UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail-Rodamco-Westfield 2022, het jaar van de comeback?

1. roel 22 augustus 2022 09:52

   auteur info

   • roel

     Lid sinds: 12 okt 2021

     Laatste bezoek: 28 aug 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 61

     Gegeven: 47

   •    Aantal posts: 186

   Zou al bijna weer gaan bijkopen... Maar dat zou met geleend geld zijn en dat is tegen mijn principes.
   
   Verwacht dat er na de verkopen in de us nog zeker voldoende overblijft voor eur 5 dividend per aandeel over 2023.
2. Branco P 22 augustus 2022 12:49

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 12 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4020

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   Ik schrijf hier al een jaar of twee dat het aantrekken van grote supermarktketens een goede deeloplossing zou zijn voor de US Malls. Een tweede oplossing zou het aantrekken zijn van Primark. Als ik de situatie goed overzie dan zijn de grote Hypermarkten in de US ook niet in Malls van andere aanbieders getrokken. Het zou kunnen dat Malls bestemmingsplantechnisch doorgaans geen grote supermarkten mogen huisvesten, maar een andere verklaring kan zijn dat een keten als Walmart geen interesse heeft om ruimtes in Malls aan te huren omdat het eigendom van de Walmart panden bij Walmart ligt:
   
   querysprout.com/does-walmart-own-thei...
   
   Does Walmart Own Their Buildings In 2022?
   Walmart owns over 4,700 of its 5,500-plus locations in the United States and nearly 6,700 of its almost 12,000 locations around the world. Additionally, Walmart owns and operates a real estate branch of its company, Walmart Realty, which serves as its own in-house real estate firm and handles all of its properties’ acquisitions and maintenance.
   
   Als ik het goed begrijp geldt dit ook voor Kroger:
   
   www.krogerrealestate.com/
   
   Zowel Walmart als Kroger bezit regelmatig meer dan alleen het supermarktpand. Regelmatig bouwen zij ook kleine winkelcentra en verhuren ze enige winkelruimtes aan andere partijen.
3. Branco P 22 augustus 2022 12:52

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 12 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4020

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   Als de koers nog ietsje verder daalt, gaan we weer een (out of the money) putje schrijven.
4. Gato 22 augustus 2022 15:12

   auteur info

   • Gato

     Lid sinds: 11 mei 2020

     Laatste bezoek: 13 nov 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 55

     Gegeven: 4

   •    Aantal posts: 113

   Waar blijft Niel eigenlijk? Als ie niet boven die 30% wilt, heeft ie nu toch mooie prijzen om z'n GAK te verlagen. Hij kan nog een kleine 3% opkopen voordat ie over de grens van het verplichte bod komt.
5. Questions 22 augustus 2022 22:20

   auteur info

   • Questions

     Lid sinds: 22 mrt 2020

     Laatste bezoek: 29 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 109

     Gegeven: 10

   •    Aantal posts: 321

   quote:

   Branco P schreef op 22 augustus 2022 12:52:

   Als de koers nog ietsje verder daalt, gaan we weer een (out of the money) putje schrijven.
   

   Ik ook. De vorige zijn mooi leeg gelopen.
   Put40 OCT22?
6. !@#$!@! 22 augustus 2022 22:33

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 12 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4546

     Gegeven: 3380

   •    Aantal posts: 20.821

   twitter.com/stlouisfed/status/1561502...
   
   E-commerce sales as a percent of all U.S. retail sales increased slightly to 14.5% in 2022:Q2 from 14.3% in 2022:Q1
   
   - Het blijft dus op verhoogt niveau ondanks dat covid al een tijdje over is. Toch houden de retail sales (in winkels) de inflatie bij en is daar geen sprake van krimp. Ben benieuwd of dit tijdelijk is, of dat er sprake kan zijn van een nieuwe evenwicht.
   
