rood blauwe elepsis logo Belegger.nl
Uitgebreid zoeken

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Michiel Pekelharing - Vastgoedcijfers vast goed

5 Posts
| Omlaag ↓
  2. Hoederman 22 februari 2007 16:18

    • Hoederman

      Lid sinds: 13 okt 2001

      Laatste bezoek: 04 dec 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1

      Gegeven: 14

    •    Aantal posts: 35

    De cijfers zijn inderdaad vast goed, maar de koers heeft daar toch ook al een flink voorschot op genomen? Wat denkt u van de koers/winst-verhoudingen van de vastgoedfondsen op dit moment?
  3. [verwijderd] 22 februari 2007 18:01

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Binnen de vastgoedbranche kijk ik liever naar de verhouding tussen het direct beleggingsresultaat (de huurinkomsten) en de intrinsieke waarde dan naar de k/w. Naar beide maatstaven is de sector aanzienlijk hoger gewaardeerd dan in het verleden.

    Het direct beleggingsresultaat wordt momenteel gedrukt doordat vastgoedfondsen profiteren van de gestegen prijzen door hun gebouwen met mooie boekwinsten te verkopen, waardoor er dus minder huur wordt ontvangen. Dit is geen ramp, want tegenover lagere huurinkomsten staan nu dus mooie boekwinsten.

    Ik maak me er meer zorgen om dat veel vastgoedfondsen nu 10% à 20% (soms nog veel meer) boven de intrinsieke waarde noteren. Vroeger was dat altijd een discount.

    Maar wie de sector had verkocht toen de koers boven de intrinsieke waarde uitsteeg, heeft een enorme rally gemist. Totdat de rente echt op begint te lopen is het lastig te zien wat de koersen binnen de branche onder druk kan zetten.
  4. pietervdlaan 22 februari 2007 22:54

    • pietervdlaan

      Lid sinds: 27 sep 2006

      Laatste bezoek: 14 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 3

    Ik verwonder me nog steeds over het gestage koersverloop van alle vastgoedaandelen. Dat moet een keer vast niet goed gaan, zou je zeggen. De rendementen zijn absurd.
5 Posts
|Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.012
AB InBev 2 5.495
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.529
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.588
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.731
Aedifica 3 903
Aegon 3.258 322.687
AFC Ajax 538 7.087
Affimed NV 2 6.289
ageas 5.844 109.887
Agfa-Gevaert 14 2.049
Ahold 3.538 74.330
Air France - KLM 1.025 35.024
AIRBUS 1 11
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.036
Alfen 16 24.692
Allfunds Group 4 1.469
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 405
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.819
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.836 242.927
AMG 971 133.205
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.687
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 490
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.975
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 381
Arcadis 252 8.767
Arcelor Mittal 2.033 320.660
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.295
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.730
Ascencio 1 26
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.089
ASML 1.766 106.482
ASR Nederland 21 4.452
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 485
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.647
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.392