en kredietfaciliteiten en natuurlijk de laatste cijfers over het aantal mensen dat weer de winkelcentra van URW bezoekt en of de huurders ook weer verkopen en wat dan de verwachtingen zijn voor Q3 er vanuit gaande dat er geen nieuwe vergaande lockdown komt omdat overheden ook inzien dat dit in meerdere opzichten de reinste zelfmoord is en er wat meer vertrouwt moet worden op dat de mensen het nu wel snappen wat ze moeten doen tot dat het vaccin er is over ergens tussen 6 tot 12 maanden wat dan hopelijk wel eerlijk verdeeld wordt en alleen wordt gebruikt voor de mensen die het het hardst nodig hebben en zodra de beschikbaarheid groot genoeg is ook voor de andere mensen die het willen.
    
    

    Welke huren wel/niet zijn binnengekomen zal de koers niet sterk in beweging zetten. Liquiditeit is ook geen issue.
    
    Veel belangrijker is:
    - hoe ontwikkelt de footfall/sales zich;
    - hoe staat het met de verlenging van in 2020/2021 expirerende huurcontracten;
    - hoe staat het met de verhuur van de leegstand;
    - hoe staat het met financiele gezondheid van de huidige huurders; welk % faillissement wordt verwacht.
    
    Deze factoren bepalen namelijk de houdbaarheid van de huidige huurniveau's en daarmee de waarde van de panden.
    
    Daarnaast is een update op de ontwikkelingspijplijn van belang, i.e. leidt Covid 19 ertoe dat bepaalde transformaties naar mixed use naar voren gehaald moeten worden en zo ja, hoe gaan die gefinancierd worden, i.e. status verkoop huidige panden.
17. [verwijderd] 8 juli 2020 13:01

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik lees het al - tijd voor een update!
    Op de UR website in meer dan 4 weken maar 1 press release, voor de lening van 750miljoen. Als jullie dit lezen van Unibail PR... teleurstellend
    
18. [verwijderd] 8 juli 2020 13:10

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    KiEkEbOe1989 schreef op 8 juli 2020 11:40:

    Enigszins off-topic maar wel te maken met de vastgoedsector, weet iemand waarom Klepierre gisteren ruim 10% is gedaald? Ik kan nergens nieuws vinden wat de reden is geweest.
    

    Voortaan gewoon eerst op dit forum kijken.
    Ik heb er gisteren al om 9.21 uur melding van gemaakt.
19. [verwijderd] 8 juli 2020 13:22

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    de americanos in aantocht, over een uurtje...
20. [verwijderd] 8 juli 2020 13:23

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    crux schreef op 8 juli 2020 13:10:

    [...]
    Voortaan gewoon eerst op dit forum kijken.
    Ik heb er gisteren al om 9.21 uur melding van gemaakt.
    

    Toen was het al te laat. Stond al -9%.
    
    Grapje natuurlijk, iedereen zijn eigen verantwoordelijkheid :). Ik heb ook de mooie min rit mogen ervaren.
21. [verwijderd] 8 juli 2020 13:25

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Hopelijk komt er een mooi ECB bericht uit vandaag of morgen met wat specifieke plannen op de proppen voor bedrijven in de problemensectors... ik zie wat meetings staan, ik hoop dat de landen het met elkaar eens kunnen worden. De FED heeft die onderlinge discussies niet zo