Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Woningmarkt en de gevolgen.

1. [verwijderd] 21 februari 2012 16:27

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ik heb zelf, terwijl Rutte en de Jager volop Griekenland en de Euro aan het 'redden' waren al voor Griekse toestanden in Nederland gewaarschuwd..
   
   Zojuist verscheen bijgaand bericht op een Amerikaanse site (clip) en ook de rating agencies zullen niet meer lang op zich laten wachten, mag je vrezen.
   
   Nederland is rijp (wil het een goede kans maken op herstel) om zelf de Eurozone te verlaten, tenminste wanneer men geen uit de hand lopende Griekse toestanden wil.

   Bijlage:
2. [verwijderd] 21 februari 2012 16:29

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   atitlan schreef op 21 februari 2012 15:29:

   Verder maak ik mij grote zorgen over negatieve ontwikkelingen

   Dat lijkt mij nogal logisch. Ik denk dat je echt niet de enige bent.
   Stel je voor dat je je geen zorgen zou maken over negatieve ontwikkelingen. Dat zou pas vermeldenswaard zijn.
   
   
3. voda 21 februari 2012 16:30

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 08 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92651

     Gegeven: 22751

   •    Aantal posts: 382.883

   Rabobank: Huizenprijzen blijven dalen
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--De Nederlandse huizenprijzen zullen in 2012 met gemiddeld 5% dalen en blijven ook in 2013 onder druk staan, nadat ze sinds het begin van de kredietcrisis al met 11% zijn gedaald, stellen economen van Rabobank dinsdag in een rapport.
   
   De verwachte prijsdaling in 2012 komt voor de helft voor rekening van de versnelde prijsdaling in het vierde kwartaal van vorig jaar, die doorwerkt in het eerste kwartaal van 2012, zeggen economen van de Rabobank in hun Kwartaalbericht Woningmarkt.
   
   Rabobank verwacht geen verdere versnelling van de prijsdaling in 2012, omdat bij veel huishoudens de noodzaak om te verkopen daarvoor niet groot genoeg is. Als die noodzaak er niet is, wachten huiseigenaren meestal een beter marktmoment af en passen ze hun vraagprijs maar mondjesmaat aan, verwachten de economen.
   
   De prijsdalingen tot nu toe zijn niet voldoende om de markt weer op gang te brengen, volgens het rapport. In het duurdere segment, waar de prijzen sterker werden verlaagd, neemt het aantal transacties wel weer toe.
   
   De huizenprijzen zijn sinds de top in augustus 2008 met 11% gedaald, volgens het rapport. Gecorrigeerd voor inflatie werden huizen in de afgelopen 3,5 jaar 15% goedkoper. De woningprijzen liggen echter nog altijd 80% hoger dan in 1995. Gecorrigeerd voor inflatie is dat 60%.
   
   Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster maakten eerder bekend dat de huizenprijzen in 2011 met 2,3% daalden, met een opvallende versnelling van 1,7 procentpunt in het vierde kwartaal. In het vierde kwartaal van 2011 werden opnieuw minder woningen verkocht. Hierdoor steeg het aantal te koop staande woningen verder, met 5.000 tot ruim 221.000. De toename is wel aan het vertragen, merken de economen op.
   
   De Rabobank-economen verwachten een stabiel aantal verkochte woningen in 2012, nadat dit aantal in 2011 met 4,3% daalde tot ruim 120.000. Dat niveau ligt 40% lager dan voor de kredietcrisis. In het vierde kwartaal versnelde de daling van het aantal transacties tot 5,9% op jaarbasis.
   
   Ongeveer 40.000 huishoudens hebben een betalingsachterstand van zestig dagen of meer, stellen de Rabobank-economen. Dit zal naar hun mening leiden tot 2.500 tot 3.000 gedwongen verkooptransacties.
   
   In 2011 steeg het aantal gedwongen verkopen met 35% tot 2.811, of slechts 0,07% van het aantal koopwoningen. Er was sprake van een lichte versnelling in het vierde kwartaal, met 891 gedwongen verkopen.
   
   
   Archie van Riemsdijk; Dow Jones Nieuwsdienst, +31-20-5715200 ; amsterdam@dowjones.com
   
   
   
4. [verwijderd] 21 februari 2012 16:37

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   atitlan schreef op 21 februari 2012 16:27:

   Zojuist verscheen bijgaand bericht op een Amerikaanse site (clip) en ook de rating agencies zullen niet meer lang op zich laten wachten, mag je vrezen.
   

   Rating van NL zal niet zo'n vaart lopen noch heeft dat veel impact op onze rente. Hoe en waarom mag je zelf uitvogelen.
   
   En wat betreft Amerikaanse sites .... de Republikeinse frontrunner predikt dat Nederlandse bejaarden met bandjes om hun pols rondlopen met "geen euthanasie plegen aub" en bang zijn om naar het ziekenhuis te gaan omdat ze er massaal vermoord worden.
5. [verwijderd] 21 februari 2012 16:40

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   atitlan schreef op 21 februari 2012 15:29:

   Ik hoef niets te bevestigen.. ik analyseer en dat ik al drie jaar terug vooral voor Duitse aandelen koos had dat vermoedelijk met inzicht te maken.
   

