Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. [verwijderd] 20 juni 2012 18:29

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Vestia gaat >15000 huizen verkopen in de haag en omstreken, het waarom lijkt mij duidelijk!
   
   Een enorme verstoring van de markt, de prijzen zullen lokaal nog meer onder druk komen te staan, toekomstige kopers in deze regio zullen daar dus handig op inspelen...
2. wieweet 20 juni 2012 18:35

   auteur info

   • wieweet

     Lid sinds: 16 jun 2005

     Laatste bezoek: 01 okt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1342

     Gegeven: 648

   •    Aantal posts: 8.569

   quote:

   paulta schreef op 20 juni 2012 18:29:

   Vestia gaat >15000 huizen verkopen in de haag en omstreken, het waarom lijkt mij duidelijk!
   
   Een enorme verstoring van de markt, de prijzen zullen lokaal nog meer onder druk komen te staan, toekomstige kopers in deze regio zullen daar dus handig op inspelen...
   

   Als er nog wel kopers zijn. Deze zullen minimaal zijn. Elke woningstichting heeft al jaren moeite om zijn meuk kwijt te raken, en dit zal alleen maar toen nemen.
   De tijd van een eigen huis droom is voor de aankomende decenia`s voorbij.
   Nu is het voor de bevolking hoe red ik het einde van maand en in het leven is meer dan een koophuis....
   
   vrgr
3. [verwijderd] 20 juni 2012 18:38

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   ik ken wel een aantal partijen met grote zakken geld die van gekkigheid niet weten wat ze er mee aan moeten. een blok van 15000 huizen met een redelijk aanvangsrendement (gecorrigeerd voor achterstallig onderhoud) en inflatievaste huurinkomsten past precies.
4. [verwijderd] 20 juni 2012 18:45

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   ben d'r klaar mee schreef:

   ik ken wel een aantal partijen met grote zakken geld die van gekkigheid niet weten wat ze er mee aan moeten. een blok van 15000 huizen met een redelijk aanvangsrendement (gecorrigeerd voor achterstallig onderhoud) en inflatievaste huurinkomsten past precies.
   

   Foul play,alle woningstichtingen verkopen nu hopen ze op koopjesjagers.
5. [verwijderd] 20 juni 2012 19:02

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   paulta schreef op 20 juni 2012 18:29:

   Vestia gaat >15000 huizen verkopen in de haag en omstreken, het waarom lijkt mij duidelijk!
   
   Een enorme verstoring van de markt, de prijzen zullen lokaal nog meer onder druk komen te staan, toekomstige kopers in deze regio zullen daar dus handig op inspelen...
   

   Vestia?
   is uit het lood geslagen WBC............
   heeft haar tengels door heel NE uitgeslagen,zie onderstaande link:
   Doorverkopen door vestia van haar huizen in ""het Buitenland"" aan daar locale WBC is interessante gedachte ?
   
   www.vestia.nl/NoordNederland/Pages/de...
6. [verwijderd] 20 juni 2012 19:06

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Het was bij Tweevandaag, een leuk item.
   Complete woonwijken(oa Zoetermeer) gaan in de ramsj....en dat zal niet subtiel gebeuren vrees ik!
   
   Je zou er maar je "eigen huisie" nu moeten verkopen...zelfs het veilen zal een probleem worden....
   
   Vinex=vullis.
7. [verwijderd] 20 juni 2012 19:26

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   paulta schreef op 20 juni 2012 19:06:

   Het was bij Tweevandaag, een leuk item.
   Complete woonwijken(oa Zoetermeer) gaan in de ramsj....en dat zal niet subtiel gebeuren vrees ik!
   
   Je zou er maar je "eigen huisie" nu moeten verkopen...zelfs het veilen zal een probleem worden....
   
   Vinex=vullis.
   

   pensioenfondsen,die ervaring hebben met vastgoed/huurwoningen kunnen wellicht enkele straten opkopen ?
   de grote 10 fondsen krijgen elke maand tientallen miljoenen aan premies binnen:)
   Bouwfonds Amersfoort.......
8. [verwijderd] 20 juni 2012 19:37

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   "wellicht enkele straten opkopen ?"
   
   In een dalende markt! dat zullen ze niet doen....
   We lopen qua huizenmarkt 3-4 jaar achter op de VS....en daar is de storm nog niet uitgeraasd, de gifbeker moet helemaal LEEG.
   
