BobDeBrouwer 5 januari 2025 11:29 auteur info BobDeBrouwer Lid sinds: 10 jul 2020 Laatste bezoek: 24 jan 2025 Aanbevelingen Ontvangen: 99 Gegeven: 6 Aantal posts: 239 Bij deze het 2025 topic voor NSI! Gaan we dit jaar een overname door First Sponsor Group zien? Gaan er nog panden gekocht of verkocht worden en hoe gaat de leegstand en LTV zich ontwikkelen? Zou er weer een inkoopprogramma komen? We gaan het dit jaar allemaal meemaken. Aanbevelingen 1 ” Quote Reageren Niet oké
Branco P 5 januari 2025 17:24 auteur info Branco P Lid sinds: 02 jul 2014 Laatste bezoek: 31 jan 2025 Aanbevelingen Ontvangen: 4019 Gegeven: 1247 Aantal posts: 10.150 Blijft de vraag naar energiezuinige duurzame kantoren op goede (OV)locaties hoog? Ik zou denken van wel, want ESG is ook in 2025 nog steeds iets dat "afgevinkt" moet worden door bedrijven en laten we eerlijk zijn: lage energiekosten is ook best fijn. En gaat bij NSI de gap tussen NIY (5,3%) en GIY (7,8%) eens wat verkleind worden en gaat de kostenratio wat verder richting 20%? Door de recente aankoop in Utrecht zal ongetwijfeld het hele ontwikkelapparaat aangehouden worden en dat betekent veel overhead. Het is zaak om daar een beetje doorheen te kijken m.i. Aanbevelingen 1 ” Quote Reageren Niet oké
Fox WIld 7 januari 2025 00:41 auteur info Fox WIld Lid sinds: 07 aug 2012 Laatste bezoek: 31 jan 2025 Aanbevelingen Ontvangen: 1606 Gegeven: 3551 Aantal posts: 2.782 Volg. Ik ben onlangs weer ingestapt en wacht nog op een dipje richting € 18,80-18,70 om mijn positie verder uit te breiden. Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
Fox WIld 9 januari 2025 12:42 auteur info Fox WIld Lid sinds: 07 aug 2012 Laatste bezoek: 31 jan 2025 Aanbevelingen Ontvangen: 1606 Gegeven: 3551 Aantal posts: 2.782 Van het AMG forum...Nederlandse overnamekandidaten voor 2025trends.knack.be/beleggen/adviezen/ned...Op #2:AMGDe producent van speciale metalen AMG wordt, net als zijn sectorgenoten, flink geraakt door de fors gedaalde prijs van lithium. Het metaal, dat veel wordt gebruikt voor batterijen voor elektrisch aangedreven voertuigen, is veruit het belangrijkste product van AMG. Ook een ander belangrijk metaal, ferrovanadium, noteert op het laagste niveau sinds 2017.Dat AMG nu op onze overnameradar staat, heeft veel te maken met de overname van Arcadium Lithium door Rio Tinto afgelopen oktober. De Brits-Australische mijnbouwreus was bereid een premie van maar liefst 90 procent te betalen voor Arcadium Lithium. Met de overname speelt Rio Tinto in op een herstel van de lithiumprijs. Dat is geen onlogische gedachte vanwege de toenemende urgentie om de energietransitie te versnellen.AMG is een zeer kleine speler in de sector, maar het beschikt wel over interessante lithiummijnen met lage kosten. Het wordt ongeveer gelijk gewaardeerd als Arcadium Lithium maar dan van vóór het bod van Rio Tinto.ConclusieHet is goed te beseffen dat overnames nooit goed te timen zijn en bij een mooie premie vaak meer een kers op de taart zijn dan de belangrijkste reden om in de bedrijven te beleggen. Van deze overnamekandidaten zijn AMG, Fugro, NSI en SBM Offshore onze favorieten met een koopadvies. Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
