Aedifica BE0003851681

Forum Aedifica geopend

1. MOEdig Voorwaarts 27 juni 2023 15:55

   auteur info

   • MOEdig Voorwaarts

     Lid sinds: 04 jan 2019

     Laatste bezoek: 31 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2108

     Gegeven: 1619

   •    Aantal posts: 4.240

   @maarten030
   
   Ik zou in principe ook niet veel haast maken om bij te kopen. Maar ja ik heb dan ook geen stukken (heb al bleeders genoeg ;)).
   
   Vaak zie je inderdaad wel een herstel na zo'n emissie, maar bij deze is het ook nog maar de vraag of en hoe hij zal slagen.
   
   Ik denk dat jouw aanpak van rechten in een relatief vroeg stadium dumpen (toch nog enige opbrengst) en geduldig afwachten hoe e.e.a. zich ontwikkeld daarom niet zo gek is. Maar goed, dat is mijn persoonlijke mening en die is ook enigszins gekleurd door mijn niet bijster positieve kijk op dit aandeel.
2. maarten030 28 juni 2023 06:52

   auteur info

   • maarten030

     Lid sinds: 06 mei 2020

     Laatste bezoek: 31 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 867

     Gegeven: 187

   •    Aantal posts: 1.602

   quote:

   MOEdig Voorwaarts schreef op 27 juni 2023 15:55:

   @maarten030
   
   Ik zou in principe ook niet veel haast maken om bij te kopen. Maar ja ik heb dan ook geen stukken (heb al bleeders genoeg ;)).
   
   Vaak zie je inderdaad wel een herstel na zo'n emissie, maar bij deze is het ook nog maar de vraag of en hoe hij zal slagen.
   
   Ik denk dat jouw aanpak van rechten in een relatief vroeg stadium dumpen (toch nog enige opbrengst) en geduldig afwachten hoe e.e.a. zich ontwikkeld daarom niet zo gek is. Maar goed, dat is mijn persoonlijke mening en die is ook enigszins gekleurd door mijn niet bijster positieve kijk op dit aandeel.
   

   Als turn-around wilde ik graag een vastgoedbedrijf hebben. Zorgvastgoed lijkt daarmee door de lange huurperiodes en mindere afwaardering de beste keus. Ben er alleen nog niet uit of de emissie een goede zet is of niet. Dat ik het niet zag aankomen is een feit.
   
   Zelf heb ik momenteel weinig bleeders en sta 32% YTD. Ben alleen mijn tech wat aan het afbouwen voor eerder Aegon en Aedifica onder andere. In mijn ogen zijn momenteel verzekeraars, vastgoed en sneller groeiers de aandelen waar kansen liggen. Helaas niet meer in de (Big) tech.
3. aossa 28 juni 2023 10:27

   auteur info

   • aossa

     Lid sinds: 23 mei 2003

     Laatste bezoek: 30 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4053

     Gegeven: 3339

   •    Aantal posts: 17.621

   Ergens gelezen:
   
   Geschatte Intrinsieke waarde na de KV €75.42 (EPRA).
   De uitgifte van nieuwe aandelen à €52 zit hier sterk onder.
   De KV vernietigt kapitaal voor de oude aandeelhouders.
   AED noteert momenteel dus erg goedkoop
   
   Anderzijds leveren de nieuwe aandelen een mooi coupon rendement circa 7% brutto.
   Dank zij de verlaagde roerende voorheffing à 15% blijft er een mooi netto rendement over. Nieuwe aandeelhouders doen bijgevolg een koopje.
4. aossa 28 juni 2023 10:42

   auteur info

   • aossa

     Lid sinds: 23 mei 2003

     Laatste bezoek: 30 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4053

     Gegeven: 3339

   •    Aantal posts: 17.621

   Vastgoedaandelen zijn weer koopwaardig als de rente piekt!
   