   Het percentage "hypotheekvrije huiseigenaar" in Nederland is kunstmatig laag gehouden door de HRA("leen nou maar, alles is aftrekbaar")
   
   Het afbouwen van de hefboom gaat al >7 jaar duren, de NL-markt is oh zo verziekt door de linkse politiek...
9. [verwijderd] 20 juni 2012 20:19

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   ah, nu is HRA ineens links?
10. Robin Good 21 juni 2012 00:06

    auteur info

    • Robin Good

      Lid sinds: 05 okt 2000

      Laatste bezoek: 08 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 791

      Gegeven: 378

    •    Aantal posts: 3.948

    quote:

    henk38 schreef op 20 juni 2012 17:30:

    Wie het laatst lacht
    
    “Een huis kopen. Dat is écht het allerlaatste. In mijn vorige boek schreef ik dat er 30 tot 50% van de huizenprijs af zou gaan, maar nu neig ik meer naar dat laatste getal. Vanaf het hoogtepunt in 2008 gerekend zullen de huizenprijzen ongeveer halveren. Ik begrijp dat mensen die nog maar net een huis hebben gekocht dat niet leuk vinden om te horen, maar het is niet anders. De huizenmarkt wordt een bloedbad. Eigenlijk kun je zeggen dat de hele welvaartsstaat langzaam wordt afgebroken. Dat betekent lagere huizenprijzen, lagere pensioenuitkeringen, lagere lonen en ga zo maar door.”
    
    www.dekritischebelegger.nl/economie/w...
    

    En wat is daar mis mee.
    Ik kan het moment bijna niet afwachten, al is het maar om het herhaaldelijke gedram van jou over lagere huizenprijzen niet meer aan te hoeven horen.
    Overigens, het belang wat jij hierin hebt, begrijp ik al lang niet meer.
    Klaarblijkelijk woon je zelf in een boomhut of onder de brug, want of je nu gekocht of gehuurd zit, in beide gevallen betaal je de hoofdprijs.
12. [verwijderd] 21 juni 2012 00:16

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    ben d'r klaar mee schreef:

    ah, nu is HRA ineens links?
    

    Juist 3x links dus rechtser dan rechts geweest foutje nu moeten de eigen broeders bloeden voor hun aangeraden legale jatparties en de slemieltjes van de vvd cq cda kunnen het tij niet meer keren.Laat Diedrich AUB eentrap nageven voor een ieder die in de legale diefstal boven de 5 ton zat.
13. eigenwijs 21 juni 2012 09:09

    auteur info

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    quote:

    henk38 schreef op 20 juni 2012 17:30:

    Wie het laatst lacht
    
    “Een huis kopen. Dat is écht het allerlaatste. In mijn vorige boek schreef ik dat er 30 tot 50% van de huizenprijs af zou gaan, maar nu neig ik meer naar dat laatste getal. Vanaf het hoogtepunt in 2008 gerekend zullen de huizenprijzen ongeveer halveren. Ik begrijp dat mensen die nog maar net een huis hebben gekocht dat niet leuk vinden om te horen, maar het is niet anders. De huizenmarkt wordt een bloedbad. Eigenlijk kun je zeggen dat de hele welvaartsstaat langzaam wordt afgebroken. Dat betekent lagere huizenprijzen, lagere pensioenuitkeringen, lagere lonen en ga zo maar door.”
    
    www.dekritischebelegger.nl/economie/w...
    

    Meer huurders met betalingsachterstand dan kopers op dit moment.. Citaat uit Brabants Dagblad vandaag.
14. gn69 21 juni 2012 09:54

    auteur info

    • gn69

      Lid sinds: 01 apr 2009

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 283

      Gegeven: 101

    •    Aantal posts: 839

    quote:

    Robin Good schreef op 21 juni 2012 00:06:

    [...]
    
    En wat is daar mis mee.
    Ik kan het moment bijna niet afwachten, al is het maar om het herhaaldelijke gedram van jou over lagere huizenprijzen niet meer aan te hoeven horen.
    Overigens, het belang wat jij hierin hebt, begrijp ik al lang niet meer.
    Klaarblijkelijk woon je zelf in een boomhut of onder de brug, want of je nu gekocht of gehuurd zit, in beide gevallen betaal je de hoofdprijs.
    

