rood blauwe elepsis logo Belegger.nl
Uitgebreid zoeken

Vastgoed Terug naar discussie overzicht

Banimmo op de beurs van Brussel interessant ????

21 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste | Omlaag ↓
  6. [verwijderd] 30 januari 2015 17:45

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Met toelating van Binckbank :

    Dividendrendement van 10 procent? Check Banimmo.

    Banimmo ging 5 procent omhoog na goed nieuws over de Brusselse
    kantorenportefeuille. 'We zien hoopgevende signalen dat het bedrijf uit het dal
    klimt. Het management heeft een strategische bocht gemaakt. Met succes', klinkt
    het bij analisten.

    De Bel20 eindigde met 1,4 procent winst. Melexis steeg boven 40 euro en AB inBev
    is nog maar 1 euro verwijderd van de 100 euro.

    Banimmo steeg met 5,1 procent tot 7,20 euro bij zeer grote handelsvolumes (20
    keer meer dan op een doorsnee dag). Bank Degroof trekt het advies op van
    'houden' naar 'bijkopen'. Met een koersdoel van 9 euro ziet de analist een
    opwaarts potentieel van 30 procent in de komende 12 maanden.

    De vastgoedontwikkelaar meldde woensdagavond in een persbericht dat de
    bezettingsgraad in enkele Brusselse kantoorgebouwen fors gestegen is. Electrabel
    bijvoorbeeld gaat het volledige H5 gebouw in het Da Vinci-park in Brussel huren
    voor de komende 9 jaar. Het gebouw dat de voorbije jaren voor bijna een kwart
    leeg stond, zit in één ruk helemaal vol.

    Citation

    Banimmo maakt in een persbericht een balans op van het voorbije jaar.
    'Positief', oordeelt het management. 'In België is in 2014, inclusief de
    laatste veranderingen, 11.000 vierkante meter extra ruimte verhuurd en in
    Frankrijk 1.000 vierkante meter', klinkt het.

    ImageAnalist Jean-Marie Caucheteux van Bank Degroof ziet het nieuws als
    voldoende positief om het aandeel terug op de kooplijst te zetten, na een aantal
    moeilijke jaren. Voor de economische crisis in 2008 losbarstte, noteerde het
    aandeel nog boven 20 euro maar het zakte in december tot een dieptepunt van 6,50
    euro wegens een opeenstapeling van problemen (zie hiernaast).
    Waalse Flop
    Banimmo legde zich in het verleden toe op de aankoop van kantoorgebouwen, die
    het daarna renoveerde en de bezettingsgraad opkrikte om die met winst te
    verkopen. Maar die strategie werkte niet meer door de toenemende leegstand in
    Brusselse kantoorgebouwen. Daarbovenop kwam vorig jaar de flop van City Mall,
    een project voor winkelcentra in diverse Waalse steden. Banimmo boekte daarop
    een minwaarde van 18,5 miljoen euro. Om de gaten in zijn balans te vullen,
    verkocht de vastgoedontwikkelaar zijn belang van 9,5 procent in Montea voor 25
    miljoen euro. Daardoor kan het niet langer kan rekenen op de dividenden van
    Montea en is het afhankelijker van minder voorspelbare inkomsten uit
    vastgoedprojecten.

    'Maar we zien nu bemoedigende signalen', zegt Caucheteux. De analist sluit niet
    uit dat de verkoop van gebouwen in een versnelling zal komen. 'Met een hogere
    bezettingsgraad kunnen ze een betere prijs krijgen. En met de huidige lage rente
    zal er zeker interesse zijn bij investeerders om zulke activa met hogere
    huurrendementen te kopen.' In tegenstelling tot de gereglementeerde
    vastgoedvennootschappen, de vroegere bevaks, is dat het kernmetier van een
    vastgoedontwikkelaar als Banimmo: winst maken door gebouwen met winst te
    verkopen en de cash herinvesteren in nieuwe projecten.

    CitationAnalisten merken op dat Banimmo een strategische bocht heeft gemaakt
    en zijn pijlen nu op meerdere markten richt. Met succes. In Frankrijk legt een
    team zich toe op de aankoop van winkelgalerijen die het na enkele grondige
    ingrepen met 'mooie winstmarges' verkoopt. 'Het team levert er goed
    werk', zegt analist Koen Overlaet-Michiels van KBC Securities, die net als
    Bank Degroof een koersdoel van 9 euro heeft.

    'En', gaat hij voort. 'Banimmo legt zich in België meer toe op
    built-to-suit-projecten, waarbij het nieuwbouwprojecten in opdacht van derden
    doet en enkel start als er langetermijnhuurcontracten tegenover staan. Een
    strategie met minder risico en een groeimotor van het bedrijf.' Daarbij komt
    dat Banimmo eerder deze week de bouwvergunning kreeg voor een betaalparking op
    The Loop in Gent. Een eerste stap in de bouw van een outletcenter.
    Neerwaarts risico
    Kortom. Banimmo sleept nog het negatieve track record van de voorbije jaren mee,
    maar de activiteiten en de vooruitzichten zien er alleszins gezonder uit. Al
    blijven de Diamond Building en North Plaza, twee kantoorgebouwen in
    portefeuille, twee dossiers met potentieel een 'neerwaarts risico' voor
    Banimmo.
    10 procent dividend
    En mogen beleggers al snel op een dividend rekenen? 'Vanaf volgend jaar zeker.
    Maar dit jaar? Een klein dividend misschien', klinkt het bij Securities. Voor
    2016 bijvoorbeeld rekent het beurshuis op 0,70 euro dividend per aandeel, wat
    aan de huidige koers een dividendrendement van zo'n 10 procent zou betekenen. De
    analist verwacht dat Banimmo nog twee galerijen in Frankrijk ten gelde zal
    maken, wat zich zal vertalen in een extraatje voor de aandeelhouders. Hij denkt
    aan Gallery St Germain, waar volgens geruchten een Apple Store zou komen. En
    Halle Secretan, dat al 100 procent verhuurd is.
    (c) Tijd Realtime