   Nog even afwachten...
5. maarten030 28 juni 2023 12:34

   auteur info

   • maarten030

     Lid sinds: 06 mei 2020

     Laatste bezoek: 31 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 867

     Gegeven: 187

   •    Aantal posts: 1.602

   quote:

   aossa schreef op 28 juni 2023 10:42:

   Vastgoedaandelen zijn weer koopwaardig als de rente piekt!
   
   Nog even afwachten...
   

   Dan ben je waarschijnlijk te laat als de rente piekt.
6. False Mover 28 juni 2023 13:03

   auteur info

   • False Mover

     Lid sinds: 08 nov 2021

     Laatste bezoek: 31 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 1

   Als NL-er kan ik de rights blijkbaar niet benutten. Het herhaalde strong buy advies op dit aandeel van dhr. Koerts heeft mij inmiddels veel geld gekost.
7. effegenoeg 28 juni 2023 13:11

   auteur info

   • effegenoeg

     Lid sinds: 30 jan 2013

     Laatste bezoek: 01 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1517

     Gegeven: 179

   •    Aantal posts: 15.099

   quote:

   False Mover schreef op 28 juni 2023 13:03:

   Als NL-er kan ik de rights blijkbaar niet benutten. Het herhaalde strong buy advies op dit aandeel van dhr. Koerts heeft mij inmiddels veel geld gekost.
   

   Dat je op grond van een fundamentele rekenaar een belegging beslissing neemt is lichtzinnig te noemen.
8. stiertje 28 juni 2023 13:29

   auteur info

   • stiertje

     Lid sinds: 22 aug 2002

     Laatste bezoek: 31 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 5

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 10

   quote:

   False Mover schreef op 28 juni 2023 13:03:

   Als NL-er kan ik de rights blijkbaar niet benutten. Het herhaalde strong buy advies op dit aandeel van dhr. Koerts heeft mij inmiddels veel geld gekost.
   

   Bij DeGiro kan het als NL-er wel. Maar het scheelt niet veel of je bent nu beter af als je zonder claims je aandelen rechtstreeks op de beurs aankoopt ... Koers is nu 52,05
9. aossa 28 juni 2023 19:45

   auteur info

   • aossa

     Lid sinds: 23 mei 2003

     Laatste bezoek: 30 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4053

     Gegeven: 3339

   •    Aantal posts: 17.621

   quote:

   maarten030 schreef op 28 juni 2023 12:34:

   [...]
   
   Dan ben je waarschijnlijk te laat als de rente piekt.
   

   Droom verder... slaap zacht!
   
   "De ECB-voorzitster zei dat de rente in juli waarschijnlijk verder omhoog gaat. Bovendien was het volgens Lagarde onwaarschijnlijk dat de monetaire autoriteit op korte termijn kan zeggen dat de rente haar piek heeft bereikt."
10. maarten030 28 juni 2023 20:44

    auteur info

    • maarten030

      Lid sinds: 06 mei 2020

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 867

      Gegeven: 187

    •    Aantal posts: 1.602

    quote:

    aossa schreef op 28 juni 2023 19:45:

    [...]
    Droom verder... slaap zacht!
    
    "De ECB-voorzitster zei dat de rente in juli waarschijnlijk verder omhoog gaat. Bovendien was het volgens Lagarde onwaarschijnlijk dat de monetaire autoriteit op korte termijn kan zeggen dat de rente haar piek heeft bereikt."
    

