Vastgoed Terug naar discussie overzicht

Aandelen portefeuille als onderpond voor vastgoed lening

1. Dav1to 3 november 2024 16:44

   auteur info

   • Dav1to

     Lid sinds: 07 mei 2023

     Laatste bezoek: 04 nov 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 1

   Ik wens graag verhuurd vastgoed (uit de familiale kring) aan te kopen.
   
   Ik heb ruimschoots meer dan 100% van de vraagprijs van het vastgoed in aandelen.
   
   Ik wens graag mijn aandelen te behouden en een bullet krediet aan te gaan bij een bank voor dit investeringsvastgoed.
   
   Dit om de verhuurinkomsten wederom te beleggen in aandelen.
   
   Zijn er banken die zulke leningen uitschrijven? Welke banken zet ik best met stip op 1 om te raadplegen?
2. Leefloon 4 november 2024 19:52

   auteur info

   • Leefloon

     Lid sinds: 13 dec 2018

     Laatste bezoek: 02 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4726

     Gegeven: 17852

   •    Aantal posts: 10.984

   quote:

   Dav1to schreef op 3 november 2024 16:44:

   Zijn er banken die zulke leningen uitschrijven?

   De afdeling Private Banking van je eigen bank, of bijvoorbeeld een generieke zakenbank zoals:
   
   www.vanlanschotkempen.com/nl-nl/priva...
   
   Houd rekening met teleurstellingen, zoals toch moeten aflossen en relatief hoge rentes, en/of de boodschap dat je met je geweldige rendementen dan maar beter even kunt wachten en je het vastgoed dan binnenkort uit overwinsten contant zult kunnen betalen. Je verhaal is op onderdelen ook niet al te best, als je bijvoorbeeld huurinkomsten niet in onderhoud maar in aandelen wilt stoppen. En het kan al helpen als je een deel van het vastgoed toch met de verkoopopbrengst van aandelen betaalt. Maar ga een gesprek gerust open in, zonder beren op de weg, en laat je eventueel vooraf adviseren door een professional.