Fox WIld 9 januari 2025 12:44 auteur info Fox WIld Lid sinds: 07 aug 2012 Laatste bezoek: 31 jan 2025 Aanbevelingen Ontvangen: 1606 Gegeven: 3551 Aantal posts: 2.782 Artikel zit achter een betaalmuur dus de analyse van NSI is niet te lezen, maar dat NSI als overnamekandidaat gezien wordt zal voornamelijk met First Sponsor Group te maken hebben... Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
Kruimeldief 10 januari 2025 08:48 auteur info Kruimeldief Lid sinds: 10 okt 2020 Laatste bezoek: 31 jan 2025 Aanbevelingen Ontvangen: 1276 Gegeven: 618 Aantal posts: 2.943 quote:Fox WIld schreef op 9 januari 2025 12:44:Artikel zit achter een betaalmuur dus de analyse van NSI is niet te lezen, maar dat NSI als overnamekandidaat gezien wordt zal voornamelijk met First Sponsor Group te maken hebben...Klopt. Het is een klein stukje, geen echte analyse. Samengevat: de kantorenmarkt lijkt uitgebodemd en als de koers verder zakt, ZOU het wel eens kunnen zijn dat First S een bod doet op de rest vanwege de discount in de koers van ca. 40%. Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
Fox WIld 10 januari 2025 23:06 auteur info Fox WIld Lid sinds: 07 aug 2012 Laatste bezoek: 31 jan 2025 Aanbevelingen Ontvangen: 1606 Gegeven: 3551 Aantal posts: 2.782 www.afm.nl/nl-nl/sector/registers/mel...BlackRock heeft 7 januari ook afgebouwd tot onder 3,00%. Verklaart misschien de koersdruk tot onder € 19. Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
Branco P 12 januari 2025 00:31 auteur info Branco P Lid sinds: 02 jul 2014 Laatste bezoek: 31 jan 2025 Aanbevelingen Ontvangen: 4019 Gegeven: 1247 Aantal posts: 10.150 Kennelijk gaat er in Eindhoven nog een NSI pand naar de Gemeente:www.ed.nl/eindhoven/eindhoven-grijpt-... Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
junkyard 12 januari 2025 18:41 auteur info junkyard Lid sinds: 31 jul 2016 Laatste bezoek: 31 jan 2025 Aanbevelingen Ontvangen: 1088 Gegeven: 71 Aantal posts: 3.046 Eerder had de gemeente Eindhoven een claim gelegd op dit gebied:www.ad.nl/eindhoven/eindhoven-breidt-...Niet gek dat NSI nu aanbiedt en toetst of een redelijke prijs mogelijk is, na deze verkopen aan de gemeente resteert nog één object in Eindhoven en die zal tzt ook wel worden verkocht waarna de focus volledig op de randstad ligt. Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
BobDeBrouwer 13 januari 2025 17:07 auteur info BobDeBrouwer Lid sinds: 10 jul 2020 Laatste bezoek: 24 jan 2025 Aanbevelingen Ontvangen: 99 Gegeven: 6 Aantal posts: 239 Vandaag liggen de grote blokken van >10k stuks weer in de bied op 18,80 en 18,90 euro. Zojuist maar een klein plukje NSI bijgekocht als deel van mijn maandelijkse DCA. Voor 18,92 euro kan ik hier geen buil aan vallen lijkt me. GAK nu 18,30 euro (=8,3% dividendrendement). Aanbevelingen 1 ” Quote Reageren Niet oké
Independent trader 14 januari 2025 13:56 auteur info Independent trader Lid sinds: 21 mrt 2014 Laatste bezoek: 31 jan 2025 Aanbevelingen Ontvangen: 233 Gegeven: 77 Aantal posts: 1.542 zo, daar is iemand flink aan het kopen geslagen. Iemand nieuws?10.000 + 30.000 en nog 10.000 op 19,50 in de bied Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
Ikke 14 januari 2025 14:21 auteur info Ikke Lid sinds: 04 apr 2000 Laatste bezoek: 29 jan 2025 Aanbevelingen Ontvangen: 0 Gegeven: 0 Aantal posts: 1 Dank voor dit bericht. Nu snap ik waarom het ineens zo blijft liggen op die koers. Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