    * BinckBank is niet aansprakelijk voor informatie verschaft door derden
  8. [verwijderd] 2 februari 2015 21:20

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Probeer in Nederland wat interesse te wekken voor dit in Belgie sterk afgestraft vastgoed, dat onlangs ( zie bovenstaande linken ) met sterk bemoedigende resultaten kwam.
    Vandaag steeg de koers naar 8,40 euro. Ik kreeg tot hiertoe nog geen enkele reaktie, misschien is het fonds totaal onbekend in Nederland.

    Maar U weet , onbekend is onbemind.
  10. [verwijderd] 3 februari 2015 15:42

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    We hebben dus nog een aanzienlijk mooie koersstijging te goed, en de lage rente is uitstekend voor de vastgoedfondsen. Koers is momenteel 8,61.

    Vandaag gelezen op de website van Binckbank :

    Voorts kwam Bank Degroof nog eens terug op de aankondiging van Banimmo (+1,2%,
    8,5 euro), dat een Amerikaanse hotelreus wist te strikken voor zijn gebouw nabij
    het kasteel van Versailles.

    Banimmo kocht de site in 2012 voor 6,75 miljoen euro. Het is een
    kantorencomplex, dat tot midden vorig jaar werd gehuurd door Mercedes-Benz
    France. De vastgoedgroep hoopt in de zomer een bouwvergunning te hebben om er
    een vier- of vijfsterrenhotel met 267 kamers van te maken.

    Degroof verhoogt als gevolg zijn koersdoel van 9 naar 9,3 euro. Het advies
    blijft echter op 'houden', omdat het aandeel de afgelopen weken al stevig
    gestegen is tot in de buurt van het koersdoel.


    (c) Tijd Realtime

    * BinckBank is niet aansprakelijk voor informatie verschaft door derden
  14. [verwijderd] 4 februari 2015 20:54

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Staat op de IEX nl genoteerd als Banimmo A, vandaar dat er geen forum terug te vinden was. Bijgevolg moest ik deze discussie plaatsen onder Vastgoed.
  15. [verwijderd] 4 februari 2015 20:57

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Sky-jumper schreef op 4 februari 2015 17:13:

    Zitten vandaag op 8,645 bij en stevig volume.
    Morgen naar de 8,70.
    Banimmo moet over de 9 euro. Dividend van 10% verwacht over 2015.
  16. [verwijderd] 5 februari 2015 08:35

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Cas1 schreef op 4 februari 2015 20:57:

    [...]

    Banimmo moet over de 9 euro. Dividend van 10% verwacht over 2015.
    Hallo, blij mijn eerste deelnemer op dit forum te kunnen verwelkomen, dacht bijna dat ik voor Banimmo A helemaal alleen stond.
    Als er geen spelbrekers meer komen openen we deze morgen aan 8,7 , dat ook omdat er ander vastgoed goede vooruitzichten kan voorleggen.
    En zoals U zegt : Bannimmo gaat over de 9 euro. Ik heb deze aan 8,05 gekocht en denk dat ze einde dit jaar 12 kunnen staan.
    Maar je weet mij naam op dit forum is niet voor niks Sky-Jumper, maar wat betreft het aandeel Acomo kreeg ik toch gelijk . Vraag het maar aan Rafter.
    Laat ons hopen dat ik het voor Banimmo ook bij het rechte eind heb. Diegenen die nu instappen hebben een groot voordeel omdat het aandeel al enkele jaren teveel werd afgestraft ( komt van 20 )
  21. [verwijderd] 11 maart 2015 13:28

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Gisteren meer dan 20.000 stuks verhandeld ipv rond de 6000 stuks en we zijn tevens over de weerstand van 8,7 euro, dus we gaan naar 9.

    Ook is er vandaag bijna niemand meer die zijn stukjes nog verkoop, dat is dus een heel goed teken.
21 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.001
AB InBev 2 5.483
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.206
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.528
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.651
Aedifica 3 901
Aegon 3.258 322.670
AFC Ajax 538 7.086
Affimed NV 2 6.288
ageas 5.844 109.885
Agfa-Gevaert 14 2.048
Ahold 3.538 74.294
Air France - KLM 1.025 35.000
AIRBUS 1 11
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.036
Alfen 16 24.334
Allfunds Group 4 1.468
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 405
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.813
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.835 242.759
AMG 971 133.102
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.686
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 485
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.936
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 380
Arcadis 252 8.731
Arcelor Mittal 2.033 320.583
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.288
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.716
Ascencio 1 26
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.082
ASML 1.766 106.069
ASR Nederland 21 4.451
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 470
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.610
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.390