MOEdig Voorwaarts schreef op 13 september 2023 09:46:
Ik las vanmorgen het bericht over de voorgenomen (en mijns inziens enigszins curieuze) overname van een retail-park-management-company door Mercialys:
www.mercialys.com/uploads/actualites/...Op zich zit er nog wel een zekere rationale in als je de motivatie leest. Ook de stapsgewijze aankoop lijkt me prudent. Ik vraag me alleen wel of dit is waar ik als aandeelhouder van Mercialys nu op zit te wachten. Daarnaast vraag ik me bij dit soort deals altijd af hoe de persoonlijke verhoudingen tussen de betrokken poppetjes precies is, maar dat zal aan mijn achterdochtige inborst liggen ;-)
Verder zag ik dat het de lijnentrekkers van deze site ook is opgevallen dat vastgoed inmiddels vaste grond onder de voeten lijkt te hebben gevonden, ondanks de recent nog wat verder opgelopen rente. Links en rechts hoor en lees ik ook steeds over meer interesse in vastgoed, gezien de achtergebleven koersontwikkeling, de opgelopen yields en het inflatiebestendige karakter.
www.iex.nl/Artikel/780853/Vastgoedsec...Ik denk dat het daarbij wel van belang is voor kwaliteit te gaan. In dat kader vis ik al een tijdje naar een extra portie ECP, maar dat is gezien het volume zo makkelijk nog niet, tenminste als je niet voor Sinterklaas wil spelen met een bestenskooporder. Verder kijk ik met een schuin oog naar een voormalig bleeder van me, "kotmadam" Xior. Daar spelen echter wel wat issues (hoge LTV, dure overname Basecamp met beperkte huurgarantie etc.) maar de voornaamste vraag waar ik mee zit is of zij ook last zullen krijgen van de afschaffing van het fbi-regime. Gezien het best wel forse aandeel NL in hun portefeuille (42% per 30 juni jl.) een vrij relevante vraag lijkt me zo.