    Juli is de verhoging allang bekend en verder praat ze gewoon lekker de FED achterna. Let maar op dat de verhogingen straks in sneltrein vaart hun werk gaan doen.
12. gilygil 30 juni 2023 08:59

    auteur info

    • gilygil

      Lid sinds: 12 jul 2007

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 54

      Gegeven: 11

    •    Aantal posts: 398

    Weet iemand de datum wanneer emissie klaar is?
13. junkyard 30 juni 2023 09:22

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1088

      Gegeven: 71

    •    Aantal posts: 3.046

    Public Offering in Belgium of up to 7,315,402 New Shares within the framework of a capital increase in cash within the authorised capital
    without preferential statutory subscription right, but with Priority Allocation Rights in an amount of up to EUR 380,400,904.00 81.87% of the New Shares subscribed for after the Subscription Period with Priority Allocation Rights Start of Private Placement of Scrips in the EEA, the United Kingdom and Switzerland on 30 June 2023 – Suspension of trading until publication of results of the Offering.
14. junkyard 30 juni 2023 09:28

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1088

      Gegeven: 71

    •    Aantal posts: 3.046

    Er is dus voor 81,87% afgenomen, restant rechten (18,13%) wordt nu verhandeld onder institutionele beleggers en handel in Aedifica aandelen ligt even stil. Later vandaag volgen de resultaten van deze plaatsing en wordt de handel hervat.
    
    Het ziet ernaar dat Aedifica alles ongeveer weet weg te zetten en daarmee goed in het kapitaal zit. Dit alles gaat wel tegen een zeer zware last (lage emissieprijs, deuk in beurskoers).
    
    In een markt waarin Aedifica aandelen al moeilijk werden geslikt (lage vraag), drukt management extra aandelen bij waarna Aedifica aandelen worden uitgekotst (ivm meer aanbod bij lage vraag).
    
    Resultaat per aandeel zal nu dalen tov de eerdere outlook, door deze verwatering. Deze emissie is daarmee niet in belang van bestaande aandeelhouders, zeker niet wanneer dit dure kapitaal (bijna 10%) wordt ingezet voor aankopen of projecten tegen 4-6% yield.
15. Hoover 30 juni 2023 09:36

    auteur info

    • Hoover

      Lid sinds: 25 jan 2013

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 71

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 1.059

    Dus ondanks de warrants is er maar voor 81% geplaatst? Lijkt me zeer teleurstellend. Instituten gaan een discount krijgen op de overgebleven aandelen , prijs gaat verder omlaag.
16. stiertje 30 juni 2023 10:12

    auteur info

    • stiertje

      Lid sinds: 22 aug 2002

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 5

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 10

    quote:

    Hoover schreef op 30 juni 2023 09:36:

    Dus ondanks de warrants is er maar voor 81% geplaatst? Lijkt me zeer teleurstellend. Instituten gaan een discount krijgen op de overgebleven aandelen , prijs gaat verder omlaag.
    

    Belgische en internationale institutionele investeerders kunnen bieden op de overgebleven warrants en dan tegen dezelfde voorwaarden als voorheen voor 11 warrants 2 aandelen kopen tegen 52 euro.
    Mij is onduidelijk waarom die dat dan niet eerder gedaan zouden hebben ...er is een moment geweest dat de warrants zo goed als waardeloos waren.
    
    Het ligt voor de hand dat dit zal leiden tot een dalende koers ...Wellicht dat de begeleidende instellingen koersondersteunende aankopen gaan doen, om te proberen zonder al te veel kosten van de overgebleven aandelen af te komen
17. maarten030 30 juni 2023 10:25

    auteur info

    • maarten030

      Lid sinds: 06 mei 2020

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 867

      Gegeven: 187

    •    Aantal posts: 1.602

    quote:

    stiertje schreef op 30 juni 2023 10:12:

    [...]
    Belgische en internationale institutionele investeerders kunnen bieden op de overgebleven warrants en dan tegen dezelfde voorwaarden als voorheen voor 11 warrants 2 aandelen kopen tegen 52 euro.
    Mij is onduidelijk waarom die dat dan niet eerder gedaan zouden hebben ...er is een moment geweest dat de warrants zo goed als waardeloos waren.
    