    Aanbevolen! Rowwen Heze heeft een nummer genaamd "Henk is enne lollige vent". Ik zou daar een IEX-variant op willen maken: " Henk38 is enne vervelende vent".
15. andre68 21 juni 2012 10:50

    auteur info

    • andre68

      Lid sinds: 12 okt 2008

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3029

      Gegeven: 2505

    •    Aantal posts: 6.257

    quote:

    paulta schreef op 20 juni 2012 18:29:

    Vestia gaat >15000 huizen verkopen in de haag en omstreken, het waarom lijkt mij duidelijk!
    
    Een enorme verstoring van de markt, de prijzen zullen lokaal nog meer onder druk komen te staan, toekomstige kopers in deze regio zullen daar dus handig op inspelen...
    

    Hier in Delft doet Vestia nagenoeg ieder huurhuis dat vrijkomt in de verkoop.
    De vraagprijs voor deze te koop staande ex-huurwoningen is juist dit jaar fors gezakt. Voor een royale eensgezins-hoekwoning op > 200 m2 grond (jaren 70 bouw, kwalitatief niet al te best , maar wel redelijk ruime percelen t.o.v. van wat na 1990 gebouwd is)ligt de vraagprijs inmiddels 10 % lager dan in...........2003.
    
    En ze gaan nog steeds niet als warme broodjes over de toonbank.....sterker nog > 12 maanden leeg is eerder de norm.
    
    Het huis uit onderstaande link is zo'n ex-vestia huis. Inmiddels zogenaamd "verkocht onder voorbehoud" (van financiering waarschijnlijk).
    Dit type huis vroegen ze in 2003 al 259.000 voor. Die vraagprijs hebben ze t/m 2011 kunnen volhouden (maar de huizen stonden de laatste jaren dan wel bijna 2 jaar leeg...........).
    
    Feitelijk zij de woningen technisch en economisch zo goed als afgeschreven. Bij Vestia mocht (mag) het onderhoud niet te veel kosten. Alleen (nood)reparaties en meestal de bus pur-schuim i.p.v. hamer en zaag.
    Aspirant kopers.......goed kijken naar water onder de vloer, lekkage, rot hout etc..........
    
    Tja, de salarissen +emolumenten (en gok-spelletjes) van top-talenten als Erik Staal en zijn corrupte maatjes moe(s)ten ergens van betaald worden............
    
    www.roepman.nl/site/wonen/woning/pres...
    
    175.000 Euro lijkt me een mooi eerste bod.............(en alles boven de 180 k is te veel.......)
16. NewKidInTown 21 juni 2012 10:52

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    quote:

    gn69 schreef op 21 juni 2012 09:54:

    " Henk38 is enne vervelende vent".
    

    Ik zou zeggen: "stenigt hem, stenigt hem"
    
    En nu weer even serieus en de feiten:
    
    Huizenprijzen harder omlaag
    
    Huiseigenaren hebben de afgelopen maand aanzienlijk minder gekregen voor hun verkochte woning dan een jaar eerder.
    
    De prijsdaling op de huizenmarkt in Nederland gaat daarmee in een hoog tempo door.
    
    De gemiddelde prijs van een verkochte woning lag in mei 2012 5,5% lager dan in dezelfde maand een jaar eerder
    
    Met dank aan het FD.
    
    fd.nl/economie-politiek/677003-1206/h...
17. [verwijderd] 21 juni 2012 11:41

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Heb dalijk een kijker voor een huisje , is voor 35k verbouwd
    ik ben al 20k gezakt in prijs , het word dus een heel klein
    winstje als ik geluk heb en als het tegen zit , word het verlies
    maar ja , ik wist dat dit kon gebeuren en ga er daarom ook
    niet om huilen en ga zeker geen praatjes ophouden dat het
    dalijk echt wel weer beter gaat.
18. voda 21 juni 2012 16:03

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92653

      Gegeven: 22751

    •    Aantal posts: 382.883

    ING: Kopers blijven somber over woningmarkt, maar bieden vaker
    
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--Potentiele starters en huiseigenaren blijven in het tweede kwartaal somber over de woningmarkt, maar brachten wel vaker een bod uit, blijkt donderdag uit het ING Woonbericht.
    