   Ja, jammer genoeg hebben die Duitse aandelen het slechter gedaan dan het wereldwijde gemiddelde. Dus aan dat inzicht valt nog wel te schaven.
   
   Misschien kom je nog wel eens tot het louterende inzicht dat niemand de toekomst kan voorspellen ;)
6. [verwijderd] 21 februari 2012 16:40

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   ben d'r klaar mee schreef op 21 februari 2012 16:37:

   [...]En wat betreft Amerikaanse sites .... de Republikeinse frontrunner predikt dat Nederlandse bejaarden met bandjes om hun pols rondlopen met "geen euthanasie plegen aub" en bang zijn om naar het ziekenhuis te gaan omdat ze er massaal vermoord worden.
   

   Die heb gisteren toevallig ook gezien.. meer dan schandalig.
   
   Weet echter dat betreffende analyse over de NL woningmarkt wel redelijk accuraat is.
7. [verwijderd] 21 februari 2012 16:46

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   ben d'r klaar mee schreef op 21 februari 2012 16:40:

   [...]Misschien kom je nog wel eens tot het louterende inzicht dat niemand de toekomst kan voorspellen ;)
   

   Volgens mij geef je hier vooral zelfkennis weer.
   
   Ik wil hier best een lijstje verzamelen van vaak boude voorspellingen waaraan ik me heb gewaagd inzake Nederland en Duitsland, economie, huizenmarkt, demografische ontwikkelingen etc. etc..
   Dan kunnen we heel eenvoudig toetsen of ik wartaal uitsprak.
8. [verwijderd] 21 februari 2012 19:41

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   als een ware charlatan gesproken
9. [verwijderd] 21 februari 2012 19:45

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   ben d'r klaar mee schreef op 21 februari 2012 19:41:

   als een ware charlatan gesproken
   

   het kwartje wil bij jou maar niet vallen, maar beroepsafzeikers verdienen een adequaat antwoord
   
   Ik vind je niet alleen de meest onsympathieke figuur, maar ook de grootste blabla figuur van IEX.. en nee voorspellen kun je inderdaad niet.. als ego en blabla ergens in schril contrast staan, is het imo bij jou.
   Dus ik mijd je als het maar kan, want houd niet van tijdverspilling, jammer dat jij verslaafd bent aan mijn draden... probeer eens af te kicken.
10. [verwijderd] 21 februari 2012 21:10

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    ben d'r klaar mee schreef op 21 februari 2012 16:37:

    [...]
    
    Rating van NL zal niet zo'n vaart lopen noch heeft dat veel impact op onze rente. Hoe en waarom mag je zelf uitvogelen.
    
    En wat betreft Amerikaanse sites .... de Republikeinse frontrunner predikt dat Nederlandse bejaarden met bandjes om hun pols rondlopen met "geen euthanasie plegen aub" en bang zijn om naar het ziekenhuis te gaan omdat ze er massaal vermoord worden.
    

    Laat de rente maar omhoog gaan; goed voor de dekkingsgraad van de pensioenfondsen...
12. [verwijderd] 21 februari 2012 21:17

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    atitlan schreef op 21 februari 2012 19:45:

    [...]
    het kwartje wil bij jou maar niet vallen, maar beroepsafzeikers verdienen een adequaat antwoord
    
    Ik vind je niet alleen de meest onsympathieke figuur, maar ook de grootste blabla figuur van IEX..

    En denk je nu echt dat ook maar iemand jouw oordeel serieus neemt?
    Kom eens met feiten.
    
    
13. [verwijderd] 22 februari 2012 08:48

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    "En denk je nu echt dat ook maar iemand jouw oordeel serieus neemt?"
    
    Nee niemand...
    
    Klein voorbeeld (van vele) :
    

    quote:

    nobahamas schreef op 10 februari 2012 23:48:

    Zeg Atitlan, waarom ga jij niet eens een periode met Kennie (Marktgevoel) rond de tafel zitten. I.m.o. zijn jullie het perfecte beleggingsduo.
    De helft van m'n porto stel ik direct beschikbaarvoor tegen 20% rendement-provisie.

    "Kom eens met feiten."
    
    Begin 2009 toen ik in de KK over het Duitse QSC (bij een koers 1 €) hier een draad opende "400% ondergewaardeerd in sector", dacht Benerklaarmee het allemaal beter te weten (zoals hij het in zijn arrogantie altijd allemaal beter denkt te weten... terwijl imo weinig minder waar is).
    Hoe het met QSC afliep vertelt de gescheidnis.. begin 2011 was het in koers verviervoudigd.
    