    Het ligt voor de hand dat dit zal leiden tot een dalende koers ...Wellicht dat de begeleidende instellingen koersondersteunende aankopen gaan doen, om te proberen zonder al te veel kosten van de overgebleven aandelen af te komen
    

    Als die emissie uit de lucht is denk ik eerder dat we weer omhoog kunnen. Ik vind 80% nog veel als je ziet dat de koers bijna gelijk stond als de emissie prijs.
18. junkyard 30 juni 2023 10:33

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1088

      Gegeven: 71

    •    Aantal posts: 3.046

    Er wordt niet beneden de € 52 geplaatst, kans is wel groot dat restant dichtbij € 52 wordt geplaatst (beneden beurskoers) omdat institutionele partijen een prijsvoordeel willen hebben om extra in te stappen.
    
    Komende tijd zie ik het niet heel hard oplopen omdat veel partijen met extra aandelen vast snel winst/cash willen nemen wanneer de koers iets oploopt. Aan de andere kant zie ik het ook weer niet hard dalen (onder € 52) omdat Aedifica er nu qua balans weer sterk voorstaat en deze plaatsing ook (her)financieringsdruk wegneemt.
19. maarten030 30 juni 2023 10:39

    auteur info

    • maarten030

      Lid sinds: 06 mei 2020

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 867

      Gegeven: 187

    •    Aantal posts: 1.602

    quote:

    junkyard schreef op 30 juni 2023 10:33:

    Er wordt niet beneden de € 52 geplaatst, kans is wel groot dat restant dichtbij € 52 wordt geplaatst (beneden beurskoers) omdat institutionele partijen een prijsvoordeel willen hebben om extra in te stappen.
    
    Komende tijd zie ik het niet heel hard oplopen omdat veel partijen met extra aandelen vast snel winst/cash willen nemen wanneer de koers iets oploopt. Aan de andere kant zie ik het ook weer niet hard dalen (onder € 52) omdat Aedifica er nu qua balans weer sterk voorstaat en deze plaatsing ook (her)financieringsdruk wegneemt.
    

    Persoonlijk heb ik de "warrants" ook verkocht. € 52 is echter wel te laag voor Aedifica is mijn mening. Maar wat laag is kan nog veeeeel lager.
20. Tenko 30 juni 2023 10:42

    auteur info

    • Tenko

      Lid sinds: 24 feb 2023

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 173

      Gegeven: 49

    •    Aantal posts: 278

    Ik had helaas aandelen bij 2 verschillende brokers waarbij bij 1 zelfs geen aankoop van rechten mogelijk was .. daardoor 6+8 rechten niet kunnen verzilveren. 11 rechten is op zich een onhandig aantal en kan me wel inbeelden dat hierdoor ook best wat rechten buiten markt zijn blijven hangen. Verkopen was het niet waard gelet op kosten. Natuurlijk enkel bij kleinere beleggers zoals ikzelf die maar beperkt in het aandeel zitten.
    
    Ik vind de emissie op zich geen slecht plan gezien de hoogte van de rente, liever dat ze het geld bij mij komen halen dan bij de bank of via een private plaatsing. Bij URW was ik tegen de emissie maar achteraf gekeken modder je dan gewoon jaren aan met slechte balans/papieren. Dus liever zo. We kijken wel waar we eindigen maar volgens mij hebben we de bodem nu wel aangetikt. Emissienieuws geeft wel vaker een schokeffectje. Het concept blijft goed en ik vind de lagere payout ratio waardoor ze wat budget overhouden binnen het bedrijf beter dan bijvoorbeeld CPI die bijna de volledige opbrengst uitkeren.
21. JdeFL 30 juni 2023 10:56

    auteur info

    • JdeFL

      Lid sinds: 10 nov 2018

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 5613

      Gegeven: 3534

    •    Aantal posts: 7.604

    Kans bestaat ook dat niet alle scrips verkocht worden. Tenzij er afspraken gemaakt werden met de begeleidende banken. Met dito prijskaartje dan. Die 82% lijkt me niet zo denderend.
    Afwachten maar. Als alles geplaatst vlot wordt, is koersherstel mogelijk. Als dat moeilijk was, hangt er een pak papier boven de markt.