   Maar lees steeds meer hoe gedragsverandering tijdens covid blijvende uitwerking heeft. In Europa zijn de "footfalls" ook nog steeds behoorlijk lager.
7. mike65537 23 augustus 2022 16:44

   auteur info

   • mike65537

     Lid sinds: 05 mei 2020

     Laatste bezoek: 12 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 371

     Gegeven: 892

   •    Aantal posts: 810

   quote:

   Gato schreef op 22 augustus 2022 15:12:

   Waar blijft Niel eigenlijk? Als ie niet boven die 30% wilt, heeft ie nu toch mooie prijzen om z'n GAK te verlagen. Hij kan nog een kleine 3% opkopen voordat ie over de grens van het verplichte bod komt.
   

   Dat of verkoop van Amerikaanse winkelcentra zal de koers een flinke boost geven.
8. HCohen 24 augustus 2022 07:57

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 12 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3642

     Gegeven: 3476

   •    Aantal posts: 5.319

   23. AUGUST 2022
   H&M GERMANY OPENS FULL-CONCEPT STORE IN WESTFIELD HAMBURG-ÜBERSEEQUARTIER
   www.unibail-rodamco-westfield.de/en/h...
   
   www.ueberseequartier.de/en/district/
   
   Unibail-Rodamco-Westfield (URW) Germany can announce another important partnership for the fashion and lifestyle segment in the future flagship destination in Hamburg’s HafenCity: With H&M, the next established fashion brand will open in Westfield Hamburg-Überseequartier in spring 2024. The Swedish company is moving into a rental area of around 3,200 square metres. At the opening, the store will feature the most cutting-edge H&M store concept in the Hanseatic city.
   
   H&M, as a globally renowned fashion brand, stands for the latest styles and inspirations. Customers can find everything their fashion hearts desire in the approximately 4,200 H&M stores worldwide, including over 400 stores in Germany – from unique designer collaborations to classic basics, fashion-forward accessories and motivational sportswear. But H&M is more than fashion and quality at the best price. The company has set itself the goal that all products from 2030 onwards will be made from recycled or more sustainable materials. Customers can already recognise garments with a high proportion of more sustainable materials by the “Conscious Choice” label.
   
   Constantin Wiesmann, Director of Leasing Austria & Germany at Unibail-Rodamco-Westfield, says: “We are delighted to have won H&M as another important partner for Westfield Hamburg-Überseequartier. The flagship store, which covers around 3,200 square metres, will add further contour to the brand mix of the flagship destination and once again strengthen our strategic partnership with H&M. We are looking forward to the opening.”
9. HCohen 24 augustus 2022 08:06

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 12 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3642

     Gegeven: 3476

   •    Aantal posts: 5.319

   Unibail-Rodamco-Westfield Partners With Mill Creek Residential on Westfield Garden State Plaza Development
   22 août 2022
   www.bloomberg.com/press-releases/2022...
   
   www.urw.com/en/website~o~content/asse...
   
   Unibail-Rodamco-Westfield Partners With Mill Creek Residential on Westfield
   Garden State Plaza Development
   
   The partnership will allow the companies to launch the first phase of URW’s
   30-acre, mixed-use vision for the property featuring residences, green spaces,
   and a restored Sprout Brook
   
   Business Wire
   
   PARAMUS, N.J. -- August 22, 2022
   
   Unibail-Rodamco-Westfield (URW) today announced Mill Creek Residential (MCR)
   as co-developer for the first phase of the landmark transformation of
   Westfield Garden State Plaza in Bergen County, NJ.
   
   This press release features multimedia. View the full release here:
   www.businesswire.com/news/home/202208...
   
   A rendering of the mixed-use development planned at Westfield Garden State
   Plaza in Paramus, NJ. Surface parking areas to the west of the shopping center
   will be converted into modern luxury apartment homes, plazas, parks, gardens,
   health and wellness amenities, commercial office space, as well as a transit
   center – alongside new outdoor shops, restaurants, and community event spaces.
   (Photo: Business Wire)
   
   A rendering of the mixed-use development planned at Westfield Garden State
   Plaza in Paramus, NJ. Surface parking areas to the west of the shopping center
   will be converted into modern luxury apartment homes, plazas, parks, gardens,
   health and wellness amenities, commercial office space, as well as a transit
   center – alongside new outdoor shops, restaurants, and community event spaces.
   (Photo: Business Wire)
   
   Anticipated to break ground in 2024 and slated to open to residents in 2026,
   the first phase will include the construction of 550 luxury apartment homes
   that will be integrated with the shopping center via a one-acre ‘town green’
   for residents, visitors, and shoppers to enjoy, as well as introduce a ‘main
   street’ outdoor district featuring restaurants and everyday conveniences and
   services.
   