    Het vertrouwen kwam uit op 88 punten, tegen 89 punten in het eerste kwartaal en het laatste kwartaal van vorig jaar. Een cijfer onder 100 betekent dat er meer mensen negatief zijn over de woningmarkt dan positief.
    
    De maatregelen voor de woningmarkt in het Lente-akkoord van VVD, CDA, D66, GroenLinks en ChristenUnie hebben het vertrouwen dus niet verbeterd, stellen de onderzoekers.
    
    Hoewel de stemming somber bleef, brachten huiseigenaren en starters die zich op de woningmarkt orienteren in het tweede kwartaal wel vaker een bod uit op een woning. De helft bracht een bod uit, wat voor de starters een verdubbeling betekent ten opzichte van het voorgaande kwartaal.
    
    Van de maatregelen uit het Lente-akkoord lijkt de aanpak van scheefhuurders het meeste effect te sorteren, stelt het Woonbericht. De verwachting dat huren de komende jaren duurder wordt, met name voor huurders met een inkomen tussen 33.000 en 43.000 euro, had voor circa 20% van de starters de meeste invloed op hun intentie om een huis te kopen.
    
    Het ING-onderzoek merkt nog op dat huiseigenaren het afgelopen kwartaal negatiever werden over hun eigen financiele situatie, terwijl de helft van de starters daarin juist een verbetering verwacht.
    
    Eerder donderdag maakte het Centraal Bureau voor de Statistiek bekend dat de huizenprijzen in mei verder zijn gedaald. De prijsdaling bedroeg 5,5% op jaarbasis, tegen 5,2% in april. Het aantal verkochte bestaande woningen steeg met 3% ten opzichte van een jaar eerder.
    
    
    Door Archie van Riemsdijk; Dow Jones Nieuwsdienst, +31-20-5715200 ; amsterdam@dowjones.com
    
19. wieweet 21 juni 2012 16:29

    auteur info

    • wieweet

      Lid sinds: 16 jun 2005

      Laatste bezoek: 01 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1342

      Gegeven: 648

    •    Aantal posts: 8.569

    quote:

    KidBackInTown schreef op 21 juni 2012 10:52:

    [...]
    
    Ik zou zeggen: "stenigt hem, stenigt hem"
    
    En nu weer even serieus en de feiten:
    
    Huizenprijzen harder omlaag
    
    Huiseigenaren hebben de afgelopen maand aanzienlijk minder gekregen voor hun verkochte woning dan een jaar eerder.
    
    De prijsdaling op de huizenmarkt in Nederland gaat daarmee in een hoog tempo door.
    
    De gemiddelde prijs van een verkochte woning lag in mei 2012 5,5% lager dan in dezelfde maand een jaar eerder
    
    Met dank aan het FD.
    
    fd.nl/economie-politiek/677003-1206/h...
    

    Houd in dat er weer meer sammoerai leen je rot hypho`s onder water komen te staan..
    
    vrgr
20. wieweet 21 juni 2012 16:46

    auteur info

    • wieweet

      Lid sinds: 16 jun 2005

      Laatste bezoek: 01 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1342

      Gegeven: 648

    •    Aantal posts: 8.569

    Zelfmoord op de stoep bij de Rabo.
    
    www.uitzendinggemist.nl/afleveringen/...
    
    Gisteren bij Hollandse zaken...
    
    Rabo alla Fredie en Fannie in de Subprime Hypho`s. Hoeveel van dit soort gevallen zullen ze in hun lade kast hebben.
    Inkomsten 10k per jaar en geld lenen tot 600k.
    Rabo man onder vuur, begrijpelijk maar de hoofdschuldige schijnt{scheen} en familie vrienden hebben het schijnbaar normaal gevonden om zich vol te lenen.
    
    vrgr
21. [verwijderd] 21 juni 2012 17:38

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik heb het hele programma uitgezeten.
    Dat "Bodemgoed" van Rabo gaat meer aandacht krijgen: op de veiling kopen voor 280k >>350k nu in de verkoop op bovenstaande trieste geval!!!
    
    De intentie van Rabo om het bovenstaande geval goed op te lossen was er helemaal niet...
    
    guidodegraaf.wordpress.com/2011/04/
    
    via Google plus de bekende zoektermen 200k hits.
    
    Dat Bodemgoed BV van Rabo is een goudmijntje op kosten van ....