Branco P 14 januari 2025 15:08 auteur info Branco P Lid sinds: 02 jul 2014 Laatste bezoek: 31 jan 2025 Aanbevelingen Ontvangen: 4019 Gegeven: 1247 Aantal posts: 10.150 quote:junkyard schreef op 12 januari 2025 18:41:Eerder had de gemeente Eindhoven een claim gelegd op dit gebied:www.ad.nl/eindhoven/eindhoven-breidt-...Niet gek dat NSI nu aanbiedt en toetst of een redelijke prijs mogelijk is, na deze verkopen aan de gemeente resteert nog één object in Eindhoven en die zal tzt ook wel worden verkocht waarna de focus volledig op de randstad ligt.Ik weet niet wat de gemeente van plan is, maar een ondergronds busstation voegt in mijn ogen maar weinig toe. Dit tweede object van NSI direct naast het busstation is volgens mij bovendien nog maar een jaar of 15 oud. Bovendien zit er een parkeerkelder onder dus je kunt er echt helemaal niks mee.Enfin, dan zou kantoor Hooghuys nog overblijven. Dat ligt in hartje binnenstad en leent zich ook goed voor wonen/short stay/hotel. Dat zal vast iemand wel willen hebben, maar is wel een ouder object. Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
Branco P 14 januari 2025 15:10 auteur info Branco P Lid sinds: 02 jul 2014 Laatste bezoek: 31 jan 2025 Aanbevelingen Ontvangen: 4019 Gegeven: 1247 Aantal posts: 10.150 quote:Independent trader schreef op 14 januari 2025 13:56:zo, daar is iemand flink aan het kopen geslagen. Iemand nieuws?10.000 + 30.000 en nog 10.000 op 19,50 in de biediemand had bedacht dat hij er vandaag rond de lunch per se 50.000 hebben wilde idd. De koers is wel ook belachelijk laag, maar je zou zo’n aankoop toch een beetje beter kunnen spreiden Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
Fox WIld 16 januari 2025 13:02 auteur info Fox WIld Lid sinds: 07 aug 2012 Laatste bezoek: 31 jan 2025 Aanbevelingen Ontvangen: 1606 Gegeven: 3551 Aantal posts: 2.782 www.iex.nl/Artikel/811478/Guur-weer-v...Helaas had Royce geen zin om NSI ook mee te nemen... Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
voda 28 januari 2025 07:22 auteur info voda Lid sinds: 02 dec 2005 Laatste bezoek: 31 jan 2025 Aanbevelingen Ontvangen: 92324 Gegeven: 22693 Aantal posts: 382.333 NSI overtreft eigen winstverwachting28-jan-2025 07:20 En verhoogt dividend.(ABM FN-Dow Jones) NSI heeft in 2024 meer winst behaald dan voorzien. Dit bleek dinsdag uit cijfers van het vastgoedfonds.NSI behaalde afgelopen jaar een EPRA-winst van 2,09 euro per aandeel, een stijging van 4 procent ten opzichte van 2023. Het vastgoedfonds had een outlook afgegeven van 1,95 tot 2,05 euro. En dat was al een opwaartse bijstelling van de eerdere outlook van 1,90 tot 2,00 euro, terwijl daarvoor rekening werd gehouden met 1,85 tot 2,00 euro per aandeel.CEO Bernd Stahli sprak dinsdag van "uitstekende operationele resultaten", te danken aan de focus van NSI op onder meer locatie.Aan het einde van 2024 was 5,1 procent van de portefeuille niet verhuurd.De huurinkomsten bedroegen vorig jaar 61,1 miljoen euro, goed voor een stijging van 4,5 procent op jaarbasis. Op vergelijkbare basis stegen de huurinkomsten zelfs met 5,2 procent.Het directe resultaat liep op met 1,5 procent tot krap 41,0 miljoen euro. Het indirecte resultaat was nog steeds negatief met 28,6 miljoen euro. Dit resultaat was in 2023 evenwel nog bijna 183 miljoen euro negatief. Daardoor verbeterde het totale resultaat tot 12,4 miljoen euro positief, tegen een verlies van 142,4 miljoen euro een jaar eerder.De schuldratio ofwel de 'loan to value' bedroeg 33,8 procent. Dit was in 2023 aan het einde