   The development will also include significant community and sustainability
   features such as new parks and greenspaces, green building construction,
   upgraded connectivity to public transportation networks, electric vehicle
   charging stations, and the restoration of a section of the beloved local
   Sprout Brook.
   
   Geoff Mason, executive vice president, U.S. development, design & operating
   management,URW, said: “Our bold vision for Westfield Garden State Plaza is
   about transforming the shopping center into a true town center where the local
   community can come together to live, shop, work, and play. Our partnership
   with Mill Creek Residential will help bring this vision to life; leveraging
   their incredible experience and best-in-class approach to create a landmark
   destination for the community.”
   
   Russell Tepper, senior managing director of development for Mill Creek
   Residential, said: “We’re extremely excited to be selected as a co-developer
   at Westfield Garden State Plaza, and we’re eager to get started on the
   development. We look forward to working with URW, the Borough of Paramus and
   Bergen County to help create a truly unique experience for residents and
   visitors alike. This will be a truly collaborative process and our team is
   enthusiastic to watch it progress.”
   
   The development is an example of URW’s broader strategy to transform shopping
   centers into multi-faceted mixed-use lifestyle destinations, while further
   enhancing their contribution to the economic, social, and cultural vitality of
   the local communities they serve.
   
   Aligned with this vision, Garden State Plaza will be completely reimagined,
   with surface parking areas to the west of the shopping center converted into
   modern luxury apartment homes, plazas, parks, gardens, health and wellness
   amenities, commercial office space, as well as a transit center – alongside
   new outdoor shops, restaurants, and community event spaces. The center will
   appeal to shoppers and residents alike: the perfect place to find the latest
   fashions, enjoy premier dining, socialize, take a walk or ride a bike, enjoy
   concerts and cultural festivals, and so much more.
   
   One of the world’s premier shopping destinations, Westfield Garden State Plaza
   is a 2.1-million-square-foot flagship destination anchored by Neiman Marcus,
   Nordstrom, Macy’s, and AMC Theatres. In addition to being home to the world’s
   top luxury brands, also it also delivers a dynamic mix of retail, dining, and
   entertainment with the additions of Eddie V’s, Season’s 52, Pinstripes, Nerf
   Action Xperience, and more. For more information, visit
   www.westfield.com/gardenstateplaza.
10. Branco P 24 augustus 2022 10:54

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4020

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    !@#$!@! schreef op 22 augustus 2022 22:33:

    twitter.com/stlouisfed/status/1561502...
    
    E-commerce sales as a percent of all U.S. retail sales increased slightly to 14.5% in 2022:Q2 from 14.3% in 2022:Q1
    
    - Het blijft dus op verhoogt niveau ondanks dat covid al een tijdje over is. Toch houden de retail sales (in winkels) de inflatie bij en is daar geen sprake van krimp. Ben benieuwd of dit tijdelijk is, of dat er sprake kan zijn van een nieuwe evenwicht.
    
    Maar lees steeds meer hoe gedragsverandering tijdens covid blijvende uitwerking heeft. In Europa zijn de "footfalls" ook nog steeds behoorlijk lager.
    

    Er zijn dan ook nog steeds mensen met Corona-angsten. Die vind je nog niet in drukke winkelcentra.
    
    En sommigen mensen hebben op bepaalde vlakken het online medium gevonden. Zo bestelde ik vroeger nooit eten online en sinds Corona bestel ik zo nu en dan iets via Thuisbezorgd. Zal Jitse leuk vinden.
    