    * QSC : koersverdubbelaar 2009
    * VW : koersverdubbelaar 2010
    * QSC : koersverdubbelaar 2010
    * PNL : koersverdubbelaar 2010/2011
    * Dexia : nadat ik het afgelopen najaar tipte, binnen twee weken verdubbeld
    * BMW/Daimler : die pakten dit jaar al ruim 40%..
    * Vietnam : op weg in 2012 een van de grote smaakmakers van de Aziatische markten te worden
    * BVB : hard op weg koersverdubbelaar 2012 te worden
    * Alcatel : hard op weg koersverdubbelaar 2012 te worden
    
    In lastige beurstijden een reeks voltreffers, die ik op het juiste moment in de Koffiekamer onder de aandacht bracht (en tevens uitvoerig onderbouwde).. die anderen ook een buitengewoon rendement had kunnen laten maken.. ik gun anderen ook succes.
    En ik hoef helemaal niet door anderen bewierookt te worden, maar wanneer ik door jalouzieplassers wordt afgezeikt laat ik (om mij te verweren) ook gewoon keihard zwart-op-wit mijn rendement als belegger zien (clip, portefeuillerendement tot nu tot in 2012).
    
    Andere IEX-beleggers hadden ook dergelijke rendementen kunnen pakken... ik heb immers met grote regelmaat vrijwel precies aangegeven wanneer ik welke keuzes maakte en waarom.
    De IEX is volgens mij bedoeld om anderen door ideeen en gedachtenuitwisseling tot meer succesvolle beleggers te helpen maken, niet om diegenen die daaraan met veel postings bijdragen het leven zuur te maken. Lukt primitieve azijnzeikers dat wel, dan zal de polularateit van IEX snel afnemen.

    Bijlage:
14. handyman6 22 februari 2012 09:32

    auteur info

    • handyman6

      Lid sinds: 22 okt 2004

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4786

      Gegeven: 13457

    •    Aantal posts: 21.459

    Haha,VODA..ik wel hoor,heel serieus zelfs!
    Maar ik weet ook dat je stalkers met argumenten niet kunt overtuigen,zoals bv ffff tot zijn schade steeds weer moest ondervinden....richt je pijlen maar een poosje op mij ,heeft Atitlan ff rust...of is dat niet leuk genoeg?! gh6
15. [verwijderd] 22 februari 2012 10:16

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    handyman6 schreef op 22 februari 2012 09:32:

    Haha,VODA..ik wel hoor,heel serieus zelfs!
    Maar ik weet ook dat je stalkers met argumenten niet kunt overtuigen,zoals bv ffff tot zijn schade steeds weer moest ondervinden....richt je pijlen maar een poosje op mij ,heeft Atitlan ff rust...of is dat niet leuk genoeg?! gh6
    

    Ik heb nog nooit eerder mijn pijlen op Atitlan gericht.
    En dat al dan niet serieus nemen sloeg niet op zijn oordeel over beleggen maar op zijn oordeel over Ben, zoals je zelf ook wel uit mijn post had kunnen opmaken.
    Daarnaast heb ik het niet zo op posters die gaan opscheppen over hun rendementen.
16. [verwijderd] 22 februari 2012 10:26

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    [Modbreak IEX]: Gelieve niet over elkaar te discussiëren, bericht is bij dezen verwijderd.]
17. [verwijderd] 22 februari 2012 10:29

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    OK, en nou weer terug naar de woningmarkt....
18. eigenwijs 22 februari 2012 10:31

    auteur info

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    quote:

    atitlan schreef op 22 februari 2012 10:26:

    Ik verweer me met afschriften van rendementen, wanneer ik continu door een stalkende jalouziedruipende kakkerlak wordt afgezeikt (waarbij ik niet op jouw doelde).
    

    Groot gelijk, want men vroeg erom.
19. [verwijderd] 22 februari 2012 10:34

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Svartalfa schreef op 22 februari 2012 10:29:

    OK, en nou weer terug naar de woningmarkt....
    

    Graag
    
    Het gisteren verschenen kwartaalbericht over de woningmarkt van de Rabobank etaleert weinig besef over de (ware) oorzaken van de woningmarktcrisis (ik mis o.a. een hand in eigen boezem als aanbieder van hypotheken), maar biedt dan weer wel veel actueel materiaal.
    
    overons.rabobank.com/content/images/K...
    
20. [verwijderd] 22 februari 2012 10:42

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    En met hun macrovoorspelling voor 2012...
    
    * BBP-groei 1,5%,
    * werkloosheidspercentage 5% (clip),
    
    ... kleunen ze imo mis.
    
    (zo niet, dan ga ik natuurlijk met mijn zeer veel somberder voorspelling miskleunen... maar in dit geval zou ik dat niet vervelend vinden)

    Bijlage:
21. artware 22 februari 2012 11:25

    auteur info

    • artware

      Lid sinds: 05 dec 2004

      Laatste bezoek: 05 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 20

      Gegeven: 229

    •    Aantal posts: 170

    Atitlan,
    
    Dat kwartaalbericht waar je naar verwijst is van mei 2011?