van het vierde kwartaal nog 33,0 procent.NSI stelde dinsdag een verhoging van het dividend voor van 3 procent naar 1,57 euro per aandeel, eventueel uit te keren in aandelen. Dat komt neer op een slotdividend van 0,82 euro per aandeel."We zijn optimistisch over de vooruitzichten van onze activiteiten aan het begin van 2025", zei NSI, dat er onder meer op rekent dat de economische groei positief uitpakt voor de vastgoedwaarderingen. Daarmee zullen de negatieve effecten van een hogere rente volgens het vastgoedfonds worden weggenomen.OutlookNSI rekent voor 2025 op een EPRA-winst per aandeel van 2,05 tot 2,15 euro.Door: ABM Financial News. Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
slei 28 januari 2025 07:36 auteur info slei Lid sinds: 14 jun 2001 Laatste bezoek: 31 jan 2025 Aanbevelingen Ontvangen: 95 Gegeven: 77 Aantal posts: 1.124 Prima cijfers, omhoog maar Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
junkyard 28 januari 2025 08:12 auteur info junkyard Lid sinds: 31 jul 2016 Laatste bezoek: 31 jan 2025 Aanbevelingen Ontvangen: 1088 Gegeven: 71 Aantal posts: 3.046 + belasting druk lijkt naar 5-7% te gaan ipv eerdere melding 10-12% (lange termij+ Seyelpesteyn energielabel bijna direct van C naar A+ (?)+ EPRA earnings 2024 naar 2,09 (ruim boven outlook)+ dividend 2024 naar € 1,57 (75% payout)+ leegstand daling in Q4 van 5,5% (einde Q3) naar 5,1%, ondanks aankoop Utrecht met hogere leegstand++ dus goede verhuringen in Q4 2024- Negatieven herwaardering in tweede halfjaar 2024, vooral door Amsterdam (yield stijging in aannames taxateur)- Geen beweging in Vitrum (legal challenges met VvE - dat had NSI tevoren beter moeten inschatten)+ reductie van kosten/overhead+ outlook 2025 naar € 2,05 - € 2,15Per saldo dus een positieve toon, vooral vanwege verlaagde belasringdruk en goede operationele performance (verhuringen). Stock dividend herintroductie hoeft voor mij niet (ivm verwatering) maar zal vooral zijn voor partijen die geen dividendbelasting kunnen terugvragen. Liever een aandeleninkoop, maar gezien de positieve toon en lage market cap zal NSI nu vooral willen inzetten op groei ipv verdere krimp. Aanbevelingen 4 ” Quote Reageren Niet oké
Fox WIld 28 januari 2025 09:27 auteur info Fox WIld Lid sinds: 07 aug 2012 Laatste bezoek: 31 jan 2025 Aanbevelingen Ontvangen: 1606 Gegeven: 3551 Aantal posts: 2.782 De cijfers waren mooi maar de sterke koersreactie verrast mij toch wel.+8% had ik niet verwacht. Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
effegenoeg 28 januari 2025 09:55 auteur info effegenoeg Lid sinds: 30 jan 2013 Laatste bezoek: 31 jan 2025 Aanbevelingen Ontvangen: 1517 Gegeven: 179 Aantal posts: 15.099 Weinig vastgoed beleggers schijnbaar en te zien aan de reacties vandaag.Mooie dag toegewenst aan alle steenbeleggers. Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken Europa AEX Euronext Amsterdam BRU Euronext Brussels PSE Euronext Paris LIS Euronext Lissabon CHX CBOE Europe, grote(re) EU aandelen NAV Investment Funds (NAV) Noord-Amerika NYS New York Stock Exchange OTC CBOE BZX Exchange (US) TSE Toronto Stock Exchange Kunt u een instrument niet vinden? Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code. Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze. Waar vind ik die ISIN code? Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'. Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.