junkyard schreef op 21 juni 2018 19:45:
Koersverloop is drama, gegeven dat markten de positieve kant op draaien voor URW (aantrekkende dollar, dalende lange rente). Het dividend rendement is inmiddels op het niveau van Eurocommercial. Ongekend, aangezien URW veel betere / goedkopere financieringsmogelijkheden heeft, vele op termijn waarde toevoegende projecten en een hogere kwaliteit in portefeuille.
Het dagvolume is inmiddels ook wat gedaald. Het lijkt erop dat weinig beleggers zitten te wachten op een retail vastgoedfonds met wereldwijd exposure. Door onderwaardering, hoog dividend rendement, en groei vooruitzicht een prima instap moment. Jammer genoeg nog erg lang wachten tot halfjaarcijfers, ik denk dat de outlook dan fors omhoog kan (en hopelijk wat disposals te melden). Management heeft veel te bewijzen, de markt en analisten hebben UR flink gestraft na Westfield overname.
Mbt disposals, dit prachtige Westfield winkelcentrum is nu bijna verkocht:
www.kpbs.org/news/2018/jun/19/Retail-...Volgens mij het meest matige winkelcentrum van Westfield, maar geeft wel aan dat de Westfield US assets niet allemaal top kwaliteit zijn...