Dick Fontein schreef op 27 september 2020 15:26:
Met verbazing volg ik het gestuntel van de "managers" van URW. Ik zeg speciaal "managers" omdat het geen echte ondernemers/onroerend goed jongens zijn. Hoe dom kan je zijn om onnodig extra aandelen uit te geven en dan nog eens tegen de huidige beurskoers? Ze willen 9 miljard besparen waarvan 3,5 miljard door uitgifte van nieuwe aandelen.
Als ze slim zijn voeren ze de besparingen van 5,5 miljard door maar geven ze geen nieuwe aandelen uit. Door deze strategie komen ze op een LTV van een comfortabele c.a. 35%. Ik roep alle aandeelhouders op zich te verenigen en (zonodig) gerechtelijke stappen te ondernemen om de uitgifte van aandelen te voorkomen.
Realiseren de beleggers zich wel dat door de voorgenomen uitgifte van aandelen de waarde van hun aandelen praktisch gehalveerd wordt, terwijl de waarde van het onderliggende eerste klas onroerend goed niet halveer? Door hiermee akkoord te gaan worden de zittende aandeelhouders letterlijk voor hun ogen bestolen, met medewerking van Goldman Sachs en Morgan Stanley (grootaandeelhouders in URW) wier financiële zakken onbeperkt diep zijn en straks voor weinig geld het merendeel van de uit te geven aandelen zullen opkopen.
Als die heren van URW slim zijn, dan zien ze in ieder geval vooralsnog af van de uitgifte van nieuwe aandelen en voeren ze wel de andere besparingen door. Over 2 jaar (het post-corona-tijdperk) ziet de (detailhandels) wereld er weer heel anders uit en zou wel eens kunnen blijken dat de uitgifte van extra aandelen helemaal niet meer nodig is/zou zijn geweest. Indien echter de heren van URW toch op korte termijn volharden in het uitgeven van extra aandelen dan weet u in ieder geval dat zij een andere (onfrisse) agenda hebben en geen enkel belang hechten aan de zittende aandeelhouders.