    In de multichannel-toekomst voor retail maakt de precieze verdeling tussen online en offline, die laatste paar procenten, niks uit. Het meest kosten-efficiente verkoopmedium is nog steeds de winkel, waar de mensen de producten zelf komen ophalen. Aan locatie, opzet en branchering van een winkelcentrum stelt de multi-channel retailer net iets andere eisen dan vroeger. Het gemiddelde ECP winkelcentrum voldoet, wat dat betreft, beter aan die eisen dan het gemiddelde URW winkelcentrum. We hebben er in coronatijd behoorlijk wat woorden aan vuil gemaakt op het ECP forum. ;)
12. Branco P 24 augustus 2022 11:01

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4020

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    Option Steve schreef op 22 augustus 2022 22:20:

    [...]
    
    Ik ook. De vorige zijn mooi leeg gelopen.
    Put40 OCT22?
    

    Ja dat is bijvoorbeeld een hele mooie.
    
    Put40 of Put42 SEP22 zijn ook nog denkbaar. Daar krijg je ook nog wat voor. En daar loopt de tijdwaarde er heel snel uit komende weken.
    
    Ik kijk deze week even of we nog onder 51 euro duiken, dan hebben we het schrijfmoment wel te pakken denk ik.
13. !@#$!@! 24 augustus 2022 12:58

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4546

      Gegeven: 3380

    •    Aantal posts: 20.821

    Is het dan niet logischer om bv december te nemen, immers de kans dat je nog een keer op deze niveaus kan schrijven zijn misschien niet zo heel groot ? Als ze zijn afgelopen kan je het niet nog een keer doen op dezelfde niveaus.
    Tijdswaarde is volgens mij gewoon gelijk.
14. Branco P 24 augustus 2022 14:09

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4020

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    !@#$!@! schreef op 24 augustus 2022 12:58:

    Is het dan niet logischer om bv december te nemen, immers de kans dat je nog een keer op deze niveaus kan schrijven zijn misschien niet zo heel groot ? Als ze zijn afgelopen kan je het niet nog een keer doen op dezelfde niveaus.
    Tijdswaarde is volgens mij gewoon gelijk.
    

    Ik ga liever voor de korte looptijden en (ver) out of the money opties. Wat er eventueel in oktober/november nog kan/zal gebeuren in de wereld, daar heb je nu nog geen zicht op. Ik hoef ook niet het maximale eruit te trekken. Minder, maar tegen een, in mijn ogen, lager risico, vind ik prettiger. Als in oktober URW dan op 60 euro staat, dan schrijf ik op dat moment gewoon geen opties. Staat hij dan op 50, dan kies je wellicht voor een kortlopende put 40. Staat hij op 70 dan wellicht voor kortlopende call 80.
15. bezinteergebelegt 24 augustus 2022 14:33

    auteur info

    • bezinteergebelegt

      Lid sinds: 26 apr 2009

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4986

      Gegeven: 4053

    •    Aantal posts: 23.581

    Vorige week maandag bijna 61 en moet je nu weer eens kijken. Gewoon 9 euro lager op basis van niets.
    
    Of is dit weer de zoveelste beuk omlaag omdat Niel langs gaat komen ?? Maar momenteel echt een dramakoers.
16. tradersonly 24 augustus 2022 15:59

    auteur info

    • tradersonly

      Lid sinds: 25 feb 2016

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1159

      Gegeven: 363

    •    Aantal posts: 3.067

    Ik heb er 200 bijgekocht vandaag. Technisch weer behoorlijk oversold. En op die 61 was het erg overbought. Helaas niet echt van kunnen profiteren. Ik had daar stabilisatie verwacht vanwege de goede resultaten. Aandeel lijkt extreem technisch gedreven
17. dvl-2 24 augustus 2022 17:24

    auteur info

    • dvl-2

      Lid sinds: 08 jun 2021

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 180

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 307

    quote:

    bezinteergebelegt schreef op 24 augustus 2022 14:33:

    Vorige week maandag bijna 61 en moet je nu weer eens kijken. Gewoon 9 euro lager op basis van niets.
    
    Of is dit weer de zoveelste beuk omlaag omdat Niel langs gaat komen ?? Maar momenteel echt een dramakoers.
    

