lookingcharts schreef:
[quote=blaaskaak]
Maandelijks worden de huizenprijzen van bestaande en nieuwe woningen in de VS gepubliceerd. Laatse keer was 23 juli, gemiddelde verkoopprijs was 181.800. November 2008 was dat 180.300
[/quote]
Voor de beeldvorming is het misschien wat beter om ook de prijzen van tussenliggende maanden te geven:
dec. 175.700
jan. 164.800
feb. 168.200
mrt. 169.900
apr. 166.600
mei. 174.700
jun. 181.800
Oftewel een duidelijke bodem mrt/april. Tel daarbij op dat de foreclosures de gemiddelde prijs nog steeds drukken en dan zie je waarom men zo enthousiast is.
Existing homes sales zie je ook bodem tussen okt/08 en jun/09. Nu op jaarbasis bijna 4,9mln.
Het enige cijfer dat nog bevestigd moet worden is een piek in de werkeloosheid. Traditioneel loopt de beurs 6mnd vooruit en werkeloosheid zou dan moeten pieken uiterlijk sept/09. Het zou kunnen, want we hadden 8.1, 8.5%, 8.9%, 9.4% en 9.5% (jun).
Op 7 augustus krijgen we die van juli. Als de afvlakking bevestigd wordt kunnen de markten nog wel eens heel ver stijgen. Het ziet er wellicht allemaal te mooi uit om waar te zijn, het is voor mij ook niet makkelijk om van bearish naar bullish te gaan in zo korte tijd, maar het liegt er niet om.