    Het zou me niet verbazen als Niel al geweest is en de koers op die 61 heeft gezet en nu gaat wachten. Kan me herinneren dat hier een keer gepost is dat het minimale overname bod 30% boven de koers moet zijn en ook 30% boven de duurste aankoop van de afgelopen 12mnd. Gezien het koersverloop het afgelopen jaar kan ik me best voorstellen dat de delta tussen die eerste en tweede op dit moment best fors is.
18. HCohen 24 augustus 2022 22:00

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3642

      Gegeven: 3476

    •    Aantal posts: 5.319

    quote:

    dvl-2 schreef op 24 augustus 2022 17:24:

    [...]
    
    Het zou me niet verbazen als Niel al geweest is en de koers op die 61 heeft gezet en nu gaat wachten. Kan me herinneren dat hier een keer gepost is dat het minimale overname bod 30% boven de koers moet zijn en ook 30% boven de duurste aankoop van de afgelopen 12mnd. Gezien het koersverloop het afgelopen jaar kan ik me best voorstellen dat de delta tussen die eerste en tweede op dit moment best fors is.
    

    Niel heeft niets gedaan sinds mei.
    Laatste melding dd 20-5-2022 betreft melding drempeloverschrijding, zie bijlage en link AMF
    bdif.amf-france.org/en?societes=RS000...

    Bijlage:
19. Questions 24 augustus 2022 23:12

    auteur info

    • Questions

      Lid sinds: 22 mrt 2020

      Laatste bezoek: 29 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 109

      Gegeven: 10

    •    Aantal posts: 321

    quote:

    !@#$!@! schreef op 24 augustus 2022 12:58:

    Is het dan niet logischer om bv december te nemen, immers de kans dat je nog een keer op deze niveaus kan schrijven zijn misschien niet zo heel groot ? Als ze zijn afgelopen kan je het niet nog een keer doen op dezelfde niveaus.
    Tijdswaarde is volgens mij gewoon gelijk.
    

    De Theta loopt er in de laatste 2-3 weken erg hard uit. Lange OTM puts zijn duur als er veel vola in zit. Dat is nu bij URW het geval.
    
    Ik schrijf altijd maar 6-8 weken vooruit, tenzij een koers zover is gevallen. Dan zijn lange puts mogelijk, omdat de vola eruit loopt. Na 40-60% stijging (winst) gaan ze dan eruit (terug kopen). Dan wachten we weer tot een nieuwe kans.
20. dvl-2 25 augustus 2022 06:02

    auteur info

    • dvl-2

      Lid sinds: 08 jun 2021

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 180

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 307

    quote:

    HCohen schreef op 24 augustus 2022 22:00:

    [...]
    
    Niel heeft niets gedaan sinds mei.
    Laatste melding dd 20-5-2022 betreft melding drempeloverschrijding, zie bijlage en link AMF
    bdif.amf-france.org/en?societes=RS000...
    

    Ik lees dat anders (ik volg de registers ook). Een AMF melding word alleen gedaan als een drempel overschreden is, tussen de drempelwaarden komen en m.i. dan ook geen nieuwe meldingen. Ik denk dat het goed mogelijk is dat zijn stake nu 29,9% is - net onder de nieuwe drempelwaarde.
21. mike65537 25 augustus 2022 07:30

    auteur info

    • mike65537

      Lid sinds: 05 mei 2020

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 371

      Gegeven: 892

    •    Aantal posts: 810

    Unibail rondt verkoop Californisch winkelcentrum af
    Beeld: ABM Financial News
    (ABM FN-Dow Jones) Unibail-Rodamco-Westfield heeft de verkoop van het winkelcentrum Westfield Santa Anita in het Californische Arcadia afgerond. Dit maakte het vastgoedfonds donderdag voorbeurs bekend.
    
    Met de verkoop is een bedrag van 537,5 miljoen dollar gemoeid. Unibail heeft een belang van 49 procent in het winkelcentrum.
    
    Sinds 2021 bedragen de desinvesteringen van Unibail in Amerika nu ongeveer 900 miljoen dollar. Het vastgoedfonds benadrukte ook dat het in Europa voor circa 3,2 miljard euro aan vastgoed heeft afgestoten, waardoor het op koers ligt om zijn doelstelling van 4,0 miljard aan desinvesteringen in Europa te realiseren.
    
    Bron: ABM Financial News